Nevadában, akárcsak az ország többi részében, az ingatlanértékek növekedtek az elmúlt években. A Zillow ingatlanadatbázis szerint a lakás átlagos ára 2019 februárjában elérte a 283 000 dollárt, és 2020 -ban várhatóan meghaladja a 300 000 dolláros határt.
Ez az alacsony, 126 000 dolláros mediánárból 2011 végén. A jelenlegi mediánérték alig haladja meg a 302 400 dolláros nemzeti mediánt, amint azt az Egyesült Államok népszámlálási irodája nyomon követi. Az egyre drágább piac miatt a nevadai lakásvásárlóknak különösen figyelniük kell az árakra, a feltételekre és a feltételekre, hogy megtalálják a lehető legjobb ajánlatot.
Számos nemzeti, állami és helyi gazdasági tényező befolyásolja a lakásárakat az Ezüst Államban. A globális és az amerikai gazdaság teljesítményétől kezdve a hitelezői versenyig és a Nevadán belüli lakáshitelekhez kapcsolódó törvényekig sok mindent meg kell fontolni.
Az államon belüli egyedi aggodalmak, amelyek befolyásolhatják a lakásárakat, az ingatlanpiacok sokfélesége és a lakosság eloszlása a vidéki és városi területek között. Ha meg szeretné találni a lehető legjobb jelzáloghitelt Nevadában, olvasson tovább, és ismerje meg a legjobb gyakorlatokat a legjobb hitelezők megtalálására és a költségek csökkentésére.
Tartalomjegyzék:
- Jelenlegi jelzálogkamatok Nevadában
- Jelzálográta -tényezők Nevadában
- Szerezze meg a legjobb jelzálogköltségeket
- A legjobb jelzálog -társaságok Nevadában
Jelenlegi jelzálogkamatok Nevadában
Az első lépés az új otthon felé a számok megadása és annak megállapítása, hogy mennyit engedhet meg magának.
Jelzálog-szakértők állnak rendelkezésére, hogy szilárd tanácsokkal és felbecsülhetetlen értékű információkkal kezdhessék meg lakásvásárlási útjukat. Ha többet szeretne megtudni, kattintson a mai állapotára.
Árak megtekintéseJelzálográta -tényezők Nevadában
A nagyszerű jelzálogkamat megtalálása Nevadában, valamint a megfelelő hitelező és lakáshitel típusának megválasztása nagymértékben attól függ, hogy tájékozott és átgondolt fogyasztó. Ha alaposan átgondolja az Ezüst Államban működő hitelezők különböző lehetőségeit, akkor nagyobb eséllyel biztosít jelzálogot a lehető legjobb kamatokkal és feltételekkel.
A különböző tényezők általános megértése, amelyek növelhetik vagy csökkenthetik a jelzálogköltség összköltségét fontos, mint a személyes pénzügyi helyzetének erős felfogása, a hosszú távú elvárások és a tervek jövő. Tartsa szem előtt ezeket a kritikus elemeket, amelyek befolyásolják a jelzálog- és refinanszírozási arányokat, amikor megkezdi a lakáshitelre való jogosultság folyamatát.
1. Lakáshitel típusa
A jelzáloghitel általános fogalma ugyanaz a sok konkrét lehetőség között. Azonban jelentős különbségek vannak e fajták között. A fix kamatozású jelzáloghitel kamatlába stabil marad a hitel teljes élettartama alatt, így könnyebben beépíthető a háztartások költségvetési tervezésébe.
Ez a fajta kölcsön gyakran alkalmas azoknak, akik hosszú távra otthonukban akarnak maradni. Az állítható kamatozású jelzáloghitel gyakran alacsonyabb kezdeti kamatot kínál, de a bevezetési időszak lejárta után kiigazodik számos gazdasági tényező alapján.
Ezek a hitelek azok számára előnyösek, akik viszonylag rövid időn belül elköltöznek vagy törlesztik a kölcsönt. Speciálisabb hitelek, például kormányzati szervek vagy egyedi hitelezők programjai, gyakran különféle képesítési követelményeknek kell megfelelniük az olyan juttatásokért cserébe, mint az alacsonyabb díjak és a kedvezmények kifizetések.
2. A refinanszírozás típusa
Ahogy sok különböző típusú kezdeti jelzálog létezik, különféle jelzálog -refinanszírozási lehetőségek is léteznek. A készpénz-refinanszírozás célja a havi kifizetések csökkentése a beáramló készpénz révén, ami a javított hitel-érték arány előnyeit is biztosítja.
A kifizetéses refinanszírozás sok tekintetben az ellenkezője, lehetővé téve a lakástulajdonosok számára, hogy a meglévő részvényt likvid eszközré alakítsák a megnövelt teljes hitelösszeg árán. A rövid refinanszírozások és hasonló opciók alternatívát kívánnak nyújtani a kizárás, a negatív tőke és a hasonlóan súlyos problémák ellen.
A Federal Reserve rámutatva, elengedhetetlen első lépés annak ismerete, hogy melyik refinanszírozásnak van értelme személyes szükségleteihez.
3. A futamidő hossza
Akár refinanszíroz, akár első jelzáloghitelt keres, a kölcsön futamideje különösen fontos szempont. Mindkét megközelítésnek előnyei vannak az Ön pénzügyi helyzetétől függően.
A rövidebb futamidő kevesebb pénzt fizet a kölcsön futamideje alatt, feltételezve, hogy minden más egyenlő, mert nincs annyi idő a kamatok felhalmozására. Ehhez azonban magasabb havi fizetésre is szükség van a rövidebb hitelhossz ellensúlyozására.
