Ez Gary Dek vendégposztja a Gajizmo.com oldalról.
Enagyon vágyik arra, hogy gazdag legyen, de nagyon kicsi az esélye, hogy nyerjen a lottón, vagy örököljön vagyont egy távoli rokonától.
A gazdagság építése nem a sikerről vagy a pénzről való tétlen álmodozás eredménye; a magas jövedelműek dolgoztak és áldoztak álmaik megvalósításáért.
Bár némi szerencse is közrejátszhat, a legtöbb sikeres üzletember és nő egyetért abban, hogy a szerencse csak egy kis része a sikeres befektetések titkának.
Végtére is, a tőke szükséges, ha azt tervezi, hogy pénzt keres befektetésekkel, és az egyetlen módja annak, hogy növelje vagy építse fel saját tőkebázisát, hogy okos pénzügyi döntéseket hozzon, és pénzt takarítson meg beruházások.
Íme hat titok, amit tudnia kell, hogy sikeres legyen, amikor befektet a vagyonépítésbe:
Esze alatt élni
A legtöbb ember, aki valódi gazdagságot épített, azzal kezdte, hogy a jövedelme alatt élt, és megtakarította, vagy befektette a többletpénzt.
Warren Buffet, Amerika egyik leggazdagabb embere, ma is abban a házban él, amelyet 1958 -ban vásárolt 31.500 dollárért. Valójában a mindennapi milliomosok többsége nem a Wall Street fedezeti alapkezelője vagy a Fortune 500 vállalatok vezérigazgatója, hanem magánszemélyek
jól fizetett állások akik megtanulták kezelni a költségvetésüket, maximalizálni a nyugdíjszámlákhoz való hozzájárulásukat, folyamatosan befektetni az indexalapokba, és csak megtakarítani.A nem lényeges dolgokon való megtakarítás azt jelenti, hogy több befektetésre van szükség. Az ideális az, ha a pénzed helyetted dolgozik, ahelyett, hogy a pénzedért dolgoznál, és ez az egyszerű filozófia ma elkerüli a legtöbb családot. Ez segít megmagyarázni, hogy miért átlagos nyugdíjmegtakarítás kor szerint olyan alacsony.
Tökéletes példa számomra, hogy pár éve elhalasztottam az új autó vásárlását. Szeretem az autókat, és 20 éves koromban fantasztikus lenne számomra egy 300+ lóerős luxus sportkocsi. A kifizetések megfizethetőek lennének, és ha akarok, vásárolhatnék egyet, akkor mi akadályoz meg?
Egy egyszerű hátsó számítás azt sugallja, hogy öt év alatt 50 000 dollár plusz kamatfizetés elköltése megakadályozhat abban, hogy több tízezer befektetési bevételt szerezzek.
Életem elején tehát inkább fészket tojást készítek a jövőbeni készpénzszükségletek kielégítésére - ezt tanultam a szüleimtől, akik megtakarításaikat egy vállalkozás megvásárlására használták fel. Inkább lennék befektetés a 20 -as éveimben mint költeni.
Sajnos az átlag amerikai gyakorlatilag minden fillért elkölt, amit keresnek évente, és nem marad semmi megtakarításra és befektetésre. Ahelyett, hogy megvásárolná a legdrágább házat vagy autót, amit meg tud engedni, takarítson meg pénzt a jelzálog- és autóhitel -kifizetéseken, ha olcsóbb lakást vásárol.
Történelmileg az elsődleges lakóhely hosszú távú hozama kevesebb, mint 5%. Ehelyett a jelzálogkölcsönön megtakarított pénzt magasabb hozamú lehetőségekbe lehet befektetni, például tőzsdére, kisvállalkozásba vagy befektetési célú ingatlanba. A világ leggazdagabb emberei közül sokan nagyon kevéssel kezdték, és vagyonukat jó döntésekkel hozták létre. Nincs ok arra, hogy ne csatlakozzon soraikhoz.
Oktatás és tudás
Az angol filozófus, Francis Bacon azt mondta: „A tudás hatalom”. A formális oktatás nem központi szerepet játszik a tudásban, de a potenciális befektetések és befektetők tanulmányozása és kutatása tapasztalatokat épít. A többi befektető jó és rossz döntéseinek vizsgálata segít elkerülni legalább néhány gyakori hibát, és alaposan megismerheti az összes a piacon rendelkezésre álló lehetőségek közül, különböző forrásokból származó információkat lekérve megállapíthatja, hogy melyik lehetőség lesz szükségszerűen a legmagasabb előadó.
Ha tőkével rendelkezik, sokféle befektetés létezik, különböző kockázatokkal. Általában minél kockázatosabb a befektetés, annál nagyobb a megtérülési ráta. A különböző típusú befektetések összekeverésének megtanulása a nyereség maximalizálása és diverzifikálása, valamint a veszteségek minimalizálása érdekében az egyik legjobb módja annak, hogy idővel pénzt keressen. Ez kombinációt jelent biztonságos befektetési lehetőségek, például a kincstárak és a magas hozamú pénzpiacok, kockázatosabbakkal, például növekvő részvényekkel, ingatlanokkal vagy kisvállalkozások megszerzésével.
