Randolph Brooks Pregled hipoteke savezne kreditne unije

Randolph-Brooks Savezna kreditna unija (RBFCU) osnovana je 1952. godine. Sa sjedištem u Live Oaku u Teksasu, RBFCU je jedno od najvećih kreditnih zadruga u zemlji, iako je počelo sa samo 45 USD depozita. Kreditna unija sada ima više od pola milijuna članova i nosi 6 milijardi dolara imovine.

1995. RBFCU se spojio s Katoličkom kreditnom unijom Srednjeg Teksasa. RBFCU-ove hipotekarne mogućnosti uključuju konvencionalne hipoteke s fiksnom kamatom i prilagodljivom stopom, FHA, VA i zajmove za izgradnju i zemljište.

Pozadina RBFCU -a

RBFCU je započeo 1952. sa samo 45 USD depozita. U početku, kreditne unije naziv je bio Randolph Federal Credit Union, ali je kasnije promijenjen u Randolph-Brooks Federal Credit Union. 1995. godine, kreditna unija se spojila s Katoličkom kreditnom unijom Srednjeg Teksasa, pomažući joj da postane značajniji dio Teksas.

Kreditna unija je novim spajanjem stekla nekoliko podružnica, pa čak i dodala podružnice u maloprodajnim objektima. Sada jedno od najvećih kreditnih zadruga u zemlji sa pola milijuna članova i 6 milijardi dolara depozita, RBFCU nastavlja opsluživati ​​nekoliko velikih teksaških metro područja: Dallas, San Antonio, Austin i Corpus Christi. Članovi moraju živjeti, raditi ili štovati u tim područjima ili biti članovi određenih grupa da bi se pridružili.

Zajmodavac je donekle fleksibilan s mogućnostima kredita i kvalifikacijskim uvjetima. RBFCU također marljivo nastoji osigurati da se zajmoprimci educiraju o mogućnostima hipoteke, nudeći internetske popise i alate kako bi podnositelji zahtjeva imali potrebne smjernice.

Trenutno RBFCU nije na Trustpilotu. Zajmodavca BBB ocjena je A+ s prosjekom od 1/5 zvjezdica prema recenzijama kupaca.

Randolph-Brooks Savezna kreditna unija (RBFCU) osnovana je 1952. godine. Sa sjedištem u Live Oaku u Teksasu, RBFCU je jedna od nacija najveće kreditne zadruge, iako je počelo sa samo 45 USD depozita. Kreditna unija sada ima više od pola milijuna članova i nosi 6 milijardi dolara imovine.

1995. RBFCU se spojio s Katoličkom kreditnom unijom Srednjeg Teksasa. RBFCU-ove hipotekarne mogućnosti uključuju konvencionalne hipoteke s fiksnom kamatom i prilagodljivom stopom, FHA, VA i zajmove za izgradnju i zemljište.

RBFCU hipotekarna stopa

Pojedinosti o hipoteci savezne kreditne unije Randolph Brooks

Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom

Fiksni hipotekarni zajam od RBFCU -a ima dosljedne stope tijekom cijelog vijeka trajanja kredita, tako da zajmoprimci mogu računati na dosljedna hipotekarna plaćanja sve dok im se zajam ne isplati. To olakšava proračun. Naravno, ako stope porastu, fiksna kamatna stopa kredita ostaje ista.

Ova bi opcija mogla biti najbolja za podnositelje zahtjeva koji planiraju ostati u svom domu nekoliko godina i zaključati nisku kamatnu stopu. Za konvencionalni zajam tipično je smanjenje od 20 posto.

Zajmovi s prilagodljivom stopom

Hipoteke s prilagodljivom kamatnom stopom imaju stope koje se mogu mijenjati zajedno s tržišnom stopom. To znači da kamatna stopa kredita može ići gore ili dolje, a zajmoprimci bi mogli na kraju platiti više za kuću nego što su očekivali. Međutim, stope se također mogu smanjiti i obično počinju po niskoj stopi na početku kredita. Podnositelji zahtjeva koji misle da će uskoro prodati ili refinancirati mogu imati najviše koristi od hipoteke s prilagodljivom stopom.

Hipotekarni zajmovi FHA -e

Dobivanje hipotekarnog zajma FHA-e od RBFCU-a koji podržava Vlada može omogućiti zajmoprimcima da se kvalificiraju za niže predujmove i niska mjesečna plaćanja u usporedbi s konvencionalnim zajmom. Podnositelji zahtjeva koji zadovoljavaju uvjete za prihod mogu uplatiti samo 3,5 posto kredita FHA.

VA zajmovi

Za podnositelje zahtjeva koji imaju veze s vojskom, VA zajam može biti dobra opcija. VA krediti dostupni su veteranima, pripadnicima oružanih snaga i preživjelim supružnicima. VA to jamči, pa bi zajmodavci poput RBFCU -a mogli pružiti povoljnije uvjete nego što bi inače bili dostupni zajmoprimcima. Niska ili nikakva kapara, fiksna ili podesiva stopa i opcije privatnog hipotekarnog osiguranja (PMI) možda neće biti dostupne.

