Najbolja osiguravajuća društva za stanodavce

AKao stanodavac, imate gomilu odgovornosti kada upravljate nekretninama koje iznajmljujete. Od pronalaženja stanara do ubiranje rente, postoji toliko mnogo stvari koje treba pratiti. Ipak, jedna od najvažnijih stvari koju biste trebali učiniti kao stanodavac jest osigurati odgovarajuće osiguranje.

Ne govorim o osiguranju iznajmljivača. Mislim na osiguranje za vas, stanodavca.

Ispravna polica osiguranja stanodavca (tj. osiguranje imovine za iznajmljivanje) pomoći će u zaštiti vaše imovine koju iznajmljujete i vaših osobnih financija u slučaju katastrofe ili tužbe. Ovaj članak će raspravljati o najbolja osiguravajuća društva za stanodavce i što nude. Također ću birati kako najbolje odabrati policu za vas.

Koja su najbolja osiguravajuća društva za stanodavce?

Ovdje su najbolja osiguravajuća društva za stanodavce, počevši od tvrtke Insurtech koja je specijalizirana za ovu vrstu pokrića:

Steadily je osnovan 2017. kada je jedan od njegovih osnivača naišao na poteškoće u pronalaženju pristupačne, jednostavne police osiguranja stanodavca nakon kupnje nekretnine za iznajmljivanje u Chicagu.

To se pokazalo pozitivnim razvojem jer je pokazalo da su ljudi koji stoje iza Steadily Landlord Insurance dobro svjesni bolnih točaka mnogih vlasnika nekretnina dok traže kvalitetno pokriće. Shvatili su ovaj uvid i osnovali svoju tvrtku kako bi pružili vrhunsku zaštitu po pristupačnoj cijeni.

Internetski model samoposluživanja koji koristi Steadily osmišljen je kako bi stanarima olakšao dobivanje prilagođenog pokrića bez muke — savršeno za one koji žele da se njihovo osiguranje brzo riješi.

Ne samo da njihova usluga pokriva svih 50 država, već nude i izvrsne cijene s obzirom na širok raspon cijena povezanih s različitim vrstama pokrivenosti. Pročitajte našu cjelovitu recenziju Steadily…

Obie Landlord Insurance jednostavna je, pristupačna i transparentna opcija osiguranja za stanodavce i investitore u nekretnine. Nudi stanodavcu osiguranje koje može pomoći u zaštiti nekretnina za iznajmljivanje i njihovih vlasnika od mogućih rizika. Obie olakšava traženje ponude i brzo dobivanje pokrića, tako da stanodavci ne moraju trošiti vrijeme na dešifriranje kompliciranih uvjeta osiguranja.

Tvrtka također pruža resurse koji pomažu novim stanodavcima da razumiju osnove osiguranja stanodavaca. Na primjer, nude prijateljski vodič koji objašnjava uobičajene pojmove i izraze u osiguranju stanodavca. Oni također surađuju s Belongom kako bi pružili podršku novim stanodavcima.

Osim toga, Obie je dobio pozitivne kritike od kupaca koji cijene njihove usluge, jednostavnost korištenja i pristupačnost. Kupci su komentirali da Obie značajno skraćuje vrijeme potrebno za dobivanje osiguranja stanodavca, što ga čini idealnim izborom za investitore u nekretnine koji žele brzo pokriće bez žrtvovanja kvalitete ili zaštita.

Allstate ima ono što se zove Landlord Package. Ovo pokriva različite opasnosti kao što su požar, oluje, tuča, predmeti koji padaju i oštećenje vodom od vodovodnih instalacija.

Pokriće uključuje zaštitu stanovanja, zaštitu drugih objekata, pokriće odgovornosti, pošteno pokriće prihoda od najma i medicinsku zaštitu prostorija. Izborna pokrića također se mogu dodati polici radi dodatne zaštite.

Allstate osiguranje stanodavca ne pokriva kvarove na imovini za iznajmljivanje, osobnu imovinu stanara, poplave, potrese i rezervne vode.

