PennyMac Loan Services, LLC osnovano je 2008. godine sa zacrtanim ciljem obnove povjerenja Amerike u vlasništvo nad kućama putem visokokvalitetnih i dosljednih hipotekarnih usluga.
Sjedište tvrtke je u Kaliforniji, ali su njeni proizvodi stambenih kredita dostupni zajmoprimcima u svih 50 država. PennyMac je brzo postao jedan od vodećih hipotekarnih zajmodavaca u SAD-u nudeći raznolik asortiman hipotekarnih proizvoda, uključujući konvencionalne kredite i kredite koje podržava država.
PennyMac hipotekarne činjenice
- Proglašen zajmodavcem broj 1 za USDA zajmove prema američkim vijestima i svjetskom izvješću 2018
- Prihvaća bodove od 640
- Nudi širok izbor hipotekarnih proizvoda, uključujući fiksne i prilagodljive stope, FHA, VA, USDA i jumbo kredite
- Niski predujmovi za konvencionalne kredite i kredite koje podržava država
- Potpuno akreditiran od Ureda za bolje poslovanje
- Privatno hipotekarno osiguranje potrebno je za predujam manji od 20 posto
Pregled
PennyMac djeluje tek 11 godina, no u to se kratko vrijeme istaknuo kao jedan od najvećih izravnih hipotekarnih zajmodavaca u zemlji. Masivni katalog konvencionalnih kredita i kredita koje podržava država PennyMac pomogao mu je privući zajmoprimce svih vrsta, osobito one koji žele izvršiti niske uplate.
Većina ponuda stambenih kredita ovog zajmodavca može se dobiti sa samo 3 posto umanjenja, iako veće uplate mogu pomoći u smanjenju kamata i mjesečnih plaćanja. Zajmoprimci s umjerenim do niskim primanjima mogu imati koristi od fleksibilnih smjernica PennyMac-a o kvalifikacijama, jer redovito prihvaća prijave s kreditnim rezultatima već od 620.
Iako je Ured za bolje poslovanje u potpunosti akreditirao PennyMac, u posljednjih je deset godina protiv njega podneseno više od 300 žalbi kupaca; njegov profil trenutno ima ocjenu kupaca s 1 zvjezdicom u kojoj se mnoge pritužbe spominju loša usluga korisnicima i pogreške u obradi plaćanja. Većina korisnika PennyMac -a koristi svoje usluge internetskih računa za upravljanje svojim stambenim kreditima, što može uzrokovati skraćeno vrijeme odgovora na upite kupaca.
Trenutne PennyMac hipotekarne stope
Posebnosti kredita PennyMac
PennyMac je nacionalni hipotekarni vjerovnik s kojim se javno trguje posvećen pružanju personaliziranih mogućnosti kreditiranja za kupci stanova bilo gdje u SAD-u, uključujući konvencionalne fiksne i podesive stope, FHA, VA, USDA i jumbo krediti. Ovaj zajmodavac surađuje s prvim kupcima stanova i ponovljenim zajmoprimcima kako bi osigurao pristupačne kamatne stope i fleksibilne uvjete, iako svaka hipotekarna ponuda ima svoje posebne kvalifikacije. Mnogi proizvodi PennyMac-ovih stambenih kredita imaju niske predujmove, što ga čini izvrsnim izborom za zajmoprimce s niskim do umjerenim prihodom.
Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom
Ova konvencionalna opcija kredita omogućuje zajmoprimcima da zaključe pristupačnu kamatnu stopu za cijeli rok kredita, nudeći iznimnu dugoročnu stabilnost i predvidljiva mjesečna plaćanja. Kvalificirani zajmoprimci mogu osigurati PennyMac hipoteku s fiksnom kamatnom stopom uz predujam već od 3 posto i mogu birati između roka kredita od 15, 20 ili 30 godina.
Dok je privatno hipotekarno osiguranje potrebno za predujmove ispod 20 posto, kupci stanova mogu ga ukloniti nakon što dosegnu omjer kredita i vrijednosti od 80 posto. Ova vrsta hipoteke može se koristiti za financiranje primarnih stanova, sekundarnih stanova i nekretnina za iznajmljivanje, što ga čini solidnim izborom za zajmoprimce koji žele dugo ulagati u svoju nekretninu razdoblje.
