Pregled hipotekarnih stopa Citibank i hipotekarni zajmovi Citibank

Prije poznata kao City Bank of New York, Citibank je osnovana u New Yorku 16. lipnja 1812. Citibank je sada odjel za potrošače Citigroupa, multinacionalne organizacije za financijske usluge koja također surađuje s korporacijama, vladama i institucijama. Globalno sjedište Citija ostaje u gradu u kojem je osnovano.

S više od 200 godina iskustva u bankarstvu i kreditiranju, Citibank je veteran na tom području. Kao etablirani nacionalni i globalni pružatelj bankarskih usluga, Citi hipoteke dostupne su vlasnicima kuća u cijeloj zemlji.

Citi hipotekarne stope i kvalifikacije su usporedivi s industrijskim standardima, iako zajmodavac ide iznad i izvan granica za podnositelje zahtjeva koji već posluju s bankom. CitiMortgage nudi cijeli niz proizvoda za stambene zajmove, uključujući mogućnosti niske uplate, što ga čini valjanom opcijom za većinu zajmoprimaca.

Sadržaj: Citibank hipoteka

Činjenice o hipoteci Citibank

• Veliki izbor mogućnosti kredita, od usklađenih hipoteka s fiksnom kamatom i prilagodljivom kamatnom stopom do VA i FHA kredita i jumbo hipoteka
• The HomeRun hipoteka je ekskluzivan program s niskim predujmom koji kupnju kuće čini pristupačnijom
• Novi i postojeći klijenti Citibank mogu imati pravo na snižene hipotekarne stope Citibank ili na niže kamatne stope i troškove zatvaranja Određivanje cijena
• Dostupna su odobrenja SureStart®, so potrošači mogu brzo djelovati pri kupnji novog doma
• Na liniji Hipotekarni kalkulatoripomoći potrošačima u proračunu i istražiti mogućnosti

The Citi Ured za očuvanje vlasništva nad stanom nudi savjete i pomoć o sprječavanju ovrhe i alternativama.

Hipotekarne stope Citibank

Posebnosti zajma Citibank

Citibank nudi slične mogućnosti kredita onima koje nude većina sveobuhvatnih zajmodavaca, opslužujući široku publiku kupaca stanova, ovisno o njihovom položaju, financijskom položaju i podobnosti.

Citibank zajmovi s fiksnom kamatnom stopom

Ova hipotekarna opcija jamči da će kamatne stope ostati iste, čak i ako se stopa mijenja. Što je dulje plaćanje zajma, to će manje koštati mjesečno, iako kratkoročni planovi omogućuju vlasnicima da otplate svoje domove i brže steknu kapital. Citibank nudi hipoteke s fiksnom kamatom na 10, 15 i 30 godina.

Ova je mogućnost kredita najpopularniji izbor za vlasnike stanova koji planiraju ostati u istom domu nekoliko godina. Osim toga, krediti s fiksnom kamatnom stopom mogu olakšati pametno proračunavanje svakog mjeseca.

Citibank zajmovi s prilagodljivom stopom

Hipoteka s prilagodljivom kamatnom stopom (ARM) ima niže kamate za početno razdoblje-obično od 3, 5, 7, 10 ili čak 15 godina-ali se zatim prilagođava kamatnim stopama na financijskom tržištu do kraja roka kredita. ARM krediti dobra su opcija za vlasnike stanova koji planiraju brzo otplatiti hipoteku ili se preseliti prije nego što se promijeni kamatna stopa.

Uobičajene opcije su 3/1 i 5/1 ARM, što znači da je kamatna stopa fiksna za prve tri, odnosno pet godina. CitiMortgage nudi mogućnosti ARM kredita od 1/1 do 10/1.

Citibank FHA hipotekarni zajmovi

Osigurano od strane Federalne stambene uprave (FHA), ti krediti nude niže predujmove i manje ograničenja kreditnih bodova nego konvencionalne hipoteke. Hipotekarni zajmovi Citibank FHA dostupni su u opcijama s fiksnom i s promjenjivom stopom.