Zaštitite svoju nekretninu za iznajmljivanje (kuću, stan ili stan) uz State Farm. Imaju politiku iznajmljivanja stanova koja može pružiti financijsku zaštitu za štetu na imovini, ozljede i zahtjeve za odgovornost, uključujući gubitak prihoda od najma ako je takav zahtjev pokriven.

Oni također imaju posebnu politiku stana koja će zaštititi vašu imovinu, namještaj i odgovornost. Čak i u slučaju pokrivenog potraživanja, ovo vam pravilo može pomoći da nadoknadite izgubljene stanarine. Također imaju politiku za stanodavce s više stambenih jedinica.

Svi pružaju sveobuhvatno pokriće, uključujući štetu na imovini, zahtjeve za ozljede, zaštitu od odgovornosti, gubitak prihoda od najma i još mnogo toga. Osim toga, njihova se pravila mogu prilagoditi vašim potrebama.

Liberty Mutual nudi osiguranje stanodavca.

Njihova standardna polica uključuje pokriće stanovanja – ako vaša imovina pretrpi potpuni gubitak od štete, ovo pokriće će se pobrinuti za popravke; odgovornost za prostorije – ako se radnik na održavanju posklizne i ozlijedi na vašem posjedu; bit ćete pokriveni svim pravnim radnjama koje osoba može poduzeti protiv vas; vjetar/tuča: ako loša oluja s tučom ošteti prozore vaše nekretnine za iznajmljivanje, to će vam pomoći da ih popravite; fer vrijednost najma: ako jedna od vaših jedinica pretrpi štetu od požara i ne možete je iznajmiti, to će pokriti izgubljenu najamninu dok traju popravci.

Izborno pokriće uključuje zaštitu od inflacije: ako inflacija dovede do povećanja troškova popravka, to će ići u korak s inflacijom, tako da ste pokriveni za potpuni gubitak.

Farmers Insurance nudi niz izbornih opcija pokrića kako bi zaštitili vašu imovinu koju iznajmljujete. Sveobuhvatno pokriće imovine može pomoći kod štete uzrokovane olujama ili drugim vremenskim nepogodama, dok pokriće imenovane opasnosti pokriva specifične rizike kao što je oštećenje vodom uzrokovano pucanjem cijevi.

Izborno pokriće odgovornosti stanodavca može pomoći s bolničkim računima i izgubljenom plaćom ako ste odgovorni za ozljedu u objektu. Osim toga, mogu biti dostupna pokrića gubitka najamnine, osobne imovine i osobnih ozljeda kako bi se zaštitila vaša imovina i stvari koje ste iznajmili.

Pokrivenost drugih struktura također je opcija za pomoć oko svega što nije fizički vezano za prebivalište.

Ako iznajmljujete svoju nekretninu, USAA polica osiguranja iznajmljivača može pružiti pokriće za štetu uzrokovanu većinom vremenskih nepogoda, požarom, vandalizmom i slučajnim oštećenjem vodom. Također može pomoći u plaćanju potrebnih popravaka ili troškova ponovne izgradnje.

Osim toga, može osigurati pokriće odgovornosti ako se smatrate odgovornim za tuđe ozljede ili štetu na imovini. Imaju pokriće za nekretnine s dugoročnim zakupcima ili kratkoročnim gostima na stranicama kao što su Airbnb i Vrbo. Ti moraš biti član USAA iskoristiti ovu politiku.

Politike stanodavca GEICO Insurance Agency uključuju pokriće za strukturnu štetu, odgovornost, troškove iz vlastitog džepa i namještaj. Ovisno o vrsti najmoprimca – dugoročni najam, povremeni kratkoročni najam ili česti kratkoročni najam – možda će vam trebati drugačija politika.

