A Hills Bankot 1904 -ben alapították Hillsben, Iowában, helyi takarékpénztárként. A Hills Savings Bank túlélte a nagy gazdasági válságot, és továbbra is a helyiek szolgálatában állt, és 1934 -ben Hills Bank and Trust Company lett. Míg maga a bank több mint száz éves, növekedésének nagy része az 1980 -as évek óta történt.
A Hills Bank jelzálog-opciói közé tartoznak a fix és állítható kamatozású hagyományos hitelek, az FHA, a VA, az IFA, az USDA, a tétel, az építési, a híd és egyéb jelzáloghitelek.
Ebben a felülvizsgálatban megvitatjuk, hogyan áll össze a Hills Bank a versennyel szemben. Tudja meg, hogy a Hills Bank jó választás -e a következő jelzáloghitelhez.
A Hills Bank jelzálogköltségei
- Rögzített és állítható kamatozású, FHA, VA, IFA, USDA, tétel, építőipar, hídhitelek és egyéb jelzáloghitelek
- 100 százalékos finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre
- A Hills Bank Iowa egyik legnagyobb független bankja
- Számos helyi és állami jelzálog -támogatási program és speciális kölcsönzési lehetőség áll rendelkezésre
- Előzetes jóváhagyást ajánlottak fel, így a hitelfelvevők tudják, mire jogosultak, amikor lakást vásárolnak
- Orvosi és fogászati rezidens jelzálog program áll rendelkezésre
- Rugalmas időpont egyeztetés a kölcsönügyintézőkkel, akár szombaton is
- Kiszolgált államok: Iowa államban található, és három különböző megyében, Johnson megyében, Lin megyében és Washington megyében szolgálja ki az ügyfeleket. A fióktelepek négy különböző városban találhatók: Lisszabon, Marion, Cedar Rapids és Mt Vernon.
A Hills Bank története
Az Iowa állambeli Hillsben 1904 -ben alapított Hills Bank az állam egyik legnagyobb független bankja. A nagy gazdasági világválságot túlélve a bank tovább növekedett és szolgálta a helyi embereket, miután sok más iowai bank csődöt mondott. A Hills Bank kezdetben takarékpénztár volt, de gyorsan bővítette szolgáltatásait, és 1934 -ben úgy döntött, hogy a változásokra reagálva Hills Bank and Trust Company lesz. A hitelező több mint száz éve létezik, de a Hills Bank növekedését az 1980 -as évekig az iowai banktörvények korlátozták. Mivel a Hills Bank lehetőséget kapott arra, hogy más területekre is kiterjessze, gyorsan növekedett, és Johnson megyén kívül kezdte meg működését új fióktelepekkel.
A Hills Bank számos rugalmas kölcsönzési lehetőséget kínál a hitelfelvevőknek, beleértve számos állami és helyi hitelfajtát, amelyek célja a gazdasági növekedés és a stabilitás elősegítése. A jelentkezők többet tudhatnak meg a Hills Bank jelzáloghiteleiről online jelzálog -forrásközpontjukban. A Hills Bank jelzáloghitel igényléséhez a hitelfelvevőknek szükségük lesz a legutóbbi fizetési csonkjukra, két legutóbbi bankszámlakivonatukra, a tavalyi w-2-eket, valamint az otthoni adásvételi szerződés aláírt példányát, amelyet a jelentkezők terveznek megvásárolni, ha már választottak egy ingatlan. Ezek a követelmények jellemzőek az otthoni jelzáloghitelekre.
Jelenleg a Hills Bank nincs felülvizsgálva a Trustpilot -on, és nem rendelkezik teljes BBB -besorolással vagy értékeléssel, bár az egyes fiókoknál lehetnek felülvizsgálati oldalak.
Hills Bank által nyújtott kölcsönök
A következő típusú hitelek a Hills Bank kínálja. Minden kölcsön típusnak különböző jellemzői vannak, amelyek segítenek eldönteni, hogy ez a legjobb megoldás az Ön számára.
