Digitalna savezna kreditna unija ponosi se etičkim pristupom kreditiranja usmjerenim na članove. Kreditna unija sa sjedištem u Marbleheadu, Massachusetts, osnovana 1979. godine nudi širok raspon poslovnih i potrošačkih kredita. DCU je osnovan 1979. godine kako bi osigurao beneficije zaposlenicima za Digital Equipment Corporation, a njegov fokus na zadovoljavanju potreba digitalnih korisnika ostaje.
DCU hipotekarne činjenice
- Članstvo je dostupno onima koji rade za partnerske organizacije ili zajednice, te njihovim izravnim članovima obitelji
- U velikoj mjeri fokusiran na mrežne usluge, pružajući praktičnost i pristupačnost
- Služi cijelom narodu, ali sve njegove podružnice nalaze se u Novoj Engleskoj
- Definira se kao organizacija koja naglašava etičke prakse i određuje kako može pomoći svojim članovima na svakodnevnoj osnovi
- Web stranica nudi raznovrstan niz resursa koji potencijalnim zajmoprimcima pomažu razumjeti proces posudbe
- Nudi usluge nekretnina kako bi članovima pomogao pronaći dom nakon što dobiju hipoteku
- Pruža korisničku podršku tijekom trajanja kredita
Sve u svemu
DCU se ističe po širini financijskih usluga koje nudi. Njegovo podrijetlo kao izvor beneficija zaposlenika za brzorastuću organizaciju pomoglo je potaknuti širenje na ključno područja kao što su nekretnine i osiguranje, što DCU -u omogućuje zauzimanje donekle jedinstvenog pristupa holističkom posluživanju kupcima.
U svojim proizvodima hipotekarnog kreditiranja to se pojavljuje u prilično standardnom paketu dostupnih kredita, uključujući VA hipoteke, hipoteke s fiksnom kamatnom stopom i hipoteke s promjenjivom kamatom, a sve je podržano korisničkom podrškom izravno putem DCU-a za cijeli život zajma.
Ove vrste robusnih rješenja za korisničku podršku dostupne su samo članovima, ali ako ste dio zasluge sindikat, DCU može pružiti prikladno, pristupačno iskustvo kreditiranja koje je prirodno za prvi put kupci stanova.
Trenutne hipotekarne stope DCU -a
Posebnosti zajma DCU -a
DCU je kreditna unija, pa morate uzeti u obzir podobnost kao prvo mjerilo za to odgovaraju li vam hipoteke ili ne. Pristup članstvu prvenstveno se temelji na zaposlenju u tvrtki ili organizaciji koja se odlučila na partnerstvo s DCU -om. Kao druge kreditne zadruge, ovo članstvo tada se proteže i na izravne članove obitelji tog zaposlenika. DCU također sarađuje s nekoliko gradova u Massachusettsu i Georgiji, nudeći članstvo stanovnicima tih mjesta.
Njihove stvarne hipoteke relativno su standardne za hipotekarna industrija, ali kao i mnoge kreditne zadruge nastoje doći po nešto nižim stopama. Evo pregleda njihovih primarnih hipotekarnih ponuda:
Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom
The zajam s fiksnom kamatnom stopom proizvod iz DCU -a namijenjen je pojedincima koji očekuju da će dugo živjeti u kući koju kupuju. Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom obično imaju nešto višu početnu kamatnu stopu od hipoteka s prilagodljivom kamatnom stopom, ali sa sigurnošću dolaze do dugoročnih plaćanja. DCU hipoteka s fiksnom kamatnom stopom dolazi s maksimalnim rokom od 30 godina i dostupna je u dva formata:
- Sukladno: Za kredite do 453.100 USD i pokrivajući do 95 posto vrijednosti kuće.
- Jumbo: Za kredite iznad 453.100 USD i pokrivajući čak 90 posto vrijednosti doma.
