Az egymillió dollár lehetetlen álomnak tűnik, különösen akkor, ha a nulláról indul. De az a tény, hogy több mint 10 millió milliomos az Egyesült Államokban már azt jelenti, hogy megvalósítható. Végül, ha legalább 10 millió ember képes rá, akkor te is.
Csak a megfelelő stratégiákra és a nagylelkű türelemre van szüksége, és ezt meg is tudja tenni.
Hogy segítsek ebben a törekvésben, az alábbiakban leírtam tíz módot egymillió dollár keresésére. A jelenlegi pénzügyi helyzetétől és erőfeszítéseinek intenzitásától függően néhány év és két vagy három évtized között bárhol elérheti a milliomos státuszt.
Hogyan lehet 1 millió dollárt keresni
Íme 10 módja annak, hogy milliomos legyen:
- Válassza ki a megfelelő karriert
- Fektessen be korán és gyakran
- Hangsúlyozza a növekedési beruházásokat
- Maximalizálja munkáltatói szponzorált nyugdíjtervét
- Vásároljon Házat
- Indítsa el az oldalsó nyüzsgést
- Legyen Önálló vállalkozó
- Barátkozz más milliomosokkal
- Kerülje az életmód -inflációt
- Maradj távol az adósságtól
1. Válassza ki a megfelelő karriert
Minél több pénzt keres, annál többet tud megtakarítani és befektetni. Ez rövidebbé és könnyebbé teszi az egymillió dollár felé vezető utat. Például sokkal könnyebb lesz megtakarítani a 150 000 dolláros fizetés 20% -át vagy 30% -át, mint 75 000 dolláros fizetés esetén.
A CNBC közzétette a listát 25 legjobban fizetett állás Amerikában korábban ebben az évben. Nem meglepő, hogy ezek közül aránytalanul sokan vannak az egészségügyben, jellemzően ilyen vagy olyan típusú orvosok.
De ezt a listát lecsúsztattam a legjobban fizető pozíciókra, amelyekhez nem kell orvosi végzettség. Hiszen nem mindenki vág ki orvosnak.
Íme a lista, beleértve az egyes foglalkozások átlagos fizetését:
- Olajmérnök: $154,780
- Informatikai menedzser: $149,730
- Marketing menedzser: $145,620
- Pénzügyi vezető: $143,530
- Jogász: $141,890
- Értékesítési vezető: $137,650
- Pénzügyi tanácsadó: $124,140
- Üzleti műveletek vezetője: $123,460
- Gyógyszerész: $121,710
- Biztosításmatematikus: $114,850
- Politológusok: $112,030
- Orvosi és egészségügyi szolgáltatások vezetője: $111,680
Ezek csak példák olyan karrierekre, amelyekről ismert, hogy magas fizetést fizetnek. Ha most nem egyben vagy, akkor erre törekedned kell. És rengeteg más karrier terület is van, ahol hat számjegyet készíthet, különösen ma az interneten.
Tűzz ki célul, és folytasd úgy, mintha az anyagi jövőd függne tőle - mert tényleg így van.
2. Fektessen be korán és gyakran
Sok fiatal nem fektet be korán, és ez nagy hiba. Érthető, hiszen sok 20 év körüli ember végez egyetemmel nagy diákhitel -tartozások. Akkor mindig ott van a vonzás, hogy megszerezze a kívánt életmód csapdáit. Először is, ez magában foglal egy autót. És akkor van egy lakás, és minden, amire szüksége van a kitöltéséhez. Aztán ott vannak azok az élet gazdagító élmények, mint a nyaralás és az utazás.
Nem árt, ha a pénzed mindegyikébe belehelyezed. Ugyanakkor, minél korábban kezd befektetni, annál gyorsabban halmoz fel vagyont. Még ha egy kicsivel is kezded, jó úton haladsz. És ugyanilyen fontos, hogy rendszeresen befektetni szoktatja magát.
De szenteljünk egy pillanatot annak fontosságára, hogy korán kezdjünk el befektetni.
Tegyük fel, hogy 50 000 dollárt keres évente, és ennek 10% -át fekteti be - 5000 dollárt évente. A részvények és kötvények vegyes portfóliójában, amely átlagosan 7%-os éves hozamot ér el, 65 éves korára csak körülbelül 1 millió dollárja lesz.
A számítás hihetetlenül konzervatív, mert feltételezi, hogy jövedelme évi 50 000 dollár marad a következő 40 évben. Szinte biztosan növekedni fog, és valószínűleg drámaian. Ez azt jelenti, hogy a 65 éves portfólió sokkal magasabb lesz. Valójában elérheti az 1 millió dolláros határt is, mielőtt betölti az 50. életévét, különösen, ha a jövedelme gyorsan emelkedik.
