Charles Schwab jelzáloghitelek
- A többnyire befektetési és értékpapír -társaság, Charles Schwab jelzálogtermékeket kínál
- Jelzáloghitelt biztosít állítható vagy fix kamatozású modelleken, legfeljebb 30 évre
- A jumbo kölcsönöket jelentős terméknek tartja, több futamidővel
- Együttműködik a Quicken Hitelekkel, ahelyett, hogy közvetlenül kölcsönöket kínálna
- Befektetői előnyös árazást, kedvezményes programot kínál meglévő befektetési ügyfeleinek
- Előzetesen jóváhagyhatja a vevőket, mielőtt befejezik az otthoni keresést
Charles Schwab áttekintése
A Charles Schwab & Company elsősorban an beruházás és értékpapír -társaság, amelynek székhelye Kaliforniában van, és 45 éve működik a helyi Better Business Bureau szerint.
A cég kínál jelzálogtermékek mind az 50 állam ügyfeleinek a Quickennel kötött partnerség révén, a kínálatot a számlatulajdonosok igényeihez igazítva más üzletágaival.
Charles Schwab általános áttekintése
Charles Schwab, amely mind az 50 államot eléri, nagy befektetési, portfóliókezelési és banki szolgáltatást nyújt az amerikai fogyasztók számára. Ezenkívül jelzálogkölcsönöket is kínál a Quicken Hitelekkel való partnerség révén.
Ezek felhasználhatók új lakásvásárlásra vagy refinanszírozásra, és a befektetők igényeihez igazodnak. Van egy kedvezményes program azok számára, akik befektetési számlával rendelkeznek Charles Schwabnál.
Az intézményt nem akkreditálja a BBB, amely lefedi San Franciscót, székhelyét. BBB besorolása B-, és 15 értékelést kapott, az átlagos pontszám 1/5, a lehető legalacsonyabb. 62 panasz érkezett, de a nyilvánosan elérhető vásárlói visszajelzések nem az üzlet hitelrészéről szólnak.
Charles Schwab jelzálogjellegű adatok
Fix kamatozású hitelek
A fix kamatozású hitelek a leginkább megjósolható jelzálogfajták, amelyek a jelenlegi állapotukban zárnak lezárva, hogy a kamatlábak és a havi kifizetések egységes mintáját hozzák létre időtartama.
Charles Schwab, a partnerség révén Quicken kölcsönök, számos különböző típusú fix kamatozású kölcsönt kínál, amelyek megfelelnek a kormány megyei hitelezési korlátainak. A hitelfelvevők választhatnak a 10, 15, 20, 25 és 30 éves futamidők közül, például a kamatok a legalacsonyabbak a 15 és 20 éves opciók esetében.
Állítható kamatozású hitelek
Amikor egy lakásvásárló rövid ideig otthon szeretne lakni, vagy a jövedelmének növelését tervezi Az elkövetkezendő években jelentősen megnövekedett potenciál, az állítható kamatozású jelzáloghitel (ARM) lehet a legésszerűbb választás. Charles Schwab ARM verzióinak listája 5/1, 7/1 és 10/1 kínálatot tartalmaz.
Ezek a hitelek öt, hét és tíz évig tartják alacsony kezdeti kamatlábukat, mielőtt ezt követően minden évben kiigazítanák. Vannak 5/1 és 7/1 változatok is, amelyek azzal kezdődnek, hogy a hitelfelvevők csak kamatot fizetnek, és később kezdik kifizetni a kölcsön egyenlegét.
Charles Schwab speciális befektetői előnyárakat kínál az ARMS-hez a megye megfelelő határértékei alatt, ami nem vonatkozik a fix kamatozású jelzáloghitelekre.
Jumbo kölcsönök
Charles Schwab középpontjában a Jumbo -hitelek állnak, amelyek a lakóhelyük szerinti megyékre vonatkozó határértékeknél jelentősebb pénzösszegeket foglalnak magukban. A vállalat valóban felsorolja ezeket az ajánlatokat a megfelelő hitelek előtt a weboldalán.
Elsősorban befektetési és értékpapír-üzletágként a vállalat valószínűleg szolgáltatásait tekinti leginkább alkalmazhatónak a magas keresetű befektetők számára, akik drágább ingatlanokat keresnek.
Charles Schwabtól csak egy futamidőre van lehetőség fix kamatozású jumbohitelekre: 15 évre. Az ARM verzió rugalmasabb, 5/1, 7/1 és 10/1 csak érdeklődésre számot tartó opciókkal. Mindezek az összetett hitelek jogosultak az Investor Advantage árazásra.
Cash-out refinanszírozási hitelek
A lakáshitel magasabb értékre történő refinanszírozását és a saját tőke különbözetének megkapását úgy hívják, hogy kifizetik. Ez az egyik módja a magas kamatok kifizetésének adósságok vagy készíteni nagyberuházások egy ingatlan fejlesztésében. A készpénz-refinanszírozás lehetőségét nem szabad könnyedén választani, ahogy Charles Schwab megjegyzi honlapján.
A pénzügyi szervezet arra ösztönzi ügyfeleit, hogy az ilyen kölcsön felvétele előtt beszéljenek szakmai tanácsadókkal
Hitelek befektetőknek
Charles Schwab -szal, mint jelzálog -hitelezővel való együttműködés elsősorban a befektetők dolga. Az a tény, hogy a vállalat a Quickennel együttműködik a jelzálogtermékek biztosítása érdekében, egyértelművé teszi ezt, mivel az általános hitelfelvevők együttműködhetnek a Quickennel, és nem vonhatnak be harmadik felet.