DCU hipotekarne stope za kredite na fiksne godine pale su do 4,33 posto na 10-godišnje uvjete od 15.11.2018. Vrijedi napomenuti da se travanj općenito mijenja ovisno o duljini zajma. Ovaj format zajma podržan je posebnim programom za smanjenje od 3 posto u kojem zajmoprimci koji traže Primarno prebivalište s 1 jedinicom s 30-godišnjim programom kredita može iskoristiti hipoteku koju plaća zajmodavac osiguranje. Ova pogodnost dolazi zajedno s opcijom bez bodova i bodova/bez troškova zatvaranja kako bi hipoteka s fiksnom kamatnom stopom DCU-a postala prirodna za kupce prve kuće.
Zajmovi s prilagodljivom kamatnom stopom
Hipoteka s prilagodljivom stopom od DCU-a namijenjena je onima koji žele dobiti najbolju moguću kamatu na početku kredita, ali nisu previše zabrinuti zbog povećanja budućih plaćanja. To bi mogao biti slučaj ako se planirate ponovno preseliti u roku od pet godina ili ako očekujete da će vam se prihodi tijekom kredita značajno povećati.
DCU hipotekarne stope za ovaj zajam kreću se od 4,98 posto u prvih pet godina, a uvjeti su dostupni i do 30 godina. Moguće je dogovoriti rok otplate kredita s fiksnom kamatom na sedam ili 10 godina.
Poput zajma s fiksnom kamatnom stopom, hipoteka s prilagodljivom kamatnom stopom dostupna je u skladu s parametrima ili jumbo parametrima, s istim parametrima na mjestu.
Vrijedi napomenuti da DCU-ove hipoteke s podesivom i fiksnom kamatnom stopom dolaze s zaključavanjem kamatne stope od 60 dana, osiguravajući da ne morate ponovno pregovarati o uvjetima ako ste dobili prethodno odobrenje i potrebno vam je neko vrijeme da finalizirate svoj novi dom kupiti.
VA krediti
Iako su krediti s prilagodljivom stopom i fiksnom kamatnom stopom primarni hipotekarni proizvodi dostupni od DCU-a, organizacija nudi i VA hipoteke. Oni su strukturirani slično VA krediti u drugim institucijama u smislu dostupnosti. Za kredit nije potrebna predujam, ali će općenito imati kamatnu stopu veću od prosjeka.
Dok se DCU usredotočuje na relativno mali broj hipotekarnih opcija, naglasak je na usluzi za cijeli život zajmovi i izborna rješenja unutar svake hipoteke pokazuju predanost institucije usmjerenoj na članove kreditiranje.
Korisničko iskustvo DCU hipoteke
DCU ima mnoge podružnice raspoređene po Novoj Engleskoj, ali njegova web stranica i drugi digitalni kanali definiraju njegove usluge. Otprilike polovica članova DCU -a nikada ne posjeti podružnicu. Taj identitet kao organizacije za digitalne financijske usluge proteže se putem web stranice DCU -a. Pretraživanje hipotekarnih stopa na mreži jednostavno je, a DCU nudi razne resurse za pojednostavljivanje procesa, uključujući:
- Hipotekarni kalkulatori koji olakšavaju utvrđivanje plaćanja i odredite što si možete priuštiti.
- Alat koji vam omogućuje generiranje besplatne personalizirane ponude na mreži, bez da morate navesti svoj broj socijalnog osiguranja.
- Videozapisi koji pružaju osnovne informacije o procesu kreditiranja i odgovaraju na uobičajena pitanja o hipotekama i procesu kupnje kuće.
- Resursni centar koji vam omogućuje odabir hipotekarnog cilja i povezivanje s relevantnim materijalima koji će vam pomoći da saznate više o tome kako vam DCU može pomoći u postizanju tog cilja.