::

Tvrtke koje nemaju posebnu policu osiguranja stanodavca: Progresivno i nacionalno

Što je osiguranje stanodavca – osvježenje

Osiguranje stanodavca je oblik imovinskog osiguranja posebno osmišljen da zaštiti stanodavce od financijskih gubitaka zbog štete na njihovoj imovini koju iznajmljuju, krađe ili potraživanja od odgovornosti stanara.

Za razliku od standardnog osiguranja doma, koje možda neće pružiti potrebno pokriće za imovinu koja donosi prihod, osiguranje stanodavca je skrojeno za zaštitu nekretnina za iznajmljivanje i njihovih vlasnika.

Iako nije zakonski obvezno, toplo se preporučuje imati policu osiguranja stanodavca kao strategiju upravljanja rizikom za zaštitu od potencijalnih troškova povezanih sa stanarima.

Na primjer, osiguranje stanodavca će pokriti gubitak prihoda od najma ako imovina postane nenastanjiva zbog pokrivene štete, što može biti posebno ključno ako se prihod od najma koristi za pokrivanje plaćanja hipoteke ili drugog troškovi.

Kako odabrati najbolje stanodavsko osiguravajuće društvo za svoje potrebe

Kad tamo pregledavate preporuke osiguranja stanodavca, morate uzeti u obzir nekoliko stvari. Prvo, želite osigurati da je tvrtka ugledna i ima dobre rezultate. Provjerite recenzije i ocjene na internetu kako biste saznali kako su drugi iznajmljivači prošli s tvrtkom.

Zatim, želite osigurati da tvrtka nudi pokriće koje vam je potrebno. Različite tvrtke nude različite razine pokrića, pa se pobrinite da razumijete što je uključeno u policu. Također biste trebali potražiti tvrtku koja nudi fleksibilne mogućnosti pokrića kako biste mogli prilagoditi policu svojim specifičnim potrebama.

Konačno, želite biti sigurni da tvrtka ima konkurentne cijene. Kupujte i usporedite ponude različitih tvrtki kako biste bili sigurni da ćete dobiti najbolju ponudu.

Pronalaženje pravog stanodavca osiguravajućeg društva ne mora biti zastrašujući zadatak. Uz malo istraživanja i usporedbe kupnje, možete pronaći savršenu policu za svoje potrebe.

Što tražiti u polici osiguranja stanodavca

Ne postoji zamjena za dubinsku analizu kada je u pitanju osiguranje stanodavca. Osigurajte da politika koju tražite pokriva ne samo vašu nekretninu za iznajmljivanje, već i sve pomoćne zgrade ili druge strukture. Također bi trebao osigurati pokriće za štetu koju prouzroče stanari, uključujući štetu od požara, vandalizam i štetu od vode.

Osim toga, trebali biste potvrditi da polica pokriva pravne troškove povezane sa sporovima sa stanarima. Te se naknade mogu brzo zbrojiti, stoga je ova zaštita neophodna.

Osigurajte da polica pruža odgovarajuće pokriće za ukupnu vrijednost vaše nekretnine za iznajmljivanje i sve potencijalne gubitke zbog štete koju je prouzročio stanar. Kao dodatnu mjeru opreza, pobrinite se da uključuje zahtjeve za odgovornost zbog ozljeda stanara ili štete na vašoj imovini.

Na kraju, prije nego što potpišete isprekidanu liniju, provjerite ima li pravilo sve moguće dodatne značajke zahtijevati – kao što je gubitak pokrića najamnine i zaštita od štete koju vam nanese stanar stvari. Na taj način možete pouzdano zaštititi svoju investiciju i biti mirni kada iznajmljujete svoju nekretninu.

Slučaj za osiguranje stanodavca – 3 perspektive

Trebate li stvarno osiguranje stanodavca? Evo argumenta za korištenje osiguranja stanodavca iz tri različite perspektive:

Financijska perspektiva: Zamislite da ste stanodavac i jednog dana, čudna oluja pogodi vašu nekretninu koju iznajmljujete uzrokujući veliku štetu. Bez osiguranja stanodavca, morali biste snositi financijski teret popravaka i potencijalno skupih pravnih troškova. No s osiguranjem stanodavca možete mirno spavati znajući da je vaša imovina zaštićena i da nećete morati razbiti banku kako biste svoju nekretninu vratili u vrhunsko stanje.

