Valószínűleg tucatnyi ilyen listát látott, de valljuk be - többségük olyan helyekre összpontosít, amelyeket minden szokásos ok miatt már elárasztanak a nyugdíjasok.
Ezen a listán nullázom az ajánló városokat kézzelfogható anyagi előnyöket a nyugdíjasoknak. Persze, remek helyek a nyugdíjba vonuláshoz. De mindegyik pénzügyi vagy gazdasági előnyöket is kínál azon túl, hogy egyszerűen ott van, ahol olcsó a megélhetés.
És ennek így kell lennie - ha másik városba költözik, oda költözik, hogy nyugdíjba vonuljon, és új életet teremtsen, nem pedig az élete sátrának felhajtására.
A városok értékelésének kritériumai
Az ajánlott városokat nagyjából legalább fél tucat más „legjobb nyugdíjba vonulási hely” listából szedték le, és nulláztam azokon, amelyek több listán szerepeltek - plusz néhány meglepetés, amelyek általában nem teszik meg a versenyt.
De ne feledje, ez a lista azokról a városokról szól, amelyek különleges pénzügyi előnyöket kínálnak a nyugdíjasoknak.
A meleg időjárás, a strandok és az állami jövedelemadó hiánya miatt a floridai helyek erősen felülreprezentáltak a legtöbb ilyen listán-egyet még ide is beírtam. De bátorkodtam feltételezni, hogy nem mindenki akarja leélni aranyéveit a Napos Államban, és kibővítettem a listát az országra.
Az ajánlásokat gazdasági és pénzügyi előnyök miatt tovább desztillálták, többek között:
- A megélhetési költségek a városban (USA = 100)
- Összes adóteher állam szerint, bevéve a jövedelmet, az értékesítést, az ingatlanokat és egyéb adókat (az Egyesült Államok átlaga a jövedelem 9,9% -a)
- Medián lakásárak - összehasonlításképpen, az amerikai medián lakásárak = 198 500 dollár 2014 márciusában
- Időjárás, természeti adottságok és kulturális környezet
- A helyi munkaerőpiac erőssége a regionális meghatározás szerint munkanélküliségi ráta (2014. márciusától; Amerikai nemzeti arány = 6,7%)
Az utolsó két pont magyarázatot igényel.
Míg az időjárás és a kényelem leginkább a személyes preferenciákat befolyásolja, ezek alacsonyabb megélhetési költségekhez is vezethetnek.
Például az enyhe éghajlat alacsonyabb közüzemi díjakat eredményezhet. És rengeteg helyi látnivaló is csökkenti a szórakozás és az utazás költségeit. Ez különösen igaz a természetes szolgáltatásokra, például a strandokra és a tavakra.
Munkaügyi szempontból úgy gondoltam, hogy a nyugdíjasok gyakran visszatérnek a munkaerőpiacra - vagy anyagi szükségszerűség, vagy unalom miatt. Az erős foglalkoztatottsággal rendelkező térség elérhetővé teszi ezeket a munkahelyeket.
Ez egy jó lehetőség, még akkor is, ha soha nem kell használnia.
Ezenkívül az erős helyi foglalkoztatás befektetési lehetőségeket is teremt az otthon közelében, különösen a bérlakások tekintetében. Az erős munkaerőpiac általában nagyobb potenciális bérleti díjbevételt jelent, amelyet egy kevés foglalkoztatási lehetőséggel rendelkező területen lehet elérni.
Tekintettel a „különböző emberekre vonatkozó különböző ütések” ötletre, ezt a listát a tíz legjobb városként mutattam be, ahol pénzügyi tanácsadója jóváhagyja, hogy visszavonuljon, és nem egy konkrét rangsort. A személyes preferenciáktól függően bármelyik város a legjobb választás lehet.
Ezt szem előtt tartva, lépjünk a listára…
1. Omaha, Nebraska
Warren Buffet otthona-vitathatatlanul a világ legismertebb milliárdosa-Omaha folyamatosan megjelenik olyan listákon, mint a legjobb város az új főiskolát végzetteknek, a legjobb város a munkalehetőségekhez, a legjobb város a vállalkozók számára és még sokan mások.
Ez a város növekvőben van, és ez tükröződik növekvő lakosságában, jelenleg jóval 400 000 felett. De ha hozzávesszük a város alacsony megélhetési költségeit a számos gazdasági lehetőséghez, akkor ez egy kiváló hely a nyugdíjba vonuláshoz is.
Nyilvánvaló, hogy a tél kemény a közép -nyugati rész felső részén - átlagosan 33, januárban pedig 13 fok -, de ha már Középnyugaton él, ez nem jelenthet problémát. Valójában a hideg időjárást több mint ellensúlyozhatja az a tény, hogy az Omaha megélhetési költségei jók az országos átlag alatt van, és az átlagos lakásárak valamivel több, mint az USA 75% -a átlagos. A város olcsó megélhetést kínál a növekvő gazdasági lehetőségekkel és egyre több kulturális szolgáltatással.