Az 1 millió dollárba történő befektetés kulcsa az, hogy korán kezdje, és minden évben megtegye.
Millió dolláros titok: Minél többet szentel a megtakarításoknak és a befektetéseknek, annál gyorsabban lesz milliomos
Minél magasabb a jövedelmének százaléka, amelyet megtakarításokra és befektetésekre fordíthat, annál hamarabb lesz milliomos.
A fenti példában megmutattam, hogyan válhat milliomosrá, ha 40 évre fekteti be jövedelme 10% -át. De ha fokozatosan növeli ezt a százalékot 15%-ra, 20%-ra és akár 30%-ra, annál hamarabb eléri a milliomos státuszt.
Ennek egyik bevált módja a megtakarítási százalék növelése minden alkalommal, amikor béremelést kap. Például, ha 2% -os fizetésemelést kap, növelje megtakarítási százalékát 1% -kal. Így lehet 10% -ot 15% -ra változtatni mindössze öt év alatt, vagy 20% -ot tíz év alatt.
A feltörekvő milliomosok nem spórolnak és fektetnek be, mint mindenki más. Nem, sokkal magasabbra mennek. Így válnak sokan milliomosok jóval a nyugdíjkorhatár elérése előtt.
3. Hangsúlyozza a növekedési beruházásokat
Csak egy olyan portfóliót említettem, amelynek átlagos éves hozama 7%. Ez körülbelül 60% -os részvények és 40% kötvények portfolió -keverékén alapul. De lehetséges még jobb is.
A részvények éves átlagos megtérülési rátája kb 10% az elmúlt 90 évben. Míg rögzített kamatozású befektetéseket, például kötvényeket kell tartalmaznia, a legnagyobb allokációnak részvényekben kell lennie, ha milliomos szeretne lenni.
A 90% -os részvényekből és 10% kötvényekből álló portfólió átlagos éves hozama 9% -nál jobb lesz. És erősen ajánlott, ha a 20 -as, sőt a 30 -as éveidben jár.
Az ötlet az, hogy hangsúlyozza a portfólió növekedését. Épp most, A fix kamatozású befektetések évente csak körülbelül 2% -ot fizetnek. Ilyen befektetéssel soha nem lesz gazdag. A fix kamatozású befektetések fontos biztonsági elemet adnak a portfóliójához. Ezért van szüksége rájuk, bár nem szeretné, hogy túl sok legyen.
Ha nem érzi jól magát, ha túlságosan sokat fektet részvényekbe, akkor kiterjedhet ingatlanbefektetési vagyonokra vagy REIT -ekre is. Hosszú távú átlagos hozamuk van közel 13%, 1978 -ig. Ez még a részvények hozamánál is jobb.
Függetlenül attól, hogy elsősorban részvényekbe vagy REIT-ekbe fektet-vagy mindkettőbe-hozzáadja azt a növekedést, amelyre szüksége van, hogy hosszú távon gyorsabban építse fel portfólióját.
4. Használja munkáltatója szponzorált nyugdíjtervét mindenre
Ha nem használja ki teljes mértékben a munkáltatója által támogatott nyugdíjtervet, akkor elszalaszt egy nagy lehetőséget, hogy elérje a millió dollárt. A munkáltató által támogatott tervek, mint a 401 (k) és 403 b) tervek a milliomos státusz elérésének egyik legjobb módja.
Először is hozzájárulhat akár 19 000 dollár évente, vagy 25 000 dollár, ha 50 éves vagy idősebb. És a terv szabályai szerint nincs százalékos jövedelemkorlát. Az első 19 000 dollárral hozzájárulhat a tervéhez. Sőt, a járulékok adólevonhatóak lesznek, ami azt jelenti, hogy a kormány segíteni fog a terv finanszírozásában.
Eközben a tervben szereplő befektetési jövedelem-építés adóhalasztási alapon halmozódik fel. A portfólió 10%-os hozama 10%lesz, nem pedig 7%, miután az adóköteles befektetési számlán a jövedelemadót csökkentik. Hosszú távon ez óriási változást hoz.
De van egy másik előny is, amely kötelezővé teszi a munkáltató által támogatott nyugdíjterveket, ez pedig a munkáltatónak megfelelő járulék.
Ha a munkáltatója 50% -os megfelelő hozzájárulást nyújt Önnek akár 10% -os hozzájárulására, akkor ez évente további 5% -kal egészíti ki tervét. Minden évben 10% -ról 15% -ra növeli a teljes hozzájárulást. Mondanom sem kell, hogy a terv 50% -kal gyorsabban fog növekedni.
A munkáltatói megfelelő hozzájárulás olyan, mint az ingyenes pénz megszerzése, mert ez az. Legalább olyan személyes hozzájárulási arányt kell megadnia, amely elegendő a maximális munkáltatói megfelelő hozzájárulás előállításához.