A hosszabb futamidő csökkenti a havi fizetést, de az időkeret miatt megnövekedett kamathoz vezet. Jövedelme és egyéb tényezők alapján az egyik vagy másik lehetőség valószínűleg jobban megfelel majd a havi költségvetésének és a hosszú távú pénzügyi igényeinek.
4. Előleg
A szokásos jelzáloghitelek gyakran 20 százalék körüli előleget kérnek, de vannak olyan lehetőségek az egyes hitelezőktől és szövetségi támogatású lakáshitel-programoktól, amelyek csökkenthetik ezt az előzetes költséget.
A magasabb előleg kevesebb kamatú túlórát és alacsonyabb havi fizetést eredményez, mint a vele egyenértékű kölcsön alacsonyabb előleg, ezért a leendő lakástulajdonosoknak figyelembe kell venniük a hosszú távú előnyöket a megnövekedett kezdeti összeggel szemben tölt. Ha egy magasabb előleg nem jelent jelentős stresszt a költségvetésére, akkor ez a megközelítés megéri, hogy hosszú távon több pénzt takarítson meg.
Hogyan lehet megtalálni a legjobb árakat Nevadában
A nagyszerű jelzálog- vagy refinanszírozási arányt nem nehéz megtalálni, és nem is bonyolult folyamat. Egyszerűen csak némi időt és erőfeszítést igényel. Az összehasonlító vásárlás, amely magában foglalja a különféle hitelezők ajánlatainak, feltételeinek és feltételeinek összegyűjtését, majd áttekintését, megkönnyíti a tájékozott és pozitív választást.
Annak ellenére, hogy ez a folyamat viszonylag egyszerű, ez nem különösen gyakori a jelenlegi lakásvásárlók körében. A Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda szerint a leendő lakásvásárlók közel fele nem hasonlítja össze a potenciális hitelezőket a döntés előtt. A környékbeli vásárlás egyszerű módja annak, hogy jelentős összeget takarítson meg hosszú távon.
Mivel a jelzáloghitelek általában hosszú ideig tartanak, és gyakran több százezer dollárt is magukban foglalnak, a kamatok kismértékű javulása jelentős megtakarítást jelenthet.
Ügyeljen arra, hogy kövesse nyomon a potenciális hitelezőktől származó összes információt, különös figyelmet fordítva a kamatokra, feltételekre és feltételekre. Keresse meg az ajánló hitelszolgáltatókat online idézeteket, hogy felgyorsítsa az összehasonlító információk gyűjtésének folyamatát, de szánjon időt arra is, hogy elérje azokat, akik telefonhívást vagy személyes látogatást igényelnek.
Azok a hitelezők lehet, hogy a legjobb ajánlatot nyújtja az Ön helyzetére. A lakásvásárlási folyamat végéhez közeledve tisztában kell lennie a zárási időszakban általában felmerülő számos díjjal és egyéb költséggel is. Bizonyos díjakat valószínűleg nem lehet megtárgyalni vagy eltávolítani, különösen azokat, amelyeket a kormányzati szervek megkövetelnek, de a magánvállalkozások által kivetett költségek rugalmasabbak.
A hitelnyújtási és dokumentum -előkészítési díjaktól kezdve a címkeresésen és még sok máson, ne féljen kérni ezen díjak egy részének csökkentését vagy elengedését.
Ajánlott vállalatok Nevadában
Nevadának számos potenciális hitelezőt kell figyelembe vennie. Néhány vezető lehetőség a következők:
Quicken kölcsönök
A hitelezőket és hitelfelvevőket összekötő online piactérként, szemben egyetlen jelzálog -szolgáltató vállalkozással, a Quicken -hitelek jelentősen megkönnyíthetik az összehasonlító vásárlást. Egyetlen, szabványosított felülettel és számos különböző nevadai alapú hitelező hozzáférésével a Quicken Loans hasznos és hatékony lehetőség.
A Quicken Loans kiváló 9.8/10 minősítéssel is rendelkezik, amely a hitelre vonatkozó sajátosságaink, az ügyfelek tapasztalatai, a képesítési követelmények és az általános hitelezői hírnév alapján készült saját értékelésünk alapján készült.
Új amerikai finanszírozás
A különböző lakáshitelek és jelzálog -refinanszírozási lehetőségek széles választékát kínáló New American Funding megkönnyíti az Ön igényeinek megfelelő kölcsön megtalálását. Ígéri, hogy 14 napon belül lezárja a vásárlási hiteleket, ami különösen gyors szabvány, és előlegfizetési támogatási lehetőségeket is biztosít a jogosult hitelfelvevőknek.
A 48 államot-köztük Nevadát-kiszolgáló New American Funding online és telefonon keresztül nyújt kölcsönkérelmeket, amelyek értékes rugalmasságot biztosítanak.
LendingTree
A lakáshitelek másik online piacterén, a LendingTree -nél több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a digitális eszközökön történő információnyújtásban és a hitelinformációkhoz való hozzáférésben. Ez a piactér megkönnyíti a különböző hitelezők ajánlatainak összehasonlítását, és olyan szolgáltatókat kínál, amelyek FHA- és VA -kölcsönöket, valamint hagyományos jelzálogkölcsönöket kínálnak.
LendingTree sokféle információt, forrást és számológépet kínál, hogy segítse a hitelfelvevőket pénzügyi helyzetük és szükségleteik jobb megértésében.
NBKC
Az NBKC teljes hitelezési folyamatot kínál, a kezdeményezéstől a zárásig és a finanszírozásig, egyéni hitelezőként. Fontos kiemelni a különösen magas vevői elégedettségi mutatókat, ügyfeleinek 98 százaléka ajánlja más potenciális hitelfelvevőknek.
Csak személyi szolgáltatást kínál Missouri, de ez a lakáshitelezés megközelítésének kevés észrevehető hátránya közé tartozik.