Bilo da želite kupiti novi dom ili refinancirati svoju postojeću nekretninu, morate uzeti u obzir nekoliko važnih čimbenika. Jedan od pokretačkih elemenata iza stopa hipoteke i refinanciranja u Sjevernoj Karolini je ukupna izvedba tržišta stanova.
Prema podacima dobivenim od NeighborhoodScout, srednja vrijednost domova u Sjevernoj Karolini iznosi 167.269 dolara. Iako je srednja vrijednost NC kuća niža od nacionalne medijane od 220.100 USD, tržište pokazuje znakove stalnog poboljšanja.
Zillow to izvještava Vrijednosti doma u Sjevernoj Karolini porasle su za 8,6 posto u prošloj godini, a predviđa da će se ovaj trend vjerojatno nastaviti dalje. Uzlazni trend stambenog tržišta u Sjevernoj Karolini sugerira da je možda dobro vrijeme za kupnju ili refinanciranje kuće.
Iako ovaj trend možda otvara nove mogućnosti za kupce stanova, važno je napomenuti da na stope hipoteka i refinanciranja utječu ne samo performanse lokalnog tržišta.
Zajmodavci često temelje svoje ponuđene kamatne stope na učinku šireg nacionalnog tržišta, zajedno s nizom drugih čimbenika poput stopa ovrhe, državnih zakona i konkurencije zajmodavaca.
Imajte na umu da zajmodavci također utječu na osobne podatke poput kreditne sposobnosti, kreditne povijesti i prihoda prilikom pregovaranja o hipotekarnim stopama. Ako želite osigurati najbolju stopu za svoj hipotekarni ili kredit za refinanciranje, prvi korak je prikupiti što je moguće više preliminarnih informacija.
U ovom ćemo članku objasniti neke ključne elemente koje biste trebali uzeti u obzir pri kupnji i ponuditi savjete o tome kako možete osigurati najbolje hipotekarne stope u NC -u.
4 elementa koji utječu na hipotekarne stope i stope refinanciranja u Sjevernoj Karolini
Da biste pronašli najbolje stope hipoteka i refinanciranja u NC -u, važno je uzeti u obzir sve kritične elemente koji utječu na način na koji su te stope formulirane.
Dobivanje najbolje ponude oslanja se na vaše znanje o različitim mogućnostima kredita i na to kako će vaše osobne financije utjecati na pregovarački proces.
Kreditna ocjena
Jedna od prvih stvari koje će zajmodavac uzeti u obzir pri izračunavanju hipotekarnih stopa je vaš ukupni kreditni rezultat. Kupci stanova s niskim kreditnim rezultatima obično se smatraju visokim rizikom, što rezultira većim ponudama hipoteka i stopa refinanciranja.
Ako tvoj kreditni rezultat je čvrst i dosljedan, vjerojatnije je da će zajmodavci pregovarati o nižoj stopi. Kupci s niskim kreditnim rezultatima često imaju manje mogućnosti, ali još uvijek postoji šansa da se kvalificirate za hipoteku po pristojnoj stopi.
Kreditna povijest
Drugi čimbenik kvalifikacije za hipotekarne i stope refinanciranja uključuje vašu opću kreditnu povijest. U slučaju hipoteka, krediti ponekad nisu jednako zabrinjavajući zajmodavca kao loša kreditna sposobnost. Bez robusne kreditne povijesti, zajmodavci nemaju osnova za utvrđivanje hoćete li uspjeti na vrijeme izvršiti mjesečna plaćanja.
Iako se još uvijek možete kvalificirati za hipoteku bez dugačke kreditne povijesti, trebali biste očekivati teži proces pregovaranja po stopi koju si možete priuštiti.
Vrsta kredita
Glavni faktor za određivanje vaše hipotekarne ili stope refinanciranja je vrsta kredita koju možete osigurati. Različite kreditne institucije nude različite vrste kredita, od kojih svaka ima jedinstvene smjernice za prihvatljivost. Malo istražujući vrste kredita na koje imate pravo može vam pomoći da razumijete sve svoje mogućnosti prije sastanka s zajmodavcima.
Neke od uobičajenih vrsta kredita uključuju konvencionalne, USDA, FHA i VA kredite. Budući da se stope mogu značajno razlikovati ovisno o vrsti zajma koji odaberete, smatra se najboljom praksom razgovarati s brojnim različitim zajmodavcima prije nego što se odlučite za bilo koju opciju.
Rok zajma
Nakon što utvrdite sve vrste kredita za koje imate pravo, sljedeći korak trebao bi biti razmatranje duljine roka kredita. Zajmodavci uzimaju u obzir očekivano trajanje kredita pri utvrđivanju prihvatljivosti i kamata.
Općenito, krediti s kraćim rokovima dolaze s nižim kamatama, ali skupljim mjesečnim otplatama. Uvjet kredita koji odaberete trebao bi ovisiti o vašim prihodima i o tome koliko ste uložili u štednju.
Uzimajući u obzir ove ključne čimbenike, možete učinkovito suziti pretraživanje i povećati svoje šanse za slijetanje najbolja hipoteka ili moguća stopa refinanciranja. Ali kako pretvoriti istraživanje u rezultate?