Ova je mogućnost kredita idealna za kupce stanova koji se prvi put zapošljavaju ili samozaposleni, kao i za one s manje od 20 posto predujma, niskim kreditnim rezultatom ili ograničenim radnim stažom. CitiMortgage će također pregledati kredite za programe izmjene FHA -e ako zajmodavac ispunjava sljedeće uvjete:

Citibank VA zajmovi

Ovi zajmovi rezervirani su za sadašnje ili bivše pripadnike Oružanih snaga SAD -a. Veterani koji ispunjavaju uvjete preferiraju ovu opciju kredita; budući da nudi niže kamatne stope, troškove zatvaranja hipoteke i predujmove u usporedbi s konvencionalnim kreditima. Citi nudi hipotekarne zajmove i kredite za refinanciranje za pitanja veterana (VA). Zajmodavac će također pregledati zajmove za programe izmjene VA ako zajmoprimac ispunjava sljedeće uvjete:

Citibank HomeRun hipoteka

Uz predujmove od samo 3 posto, ovaj ekskluzivni program plaćanja može učiniti kupovinu kuće pristupačnijim poduhvatom. Pogodnosti ne uključuju uvjete hipotekarnog osiguranja, mogućnosti kupnje i refinanciranja na rok, fleksibilne kreditne linije i kamatne stope koje su usporedive s uobičajenim kamatnim stopama.

Kuće za jednu obitelj, stanovi, zadruge i kuće s dvije jedinice koje služe kao primarno prebivalište zajmoprimca ispunjavaju uvjete za hipoteku HomeRun. Zajmoprimci podliježu određenim geografskim ograničenjima, prihodima, imovini i ograničenjima proizvoda.

Jumbo krediti Citibank

Ovi zajmovi u neskladu premašuju ograničenja koja postavljaju Fannie Mae ili Freddie Mac. Citibank slijedi minimalne iznose koje je navela Federalna agencija za stambeno financiranje, a koji za 2018. godinu iznose 453.100 USD za obiteljske kuće u većini država (isključujući Aljasku, Guam, Havaji, i Djevičanski otoci SAD -a, koji imaju višu granicu od 679 650 dolara).

Minimumi se povećavaju ovisno o veličini i lokaciji kuće, ali opće smjernice su 580.150 USD za dvoetažne kuće, 701.250 USD za nekretnine s tri stana i 871.450 USD za rezidencije s četiri jedinice. Jumbo krediti često imaju veće kamatne stope, što znači da bi zajmoprimci mogli dugoročno potrošiti više. Kao takvi, najbolji su za ljude s nekretninama velike vrijednosti koji žele financijsku fleksibilnost dok ispunjavaju pozamašne mjesečne uplate.

Citi nudi velike kredite za osnovno i sekundarno stanovanje.

Krediti Citibank USDA

Kad Ministarstvo poljoprivrede Sjedinjenih Država (USDA) ocijeni da je to prihvatljivo, određene nekretnine u ruralnim područjima mogu kupcima kuća sa niskim do umjerenim prihodom omogućiti pristupačnije mogućnosti financiranja. Kao takvi, vlasnici stanova s ​​malim proračunom, bilo da žive ili žele preseliti u ruralna područja, najbolji su kandidati za USDA kredite.

Citi će također pregledati kredite za programe izmjena USDA -e ili programa ruralnih stambenih usluga (RHS) ako zajmoprimac ispunjava sljedeće uvjete:

Nagrade i ocjene hipotekarnih kredita Citibank

U Studiji zadovoljstva primarne hipotekarne hipoteke J.D. Power iz 2017., potrošači su CitiMortgageu dodijelili dvije od pet zvjezdica, čime su dospjeli zajmodavac u kategoriji "ostalo" - u usporedbi s "među najboljima", "boljim od većine" i "približno prosječnim". Ovo je blagi pad od bankovne ocjena zadovoljstva s tri zvjezdice u studiji iz 2016.

Međutim, Citibank nije bila jedini kreditor koji je dobio sniženje rejtinga, jer je J.D. Power također izvijestio o ukupnom rezultatu smanjenje zadovoljstva primarnim hipotekarnim začetnicima u 2017., uglavnom zbog kupnje procesa.

Studija je također izvijestila o povećanju podnošenja zahtjeva za hipoteku na mreži, što je usluga koju Citibank nudi. Mrežna aplikacija traje otprilike 30 minuta i traži od zajmoprimca podatke o njihovoj nekretnini, podatke za kontakt i prebivalište, status zaposlenja i financijsko stanje.