Perspektiva stanara: Stanarima se život u iznajmljenoj nekretnini ponekad može činiti kao na vožnji toboganom. Ali uz stanodavca koji je osiguran, stanari se mogu opustiti i uživati ​​u vožnji, znajući da će sve neravnine na cesti biti izglađene brzo i učinkovito. Bez osiguranja, stanari se mogu pitati može li njihov stanodavac priuštiti potrebne popravke, što dovodi do neizvjesnosti i stresa.

Društvena perspektiva: Osiguranje stanodavca može se promatrati kao "ljepilo" koje drži zajednice zajedno. Bez toga bi nekretnine za iznajmljivanje mogle propasti, što bi dovelo do oštećenja i negativno utjecalo na zajednicu u cjelini. No s osiguranjem je vjerojatnije da će stanodavci obaviti potrebne popravke, održavajući imovinu sigurnom i privlačnom te doprinoseći zdravijoj i živahnijoj zajednici.

7 različitih vrsta osiguranja koje trebate | Naš potpuni vodič

Kako uštedjeti novac na osiguranju stanodavca

Postoji nekoliko načina da uštedite novac na osiguranju stanodavca:

1. Skupite svoje politike: Ako imate više nekretnina, razmislite o spajanju polica osiguranja stanodavca s jednim osiguravajućim društvom. To često može rezultirati sniženom stopom.
2. Povećajte svoju franšizu: Povećanje vaše franšize (iznosa koji plaćate iz vlastitog džepa prije početka osiguranja) može smanjiti vašu premiju. Međutim, zapamtite da veća franšiza znači veći financijski rizik za vas u slučaju potraživanja.
3. Održavajte dobru povijest potraživanja: Osiguravajuća društva često nude popuste stanodavcima s dobrom poviješću, što znači da u prošlosti nisu podnijeli mnogo zahtjeva.
4. Provedite sigurnosne mjere: Neka osiguravajuća društva mogu ponuditi popuste za stanodavce koji su uveli sigurnosne mjere kao što su detektori dima, aparati za gašenje požara i zasuni.
5. Kupovati okolo: Usporedite cijene i pokrivenost različitih osiguravajućih društava kako biste pronašli najbolju ponudu. Ali hej, već ste na najboljoj stranici za usporedbu osiguranja stanodavaca. Zato samo kupujte ovdje.
6. Optimizirajte pokrivenost: Pregledajte svoju pokrivenost godišnje i osigurajte da je usklađena s vašim potrebama i proračunom. Ponekad možete otkriti da plaćate za pokriće koje vam nije potrebno.

Važno je upamtiti da je ušteda novca na osiguranju neophodna, ali je još važnija osigurajte da imate dovoljno pokrića da zaštitite svoje nekretnine za iznajmljivanje i sebe u slučaju bilo kakvih nezgoda ili štete.

Usporedba najboljih osiguravajućih društava za stanodavce: Što uzeti u obzir

Prilikom odabira najboljeg osiguravajućeg društva za stanodavce potrebno je uzeti u obzir nekoliko stvari. Prvo, želite osigurati da je tvrtka ugledna i ima dobre rezultate. Također biste trebali pogledati pokrivenost koju nude i osigurati da zadovoljava vaše potrebe. Osim toga, najbolja bi bila usporedba cijene police kako biste bili sigurni da dobivate najbolju ponudu.

Kada je riječ o reputaciji, želite osigurati da tvrtka ima dobre rezultate i da je cijenjena u industriji. Možete pročitati recenzije na internetu ili pitati druge iznajmljivače za mišljenje.