Fix kamatozású hitelek
Rögzített kamatozású jelzáloghitelek esetén a hitelfelvevők tudják, mire számíthatnak, mert a kölcsön kifizetései és kamatlábai minden hónapban változatlanok maradnak a kölcsön élettartama alatt. Ez egy fantasztikus lehetőség azoknak a jelentkezőknek, akik alacsony áron akarnak zárni, vagy több évig ugyanazt a lakást szeretnék megtartani. A Hills Banknál a hitelfelvevők 15 és 30 éves fix kamatozású hitelt igényelhetnek.
Állítható kamatozású hitelek
Az állítható kamatozású jelzáloghitelek kamatai a piaci feltételeknek megfelelően változhatnak. Bár ezek a hitelek egy kamatláb mellett kezdődhetnek, ez a kamat később emelkedhet vagy csökkenhet. Ez azt okozhatja, hogy a jelzáloghitelek figyelmeztetés nélkül növekednek vagy csökkennek, ami potenciálisan arra vezetheti a hitelfelvevőket, hogy a vártnál többet fizetnek otthonukért. Azok a kérelmezők, akik csak néhány évig tervezik otthonuk maradását, vagy akik a közeljövőben értékesítést vagy refinanszírozást terveznek, részesülhetnek az állítható kamatozású jelzáloghitelből.
FHA jelzáloghitelek
Szövetségi Házügyi Hivatal (FHA) kölcsönök a Hills Bank -tól az amerikai kormány támogatja, így kedvezőbb finanszírozási lehetőségeket kínálnak. Ezek a jelzáloghitelek és refinanszírozási hitelek alacsony havi fizetést biztosítanak, és általában alacsonyabb előleget kínálnak. Azok a pályázók, akik megfelelnek a képesítéseknek, akár 3,5 százalékos lejárt fizethetnek egy fix vagy állítható kamatozású FHA jelzáloghitelért.
VA kölcsönök
A veteránok, a fegyveres erők tagjai és a túlélő házastársak kérjen VA kölcsönt. Ezeket a kölcsönöket az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériuma garantálja, és megfizethető kölcsönzési lehetőséget kínálnak, kedvezőbb feltételekkel, mint a hagyományos hitelek. A hitelfelvevők jogosultak lehetnek alacsony vagy egyáltalán nem előlegezett hitelre, fix vagy állítható kamatozású. Olyan lehetőségek is rendelkezésre állnak, amelyek nem igényelnek magán jelzálog -biztosítást (PMI).
Építési vagy tételhitelek
Azok a hitelfelvevők, akik új lakást vásárolnak, és jelzálogkölcsönre van szükségük az építkezés finanszírozásához, részesülhetnek építési hitelből. A Hills Bank kölcsönt előzetesen jóváhagyják és biztosítják, így az építtető azonnal megkezdheti az új otthon munkáját. A tételhitelek is választhatók, lehetővé téve a hitelfelvevők számára, hogy olyan földterületet vásároljanak, amelyen még nincs szerkezet vagy lakás.
Hídhitelek
Azok a kérelmezők, akik lakást vásárolnak és eladják régi ingatlanukat, a hídhitelek biztosítják az egyik lakásból a másikba való átmenet finanszírozását, így a hitelfelvevőknek előlegük van a lakás eladása előtt.
IFA hitelek
Az Iowa Pénzügyi Hatóság (IFA) hitelek államilag támogatott jelzáloghitelek, amelyek megfizethető lakásfinanszírozást kínálnak az iowai lakosok számára. A programon keresztül akár 3 százalék előleg vagy sem. Az előleg, az első lakásvásárló és az ismételt lakásvásárlási támogatás szintén lehetőség a minősítő jelentkezők számára.
USDA vidékfejlesztési hitelek
A hitelfelvevők jogosultak lehetnek ezt a kormány által támogatott hitelprogramot alacsony és nem előleges fizetési lehetőségeket kínál.
Orvosi és fogászati szakmai hitelek
A Hills Bank speciális hitelprogramot kínál azoknak a hitelfelvevőknek, akik orvosi vagy fogászati rezidensek.