Ahogy növekszik a város gazdagsága, nőnek ezek a szolgáltatások is. Omaha meglepően etnikai város, amely tükröződik különböző környékein, többek között Kis -Olaszországban, Kis -Csehországban, Kis -Mexikóban és Greektownban.
Omaha belvárosának közelében található a régi piac, a város elsődleges történelmi negyede. A régebbi épületeket, például raktárakat üzletekké, éttermekké, bárokká és művészeti galériákká alakították át.
Számok Omahán:
- Megélhetési költségek - 88,3
- Állami adóteher - 9,7%
- A lakás átlagos ára - 150 000 dollár
- Munkanélküliségi ráta - 4,5%
2. Sarasota, Florida
A nyugdíjba vonuló városok listája nem lenne teljes, ha nincs legalább egy bejegyzés Floridából.
Az állam túl sok pénzügyi előnyt és kényelmet kínál a nyugdíjasoknak ahhoz, hogy valaha is figyelmen kívül hagyják. Kezdetnek nincs állami jövedelemadó, ami előny azoknak a nyugdíjasoknak, akik nyugdíjba vonuló dollárjukat tovább szeretnék nyújtani. Az egész éves meleg időjárás alacsonyan tartja a fűtési számlákat, és az államot trópusi strandok veszik körül, ami megnehezíti a nyugdíjas úti célok legyőzését.
Bár a lakásárak Sarasota környékén valamivel meghaladják az országos átlagot, ez még mindig alacsonyabb, mint sok más népszerű nyugdíjas menedék Floridában. A sarasotai lakásárak továbbra is áldást jelenthetnek azoknak, akik olyan területekről költöznek át, mint Kalifornia és Északkelet, ahol az árak radikálisan magasabbak.
A város a Mexikói -öböl szelíd partján fekszik, körülbelül egy órányi autóútra Tampától, két óráig Orlando -ig, és kevesebb, mint négy óráig Miami -ig.
A számok Sarasotán:
- Megélhetési költségek 101,5
- Állami adóteher 9,3%
- A ház átlagos ára 210 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 6,0%
3. Austin, Texas
Az Omahához hasonlóan Austin is egyike azoknak a városoknak, amelyek gyakran megjelennek a legjobb városok jó hírlistáin. A foglalkoztatás gyorsan növekszik a városban, különösen a technológiai szektorban. Itt található a Texas Egyetem is, több mint 50 000 hallgatóval.
Annak ellenére, hogy Austin gazdasági előnyökkel rendelkezik, a teljes megélhetési költség a területen valójában az országos átlag alatt van. A teljes állam adóterhe Texasban, 7,9%, a második legalacsonyabb város ezen a listán. A legjobb hír a nyugdíjasok számára, hogy Texas egyike azoknak az államoknak, ahol nincs állami jövedelemadó.
A lakásárak az országos átlag felett vannak, 225 000 dollár, de még mindig jóval alacsonyabbak a drága városoknál, amelyeket oly sok nyugdíjas hagy maga után. Ez részben a térség gyors népességnövekedésének, valamint a virágzó gazdaságnak köszönhető. A 4,4% -os munkanélküliségi ráta közel 1/3 -al az országos átlag alatt van, és ez mindenféle gazdasági lehetőséget kínál. Ha valaha is szüksége van nyugdíjba vonulást követő munkára, az oktatás és a technológia erős területek ezen a területen, szinte minden más szektorban.
Az Austin -i időjárással kapcsolatos hírek vegyesek. Az átlagos januári 62 ° -os csúcs nagyon kellemes telet biztosít; de az augusztusi 97 ° -os átlagmagasság az ország egyik legmelegebb városává teszi.
De az időjárás ellenére Austin óriási kulturális lehetőségeket kínál. A főiskolai város státusza ezt a kultúrát táplálja. Például a SoCo bevásárlónegyed a belváros közelében büszke arra, hogy „Keeping Austin Weird”, és különc üzleteknek, kávézóknak, éttermeknek, élelmiszer -teherautóknak, pótkocsiknak és sok másnak ad otthont fesztiválok.
Ha olyan helyre szeretne visszavonulni, ahol mindenhol zajlik az élet, Austin az a hely.
A számok Austinról:
- Megélhetési költségek 95,5
- Állami adóteher 7,9%
- A ház átlagos ára 225 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 4,4%
4. Charleston, Dél -Karolina
Amerika egyik leggazdagabb kulturális központja, Charleston történelmi tengeri kikötő és tengerparti közösség. A város az Egyesült Államok legrégebbi és legjobban megőrzött építészete, és a déli, angol, francia és nyugat -afrikai kulturális hatások keverékét képviseli. A város enyhe (de nem trópusi) időjárást kínál, és ésszerű autóútra van Atlantába és Floridába.