Meghatározás és kockázattűrés
A sikeres befektetők felkészültek a kudarcokra, és nem csüggednek, ha veszteséget szenvednek, vagy a vártnál alacsonyabb hozamú befektetést vásárolnak. Ne feledje, hogy soha nem garantálható olyan befektetési lehetőség, amely hatalmas hozammal járna. Ha így lenne, mindenki kihasználná. Aki anyagilag független akar lenni, annak képesnek kell lennie elviselni a kockázatot. A kulcs az, hogy soha ne kövessük el ugyanazt a hibát kétszer, és építsük be a kudarcból tanultakat a következő vállalkozásba.
Körülbelül egy hónapja volt alkalmam megvásárolni egy nagyon hiteles webhelyet az önsegítő/termelékenységi területen. Az oldalt havonta körülbelül 500 000 látogatás érte az elmúlt 3 évben, és óriási lehetőség volt a bevételek növelésére az alulbevétel miatt. Az ár elfogadható volt és az eladó megbízható, akkor miért adtam tovább az üzletet?
Sima és egyszerű: félelem.
Már korábban is égettem a tranzakciók során. Miután megvásárolt egy havi több ezer látogatást és szilárd bevételi forrást kínáló webhelyet, a Google algoritmusa feledésbe merítette az oldalt, és a teljes befektetés elveszett. Annak ellenére, hogy ez a kockázat nagyon valószínűtlen ebben az esetben, elszalasztottam egy nagyszerű lehetőséget, mert féltem. Nem követem el újra ezt a hibát.
A különbség azok között, akik sikeresek lesznek, és azok között, akik nem gyakran, az elszántságban, a kitartásban és a kockázatoktól való félelmed leküzdésében rejlik. Az a befektető, aki továbbra is kockáztat, és megalapozott döntéseket hoz olyan befektetések vásárlása iránt, amelyekben valóban hisz, messzire jut nagyobb vagyon, mint az az egyén, aki minden készpénzét egy takarékpénztárba helyezi, túlságosan félt a racionális döntés meghozatalától és a diverzifikációtól a pénzét. Amikor egy fegyelmezett befektető elhatározza, hogy a hosszú távú nyugdíjas igényeit előtérbe helyezi a fogyasztással szemben, akkor a befektetés helyett újra befekteti a hozamát.
Önnek benne kell lennie, hogy megnyerje
Sokan elhalasztják a pénzügyi tervezést, azt gondolva, hogy nincs módjuk most elkezdeni. Ezt általában az önígérés követi, hogy jövő héten, jövő fizetésben vagy jövőre kezdik. Aztán beavatkozik az élet, és úgy döntenek, hogy újra elhalasztják a megtakarítást és a befektetést.
Azok a családok, akik anyagi függetlenségüket keresik, azzal kezdik, hogy korán fektetik be pénzüket, és idővel felépítik portfóliójukat. Mint minden személyes pénzügyi blogban olvasni fog - ne becsülje le a kamatok összeszedésének erejét és fontosságát. A cselekvés elmulasztása a legnagyobb akadály az átlagember és a vagyon között.
Befektetési idő
Bár minden befektetőnek, mint minden szerencsejátékosnak, időnként szerencséje van, kevés sikeres befektető függ hosszú távon a szerencsétől. A legtöbben időt szánnak a különböző iparágak, üzleti modellek és vállalatok kutatására.
Fontolja meg a második munkahely befektetését. Minél több információt nyer és minél jobban megért egy mezőt, annál valószínűbb, hogy megtalálja azokat a drágaköveket, amelyeket mások figyelmen kívül hagynak.
Az egyik legjobb példa erre az ingatlan. Megvan az ingatlanközvetítői engedélyem, és szokásom szerint minden vasárnap este megnézem az MLS listáját. Minél több ingatlant vizsgálok meg, annál jobban betekinthetek az egyes környékeken vagy városokban elérhető tartalmakba, az egy négyzetméterenkénti költség, hogyan befolyásolja az ingatlan belső és külső állapota a végső árat, stb. Idővel elkezdi érezni a piacot, és amikor egy alulértékelt ingatlant lát, megvan a magabiztossága, hogy beugrik és megragadja.
Hisz a sikerben
Néhány gazdag befektető, például Sam Walton (Walmart) és Bill Gates (Microsoft), úgy dönt, hogy saját míg mások, például Warren Buffet, részvények és kötvények vásárlásával fektettek be mások tőkéjének finanszírozására vállalkozások.
Az egyik közös dolog minden sikeres üzletemberben az abszolút meggyőződés abban, hogy teljesíteni fogják vagy meghaladják a saját maguk által kitűzött célokat. Ez a saját képességükbe vetett teljes hit az, ami miatt ezek az egyének továbbra is törekednek, még a kudarcok és csalódások után is. Fontolgat pénzt keresni otthonról -indítson otthoni vállalkozást úgy, hogy a szenvedélyt vagy a hobbit kereskedelmi vállalkozássá alakítja.
A vagyonépítésnek nincsenek valódi titkai, és a lehetőség mindenki számára elérhető, aki hajlandó meghozni a szükséges áldozatokat és megtenni a szükséges erőfeszítéseket. Ahogy nincsenek titkok, nincsenek rövidítések sem az anyagi sikerhez. A tudás, az idő és a kemény munka bárkivé teheti a következő amerikai sikertörténetet. A hétköznapi emberek rendkívüli dolgokat tehetnek, csak kérdezze meg a gazdagokat és a híreseket, akik egykor rendesek voltak.
Gary Dek számára író Gajizmo.com aki mindig keresi a pénzkeresési és befektetési módokat. Nézze meg a webhelyét talál több Gary írását.