Jelzálog ügyfélélmény a Hills Banknál
A Hills Bank számos különböző hitelnyújtási lehetőséget kínál az ügyfeleknek, és a honlapján jelentős hitelfelvételt kínál azoknak a hitelfelvevőknek, akik érdeklődnek a jelzálog- és refinanszírozási lehetőségekről. A hitelfelvevők felkereshetik a Hills Bank webhelyét, és időpontot kérhetnek egy kölcsönügyintézőtől az induláshoz és előzetes jóváhagyáshoz. A kérelmezők telefonon vagy jelzáloghitelezővel megkezdhetik az előzetes jóváhagyási folyamatot, de online alkalmazás jelenleg nem áll rendelkezésre. A mintaárakat online közzéteszik a bank honlapján, bár online árajánlatok nem állnak rendelkezésre.
Általában a Hills Bank kérelmezőinek olyan információkra van szükségük, mint például a közelmúltbeli fizetési csonkok és bankszámlakivonatok, hogy jelentkezzenek vagy előzetes jóváhagyást kapjanak. Előfordulhat, hogy kérelmeikhez banki információkat, W2 -űrlapokat, korábbi évek adóbevallásait, fizetési csonkokat, eszközdokumentációkat és egyéb alátámasztó bizonyítékokat kell benyújtaniuk. A pontos követelmények a kölcsön típusától és a hitelfelvevő hitelhelyzetétől függnek.
A Hills Bank korlátozott hírnévvel rendelkezik
Jelenleg a Hills Bank nem szerepel a Trustpilot -on, és nincs fő BBB -oldala vagy minősítése. Kevés hír érhető el, és kevés vélemény jelenik meg a Hills Bankról.
*2018. december 11 -én gyűjtött információk
Jelzálog -képesítések
Mint alább látható, a tiéd a hitelminősítésnek nagy szerepe van a hitel -jóváhagyási folyamatban.
| Hitelpontszám | Minőség | Könnyű jóváhagyás |
| 760+ | Kiváló | Könnyen |
| 700-759 | Jó | Kicsit könnyű |
| 621-699 | Becsületes | Mérsékelt |
| 620 és alatta | Szegény | Nehéz |
| Nincs hitel pontszám | N/A | Nehéz |
A 760 -as vagy annál magasabb hitelminősítés mellett a hitelfelvevőknek általában a legnagyobb esélyük van a kívánt hitel megszerzésére, és többféle lehetőség közül kell választaniuk.
A 700 és 759 közötti pontszámmal rendelkező pályázók nem feltétlenül jogosultak a legkedvezőbb lehetőségekre, de néhány különböző hitel közül kell választaniuk.
A „tisztességes” hitellel rendelkező hitelfelvevőknek fontolóra kell venniük egy alternatív hitellehetőséget a Hills Bankon keresztül, és nem biztos, hogy a legjobb hitelválasztást kínálják nekik. A Hills Banknak vannak olyan hitellehetőségei, amelyekre a hitelfelvevők jogosultak, ha nincs hiteltörténetük vagy alacsony hitelminősítésük, de ezeknek az igénylőknek általában kevés lehetőség áll rendelkezésre.
A Hills Bank lehető legjobb hitelnyújtási lehetőségeihez segít, ha jelentős bizonyítékokkal rendelkezik a jövedelemről és az eszközökről, amelyeket a hitelügyintéző áttekinthet.
Adósság-jövedelem arány
A legkedvezőbb feltételeket jellemzően azoknak a hitelfelvevőknek ajánlják, akik adósság / jövedelem (DTI) aránya 30 százalék vagy annál alacsonyabb. A magasabb DTI-vel jelentkező kérelmezőknek fontolóra kell venniük a Hills Bank alternatív és államilag támogatott hitelprogramjaival kapcsolatos kérdéseket, hogy a lehető legjobb ajánlatokat kaphassák.
| Adósság-jövedelem arány | Minőség | A hitelező jóváhagyásának valószínűsége |
| 35% vagy kevesebb | Kezelhető | Valószínűleg |
| 36-49% | Fejlesztésre szorul | Lehetséges |
| 50% vagy több | Szegény | Lehetséges |
Telefonszám és további részletek
Kezdőlap URL -címe: https://www.hillsbank.com/
Vállalati telefon: 1-800-445-5725
Központ címe: Hills Bancorporation, 131 E Main Street, PO Box 160, Hills, Iowa 52235