Građevinski zajmovi

Zajmoprimci koji žele izgraditi novi dom obično trebaju financiranje prije nego što ikada uđu na ta ulazna vrata. Uz građevinski kredit od RBFCU -a, njihov graditelj ima proračun za rad, a zajam se omogućuje lakše financiranje dok se kuća gradi.

Zemljišni zajmovi

Zemljišni zajam od RBFCU -a omogućuje kupnju samo zemljišta kako bi zajmoprimci mogli pronaći savršeno mjesto za svoj sljedeći dom iz snova.

RBFCU hipotekarno iskustvo

RBFCU ima na raspolaganju nekoliko različitih hipotekarnih proizvoda za članove i opsežne smjernice o zajmovima na svojoj web stranici za podnositelje zahtjeva koji žele saznati više o hipotekama i razmisliti o prijavi. Podnositelji zahtjeva mogu se prijaviti putem interneta, a mogu se prijaviti i za pretkvalifikaciju kako bi mogli s pouzdanjem dati ponudu za dom ili znati što mogu očekivati ​​pri refinanciranju.

Potencijalni podnositelji zahtjeva mogu se prijaviti i u poslovnici na jednoj od lokacija RBFCU-a. Pomoću internetskog kalkulatora zajmoprimci mogu odrediti koliko si kuće mogu priuštiti i kako će njihova plaćanja vjerojatno izgledati. Da bi dobili ponudu i stekli pretkvalifikaciju, podnositelji zahtjeva moraju dostaviti osobne podatke o svom identitetu i kreditnoj sposobnosti.

Zakazivanjem osobnog sastanka s kreditnim službenikom ili podnošenjem zahtjeva na mreži, zajmoprimci mogu započeti proces pretkvalifikacije.

RBFCU zahtijeva dokumentaciju za zahtjeve za hipotekarne kredite, što je tipičan zahtjev zajmodavaca. Zajmoprimci će morati pokazati da mogu priuštiti mjesečne uplate za kuću koju planiraju kupiti. Da bi to učinili, od njih se može tražiti da predaju bankovne izvode, obrasce W2, porezne prijave iz prošlih godina, uplatnice, dokumentaciju o imovini i druge dokaze.

Svaki zajam može imati različite zahtjeve i kreditne standarde. U RBFCU -u kreditni službenici pokušavaju surađivati ​​s zajmoprimcima kako bi utvrdili ukupnu sposobnost otplate zajma.

Ugled zajmodavca

RBFCU nije na Trustpilotu. BBB rejting kreditne unije je A+ s ocjenama kupaca u prosjeku od 1/5 zvjezdica.

• Podaci prikupljeni 19. prosinca 2018. godine

Kvalifikacije za hipoteku

Kreditna ocjena	Kvaliteta	Lakoća odobravanja
760+	Izvrsno	Lako
700-759	Dobro	Donekle lako
621-699	Pravedan	Umjereno
620 i niže	Jadno	Teško
n/a	Nema kreditne sposobnosti	Teško

Iako kreditna unija može ponuditi zajmove zajmoprimcima bez kreditne povijesti ili niskih kreditnih bodova, ove su opcije obično ograničene. Podnositelji zahtjeva za hipoteku koji imaju kreditne bodove od 760 i više mogu primiti najbolje ponude kredita od RBFCU -a.

Zajmoprimci s ocjenama između 700 i 759 možda neće dobiti najbolje mogućnosti, ali vjerojatno bi trebali imati nekoliko različitih izbora. Podnositelji zahtjeva sa "poštenim" kreditom možda će trebati alternativni hipotekarni program koji podržava država i možda neće primiti najbolje ponude od RBFCU-a.

Za najbolje ponude RBFCU -a, zajmoprimci bi trebali imati dosta dokumentacije o prihodima i imovini koju bi kreditni službenici mogli pregledati.

Omjer duga i prihoda	Kvaliteta	Vjerojatnost dobivanja odobrenja od strane zajmodavca
35% ili manje	Može se upravljati	Vjerojatno
36-49%	Potrebno je poboljšanje	Moguće
50% ili više	Jadno	Malo vjerojatno

Telefonski broj RBFCU-a i dodatni detalji RBFCU će najvjerojatnije ponuditi povoljne uvjete zajmoprimcima s omjerom duga i prihoda (DTI) od 30 posto ili manje. Podnositelji zahtjeva koji imaju veće DTI-jeve možda će se htjeti raspitati o alternativnim kreditnim programima RBFCU-a i kreditima koje podržava vlada, kako bi se kvalificirali za najbolje moguće ponude.