A legtöbb többi városhoz hasonlóan Charleston egyesíti az alacsony megélhetési költségeket és a viszonylag alacsony adókat az erős gazdasággal. A lakásárak az országos átlag felett vannak, átlagosan 225 000 dollár, de ez még mindig alku, ha figyelembe vesszük, hogy a város történelmi és tengerparti, enyhe egész éves éghajlattal.
A számok Charlestonon:
- Megélhetési költségek 98,3
- Állami adóteher 8,4%
- A ház átlagos ára 225 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 4,6%
5. Nashville, Tennessee
A „Zeneváros” sokat tehet, és ez teszi a nyugdíjasok elsődleges célpontjává. A főváros és Tennessee állam második legnagyobb városa, Nashville erős gazdaságot, alacsony megélhetési költségeket és a country zene fővárosának kulturális előnyeit kínálja.
Csak szeretni kell azokat az államokat, amelyeknek nincs jövedelemadójuk, és Tennessee még egy közülük. De még az állami jövedelemadó hiányán túl is Nashville -ben van a legalacsonyabb általános adókulcs ezen a listán szereplő városok közül. Az alacsony adók mellett a város teljes megélhetési költsége jóval az országos átlag alatt van, és a környék lakásárai közel 20% -kal az amerikai medián alatt vannak.
A gazdaság erős: a zeneipar, a turizmus, az állami kormányzat, az egészségügy, az oktatás és a Közép -Tennessee régió növekvő autószerelőipar.
A számok Nashville -ben:
- Megélhetési költségek 88,9
- Állami adóteher 7,7%
- A ház átlagos ára 160 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 5,4%
6. Des Moines, Iowa
Des Moines egy másik közép -nyugati város, amely folyamatosan növekszik a lakosság és a gazdaság területén. A növekedés ellenére a városban a megélhetési költségek közel 10% -kal alacsonyabbak az országos átlagnál, míg a lakásárak körülbelül 20% -kal alacsonyabbak, mint az egész USA mediánja.
Bár a nagy középnyugati mezőgazdasági régió közepén fekszik, a város gazdaságának növekedése elsősorban a nem mezőgazdasági iparágaknak köszönhető. A várost a világ harmadik legnagyobb biztosítóközpontjának tekintik, és Iowa állam fővárosa is. Jelentős számú munkahelye van mind a pénzügyekben, mind az egészségügyben.
A Prairie Meadows versenypálya és kaszinó a közeli Altoona területén található, amely a szerencsejátékok és a lóversenyek szórakozóhelye. A létesítmény a nap 24 órájában, az év 365 napján nyitva tart, és több mint 1750 játékgépet és asztali játékot kínál. Koncerteknek és műsoroknak is ad otthont.
A számok a Des Moines -on:
- Megélhetési költségek 90,9
- Állami adóteher 9,6%
- A ház átlagos ára 178 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 4,7%
7. Atlanta, Georgia
Meglepetés! Atlanta messze a legnagyobb város a listán, és bár a nagyvárosok általában nem jó helyek a nyugdíjba vonulásra, ez kivétel. Kezdetnek a város enyhe teleket élvez - az átlagos nappali csúcs januárban 52 fok - az éjszakai minimum 34. Nem egészen Florida, de rendkívül kellemes.
A hely egy másik Atlanta plusz. A város könnyen elérhető Floridába, valamint Nashville -be, valamint Charleston, SC és Savannah, GA tengerparti városaiba. Hosszabb távolságokra pedig Atlantában található a Hartsfield-Jackson repülőtér, a világ legforgalmasabb repülőtere, amely közvetlen járatokat biztosít a világ szinte minden célállomására.
Az átlag alatti állami adóterhek mellett Grúzia jelentős adókedvezményt kínál a nyugdíjasoknak. Az állam 35 000 dolláros „egyéb nyugdíjjövedelem” kizárást tesz lehetővé minden adózó számára. Ez magában foglalja az adóköteles befektetési jövedelmet is, ha 62 éves vagy idősebb. A legtöbb nyugdíjas számára ez egyenértékűnek bizonyul azzal, hogy nincs állami jövedelemadója.
A megélhetési költségek és a medián lakásárak egyaránt az országos átlag alatt vannak, míg a munkanélküliségi ráta igen valamivel magasabb az országos átlagnál, a munkakör sokrétű, gyakorlatilag mindenhol kínál lehetőséget terület.
A számok Atlantában:
- Megélhetési költségek 95,6
- Állami adóteher 9,0%
- A ház átlagos ára 190 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 6,8%
8. Manchester, New Hampshire
Még egy meglepetés! Bár általában nem New Englandre gondolunk, amikor a nyugdíjazásról van szó, Manchester érdemes alaposan megnézni. Számos előnyt nyújthat a Boston környéki életnek, de a magas árcédula nélkül.
