A legjobb 8 jelzálogkölcsönadó 2021 -re

Számos tényező segít meghatározni a havi jelzáloghitel -fizetést, beleértve a kölcsön összegét, az ingatlanadó -számlákat, valamint azt, hogy mennyit fizet lakástulajdonos biztosítása, és hogy fizet -e magán jelzálog -biztosítást vagy PMI -t. Ennek ellenére az egyik legfontosabb tényező, amely hozzájárul a havi jelzáloghitel -kifizetéshez, a hitelező, akivel végül találkozik - és a kamat, amelyet végül fizet.

A legjobb jelzálog-hitelezők 2021-re alacsony kamatokat és ésszerű zárási költségeket kínálnak, amelyek segíthetnek pénzt megtakarítani rövid és hosszú távon. A legjobb hitelezők többsége megkönnyíti a vásárlást és a jelzáloghitelek összehasonlítását online és otthonában.

Ha új lakás piacán van, vagy szeretné refinanszírozni a már birtokában lévő ingatlan jelzáloghitelét, akkor meg kell találnia, hogy mely jelzálog -hitelezők kínálják a legjobb hiteleket és feltételeket. Olvassa tovább, hogy megtudja, mely hitelezők verték le a többieket, hogy felkerüljenek a legjobb jelzálog -hitelezők listájára 2021 -re.

Íme, miért érdemes jelzálogkölcsönbe vásárolni

Minden jelzáloghitel más, és minden jelzálog -hitelező saját választékot kínál a hitelezői juttatásokból, előnyökből és árak. Egyes hitelezők bizonyos esetekben alacsonyabb zárási költségeket vagy kamatokat is tudnak ajánlani, és a jelzálog -fogyasztók jóváhagyására használt kritériumok is széles skálán mozoghatnak.

Ezért kulcsfontosságú, hogy vásároljon és hasonlítsa össze legalább 2-4 hitelező jelzálogkölcsönét, mielőtt továbblép. Lehetséges, hogy az egyik hitelező sokkal jobb ajánlatot tud ajánlani, mint a másik, de ezt soha nem fogja megtudni, ha nem ellenőrzi.

Ha egyszerűen az első jelzálogkölcsönzőhöz fordul, akivel találkozik, könnyen több ezer - vagy akár tízezer - dollárt hagyhat táblázatot, ha magasabb kamatokat, magasabb zárási költségeket és a drágább jelzálogkölcsön választásával járó alternatív költségeket ad össze. A legjobb módja annak, hogy elkerülje ezt a szerencsétlenséget, ha időt szán a vásárlásra, és összehasonlítja a kamatokat, a zárási költségeket és a különböző hitelek egyéb részleteit.

Itt vásárolhat árakat az állam kiválasztásával:

A 8 legjobb jelzálogkölcsönadó 2021 -re

• Quicken kölcsönök - Összességében a legjobb
• Rakéta jelzálogkölcsön Quicken kölcsönökkel - A legjobb online hitelezési platform
• Jobb - A legjobb az egyszerűsített folyamathoz
• Észak -amerikai Takarékpénztár (NASB) - A legjobb az első alkalommal vásárlóknak
• Veterans United lakáshitelek - A legjobb a VA hitelekhez
• Citibank jelzálog - A legjobb a Citibank ügyfelei számára
• NBKC Bank - A legjobb a támogatott hitelekhez

Quicken hitelek: Összességében a legjobb

A Quicken Loans a televízión és az online hirdetéseken keresztül jó hírnévre tett szert. Az 1985 -ben alapított Quicken Loans az ország egyik legnagyobb jelzáloghitelezőjévé nőtte ki magát.

A társaság kölcsönök széles választékát kínálja, minden méretben. Engedélyezettek a VA jelzáloghitelezésre és más szövetségi hitelprogramokra, nagy jelzáloghitelekre és állítható vagy fix kamatozású tervekre.

A Quicken Loans weboldal segítségével könnyen megtudhatja, hogy milyen hitel felel meg az Ön igényeinek, mennyit igényelhet, és milyen kamatot fizet. Felhívhatja azonban az ügyfélszolgálati képviselőt is, aki válaszolni tud kérdéseire és személyre szabott tanácsokat ad.