Zajmovi s prilagodljivom stopom
Kupci stanova koji traže najniže kratkoročne stope mogli bi imati koristi od ove konvencionalne opcije kredita, koja može zadržati niske mjesečne uplate tijekom početnog razdoblja s fiksnom kamatnom stopom. Zajmoprimci mogu osigurati stabilnu kamatnu stopu za prve 3 do 10 godina trajanja kredita, nakon čega će se kamatna stopa i iznos mjesečne otplate godišnje prilagođavati tržišnom indeksu.
Slično kao i njezin kolega s fiksnom kamatnom stopom, ova se mogućnost kredita može osigurati predujmom od samo 3 posto. Kupci stanova koji se planiraju preseliti ili prodati svoj dom u roku od nekoliko godina mogu iskoristiti niske početne stope i fleksibilne uvjete kredita.
Novčani zajmovi za refinanciranje
Ovaj program kreditiranja omogućuje zajmoprimcima pristup kapitalu u njihovoj nekretnini za plaćanje projekata poboljšanja doma, podmirivanje dugotrajnih dugova ili pokrivanje drugih troškova koji su nastali. PennyMac nudi oboje mogućnosti refinanciranja s fiksnom i podesivom stopom s različitim uvjetima kredita, omogućujući zajmoprimcima da konsolidiraju svoje dugove, a da ih ne zakopaju visoke kamatne stope. Ova bi mogućnost refinanciranja mogla dobro odgovarati odgovornim vlasnicima kuća koji su nastavili sa plaćanjem hipoteka i žele upravljati svojim dugom kroz kapital koji su izgradili.
Jumbo krediti
Za skuplje nekretnine, PennyMac nudi jumbo kredite s fiksnom i prilagodljivom kamatom u iznosu do 2 milijuna dolara. Ova je mogućnost kredita osmišljena kako bi pomogla pri kupnji nekretnine koja premašuje usklađena ograničenja kredita postavili Fannie Mae i Freddie Mac. Da bi se kvalificirali, zajmoprimci moraju imati kreditni rezultat od 700+ i moći uplatiti predujam od najmanje 20 posto. Jumbo zajmovi izvrsni su za kupnju luksuznih stanova i mogu primiti više vrsta nekretnina, uključujući kuće s 2 jedinice i kuće za odmor.
Zajmovi FHA
Ova vrsta kredita stvorena je kako bi zajmoprimcima sa niskim do umjerenim prihodom i vlasnicima novih kuća osigurala pristupačne hipotekarne stope, a osigurana je od strane Federalne stambene uprave. Za razliku od drugim programima stambenih kredita, FHA hipoteka ima zahtjeve fleksibilne kreditne sposobnosti i može se dobiti s rezultatima već od 580. Obično se zajmoprimcima s višim kreditnim rezultatima nude bolje stope, što znači niža mjesečna plaćanja. Ova je hipotekarna opcija vrlo pogodna za kupce stanova koji ne mogu uplatiti velike predujmove jer PennyMac prihvaća samo 3,5 posto dolje za početak.
VA krediti
Veterani i službenici koji ispunjavaju uvjete mogu iskoristiti ovu hipotekarnu opciju bez novca uz podršku Odjela za pitanja veterana. Kvalificirani zajmoprimci mogu birati između nekoliko uvjeta kredita s fiksnom kamatnom stopom, uključujući 15, 20 ili 30 godina. Jedna velika prednost od ovaj program stambenih kredita je da ne zahtijeva privatno hipotekarno osiguranje, čak ni za kupnje bez predujmova.
USDA zajmovi
PennyMac pruža ovu mogućnost financiranja od 100 posto zajmoprimcima zainteresiranima za kupnju kuće u određenim ruralnim i prigradskim područjima. Ovaj program stambenih kredita osiguran je od strane Ministarstva poljoprivrede Sjedinjenih Država i stvoren je za pomoći zajmoprimcima s umjerenim do niskim primanjima u osiguranju pristupačnih hipoteka u manje razvijenim regijama zemlje zemlja. Kupci koji ispunjavaju uvjete mogu se kvalificirati za ovaj program bez umanjenog novca, iako je potrebna kreditna ocjena 640.
Zajmovi za investicijske nekretnine
Kupci koji žele uložiti u obiteljske kuće, stanove, stambene komplekse i gradske kuće mogu imati koristi ovaj program kreditiranja, jer je prilagođen potrebama zajmoprimca koji planiraju preurediti ili preokrenuti nekretnine za dobit. Minimalni predujmovi temelje se na određenoj vrsti nekretnine, kućama za odmor potrebno je 10 posto manje, a stanovima 15 posto. Ovaj kreditni program pokriva sve vrste nekretnina, iako se mogu primijeniti određene smjernice o dugu prema prihodu.
