Pregled hipoteke Liberty Bank

Liberty Bank izvorno je iznajmljena 1825. godine i vjerno je služila Connecticut stanovnika i zajednica gotovo dva stoljeća. Kao najstarija državna banka, Liberty je nakupila gotovo 4,5 milijardi dolara imovine i trenutno upravlja sa 55 fizičkih bankovnih ureda diljem Connecticuta.

To je ustanova s ​​potpunom uslugom koja nudi komercijalna i bankovna rješenja za potrošače s čvrstom predanošću personaliziranoj usluzi i uključivanju zajednice.

Pregled Liberty Bank

Liberty Bank pruža konzistentne financijske usluge usmjerene na klijente zajednicama u Connecticutu više od 190 godina, čime je stekao reputaciju najstarije države bankarska institucija.

Opsežna hipotekarna ponuda ovog zajmodavca može zadovoljiti jedinstvene potrebe raznih zajmoprimaca, od prvi kupci stanova podnositeljima zahtjeva sa niskim do umjerenim prihodom, što je pomoglo Libertyju da poveća svoju imovinu na oko 4,5 USD milijarde.

Tražite li tradicionalno iskustvo posudbe licem u lice ili više volite upravljati svojom aplikacijom na mreži, ovo zajmodavac ima prilagođenu uslugu koju tražite.

Jedna od najvećih prednosti rada s Libertyjem je njegova impresivna raznolikost stambenih kredita, koji uključuju konvencionalne fiksne i prilagodljive stope, HomeReady, Federalna stambena uprava (FHA), Uprava za stambene financije u Connecticutu (CHFA), Ministarstvo poljoprivrede Sjedinjenih Država (USDA) i pitanja veterana (VA) hipoteke.

Kupci stanova također mogu imati koristi od jednog od jedinstvenih specijalnih programa banke. Na primjer, kredit za obnovu HomeStylea omogućuje zajmoprimcima da kupe „gornji dio za popravljanje“ i grupiraju troškove obnove i poboljšanja u ukupni iznos financiranja.

Program Dobar susjed ima niski iznos od 3 posto predujma i ima neke od najnižih dostupnih stopa od ovog zajmodavca, ali neka ograničenja ipak postoje. Liberty Bank izvrstan je primjer snažnog sveobuhvatnog hipotekarnog zajmodavca, zbog svoje predanosti dosezanju zajednice čini ga odličnim izborom za zajmoprimce s niskim do umjerenim prihodima.

Trenutne stope hipoteke Liberty Bank

Opcije hipoteke Liberty Bank

Liberty Bank ima prilično impresivan katalog proizvoda zajmova za kuće, koji se kreću od konvencionalnih hipoteka do mogućnosti financiranja koje podržava vlada.

Osim tradicionalnih zajmova s ​​fiksnom i prilagodljivom kamatnom stopom, Liberty stanovnicima Connecticuta nudi raznolik izbor specijaliteta programe koji odgovaraju različitim specifičnim potrebama, uključujući zajmoprimce sa umjerenim do niskim primanjima, kupce prve kuće i one koji žele izgraditi ili obnoviti.

Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom

Ova popularna vrsta hipoteke ima koristi od stabilnih kamata i predvidljivih mjesečnih plaćanja tijekom cijelog roka kredita. Kupci stanova mogu odabrati rok otplate od 15, 20 ili 30 godina i mogu se kvalificirati za kamatne stope od samo 4 posto na odabrane hipoteke.

Zajmoprimci koji se žele dugoročno smiriti i zadržati niske mjesečne uplate možda će htjeti razmotriti ovu hipotekarnu opciju, iako se primjenjuju određeni predujmovi i kreditni bodovi.

Zajmovi s prilagodljivom stopom

Kupci stanova zainteresirani za niske početne stope i fleksibilne uvjete otplate mogli bi preferirati ovu vrstu financiranja kuće. Hipoteke s prilagodljivom kamatnom stopom temelje se na promjenjivim kamatnim stopama koje mogu varirati nakon početnog razdoblja s fiksnom kamatnom stopom od 5, 7 ili 10 godina.

Mjesečna plaćanja mogu se povećati i tijekom roka otplate, iako to uvelike ovisi o učinku tržišnog indeksa. Pogodan je za zajmoprimce koji planiraju brzo otplatiti hipoteku i one koji nisu sigurni u svoje dugoročne planove.