Rakétás jelzálogkölcsön gyorskölcsönökkel: legjobb az online hitelezési platformhoz

A már felsorolt ​​Quicken -hitelek elindultak Rakéta jelzálog 2016 -ban a jelzálog -hitelezési folyamat racionalizálása érdekében. A Rocket Mortgage segítségével online végighaladhat a teljes hitelezési folyamaton anélkül, hogy meglátogatná a jelzálog -hitelező irodáját.

A cég néhány korai hirdetése szerint nyolc percen belül befejezheti a folyamatot, bár egy órát is igénybe vehet, amíg megtalálja a jelentkezéshez és a jelentkezéshez szükséges összes információt. Akárhogy is, nehezen találunk egyszerűbb megközelítést a jelzálog -hitelezési folyamathoz, különös tekintettel a Rocket Mortgage által kínált hitelprogramok sokféleségére. Ha te refinanszírozás, Itt kezdeném.

Jobb: A legjobb az egyszerűsített folyamathoz

Jobb kiemelkedik a tömegből, mint egy bonyolult folyamat modern megoldása. A teljes folyamat online történik, ami gyorsabb lezárásokat tesz lehetővé. Nem számítanak fel díjat vagy jutalékot, így vonzó lehetőség a hitelfelvevők pénzének megtakarítására.

Ne feledje, hogy bár bizonyos termékeket nem kínálnak, mint például a HELOCS vagy a VA hitelek, a jobb kamatok meglehetősen alacsonyak, köszönhetően a befektetők megfelelő technológiájának.

Kérjen árajánlatot néhány perc múlva, miután néhány kérdésre válaszolt.

Észak -Amerikai Takarékpénztár (NASB): A legjobb az első lakástulajdonosoknak

Nem fog annyi hirdetést látni az észak-amerikai takarékpénztárnál, de továbbra is kiváló minősítésű jelzálog-hitelezőként ismert, aki példaértékű ügyfélszolgálatot kínál. Ez a bank lehetővé teszi, hogy előzetesen jóváhagyást kapjon a jelzáloghitelhez online, ami nagyszerű ötletet ad arra, hogy mennyi hitelt vehet fel, és milyen típusú lakást kell keresnie.

Miután megtárgyalt egy sikeres ajánlatot a megvásárolni kívánt lakásban, az Észak -Amerikai Takarékpénztár személyre szabott tanácsadást kínál, amely segít végigvezetni a folyamaton. A legjobb az egészben, hogy a NASB nagyon versenyképes árakat kínál a jó hitellel rendelkező fogyasztóknak.

Veterans United lakáshitelek: a legjobb VA hitelekhez

Veterans United lakáshitelek középpontjában a VA által nyújtott lakáshitelek állnak, amelyeket csak veteránok, bizonyos aktív szolgálatot teljesítő katonák és jogosult házastársak vehetnek igénybe. Ezek a hitelek lehetővé teszik a ma elérhető legalacsonyabb jelzálog -kamatok megszerzését, könnyű minősítési követelményekkel.

Használhatja a VA kölcsön a Veterans Unitedtől, hogy megvásárolja első otthonát, vagy refinanszírozza a már birtokolt lakást. Bár ez a hitelező nem fog működni az Ön számára, ha nem jogosult VA kölcsönre, akkor az egyik legjobb lehetőségnek kell lennie, ha igen.

Citibank jelzálog: a legjobb a Citibank ügyfelei számára

A Citibank különféle jelzálogtermékeket is kínál azoknak a fogyasztóknak, akik új lakást szeretnének vásárolni vagy meglévő jelzálogot refinanszírozni. Sőt, lehetővé teszik, hogy előzetesen jóváhagyást kapjanak online, így a vásárlás megkezdése előtt könnyen kitalálható, mennyi lakást vásárolhat.

A Citibank időszakos promóciókat is kínál jelzálog -termékeihez, amelyek tartalmazhatnak egy bizonyos összeget a zárási költségekből, és alacsonyabb kamatokat a meglévő Citi -ügyfelek számára.

Összességében a Citibankot érdemes felfedezni - különösen, ha már náluk bankol.

NBKC Bank: A legjobb a támogatott hitelekhez

Az NBKC, korábban Kansas City National Bank néven ismert, még 1999 -ben indult azzal a céllal, hogy kiszolgálja az online ügyfelek jelzáloghitel -igényeit.