Korisničko iskustvo PennyMac hipoteke
Kao izravni hipotekarni zajmodavac, PennyMac je posvećen pomaganju svim vrstama kupaca u rješavanju jedinstvenih izazova kupnje kuće i osiguravanju pristupačnih kamata. Svi resursi tvrtke PennyMac namijenjeni su podršci procesu podnošenja zahtjeva za hipoteku i upravljanju jer ne održava veliku mrežu podružnica ili bankarskih proizvoda. Zajmoprimci koji žive u bilo kojoj od 50 američkih država mogu raditi s tim zajmodavcem za kupnju, refinanciranje, preuređenje ili ulaganje u njihovu nekretninu po izboru, iako mogu postojati neka ograničenja.
PennyMac na svom web mjestu sadrži ogroman katalog obrazovnih izvora, uključujući članke, stranice s često postavljanim pitanjima, vodiče za kupnju vlasnika novih kuća i kalkulatore hipoteka. Zainteresirani zajmoprimci mogu dobiti prilagođene ponude po stopama, podnijeti zahtjev za prethodno odobrenje ili ispuniti a Zahtjev za hipoteku u cijelosti je na mreži, međutim, postoje osobni podaci poput brojeva socijalnog osiguranja potreban.
Reputacija zajmodavca PennyMac -a
Iako je PennyMac u poslu tek 11 godina, brzo je stekao titulu jednog od najvećih internetskih hipotekarnih zajmodavaca u zemlji. Pennymac trenutno ima Ocjena A+ kod Ureda za bolje poslovanje i u potpunosti je akreditiran od 2014. godine. Unatoč akreditaciji, PennyMac-ov BBB profil ima ocjenu kupaca s 1 zvjezdicom s preko 385 pritužbi kupaca. Prema izvješću o pritužbama Zavoda za financijsku zaštitu potrošača iz 2017. godine, u prosjeku je Mjesečno se protiv ovog zajmodavca podnose 33 tužbe.
PennyMac je zajmodavac jednakih mogućnosti i imenovan je kao #1 zajmodavac za USDA kredite prema američkim vijestima i svjetskom izvješću 2018.
- Podaci prikupljeni siječnja. 23, 2019
Iako većina hipotekarnih proizvoda tvrtke PennyMac ima različite smjernice za kvalifikaciju, većina sadrži niske predujmove i fleksibilne zahtjeve za kreditne bodove. Uobičajene hipoteke obično zahtijevaju predujam od najmanje 5 posto, ali PennyMac prihvaća čak 3 posto predujma i za kredite s fiksnom i s prilagodljivom kamatom.
Osim toga, većina kreditnih institucija traži kreditne bodove iznad 680, ali PennyMac je voljan surađivati s zajmoprimcima čiji su rezultati niži od 620. Kupci stanova sa male ili nikakve kreditne povijesti potiču se na prijavu i mogu se kvalificirati za jedan od mnogih programa koje podržava ovaj zajmodavac uz podršku vlade, iako nije jasno smatra li PennyMac netradicionalne kreditne informacije.
Najveća prednost tvrtke PennyMac je ta što nudi zapanjujuće raznolik raspon mogućnosti stambenih kredita i mogućnosti refinanciranja. Zajmoprimci s niskim do umjerenim prihodima imaju različite mogućnosti izbora, a prvi kupci stanova mogu osigurati pristupačne hipotekarne stope bez pražnjenja svojih bankovnih računa na veliku uplatu.
Iako je za hipoteke ispod 20 posto potrebno privatno hipotekarno osiguranje, PennyMac će surađivati s vlasnicima stanova kako bi uklonili pristojbu nakon što skupe dovoljno kapitala. Budući da ovaj zajmodavac većinu svog poslovanja obavlja putem interneta, kupci stanova imaju pristup neprekidno svoje zajmove i mogu se obratiti zajmodavcu putem e -pošte, telefona ili putem PennyMac -ovog kontakta stranica.
PennyMac telefonski broj i dodatni detalji
- URL početne stranice:https://www.pennymacusa.com/
- Telefon tvrtke:1-888-870-6229
- Adresa sjedišta:3043 Townsgate Rd, Suite 200, Westlake Village, CA 91361