5. Vásároljon házat… vagy kettőt vagy hármat
A ház csendes vagyonteremtő gép. Még akkor is, ha egyszerűen a házban lakik, és a havi jelzálogkölcsön -kifizetéseket az ütemterv szerint teljesíti, óriási összegű saját tőkét fog felhalmozni.
Tegyük fel például, hogy 300 000 dollárért vásárol egy házat. A ház értéke nem emelkedik, de 30 év elteltével a jelzáloghitel teljes egészében meg van fizetve, és Ön ingyen és tisztán birtokolja az ingatlant. Ez 300 000 dollárral növeli nettó értékét.
De legalább a második világháború óta a ház kétféle irányból építi fel a gazdagságot: a jelzáloghitel letörlése és végül törlesztése, valamint az ingatlanok értékének növelése.
Az amerikai népszámlálási iroda szerint az új ház átlagos ára az volt 1994 közepén 124.400 dollár. 2019 júliusában elérte a medián árat $312,800. Ez alig több mint 250% -os növekedést jelent 25 év alatt.
E számok alapján egy ma 300 000 dollárért megvásárolt ház 750 000 dollárt érhet 25 év múlva. Ez az egyetlen lakásvásárlás önmagában az út háromnegyedét 1 millió dollárig érné el.
6. Indítsa el saját oldalsó nyüzsgését
Ha nem rendelkezik hat számjegyű jövedelmet fizető munkával, akkor a korlátozás kiküszöbölésének egyik fontos módja a melléküzlet.
Túl sok előnye van az oldalsó nyüzsgésnek ahhoz, hogy kihagyja a lehetőséget:
- Esélye lesz további jövedelemre szert tenni.
- A további bevételeket kifejezetten megtakarításokra és befektetésekre lehet fordítani, lehetővé téve a portfólió gyorsabb felépítését.
- Az oldalsó nyüzsgést addig növelheti, hogy több pénzt keres, mint a szokásos munkája.
- Vannak adókedvezmények a mellékhatásoknak. Leírhatja az üzleti költségeket, és kihasználhatja a nagyon nagylelkű önálló nyugdíjas terveket is.
Válasszon olyan vállalkozást, ahol jól tájékozott, és lehetőleg olyan, amely iránt szenvedélyes. Ne feledje, hogy az oldalsó nyüzsgés nem biztosítja a rendszeres fizetését a megélhetési költségekhez. Ezért választhat olyat, amit valójában szeretne.
És egy dolog, ami szinte mindig megtörténik, ha olyasmit csinál, ami tetszik, hogy végül több pénzt keres!
Ez jó rész a 7. stratégiában.
7. Párhuzamosan teljes munkaidős vállalkozássá
Az egyik legjobb módja annak, hogy milliomos legyen, ha teljes munkaidőben önálló vállalkozóvá válik. Nincsenek korlátozások arra vonatkozóan, hogy mennyit kereshet, és egy sikeres vállalkozást gyakran el lehet adni nagy váratlan összegért - akár több millió dollárért is.
Sokan érthetően félnek saját vállalkozást indítani. Ennek van értelme, mert vannak kockázatok. Az első az, hogy az induláskor nem lesz pénzforgalom. Ha ez túl sokáig tart, a vállalkozás kudarcot vall.
De elkerülheti ezt az eredményt, ha oldalhajtással kezdi. Amíg még valaki bérszámfejtésén dolgozik, felépítheti vállalkozását. Annyi időt szánhat rá, amennyire szüksége van, és megteszi a szükséges lépéseket, hogy ez megtörténjen, mindezt anélkül, hogy kockázata lenne, ha teljes munkaidőben belevágna.
Ha eléri azt a pontot, ahol az oldalsó nyüzsgés folyamatos pénzáramot biztosít, talán még valami közel is főállású munkájából származó jövedelem lévén itt az ideje, hogy megteszi a hit ugrását és teljes munkaidőben dolgozzon vállalkozás.
Azzal a tudattal felvértezve, hogy vállalkozása sikeres lehet (az oldalsó nyüzsgési tapasztalatok miatt), bátran bízhat abban, hogy a tehetségei és erőfeszítései erejéig vigye vállalkozását.
Mellékjuttatásként különleges önálló nyugdíjazási tervek, mint pl SEP IRA és Solo 401 (k) évente akár 56 000 dollárral is hozzájárulhat.
Az ilyen magas adóvédett hozzájárulásokkal pillanatok alatt eléri a milliomos státuszt.
8. Legyen barátok más milliomosokkal
Azt mondták, hogy mindannyian mi vagyunk öt legközelebbi barátunk átlaga. Ha legalább egy vagy két barátja már milliomos, akkor nagyobb eséllyel csatlakozhat hozzájuk.