A bank a támogatott hitelekre specializálódott, de különösen VA hitelek veteránoknak és családjaiknak. Kiváló ügyfélszolgálatukról is jól ismertek, korábbi ügyfeleik 4,9 csillagot adtak nekik az értékelésekben

A hitelkérelmezők meglepődve tapasztalhatják, hogy bizonyos esetekben személyre szabott ügyfélszolgálatot kapnak egy kijelölt ügyfélszolgálati ügynöktől. Míg a tényleges, személyes ügyfélszolgálat csak Kansasban és Missouriban áll rendelkezésre, a bank telefonos támogatása megkönnyíti a folyamatot mind az 50 állam ügyfelei számára.

Hol találom a legjobb jelzáloghitel -kamatlábat?

Mivel a jelzálog -hitelezők értékelésekor számos tényezőt vizsgálunk, a legjobbaknál nem mindig a legalacsonyabb az arány. Ahhoz, hogy megtalálja a legjobb jelzálog -kamatlábakat a térségében, mindig hasonlítsa össze az olyan szolgáltatásokat, mint a Lendingtree, vagy böngéssze partnereink listáját az alábbi kamatláb alapján. Ezek a partnerek gyakrabban cserélődnek, mint a legjobb választásunk, mert az árak sokkal gyorsabban változnak.

Hogyan befolyásolhatja hitelkeretét a kamatláb

A jelzáloghitelező kamatot számít fel a kölcsön futamideje alatt fizetett összeg százalékában. Minél magasabb a kamatláb, és minél hosszabb ideig tart a hitel visszafizetése, annál többet fog kamatoztatni a kamat.

Ezért sok lakástulajdonos újra és újra refinanszírozza otthonát a kamatok csökkenésével. Ha sokkal alacsonyabb kamatozású új kölcsönre váltanak, jelentős összegeket takaríthatnak meg a kamaton, még akkor is, ha elszámolják a kölcsönük refinanszírozásához szükséges további zárási költségeket.

Sajnos senki sem tudja, hogy egy, öt vagy húsz év múlva hol tartanak a jelzálogkamatok. Mivel a jelzálogkamatok többnyire a tágabb gazdaság, különösen a másodlagos jelzálogfüggvények függvényei a piacon és a befektetőkben, senki sem tudja, hogy alacsonyan maradnak -e, mint most - vagy lassan emelkednek idő.

A hitelfelvevő azonban versenyképesebb kamatokhoz juthat a jó hitelminősítés fenntartásával. Még nem korai kezdje javítani hitelképességét - még akkor is, ha esetleg még néhány évig nem vesz házat.

Ha most szeretné elkezdeni hitelképességének felépítését, hogy az jó állapotban legyen, ha készen áll a vásárlásra, akkor nézze meg az ingyenes alkalmazásokat, mint pl. Hitelkarma és Hitel Szezám. Mindkét alkalmazás állandó hozzáférést biztosít hitelképességéhez, rengeteg javaslattal annak javítására.

Bár úgy tűnhet, hogy a kamatlábak nem számítanak, ne feledje, hogy a jelzálog-kamatláb félpontos különbsége is észrevehető megtakarítássá nőhet a kölcsön megjelenése során.

Íme egy jó példa:

Képzelje el egy pillanatra, hogy álmai otthona 275 000 dollárt visszafizet. A jelzálogkamatok összehasonlításakor rájön, hogy 25 000 dollárt letehet, és a fennmaradó 250 000 dollárt kölcsön veheti.

• Ha képes lenne biztosítani egy 30 éves futamidejű lakáshitelt 4%-on, akkor lakása teljes költsége (a tőket és a kamatokat is beleértve) 429 673 dollárt és némi változást jelentene.
• 4,5%-nál a jelzálogköltség összköltsége 456 016 dollár lesz, és némi változás lesz - a különbség több mint 26 000 dollár.

Ez óriási különbség, amire figyelnie kell, különösen azért, mert idővel képes javítani hitelképességén. Ha kíváncsi a hitelfelvétel és a pontszám javításának legjobb módjaira, ne feledje, hogy hitelképességének két fő meghatározója a fizetési előzményei és az adósságtartománya. Ha korán vagy időben elkezdi fizetni az összes számlát, és törleszti az adósságát, hogy csökkentse a hitelkihasználtságát, meglepődhet azon, hogy milyen gyorsan képes önállóan javítani hitelképességén.

Hogyan befolyásolja a jelzálog típusa a fizetését

A fenti példa csak 30 éves futamidejű jelzáloghitelt tartalmazott, ami különösen az első lakásvásárlók körében gyakori. Mindazonáltal rengeteg pénzt takaríthat meg a kamatokon, ha hajlandó fontolóra venni egy rövidebb törlesztési idővel rendelkező kölcsönt.

Ugyanazzal a 250 000 dolláros jelzáloggal, 4% -os kamattal, például:

• 429 673 dollárt fizetne 30 év alatt
• 363 588 dollárt fizetne 20 év alatt
• 332 859 dollárt fizetne 15 év alatt
• 10 év alatt 303 735 dollárt fizetne

Ha ilyen megtakarítások vannak terítéken, akkor azon tűnődhet, miért gondolna bárki 30 éves lakáshitelre. Ne feledje azonban, hogy a rövidebb határidős kölcsönök sokkal magasabb havi törlesztőrészlettel járnak. Ez a fő oka annak, hogy sok fogyasztó hosszabb időtartamú lakáshitelt választ. Ez segíti őket abban, hogy nagyobb lakáshitelre jogosultak legyenek, hogy megvásárolhassák a kívánt házat, de a hosszabb kölcsön egy megfizethetőbb havi jelzálog -fizetést is jelent, amelyet nem lesz nehéz havonta fizetni.

A rögzített kamatozású jelzáloghiteleken kívül, mint amiről fentebb már beszéltünk, fontolóra veheti az állítható kamatozású jelzáloghitelt vagy az ARM-et. Ezekkel a kölcsönökkel alacsony kezdeti kamatot kaphat a hitel első néhány évére, majd változó kamatot, amely a szélesebb piaci feltételek mellett változik.

Ha azt tervezi, hogy gyorsan értékesíti az ingatlant, vagy ha néhány év múlva nagyobb pénzügyi rugalmasságra számít, az ARM alacsony bevezető kamatlába vonzó lehet. Ha azonban hosszú távon otthonában szeretne maradni, akkor a fix kamatozású kölcsön sokkal kevesebb bizonytalanságot kínál.

Miért számít az előleg?

Ha előleget fizet az új házában, azt mondja a hitelezőjének (és az ingatlanügynökének és a lakás eladójának), hogy komolyan gondolja az ingatlan megvásárlását. Sok hitelező minimum 3% -os vagy magasabb előleget igényel, bár általában akkor kapja a hitelt a legjobb feltételekkel és kamatokkal, ha legalább 20% -át le tudja tenni az otthonának.

Ha a lakás értékének 20% -át leteszi, azt is jelenti, hogy soha nem kell fizetnie magán jelzálog -biztosítás (PMI). A PMI kifizetése többnyire pazarlás, mivel ez a biztosítási díj megvédi a hitelezőt, ha nem teljesíti, és nem Ön. Ha pénzt takaríthat meg, hogy 20% -ot vagy többet tegyen le otthonáról, soha nem kell fizetnie ezt a pazarló, ráfordítást.

Ne feledje továbbá, hogy az előleg hatással lesz a havi jelzáloghitel -befizetésre. A nagyobb összegű előleg kisebb kölcsönösszeggel jár, míg a kisebb előleg azt jelenti, hogy elakad a több hitelfelvétel. Ha célja a legalacsonyabb havi fizetés biztosítása, akkor meg kell próbálnia a lehető legnagyobb előleget megtakarítani.

Hogyan segíthet a szövetségi kormány

Sam bácsi részesedése van a jelzálog -iparban, ezért a kormány mindent megtesz annak érdekében, hogy megfizethető jelzálog -programokat kínáljon, amelyek segítenek az embereknek az otthonokba jutásban.

Nézzünk néhány vezető szövetségi hitelprogramot:

• Szövetségi Házügyi Hivatal (FHA) kölcsönök: Ez az államilag támogatott lakáshitel lehetővé teszi, hogy akár 3,5% -os kedvezménnyel vásároljon ingatlant. A hitelkövetelmények is alacsonyabbak, ezért ezek a hitelek jó választás a tökéletlen hitellel rendelkező fogyasztók számára.
• Amerikai Mezőgazdasági Minisztérium (USDA) kölcsönök: Ezt a programot kifejezetten a vidéki térségek lakástulajdonosai számára tervezték, és egyes esetekben akár 100 százalékos finanszírozást is kínál, ami azt jelenti, hogy pénz nélkül juthat hitelhez.
• Lakásügyi és Városfejlesztési Osztály (HUD) Hitelei: Ez a program 100 százalékos finanszírozást is kínál azoknak a fogyasztóknak, akiknek kevés előlege vagy egyáltalán nincs előlege és hiányos a hitelképessége.
• Veteránügyi Minisztérium (VA) kölcsönök: A katonai veteránok és házastársaik számára a VA jelzáloghitelező jelentősen megkönnyítheti a hitelfelvételt. VA hitelek továbbá nem kötelezik a hitelfelvevőket a magán jelzálog -biztosítás (PMI) fizetésére.

A hitelfelvevőknek tisztában kell lenniük azzal is, hogy a szövetségilag támogatott jelzáloghiteleknek vannak bizonyos korlátai:

• Egyes szövetségi hitelprogramok, beleértve az FHA -kölcsönöket is, megkövetelik a hitelfelvevőktől, hogy a kölcsön futamideje alatt fizessenek jelzálogbiztosítást. A hagyományos hitelek lehetővé teszik a PMI törlését, ha a hitelösszeg legalább 20 százalékát kifizette.
• A szövetségi finanszírozás korlátozhatja az ingatlan használatát. Egy FHA-hitel például csak egy tulajdonos által lakott lakást finanszíroz. Ha bérelhető lakást vásárol, vagy a családjában valaki más lakik, akkor hagyományos kölcsönre lehet szüksége.
• Biztonsági okokból a szövetségi hitelezők gyakran rácsodálkoznak a régebbi lakásokra, amelyeket nem a jelenlegi szabványoknak megfelelően építettek fel. Ha rögzítő felsőt vásárol, vagy a tömb végén lévő építészeti csoda helyreállítását tervezi, akkor hagyományos kölcsönt vegyen igénybe.

Jelzálog -zárási költségek: tudja, mit fizet

Az ingatlan bezárása stresszes lehet az új lakástulajdonosok számára, és jó okkal. Egy konferenciaasztalnál ül, aláírva a dokumentumot dokumentum után, és hosszú időre elkötelezi magát egy hatalmas adósság mellett. Rosszabb esetben kénytelen átolvasni különféle díjakat és zárási költségeket, amelyeket talán nem is ért.

Mielőtt elindulna a záróasztalhoz, segít megtudni, hogy mely kölcsönzárási költségek teljesen normálisak, és csak a folyamat részei. A jelzáloggal kapcsolatos gyakori díjak a következők:

• Hitelnyújtási díj: általában a kölcsön összegének 1% -a körül, amelyet a hitelező terhel
• Értékelési díj: általában néhány száz dollárt, mert a hitelező biztosítani akarja, hogy nem finanszíroznak többet, mint a lakás értéke
• Címkeresési díjak: ez a díj általában néhány száz dollár, és segít abban, hogy a vásárolt lakás egyértelmű címmel rendelkezzen
• Árvízi tanúsítási díjak: ez a díj a tanúsításért fizet, amely biztosítja, hogy otthona ne legyen árvízi zónában - ha igen, akkor vásárolnia kell árvízbiztosítás
• Ügyvédi díjak: ezek a díjak változhatnak

Összességében ezeket a költségeket - és másokat a hitelezőjétől és a területtől függően - zárási költségeknek nevezzük. Ideális esetben tárgyalhat az eladóval, hogy segítsen fizetni ezen költségek egy részét. Egyes piacokon kérheti az eladót, hogy fizesse meg a zárási költségeit.

Jelzálogkölcsönző vélemények

A Good Financial Centsnél ügyelünk arra, hogy a lehető legtöbb pénzintézetet fedezzük. Az alábbiakban ismertetjük a jelzálog -hitelezőket országszerte.

• Akadémiai jelzálog
• Alliant hitelszövetkezet
• Először Amerika
• Bank of the Best
• BB&T
• BBMC
• BECU
• Berkshire Bank
• Bethpage Szövetségi Hitelszövetség
• BMO Harris
• BOK
• BPFCU
• Kaliber
• Capital One
• Szövetségi Capitolium
• Cape Cod Five
• Carrington
• CashCall jelzálog
• Charles Schwab
• Vegyi Bank
• CIBC
• Citibank
• Állampolgári Bank
• CMCU
• Kereskedelmi lakáshitel
• Costco
• DCU
• Ditech
• Dollárbank
• ENT
• ESL
• Fairway jelzálog
• Ötödik harmadik
• Lakewood első szövetsége
• Első Köztársaság
• Első Tech
• Zászlócsillag
• Fulton Bank
• Franklin amerikai
• Szabadság jelzálog
• Fremont Bank
• Gate City Bank
• Őrző megtakarítás
• Céh jelzálog
• Hills Bank
• HomeStreet Bank
• HSBC
• HVFCU
• Johnson Bank
• KeyBank
• Lake Michigan Credit Union
• Nevezetes hitelszövetkezet
• Liberty Bank
• loanDepot
• Logix
• M&T Bank
• Metro Hitelszövetség
• Mozgás jelzálog
• Önkormányzati hitelszövetkezet
• NEFCU
• Új amerikai finanszírozás
• NVE Bank
• NVR
• Régi Nemzeti Bank
• Pawtucket hitelszövetkezet
• PenFed
• PennyMac
• PHH jelzálog
• RBFCU
• Régiók Bank
• Rockland Trust
• Kerekpont jelzálog
• Ruoff jelzálog
• Scotiabank
• SEFCU Jelzálogszolgáltatások
• Állami gazdaság
• Summit Credit Union
• Suncoast Hitelszövetség
• SunTrust
• TD Bank
• Tanárok Szövetségi Credit Union
• Harmadik szövetségi
• Gondolj B.ank
• UCCU
• UFCU
• UICCU
• U a I Közösségi Hitelszövetkezet
• USAA
• Veridian
• VyStar Hitelszövetség
• Washington Trust
• Wintrust
• Webster Bank

A legjobb jelzáloghitelezők államok szerint

A legjobb jelzálogkamatok az Ön lakóhelyétől függően is változhatnak.

Ha meg szeretné tekinteni államának legjobb hitelezőit, kattintson az alábbi linkek bármelyikére:

• Alabama
• Alaszka
• Arizona
• Arkansas
• Kalifornia (San Diego) (Los Angeles)
• Colorado (Denver)
• Connecticut
• Delaware
• Florida
• Grúzia — (Atlanta)
• Hawaii
• Idaho
• Illinois (és Chicago)
• Indiana
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Louisiana
• Maine
• Maryland
• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Mississippi
• Missouri (St. Louis)
• Montana
• Nebraska
• Nevada (Las Vegas)
• New Hampshire
• New Jersey
• Új-Mexikó
• New York (Albany) (Rochester)
• Észak-Karolina
• Észak-Dakota
• Ohio
• Oklahoma
• Oregon
• Pennsylvania
• Rhode Island
• dél Karolina
• South Dakota
• Tennessee
• Texas
• Utah
• Vermont
• Virginia
• Washington
• Nyugat-Virginia
• Wisconsin (Madison)
• Wyoming

Otthonod, hiteled és jövőd

Gyakoriak a jelzáloghitelek. Valójában a bankok, hitelszövetkezetek és más hitelezők évente 6-8 millió forintot adnak ki belőlük. Azonban az egyetlen jelzálog, amely számítani kell az Ön számára Ön van.

Annak biztosítása érdekében, hogy olyan kölcsönt kapjon, amelyet szeret, fel kell vérteznie magát információkkal, és el kell döntenie, hogy mit akar valójában. Kezdésként gondolja végig hosszan, hogy hány évig szeretné fizetni a lakáshitelt. Segíthet a jelzálog -kalkulátorral való játék is, hogy megtudja, mennyit kölcsönözhet, miközben megkapja a havi fizetést.

Töltsön el egy kis időt a lakáshitelek, a kamatok és a díjak összehasonlításával is, mielőtt hitelezővel rendezné el magát, és évtizedekig vagy tovább fog foglalkozni. Amikor az igényeinek megfelelő jelzáloghitelt épít fel, nem csak hitelt kap. Kap egy eszközt, amellyel stabilabb pénzügyi jövőt építhet.