Charles Schwab megjegyzi, hogy fő előnye az Investor Advantage Pricing, amely jelzálog -kedvezmények sorozata, amely a vállalaton keresztül végrehajtott befektetésekhez kötött eszközökön alapul.
Vannak speciális pénzügyi termékek is, például csak kamatozású hitelek egyedülállóan alkalmas azoknak a személyeknek a gazdaságához, akik elsősorban befektetéseikkel keresnek pénzt portfóliók.
Charles Schwab Jelzálog Ügyfélélmény
A Charles Schwab online jelzáloghitel-élmény nem olyan mélyreható vagy teljes körű, mint a speciálisabb jelzálog-szolgáltatóké. Ez természetes fejlemény, mivel a pénzintézet nem maga biztosítja a jelzálogkölcsönöket, hanem a Quicken Hitelek partnerét választja.
Van azonban néhány szolgáltatás, például a gyakran ismételt kérdésekre adott válaszok és a várható jelzálog -kamatláb -kalkulátor. Charles Schwab is sokkal előremutatóbb a várható jelzálogkamatokkal, mint néhány más pénzügyi várakozás, példákat hozva a teljes termékcsalád kamatára.
A Charles Schwab által kínált, lakásvásárlási és refinanszírozási lehetőségeket is magában foglaló jelzálog-ajánlatok elsősorban a befektetők igényeire összpontosítanak. Azáltal, hogy a megfelelő hitelek előtt felsorolja az összetett kölcsönöket, rámutat arra, hogy a nagy ingatlanok a jellemzőek a várható ügyfélkör körében.
Ezenkívül Charles Schwab megjegyezte a kamatos ARM kifizetésének lehetséges előnyeit egy szabványosabb fizetési modellre, ha a szóban forgó hitelfelvevőnek elsősorban befektetései vannak eszközök.
Létezik a jelzálog -előzetes jóváhagyási folyamat is, a Mortgage First. Ennek alapja a dokumentáció benyújtása, mielőtt a lakásvásárlás tényleges folyamata befejeződik. Charles Schwab az alábbi dokumentumokat tartja szükségesnek ehhez a jóváhagyási célhoz:
- Hiteldokumentáció
- Jövedelem bizonyítéka
- Forgóeszközökre vonatkozó információk
Kevés információ áll rendelkezésre a Charles Schwabon keresztül nyújtott kölcsön mechanizmusairól, például egy ilyen ügylet lezárásához szükséges átlagos időről. Ezért nem ismert, hogy ez a norma gyorsabb -e, mint a 44 napos országos átlag jegyezte meg Sallie Mae.
Charles Schwab Hitelezői hírnév
Ha Charles Schwab -nal kölcsönkezelési céllal foglalkozik, együtt kell dolgozni ezzel a pénzintézettel és a Quicken Loans -szal. Charles Schwab részéről a céget nem akkreditálja a Better Business Bureau iroda, amely a San Franciscót, a vállalati központ székhelyét foglalja magában.
A cég BBB minősítése B-, és 62 BBB vásárlói panasz érkezett hozzá. 15 csillagozott BBB -értékelés alapján az 1/5 pontot, a lehető legrosszabb számot viseli. A felülvizsgálatok száma alacsony a többi jelzálogot kínáló pénzintézethez képest.
A fogyasztói visszajelzések áttekintése azt mutatja, hogy a panaszok a Charles Schwab által kínált üzletág fő vonalára összpontosítanak: a befektetésre és a kereskedelemre. A kérdések középpontjában a részvényportfóliók állnak, valamint a személyes bankszámlákkal kapcsolatos kereskedelmi banki problémák.
Hasonlóképpen, a BBB által Charles Schwab ellen benyújtott egyetlen kormányzati intézkedés a részvénykereskedelemhez kapcsolódik.
- 2018. december 20 -án gyűjtött információk
Charles Schwab jelzálog -képesítések
Charles Schwab a honlapján nem teszi egyértelművé, hogy milyen pénzügyi statisztikákkal kell rendelkeznie ahhoz, hogy jogosult legyen valamelyik lakásvásárlási vagy refinanszírozási termékre. Azt azonban megjegyzi, hogy melyek a tartományok hitel pontszámok tisztességesnek, jónak vagy kiválónak minősülnek.
Mivel a Quicken a szóban forgó kölcsönök közvetlen szolgáltatója, a Quicken személyzete fogja ellenőrizni a pénzügyi stabilitást és ajánlatokat tenni.
| Hitelpontszám | Adósság-jövedelem arány | Ajándék alapok engedélyezve? | Előlegfizetés |
| Lásd az alábbi táblázatot | Nincs megadva maximális érték | Nem meghatározott | Nincs megadva |
Az alábbiakban a hitelminősítések értékelt zárójeleit mutatjuk be, amint azt Charles Schwab várható hitelkamat -kalkulátora megjegyezte.
| Hitelpontszám | Állapot |
| 760+ | Kiváló |
| 720-759 | Nagyon jó |
| 680-719 | Jó |
| 620-679 | Átlagos |
| 580-619 | Becsületes |
Charles Schwab Telefonszám és további részletek
- Kezdőlap URL -címe: http://schwab.com
- Vállalati telefon: (800) 308-1486
- Központ címe: 211 Main Street, Mail Stop: PHXPEAK 1C486, San Francisco, CA, 94105
- Kiszolgált államok: Charles Schwab mind a 50 államot kiszolgálja jelzálog -termékeihez, amelyeket a Quicken Loans -szal együttműködve kínálnak.