Uz hipotekarne stope refinanciranja na povijesnim niskim nivoima, možda nema boljeg vremena za refinanciranje. Saznajte je li refinanciranje hipoteke prikladno za vas i možete li mjesečna plaćanja učiniti pristupačnijima.
NAŠ SAŽETAK NAJBOLJIH PONUDAČA
PREGLEDI DRUŠTVA o refinanciranju hipoteke
Vaša pitanja o refinanciranju hipoteke
Povijesno niske kamatne stope čine refinanciranje sve popularnijim među vlasnicima kuća. Kao takvi, mnogi zajmodavci naporno rade na ponudi konkurentnih stopa potrošačima koji su zainteresirani za refinanciranje. Ovdje dijelimo neke od najboljih tvrtki za refinanciranje hipoteka, kao i odgovore na neka često postavljana pitanja koja će vam pomoći da odlučite je li refinanciranje najbolje za vas.
Što je refinanciranje hipoteke?
Kada refinancirate svoju hipoteku, zamjenjujete svoj trenutni hipotekarni kredit novim. Vaš novi hipotekarni kredit može imati različite uvjete kada je u pitanju duljina vaše hipoteke, vrsta hipoteke koju imate i kamatna stopa. Može biti i s potpuno novim vjerovnikom. Obično se zajmodavcima naplaćuje naknada pri refinanciranju hipoteke, kao i troškovi zatvaranja. Na vlasniku kuće je da odluči je li trošak refinanciranja vrijedan uštede koju će potencijalno dobiti s nižom kamatom.
Koji su razlozi za refinanciranje?
Refinanciranje je privlačno iz nekoliko razloga.
- Vlasnici kuća mogu potencijalno smanjiti kamatnu stopu na svoju hipoteku, što bi im moglo uštedjeti tisuće dolara tijekom kredita.
- Vlasnici stanova također mogu potencijalno smanjiti mjesečnu uplatu refinanciranjem.
- Vlasnici kuća koji imaju kapital u svojim domovima mogli bi dovršiti refinanciranje gotovine. Ovo je vrijeme kada vlasnik kuće može iskoristiti dio vlasničkog kapitala koji je zaradio i podići ga kao gotovinu u sklopu procesa refinanciranja. Zatim mogu koristiti gotovinu za otplatu duga s visokim kamatama, osim za fakultetsko obrazovanje djeteta, obnovu doma ili bilo što drugo.
Kako izabrati najbolju tvrtku za refinanciranje hipoteka?
Kad budete spremni za refinanciranje, morat ćete procijeniti različite tvrtke za refinanciranje hipoteka. Svaka tvrtka nudi vlastite naknade i pogodnosti. Kako bi proces bio što bezbolniji, evo što trebate učiniti:
Prije nego započnete proces refinanciranja, prvo redom navedite svoje financijske patke.
- Povucite svoje kreditno izvješće. Svake godine imate pravo na besplatni iznos iz svakog od tri glavna kreditna ureda (putem www. AnnualCreditReport.com.)
- Upoznajte svoj kreditni rezultat. Vaš rezultat veliki je faktor u uvjetima koje ćete dobiti od zajmodavca.
- Kupujte na mreži. Renomirane internetske stranice mogu vam u najkraćem vremenu pružiti najviše informacija, poput detaljnih pregleda i pritužbi potrošača.
- Razgovarajte s više zajmodavaca. Uvijek je dobra usporedba nekoliko ponuda međusobno i odabir najboljeg uvjeta za vas.
- Čitajte i postavljajte pitanja. Što ste informiraniji o procesu, to bolje. Refinanciranje kuće velika je odluka i želite biti sigurni da donosite pravi izbor za sebe.
Trebate li izvrsne kredite za refinanciranje svog doma?
Refinanciranje hipoteke najbolje je za one s kreditnim rezultatom od 750 ili više jer će oni s izvrsnim kreditom imati koristi od najnižih kamata. Obično je cilj refinanciranja smanjiti kamatne stope i uštedjeti novac, a najbolji način za to je dokazati zajmodavcima da ste odgovorni zajmoprimac. Možda imate pravo na refinanciranje s rezultatom koji nije savršen, ali to ovisi o zajmodavcu, vrsti zajma koji želite dobiti i imate li suigranta ili ne. Ponovno, refinanciranje doma velika je odluka, a kako bi se osiguralo da je solidno financijsko, to je tipično najbolje je pričekati dok ne dobijete vrlo jak kreditni profil kako biste bili sigurni da dobivate najbolje moguće stope.
Je li uvijek dobra ideja refinancirati svoj dom?
Nije nužno. Na primjer, ako se uskoro planirate preseliti, možda nema smisla refinancirati jer možda nećete živjeti u domu dovoljno dugo da nadoknadite naknade za refinanciranje. Ponekad možda već imate nisku kamatnu stopu i možda se ne isplati proći kroz refinanciranje. Neki financijski stručnjaci kažu da biste trebali refinancirati samo ako možete uštedjeti barem 1% na hipoteci kamatnu stopu, ali drugi kažu da bi samo 0,5% manje od vaše trenutne kamatne stope moglo biti vrijedno toga refinanciranje. Hoće li vam refinanciranje biti najbolje ili ne, ovisit će o vašim osobnim financijama i ciljevima kada je u pitanju vlasništvo nad stanom.
Koliko kapitala trebam imati prije refinanciranja?
Prije refinanciranja dobro je imati 20% ili više kapitala u svom domu ili više. U protivnom ćete s novim zajmom možda morati platiti privatno hipotekarno osiguranje. Privatno hipotekarno osiguranje dodatno je plaćanje koje morate uplatiti uz hipotekarno i stambeno osiguranje, pa ga je korisno izbjeći ako možete.
Kako započeti?
Ako ste spremni započeti proces refinanciranja hipoteke i potencijalno uštedjeti tisuće dolara vijek trajanja vaše hipoteke, počnite kontaktiranjem jedne od najboljih navedenih tvrtki za refinanciranje hipoteka iznad. Upamtite, najbolje je zatražiti ponudu od 3-5 tvrtki za refinanciranje prije nego odlučite koja je najbolja za vas. Osim toga, dobro obratite pozornost na ono što svaki nudi u smislu naknada, zahtjeva za zatvaranje troškova i kamatnih stopa. Na kraju, ne zaboravite postavljati pitanja ako niste sigurni u nešto ili trebate pojašnjenje. Refinanciranje hipoteke velika je financijska odluka i važno je biti dobro informiran dok prolazite kroz proces.