A város a harmadik legalacsonyabb állami adóterhekkel rendelkezik ezen a listán szereplő városok közül, de még ennél is több az adófront. Bár az ingatlanadók meglehetősen magasak, az államnak nincs sem jövedelemadója, sem forgalmi adója. A város alacsony munkanélküliségi rátája pedig gyakorlatilag biztosítja, hogy lesz munkalehetőség, ha valaha is úgy dönt, hogy egy varázslatra ki kell lépnie a nyugdíjból.
A kényelem bőven van a környéken. A város bájos belvárossal rendelkezik, amely átalakítás alatt áll. Síelni lehet a közeli Fehér -hegységben, az Atlanti -óceáni strandok körülbelül 30 percre, a Winnipesaukee -tó és a Squam -tó (ahol a film Az Arany -tónál filmezték) Amerika egyik legszebb tava. Boston - minden kulturális szolgáltatásával - mindössze egy órás autóútra fekszik.
A hideg idő minden bizonnyal negatívum, de nem mindenki megveti a hideget. És bár mind a teljes megélhetési költség, mind a medián lakásárak magasabbak az országos átlagnál, általában északkeleti szabványok szerint alkuk.
Számok Manchesterben:
- Megélhetési költségek 116,8
- Állami adóteher 8,1%
- A lakás átlagos ára 240 000 USD
- Munkanélküliségi ráta 4,7%
9. Salt Lake City, Utah
Egy másik állam fővárosa, Salt Lake City egy másik helyszín, amely ötvözi az alacsony megélhetési költségeket az erős és növekvő gazdasággal. A lakások medián ára jóval az amerikai átlag felett van, közel negyedmillió dollár. De ez Nyugaton van, ahol a lakásárak általában magasabbak, mint a nemzet többi részén. És ha azt tervezi, hogy elköltözik egy olyan költséges államból, mint Kalifornia, a Salt Lake City-i lakásárak valódi alkunak tűnnek.
A térség munkanélküliségi rátája 4,3%-nál több mint egyharmadával elmarad az országos átlagtól. Ezenkívül a foglalkoztatás széles körű, beleértve a kormányzatot, az oktatást, az egészségügyi ellátást és a közlekedést (a város repülőtere az ország egyik legforgalmasabb), valamint üzleti és szakmai szolgáltatásokat.
Az időjárás kissé problémát okozhat ezen a területen, mivel a térségben súlyos téli hideg, valamint nyári hőség tapasztalható. A város azonban közel van a Nagy Sóstóhoz, valamint számos világszínvonalú síközponthoz (nyolc síközpont található a város 50 mérföldes körzetén belül).
A számok Salt Lake Cityben:
- Megélhetési költségek 100,6
- Állami adóteher 9,3%
- A ház átlagos ára 248 800 USD (a Zillow.com szerint)
- Munkanélküliségi ráta 4,3%
10. Asheville, Észak -Karolina
Ha a hegyekbe szeretne visszavonulni, Asheville lehet a hely az Ön számára. Az észak -karolinai Blue Ridge -hegységben található Asheville az Egyesült Államok egyik legszebb környezetében található. A város éghajlata enyhe teleket és meleg/forró nyarat tartalmaz, hasonlóan az Atlantához. Valójában Asheville ésszerű autózási távolságra található Atlantától, valamint más délkeleti városoktól, köztük Nashville -től, Charlotte -tól és Charleston -tól.
Ami a megélhetési költségeket, az általános állami adóterheket és a lakásárak mediánját illeti, Asheville -nek általában igaza van az Egyesült Államok átlagában minden kategóriában. De ez egy olyan területen van, ahol a munkanélküliségi ráta jóval az amerikai nemzeti átlag alatt van. A területen a foglalkoztatás széles körű, és magában foglalja az oktatást, az egészségügyet, a kiskereskedelmet és a turizmust.
Ha szeretne visszavonulni egy hegyvidéki régióba - alacsony megélhetési költségekkel, enyhe éghajlattal és szilárd helyi gazdasággal -, érdemes megnézni Asheville -t.
A számok Asheville -n:
- Megélhetési költségek 101.1
- Állami adóteher 9,9%
- A ház átlagos ára 196 825 dollár (a Zillow.com szerint)
- Munkanélküliségi ráta 5,2%
Más nyugdíjas városok?
Mely városokat hagytam ki? Ön nyugdíjas, és úgy gondolja, hogy városa megérdemli a megemlítést? Ossza meg az alábbi megjegyzésekben.
#####
Fotó: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charleston Area Convention & Visitors Bureau; Nashville - Látogasson el a Music City -be; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn