CMCU jelzálográta felülvizsgálata

• Fix és állítható kamatozású, FHA, vidékfejlesztési, VA, Minnesota Fix-Up Fund és egyéb 
• Helyi és csak Minnesota-i alternatív hitellehetőségek széles választéka
• Fix kamatozású jelzáloghitelek 7, 10, 15, 20 és 30 éves futamidővel
• Megfizethető kölcsönök állnak rendelkezésre első alkalommal lakásvásárlók és hitelfelvevők számára, korlátozott hiteltörténettel vagy alacsony hitelképességgel
• Csak Minnesotát és Észak -Dakotát szolgálja ki
• Elérhető online jelzáloghitel -kérelem és portál

CMCU áttekintés

A Central Minnesota Credit Union eredetileg a minnesotai Melrose -ban bérelt 1939 -ben. 2017 -ben jött létre a Collegeville Credit Union, egy másik Minnesota hitelszövetkezet és egy, amely hosszú múltra tekint vissza a helyi főiskolák kiszolgálásával és pénzügyi szolgáltatások nyújtásával a diákok számára.

2017 -ig az új hitelszövetkezetnek több mint 60 000 tagja és több mint 970 millió dolláros vagyona van. Hasonlóan a hitelszövetkezet, A CMCU -nak helyi igazgatótanácsa van, és tagjai a tulajdonosai.

A CMCU jelzálog -opciói

ide tartoznak a hagyományos fix kamatozású és állítható kamatozású jelzáloghitelek, az FHA, VA, vidékfejlesztés és számos egyéb helyi, állami és szövetségi jelzáloghitel.

CMCU történelem

1939 -ben alapították Melrose -ban, Minnesotában, helyi lakosok, akik pénzügyi szolgáltatásokat akartak létrehozni co-op, a CMCU korábban megtakarítási és kölcsönzési lehetőségeket nyújtott a közép-helyi közösségeknek Minnesota.

2017 -ben a CMCU és a Collegeville Credit Union egyesültek, bővítve az intézmény látókörét, és a CMCU -nak közös története lett a Collegeville -vel. Összességében a CMCU több mint 60 000 tagot számlál, és vagyona körülbelül 970 millió dollár.

A hitelszövetkezet hitelezési lehetőségei változatosak, minősítési folyamata pedig nagyon rugalmas, szinte minden hitelprofilhoz tartozik valami. A CMCU portálján keresztül elérhető egy online alkalmazás, ahol a hitelfelvevők kezelhetik jelzálog -opcióikat és áttekinthetik hitelkérelmüket.

Jelenleg a CMCU nem szerepel a Trustpilot -on. Az hitelszövetkezet A+ minősítéssel rendelkezik a Better Business Bureau -nál, de a szervezet nem akkreditálja. A BBB weboldalán nincsenek vásárlói vélemények a CMCU -ról.

A CMCU Jelzálog sajátosságai 

Fix kamatozású hitelek

Rögzített kamatozású jelzáloghitel esetén a hitelfelvevő kamatlába a hitel teljes élettartama alatt változatlan marad. Ez megvédi a fogyasztókat a kamatemeléstől. Ha azonban a kamatok csökkennek, a hitelfelvevőknek továbbra is ugyanazt a kamatot kell fizetniük jelzáloguk után, hacsak nem refinanszírozzák.

Ez a kölcsönzési lehetőség nagyszerű azoknak a hitelfelvevőknek, akik alacsony kamatot szeretnének zárolni, és több évig ugyanazt a lakást szeretnék megtartani. A CMCU 7, 10, 15, 20 és 30 éves fix kamatozású jelzálogot kínál. A hagyományos fix kamatozású hitelek hagyományosan 20 százalék előleget igényelnek.

Állítható kamatozású hitelek

Az állítható kamatozású hitelek fix kamatozású kezdettel kezdődnek, amely nem ingadozik egy előre meghatározott kezdeti időszakban, ezt követően a piaci feltételeknek megfelelően változhatnak. A hitelfelvevők végül többet fizethetnek jelzálogkölcsönükért, mint tervezték, ha a kamatok később emelkednek, bár a kamatok is csökkenhetnek, és potenciálisan pénzt takaríthatnak meg a hitelfelvevőknek a jelzálogkölcsönükön.

Azok a kérelmezők, akik esetleg a közeljövőben eladják lakásaikat vagy refinanszírozást kapnak, részesülhetnek az állítható kamatozású kölcsönből.

FHA jelzáloghitelek

Az FHA által a CMCU által nyújtott kölcsönök államilag támogatottak, és megfizethetőbb finanszírozást biztosítanak alacsony havi fizetéssel és előlegfizetési lehetőségekkel. Azok a hitelfelvevők, akik megfelelnek az FHA-hitelre vonatkozó jövedelmi feltételeknek, akár 3,5 százalékkal kevesebbet fizethetnek a rögzített vagy állítható kamatozású jelzáloghitelekért.

VA kölcsönök

VA kölcsön esetén a hitelfelvevők megfizethető jelzálog -opciót kapnak, amelyet az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériuma támogat. Ezeket a kölcsöntermékeket a veteránok, a fegyveres erők tagjai és a jogosult házastársak vehetik igénybe.

A VA hitelek a hagyományos hitelekhez képest alacsonyabb, előlegmentes, fix vagy állítható kamatozású opciókat és PMI -t (magán jelzálog -biztosítás) nem tartalmaznak.

Kombinált hitelek

A kombinált hitelek két különböző típusú hitelt kombinálnak: jelzálog és külön lakáscélú kölcsönt. Ez lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevők drágább ingatlanra jogosultak legyenek, vagy bezárhassanak egy lakást, miközben készpénzt is szerezhetnek más célokra.

Előfordulhat, hogy PMI -re nincs szükség kombinált hitelek esetén. Az ilyen típusú termékek a megfelelő választás lehet azoknak a pályázóknak, akiknek nagyobb kölcsönösszegre vagy finanszírozásra van szükségük egy másik projekthez, például egy jelentős felújításhoz.

Vidékfejlesztési jelzáloghitelek

Ez a program megfizethetőbb jelzálog-lehetőségeket tesz lehetővé azoknak az alacsony jövedelmű hitelfelvevőknek, akik vidéken vásárolnak lakást. Azok számára, akik jogosultak, ez a program jelentősen megkönnyítheti a hitel megszerzésének folyamatát az alacsony kamatok és az alacsony előlegigény révén.

Föld és építési jelzáloghitelek

Ezeket a kölcsönöket azoknak a hitelfelvevőknek tervezték, akik földet szeretnének vásárolni, vagy új lakást akarnak építeni. A föld- és építési kölcsönöknél a pénzt szükség szerint előlegezik a hitelfelvevőnek, és csak a már kapott pénz után fizetnek kamatot.

FHLB Home $ tortás hitelek

Ezek a CMCU-kölcsönök készpénzes segítséget nyújtanak az alacsony jövedelmű hitelfelvevőknek a zárási költségek és az előleg fedezésére. Ez segíthet abban, hogy a lakástulajdon hozzáférhetőbbé váljon azok számára, akik esetleg nem rendelkeznek a teljes előleg összegével vagy más módon nem szerezhetnek be egyet.

Minnesota Fix-Up Fund jelzáloghitelek 

A Minnesota Housing által támogatott kölcsönök célja a meglévő ingatlanok javítása és fejlesztése. Ezek az alacsony zárási költségű hitelek alacsony kamatokat, kedvező DTI-t (adósság-jövedelem arány) és egyéb rugalmas feltételek a jogosult hitelfelvevőkre.

HomeReady by Fannie Mae jelzáloghitelek

Az alacsony vagy közepes jövedelmű hitelfelvevők számára a HomeReady alacsony előleget, alacsony kamatokat és egyéb kedvező feltételeket kínál, hogy több ember jogosult legyen jelzálogra. Az alacsony jövedelmű közösségekben bővülhet a jogosultság.

CMCU jelzálog ügyfélélmény

A CMCU számos különféle jelzálog -opciót kínál, és online jelzálogközpontot biztosít a kölcsönökre, a kamatokra és a számológépekre vonatkozó információk, amelyek segítik a pályázókat a jelzálogjogra való jogosultságuk meghatározásában Termékek. A leendő hitelfelvevők online vagy jelzáloghitel -tisztviselőn keresztül jelentkezhetnek a CMCU fiókjában.

Az online pályázók megbecsülhetik havi befizetéseiket, és megtekinthetik az aktuális hitelkamatokat. Emellett megkereshetik az egyes hiteltisztviselőket, akik segíthetnek nekik a jelzálog -előképzettség megszerzésében és alkalmazásában. Az egyes hitelszakértők, valamint a fióktelep elérhetőségei, ahol dolgoznak, fel vannak sorolva, hogy megkönnyítsék a hitelfelvevőknek a találkozók ütemezését.

A leendő hitelfelvevők megkezdhetik az előminősítési folyamatot a CMCU -n, ha online lépnek fel, vagy találkoznak egy kölcsönszakértővel.

2018 -ban, A CMCU megkapta az SBA Minnesota Hitelezői díját azért, mert a helyi kisvállalkozásoknak nyújtott segítséget az induló kölcsönökben.

A CMCU dokumentációt igényel, ami jellemző minden jelzáloghitel -kérelemre. A leendő hitelfelvevőknek bizonyítaniuk kell, hogy megengedhetik maguknak a havi fizetéseket bankon keresztül nyilatkozatok, W2 nyomtatványok, adóbevallások az elmúlt évekből, fizetési csonkok, eszközök dokumentációja és egyéb bizonyítékok szükséges.

A követelmények és a hitelszabványok hitelfajtánként eltérőek lehetnek. Annak érdekében, hogy felmérhessék, hogy a kérelmező képes -e visszafizetni a hitelt, a CMCU jelzálog -tisztviselői megpróbálják áttekinteni az egyes hitelfelvevők tágabb képét.

A CMCU hitelezői hírneve

A CMCU -t jelenleg nem értékeli a Trustpilot, de a hitelszövetkezet rendelkezik a BBB A+ besorolásával. A hitelező nem rendelkezik BBB akkreditációval, és jelenleg nincsenek felsorolva az ügyfelek véleményei.

*2018. december 19 -én gyűjtött információk

CMCU jelzálog -képesítések

Hitelpontszám	Minőség	Könnyű jóváhagyás
760+	Kiváló	Könnyen
700-759	Jó	Kicsit könnyű
621-699	Becsületes	Mérsékelt
620 és alatta	Szegény	Nehéz
nincs	Nincs hitel pontszám	Nehéz

A CMCU -nál azok a pályázók, akik 760 -as vagy annál magasabb hitelminősítéssel rendelkeznek, a legjobb eséllyel kapják meg a legjobb kamatokat és jelzálog -opciókat. Azok a hitelfelvevők, akik 700–759 közötti pontszámmal rendelkeznek, nem mindig jogosultak a legjobb jelzáloghitelek, de valószínűleg néhány lehetőség közül választhat.

A „tisztességes” hitellel rendelkező kérelmezők számára alternatív jelzálog -programra lehet szükség a CMCU -n keresztül. A CMCU olyan programokat kínál, amelyeket a hitelfelvevők alacsony vagy nem hitel pontszámok jogosultak lehetnek, bár ezek a lehetőségek sokkal korlátozottabbak.

Ahhoz, hogy a CMCU -ban a legjobb jelzálog -opciókat szerezze be, segít, ha alapos jövedelem- és vagyondokumentációval rendelkezik, amelyet a hitelügyintéző áttekinthet.

Adósság-jövedelem arány	Minőség	A hitelező jóváhagyásának valószínűsége
35% vagy kevesebb	Kezelhető	Valószínűleg
36-49%	Fejlesztésre szorul	Lehetséges
50% vagy több	Szegény	Valószínűtlen

A CMCU nagyobb valószínűséggel kínálja a legjobb feltételeket azoknak a hitelfelvevőknek, akik adósság / jövedelem (DTI) aránya 30 százalék vagy annál kisebb. A magasabb DTI-vel pályázó leendő hitelfelvevők érdeklődhetnek a CMCU alternatív hitelprogramjairól és a kormány által támogatott hitelekről, hogy a lehető legjobb ajánlatokat kaphassák.

Ha gyorsabb lehetőséget keres a jelzáloghitelhez, Rakétahalandóság az egyik leggyorsabb lehetőség a piacon.

A CMCU telefonszáma és további adatai

Kezdőlap URL -címe: https://www.mycmcu.org/
Vállalati telefon: 1-888-330-8482
Központ címe: 20 4th Ave SE, Melrose, MN 56352

Kiszolgált államok: Minnesotában és Észak -Dakotában található, és bizonyos megyékben ezen államok tagjait szolgálja. Minnesota megyék: Becker, Benton, Clay, Douglas, Grant, Kandiyohi, Meeker, Morrison, Otter Tail, Pope, Sherburne, Stearns, Todd, Wadena, Wilkin és Wright. Észak -Dakota megyék: Cass és Richland.