Kako dobiti najbolje stope hipoteke i refinanciranja u Sjevernoj Karolini
Osiguravanje najbolja hipoteka ili stopa refinanciranja u Sjevernoj Karolini obično se svodi na to jeste li spremni raditi noge. Iako neki kupci kuća idu s prvorazrednom ponudom, jedini način da osigurate najbolju moguću ponudu jest usporedna kupovina.
U području hipoteka i refinanciranja, informacije su sve. Što više mogućnosti možete usporediti, bolje ćete biti opremljeni za pregovaranje o povoljnoj stopi hipoteke ili refinanciranja. Svaki kupac kuće ima različite financijske potrebe, a pronalaženje savršene hipoteke više je osobno putovanje nego industrijski prosjek.
Ako se nadate da ćete osigurati pristupačnu hipoteku ili stopu refinanciranja, razmislite o ovim važnim savjetima za lov na stopu:
Shvatite svoju financijsku situaciju
Prije nego započnete pregovore s zajmodavcem, ključno je razumjeti cijeli opseg vaše financijske situacije. Zajmodavci će biti pripremljeni s dugim popisom pitanja o vašim financijama, prihodima, štednji i kreditnoj povijesti.
Kao takvo, učinkovito pregovaranje oslanjat će se na vašu sposobnost da s pouzdanjem date odgovore na sva pitanja zajmodavca. Vrsta kredita i rok koji odaberete trebali bi biti u skladu s vašim ukupnim financijskim stanjem, jer preuzimanje previše može ugroziti vašu ekonomsku dobrobit.
Istražite svoje hipotekarne mogućnosti i mogućnosti refinanciranja
Nakon što pročitate financije, sljedeći korak trebao bi biti prikupljanje informacija o rasponu hipoteka i mogućnosti refinanciranja koje su vam na raspolaganju. Važno je prvo razmisliti o vrsti rasporeda plaćanja koji si možete priuštiti jer će vam to suziti pretraživanje.
Najbolja vrsta kredita je ona koja odgovara vašim specifičnim potrebama, stoga prije potpisivanja papira svakako istražite prednosti i ograničenja svake od njih. Imajte na umu da najjeftinija opcija nije uvijek dugoročno najbolji izbor.
Kupujte kod različitih zajmodavaca
Svaki zajmodavac ima različite kriterije kada se radi o formuliranju hipotekarnih i stopa refinanciranja. Bacajući široku mrežu, možete povećati svoje šanse za postizanje povoljnog ishoda izbjegavanje napuhanog kredita stope tijekom pregovaračkog procesa.
Razgovor s više kreditnih službenika iz različitih kreditnih institucija može vam dati dobru predodžbu o prednostima i nedostacima svakog zajmodavca. Usporedna kupnja sužava vaše mogućnosti, dopuštajući najboljim ponudama da se podignu na vrh hrpe.
Nakon što uklonite sve nepoželjne izbore, svakako pitajte svog kreditnog službenika o dodatnim prednostima posluju sa svojom institucijom, jer su mnogi spremni odreći se nekih pozadinskih naknada koje možda nemate smatrati.
Ne zaboravite iskoristiti besplatni mrežni izvori prilikom prikupljanja vaših podataka, jer će sužavanje vaših mogućnosti vjerojatno ovisiti o specifičnim kvalifikacijama i smjernicama svakog zajmodavca.
Preporučene tvrtke u Sjevernoj Karolini
U Sjevernoj Karolini postoji niz uglednih zajmodavnih institucija, pa može biti ogromno početi tražiti ponude za vaš hipotekarni i kredit za refinanciranje. Najbolji put prema naprijed je kontaktiranje više zajmodavaca s popisom pitanja o njihovim cijenama i uslugama.
Postavljanje pitanja uvijek ne zahtijeva obveze, stoga se ne bojte kupovati. Neki od najboljih hipotekarnih zajmodavaca u Sjevernoj Karolini su:
Ubrzani zajmovi
Ovo nacionalno priznati zajmodavac smatra se jednim od najboljih izbora za hipotekarne i kredite za refinanciranje. Nude popularnu 90-dnevnu uslugu zaštite kamatnih stopa koja jamči da navedene cijene kredita neće varirati tijekom pregovaračkog procesa, čak i ako se tržište spotakne.
New American Funding
Jedna od najboljih opcija za kupce stanova s kreditima koji nisu savršeni. Ovaj vjerovnik dosljedno pomaže zajmoprimcima s kreditnim rezultatima već od 620 osigurati konvencionalne hipoteke.
CrossCountry hipoteka
Ovaj hipotekarni vjerovnik s potpunom ponudom nudi niz mogućnosti financiranja, od tradicionalnih zajmova do nišnih programa. Oni su kreditna institucija odobrena od FHA-e prepoznata po izvanrednom pristupu usmjerenom na klijente.
Ally Bank
Lider u digitalnim financijskim uslugama, ova bankarska ustanova nudi proizvode i usluge koji zadovoljavaju jedinstvene potrebe njihovih klijenata. Nude konkurentne cijene i dugoročnu podršku kroz svoj Exclusive Ally Home Team.