Kandidati moraju dostaviti podatke o zaposlenju i prihodu putem najnovijih uplatnica, obrazaca W2 i podataka o imovini, kao što su tekući i štedni računi, životno osiguranje i mirovinski fondovi. Nakon podnošenja online zahtjeva, predstavnik hipoteke kontaktira podnositelja zahtjeva. Zajmodavac omogućuje podnositeljima zahtjeva da u međuvremenu na internetu provjere status svoje prijave.

Prije nego što ispune aplikaciju, potrošači mogu iskoristiti i nekoliko resursa, poput hipoteke na mreži kalkulatori, personalizirane procjene hipoteka, obrazovni članci o hipotekama i stambenim kreditima te pozivni centri. Nakon odobrenja, Citi također nudi planove hipotekarne pomoći za podršku zajmoprimcima koji se suočavaju s neočekivanim financijskim promjenama.

Pritužbe protiv Citibank

Unatoč tako vrijednim resursima, Citibank ne dobiva uvijek sjajne kritike od svojih zajmodavaca. Prema mjesečnom izvješću Žalbe potrošačkog financijskog ureda, Citibank je primila otprilike 100 pritužbi na tromjesečno razdoblje. Zajmodavac je također dobio nekoliko internetskih recenzija s jednom zvjezdicom na raznim platformama.

Razlozi za takve negativne povratne informacije uključuju sve, od loše usluge korisnicima do neočekivanih naknada. Citijeva matična tvrtka također je nedavno bila uključena u a skandal oko pranja novca, što je možda odbilo potrošače. Citibank je također postala primarni zajmodavac za Dakota Access Pipeline, koji je kontroverzan projekt koji mnogi potencijalni zajmoprimci ne podržavaju.

Reputacija zajmodavca Citibank

Citibank je pružatelj bankarskih usluga koji će od 2018. poslovati 206 godina. To nam je važno jer pokazuje kada zajmodavac ima financijsku stabilnost i sposobnost podmirivanja svojih obveza. Tvrtka ima nacionalni sustav licenciranja hipoteka i matični broj registra 412915.

Drugi način na koji utvrđujemo reputaciju je gledajući ocjene poduzeća u nezavisnim agencijama kao što su Better Business Bureau (BBB) ​​i Trustpilot. Ovaj zajmodavac je nije akreditiran za BBB jer tvrtka nije odgovorila na većinu podnesenih pritužbi, a najmanje je jedna državna tužba prijavljena protiv poslovanja. U slučaju Trustpilota, Citibank kao tvrtka ima nisku ocjenu od 3,2/10 zvjezdica.

Unatoč ovim potencijalno zabrinjavajućim recenzijama potrošača, Citi je dobio pozitivno priznanje u sferi bankarstva i kreditiranja, uključujući Najbolja digitalna banka na svijetu u 2017 by Euromoney i Broj 1 u zadovoljstvu kupaca dvije godine zaredom prema američkom indeksu zadovoljstva kupaca.

• Podaci prikupljeni 5. studenog 2018. godine.

Citibank hipotekarne kvalifikacije 

Iako se zahtjevi za omjer duga i prihoda razlikuju ovisno o proizvodu i programu, CitiMortgage općenito prihvaća podnositelje zahtjeva s omjerima od 43 posto ili manje. Minimalni iznosi kreditnih bodova također se razlikuju, ali podnositelji zahtjeva s kreditnom ocjenom 700 ili višom ne bi trebali imati problema s dobivanjem kredita. Međutim, viši kreditni bodovi donose bolje stope i lakše procese odobravanja.

Kreditna ocjena	Kvaliteta	Lakoća odobravanja
760+	Izvrsno	Lako
700-759	Dobro	Donekle lako
621-699	Pravedan	Umjereno
620 i niže	Jadno	Donekle teško
n/a	Nema kreditne sposobnosti	Teško

Telefonski broj Citibank i dodatni detaljiCitijevi minimalni predujmovi razlikuju se ovisno o vrsti kredita, ali općenito, zajmodavac slijedi industrijski standard od 20 posto niži. Međutim, banka nudi mogućnosti kredita namijenjene zajmoprimcima koji su zainteresirani za nisku uplatu: VA, FHA i HomeRun.

Osim toga, CitiMortgage nudi popuste na kamatne stope za kvalificirane klijente Citibank. Postoje i određeni programi kreditiranja koji prihvaćaju netradicionalnu kreditnu povijest, poput plaćanja stanarine. To može biti osobito korisno zajmoprimcima s niskim ili nepostojećim kreditnim bodovima ili za samozaposlene potrošače.