Zajmovi za dobro susjede

Ovaj jedinstveni program specijalizacije dostupan je samo za nekretnine u popisnim zonama s niskim ili umjerenim prihodima unutar regije usluga Liberty Bank. Kvalificirani zajmoprimci mogu iskoristiti mogućnost financiranja programa od 97 posto zajma do vrijednosti programa bez da se moraju prijaviti za hipotekarno osiguranje i mogu imati pravo na kredit za zaključnu cijenu.

Kućni krediti

Fannie Mae stvorio je ovaj hipotekarni program kako bi zajmoprimcima s umjerenim do niskim primanjima pomogao u postizanju pristupačnih stopa bez potrebe za velikim predujmovima. Zajmoprimci s kreditnim rezultatom od najmanje 620 potiču se da podnesu zahtjev, iako se primjenjuju neka ograničenja prihoda.

Jedna od glavnih prednosti ovog programa je to što kupci stanova imaju mogućnost otkazati hipotekarno osiguranje nakon što njihov kapital dosegne 20 posto.

Zajmovi FHA

Ova hipoteka koju podržava vlada osigurana je od strane Federalne stambene uprave i sadrži neke od najnižih minimalnih kapara u zemlji. Zajmoprimci koji ispunjavaju uvjete mogu osigurati kredit FHA-e sa čak 3,5 posto manje, što ga čini izvrsnim izborom za kupce prve kuće.

Liberty nudi hipotekarne kredite FHA-e s fiksnom kamatnom stopom uz uvjete kredita na 15 ili 30 godina i redovito surađuje s podnositeljima zahtjeva koji imaju kreditne bodove do 580.

CHFA zajmovi

Ovaj prvi program kupnje kuće nudi se u partnerstvu s Connecticut Housing Finance Authority i dostupna je samo u domovima unutar određenih područja koja su ciljano oživljena.

Stambeni kredit CHFA 30-godišnja je hipoteka s fiksnom kamatnom stopom s konkurentnim kamatnim stopama, iako se zajmoprimci moraju upisati u razred za obrazovanje kupaca da bi se kvalificirali.

USDA zajmovi

Zajmoprimci zainteresirani za preseljenje u ruralno područje mogu iskoristiti ovu hipoteku koju podržava vlada, a koja nudi mogućnost financiranja bez novca i niže od tržišnih kamata.

Da bi se kvalificirali, kupci stanova moraju kupiti obiteljsku kuću u određenom stambenom području, a prihod njihovih kućanstava mora biti ispod 115 posto srednjeg prihoda regije. Više informacija možete pronaći na web stranici Ministarstva poljoprivrede Sjedinjenih Država.

VA krediti

Uz potporu američkog Ministarstva za pitanja veterana, ovaj hipotekarni program proširuje do 100 posto mogućnosti financiranja za podobne vojne veterane i pripadnike službi. Niski predujmovi ne zahtijevaju hipotekarno osiguranje i prihvaćaju se kreditni bodovi od čak 620.

VA zajmovi mogu se uspostaviti hipotekama s fiksnom ili prilagodljivom kamatnom stopom s uvjetima kredita na 15 ili 30 godina.

Građevinski zajmovi

Ova je hipotekarna opcija posebno osmišljena za zajmoprimce koji žele izgraditi vlastite domove jer kombinira izgradnju i trajno financiranje u jedinstveni kreditni program. Zajmovi za izgradnju dostupni su kao hipoteke s fiksnom ili prilagodljivom kamatnom stopom i imaju koristi od jednokratnog zahtjeva, odobrenja i zatvaranja.

Zajmovi za obnovu doma

Kupci stanova koji žele kupiti i obnoviti „gornji dio popravljača“ mogu iskoristiti prednosti ovog hipotekarnog programa jer zajmoprimcima omogućuje da uključe troškove poboljšanja kuće u svoje financiranje. Ova vrsta hipoteke dostupna je za vlasništvo i ulaganja u nekretnine, s iznosom kredita koji se temelji na "dovršenoj" vrijednosti kuće ili na temelju cijene.

Služba za korisnike hipotekarnih kredita Liberty Bank

Mala regija usluga Liberty Banks omogućuje joj pružanje iznimne korisničke usluge prilagođene jedinstvenim potrebama stanovnika i tvrtki sa sjedištem u Connecticutu. Forbes je 2018. proglasio Liberty jednom od „Najbolje američke banke, ”Čast koja je samo 2,4 posto svih američkih financijskih institucija.

Ovaj zajmodavac upravlja s 55 podružnica u cijeloj državi i održava web stranicu jednostavnu za korištenje za zajmoprimce koji traže iskustvo kreditiranja na mreži.