Ez azért van, mert megtanulod, hogyan gondolkodnak és cselekszenek, különösen a pénz iránt. És pusztán az ilyen emberek ismerete motiváló lehet. Amikor megismerkedsz és megbarátkozol valódi, milliomos emberekkel, elkezdesz rájönni, hogy a cél megvalósítható.
Mi több, fordulhat tanácsért milliomos barátjához. És mivel már ott vannak, bízhat abban, hogy megfelelő tanácsokat kap. Még az is előfordulhat, hogy egyszerűen csak a milliomos barát (ok) kapcsolatai miatt vehet részt vagyonépítési lehetőségekben.
Ha személyesen nem ismersz milliomosokat, akkor érdemes elkezdeni követni néhányat az interneten. Sok -sok nagysikerű ember meséli el történeteit a blogokon és a YouTube -on. Találja meg a kedvére valót, és kövesse rendszeresen. Az e -mailek felcserélésével pedig lehet, hogy csak egy igazi milliomos barátra talál. Nagyon megéri az erőfeszítést.
9. Kerülje az „életmód -inflációt”
Az életmód -infláció az, ami a jövedelmek és a vagyon növekedésével történik. Bár ez természetes előrelépésnek tűnhet, valójában fáj az esélye, hogy milliomos legyen. Míg a bevételeid és a befektetéseid értéke emelkedik, az életmódod mindkettő egyre nagyobb százalékát emészti fel.
Az életmód -infláció különösen gyakori a növekvő jövedelem mellett. Ahogy nő a jövedelme, hirtelen azon kapja magát, hogy „kinövi” a házát, az autóját, a nyaralásait, és a gyakran látogatott éttermeket. Kísértés támadhat arra is, hogy csatlakozzon egy vidéki klubhoz, vagy drága hobbit vállaljon.
De ha milliomos szeretne lenni a lehető legrövidebb időn belül, akkor kerülnie kell az ebbe az irányba vezető utat. A legjobb esetben lelassít, legrosszabb esetben pedig csődbíróságon kölcsönözhet. Akarásokból szükségletek válnak, és mielőtt észrevenné, nem tudja, hová megy a pénze.
Ha időt tölt azzal, hogy tanulmányozza az embereket a TŰZ mozgalomban Pénzügyi függetlenség, korán vonuljon nyugdíjba - pont az ellenkezőjét teszik. Ahogy a jövedelmük növekszik, megtartják a megélhetési költségeiket, és bővítik jövedelmük azon részét, amely megtakarításokra és befektetésekre megy.
Ha azt reméli, hogy csatlakozhat a millió dolláros klubhoz, akkor ugyanezt kell tennie. Ehhez pedig elsősorban az életmód -infláció elkerülése szükséges.
Fordítás: élj a lehetőségeid alatt. Rengeteg idő lesz élvezni az élet jó dolgait, ha egyszer milliomos lesz. De először dolgoznia kell az odajutáson.
10. Maradjon távol az adósságtól
Ha házat vásárol vagy birtokol, szinte biztos, hogy jelzáloggal rendelkezik. Az is nagyon jellemző, hogy új vagy késői modell autóra van kölcsön. Diákok milliói végzik az egyetemet diákhitel -tartozással.
Ha rendelkezik ilyen tartozásokkal, személyes küldetésévé kell tennie, hogy a lehető leghamarabb fizesse ki őket. Nem csak az adósságból szabadul meg, hanem felszabadítja a pénzforgalmát, hogy több pénzt takarítson meg és fektessen be.
Miért fizeti ki ezeket a szükséges tartozásokat, létfontosságú, hogy elkerülje a fogyasztói tartozások egyéb típusait. Ide tartozhatnak a bútorok és hasonló tárgyak vásárlására vonatkozó részletfizetési kötelezettségek, a megosztott használati jogok és különösen a hitelkártyák. Mindegyik nemcsak növeli adósságterhét, hanem általában nagyon magas kamatokat is hordoz.
Például, ha 20% -ot fizet hitelkártya-egyenlegére, akkor valószínűleg nem fog ehhez közeli befektetési hozamot elérni, legalábbis hosszú távon nem.
Az ilyen adósságok törlesztése és elkerülésük a legjobb módja a jövedelmek ellenőrzésének. Minél kevesebb adósságkötelezettsége van, annál gyorsabb lesz az 1 millió dollárhoz vezető út.
Keressen egymillió dollárt néhány év alatt
Ha tudja használni a fenti stratégiák mindegyikét, valószínűleg néhány év múlva milliomos lesz. De még akkor is, ha csak háromra vagy négyre összpontosít, nagy valószínűséggel eléri a milliomos státuszt legalább az életének egy pontján.
Választhat a gyorsított vagy a lassabb közül - ez rajtad múlik.