Zatim, želite biti sigurni da pokrivenost koja se nudi zadovoljava vaše potrebe. Trebali biste pogledati ponuđene vrste pokrića, kao što su odgovornost, imovinska šteta i zaštita prihoda od najma. Također biste se trebali pobrinuti da polica pokriva sve dodatne troškove koje biste mogli imati, kao što su pravni troškovi ili popravci.

Konačno, usporedba cijene police bila bi najbolja kako biste bili sigurni da dobivate najbolju ponudu. Trebali biste pogledati premije, odbitke i sve dodatne naknade. Također biste trebali osigurati da je polica pristupačna i da odgovara vašem proračunu.

Uspoređujući najbolja osiguravajuća društva za stanodavce, možete osigurati najbolje pokriće za svoje potrebe po najboljoj cijeni.

Pitanja i odgovori

1. Što je osiguranje stanodavca?

Osiguranje stanodavca vrsta je police osiguranja koja pruža financijsku zaštitu stanodavcima u slučaju gubitka povezanog s najmoprimcem. Obično pokriva štetu na imovini koju uzrokuju stanari, pravne troškove i druge troškove povezane sa sporovima između stanara.

2. Što pokriva osiguranje stanodavca?

Osiguranje stanodavca obično pokriva štetu na imovini koju uzrokuju stanari, pravne troškove i druge troškove povezane sa sporovima između stanara. Također može pokriti gubitak prihoda od najma zbog neplaćanja stanara, odgovornost za ozljede stanara ili gostiju i štetu na osobnoj imovini u vlasništvu stanodavca.

3. Kome treba osiguranje stanodavca?

Osiguranje stanodavca preporučuje se svima koji posjeduju nekretninu za iznajmljivanje čije potrebe ne zadovoljava tradicionalna polica osiguranja kuće. Može pružiti financijsku zaštitu u slučaju gubitka vezanog uz stanara i pomoći u pokrivanju troškova povezanih sa sporovima između stanara.

4. Koliko košta osiguranje stanodavca?

Cijena osiguranja stanodavca varira ovisno o vrsti pokrića i veličini nekretnine. Općenito, trošak osiguranja stanodavca temelji se na vrijednosti nekretnine, broju stanara i vrsti pokrića.

5. Koje su najbolje osiguravajuće kuće za stanodavce u Teksasu, Floridi i Kaliforniji?

Najbolja osiguravajuća društva za stanodavce razlikuju se ovisno o vrsti pokrića i veličini nekretnine. Neke najbolje ocijenjene tvrtke uključuju Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual i USAA.

6. Koja je najosnovnija polica osiguranja dostupna za nekretnine za iznajmljivanje?

Najosnovnija polica dostupna za iznajmljivanje nekretnina naziva se "polica osiguranja stanodavca". To obično pokriva pravne obveze, fizičku štetu na imovini i izgubljenu najamninu zbog najmoprimca zadane postavke. Također može uključivati ​​dodatno pokriće, kao što su troškovi života, ako stan postane nenastanjiv zbog nepredviđenih okolnosti.

7. Kako se zove polica osiguranja stanodavca?

Allstate svoju politiku naziva "Paket stanodavca". GEICO svoje jednostavno naziva Landlord Insurance. Neka osiguravajuća društva možda nemaju posebnu ponudu osiguranja za stanodavca i pokušat će to učiniti natjerati vas da nabavite policu osiguranja kuće ili etažnog vlasnika (ako je to ono što imati). Ta vam pravila mogu, ali i ne moraju odgovarati.

8. Razlikuje li se osiguranje stanodavca od osiguranja imovine?

Zaključak

Najbolja osiguravajuća društva za stanodavce nude različite mogućnosti pokrića kako bi zadovoljile potrebe stanodavaca. Oni pružaju sveobuhvatno pokriće štete na imovini, odgovornosti i zaštite prihoda od najma. Oni također nude dodatne mogućnosti pokrića kao što su probir stanara, pravna obrana i više.

S pravim pokrićem, stanodavci mogu zaštititi svoja ulaganja i osigurati da su njihove nekretnine za iznajmljivanje sigurne.