Na web stranici Liberty nalazi se raznovrstan niz informativnih izvora koji mogu pomoći kupcima kuće koji prvi put dolaze razumjeti postupke podnošenja zahtjeva i zatvaranja hipoteke, uključujući kalkulatore stopa, tematske članke i kontaktni obrasci.

Kupci stanova zainteresirani za formalnu ponudu kamatnih stopa mogu posjetiti fizičku poslovnicu i kontaktirati posrednika kredita do telefon ili upotrijebite bankovni postupak podnošenja zahtjeva, iako unosite broj socijalnog osiguranja potreban.

Liberty Bank ne nudi način prethodnog odobrenja putem svoje web stranice, ali zajmoprimci mogu podnijeti zahtjeve za hipoteku putem interneta, a da uopće ne moraju posjetiti fizičku poslovnicu.

Opredjeljenje Libertyja za dosezanje zajednice ogleda se u velikom izboru stambenih kredita, od kojih su mnogi posebno osmišljeni kako bi zajmoprimcima s umjerenim do niskim primanjima pomogli u osiguravanju pristupačnih kamata.

Ocjene Liberty Bank

Liberty Bank opslužuje stanovnike i tvrtke Connecticut više od 190 godina, što ju čini najstarijom bankovnom institucijom u državi. Trenutno je pet podružnica banke službeno pregledalo Ured za bolje poslovanje, a sve su one zaradile A+ BBB ocjena. Liberty Bank članica je zajmodavca za jednaku stanogradnju FDIC -a.

Kvalifikacije hipotekarnih kredita Liberty Bank

Vrsta kredita	Vrsta cijene	Uvjeti predujma	Uvjeti hipotekarnog osiguranja
Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom	Popravljeno	5 - 20%	Da, kreditna ocjena mu je <680
Zajmovi s prilagodljivom stopom	Promjenjivo	5 - 20%	Da, kreditna ocjena mu je <680
Zajmovi za dobro susjede	Popravljeno	0.03	Ne
Kućni krediti	Popravljeno	0.03	Da, kreditna ocjena mu je <680
Zajmovi FHA	Popravljeno	0.035	Da, kreditna ocjena mu je <680
CHFA zajmovi	Popravljeno	0 - 5%	Da, kreditna ocjena mu je <680
USDA zajmovi	Popravljeno	0	Da, kreditna ocjena mu je <680
VA krediti	Popravljeno	0	Ne
Građevinski zajmovi	Fiksno ili promjenjivo	5 - 20%	Da, kreditna ocjena mu je <680
Zajmovi za obnovu doma	Popravljeno	5 - 20%	Da, kreditna ocjena mu je <680

Svi stambeni krediti koje daje ovaj zajmodavac zahtijevaju od zajmoprimca da se prijave na osobnu provjeru korisnički račun kako bi se osigurale najbolje dostupne cijene, jer se isključivanje može dodati do 0,25 posto do konačnog iznosa tarifna ponuda.

Smjernice za kvalifikaciju razlikuju se u opsežnom katalogu hipotekarnih proizvoda Liberty Bank, iako se neki opći uvjeti podobnosti preklapaju. Na primjer, zajmoprimci s FICO kreditnim bodovima ispod 680 moraju se prijaviti za hipotekarno osiguranje, osim za hipoteke dobrog susjeda i VA kredite.

Svaki hipotekarni program ima različite minimalne predujmove i uvjeti kreditne sposobnosti, uglavnom zbog velikog broja državnih programa koje nudi ovaj zajmodavac. Konvencionalne hipoteke mogu se osigurati uz smanjenje od 5 do 20 posto, dok zajam FHA traži samo 3,5 posto unaprijed.

Iako web stranica Liberty banke sadrži hrpu korisnih informacija, primjetan je nedostatak specifičnih detalja za nekoliko njegovih hipotekarnih proizvoda. Konkretno, stambeni zajmovi s fiksnom i prilagodljivom kamatom ne navode posebne smjernice za kreditne bodove ili točne minimalne predujmove.

Mnogi posebni programi Libertyja, poput kredita za obnovu doma i kredita dobrog susjeda, također nemaju korisne informacije o uvjetima kredita, kriterijima vrijednosti kredita i standardima duga prema prihodu.

Zainteresirani kupci stanova mogu prikupiti informacije o agencijskim programima koje Liberty podržava vlada web stranice, iako izravno kontaktiranje zajmodavca može biti najbrži način da pronađete ono što ste tražim.

Telefonski broj Liberty Bank & dodatni detalji