Ovi izvori podržani su moćnim modelom digitalnih usluga koji vam omogućuje da dovršite svaki aspekt procesa kreditiranja na mreži. Vrijedi napomenuti da, iako DCU ima neke podružnice, svi su oni u Novoj Engleskoj, iako su zaslužni union opslužuje svaku državu u SAD -u. Mnogi će kupci proći kroz cijeli hipotekarni postupak putem interneta ili putem telefon.
Recenzije kupaca na web stranici DCU -a obično su izuzetno pozitivne, ali ih treba uzeti s rezervom budući da zatvorena priroda članstva u kreditnoj uniji ograničava opseg i nadzor javnosti institucija. J.D. Power’s čak ne uključuje DCU u svoju primarnu kategoriju pokretača hipoteka, a Zavod za financijsku zaštitu potrošača ne prati pritužbe potrošača na tu instituciju.
Reputacija zajmodavca DCU -a
DCU nema osobito dugu povijest. Njegov identitet kao zajmodavca duboko je povezan s porastom računalnih i digitalnih usluga u zemlji. Osnovana je 1979. godine, a sadašnje stanje savezne kreditne unije dosegla je 1999. godine. Prvu samostalnu podružnicu otvorio je tek 1996. godine, a trenutno ima samo 22 podružnice. Međutim, ona služi više od 500.000 članova i stavila je naglasak na funkcioniranje kao financijska zadruga za svoje članstvo.
Institucija je osigurana od NCUA -e i certificirana je kao zajmodavac za jednake stanove. Također sudjeluje u Državnom sustavu licenciranja hipoteka. Matični broj je 466914.
U konačnici, razumijevanje ugleda DCU -a doista je stvar određivanja vaše osobne razine udobnosti u instituciji. Dobila je a B- ocjena iz Ureda za bolje poslovanje, ali to pokriva samo podružnice i rezultat je neuspjeha da se odgovori na četiri pritužbe. U posljednje tri godine bilo je samo 66 pritužbi protiv DCU -a s BBB -om, stvarajući tako mali uzorak da ocjena nije od velike pomoći. Slično, postoji samo jedna recenzija za DCU u evidenciji s Trustpilotom. To je sjajna recenzija.
DCU hipotekama možete pristupiti samo ako ste već član, pa je ovo jedno područje u kojem ćete možda morati više vjerovati svom osobnom iskustvu nego recenzijama na mreži. Ako još razmišljate o pridruživanju, razmislite o razgovoru sa suradnicima, članovima obitelji ili susjedima koji su članovi, ovisno o tome kako se kvalificirate za pridruživanje, kako biste stekli osjećaj o njihovom iskustvu. U većini slučajeva, DCU je premalen i previše zatvorena zajednica da bi bio obuhvaćen većinom studija u cijeloj industriji.
- Podaci prikupljeni u studenom 15, 2018
DCU hipotekarne kvalifikacije
Predujam |
Doživotna usluga s DCU -om |
Dostupan Jumbo zajam |
|
Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom |
Minimum 5% za usklađivanje kredita. |
Da |
Da, uz minimalni predujam od 10%. |
Zajmovi s prilagodljivom stopom |
Minimum 5% za usklađivanje kredita. |
Da |
Da, uz minimalni predujam od 10%. |
VA zajmovi |
Nijedan |
Da |
Samo pod posebnim okolnostima. |
Kvalifikacijski zahtjevi za DCU kredite relativno su standardni. Iako se detalji mogu značajno razlikovati ovisno o vašoj specifičnoj situaciji, općenito možete upotrijebiti darovni novac za predujmove i trebat će vam privatno hipotekarno osiguranje ako je vaš predujam manji od 20 posto vrijednosti imovine.
Broj telefona DCU -a i dodatni detalji
- URL početne stranice:https://www.dcu.org/
- Telefon tvrtke: 800.328.8797
- Adresa sjedišta: 220 Donald Lynch Boulevard, Marlborough, MA 01752-9130
- Opslužene države: Svenarodni