Pregled hipotekarnih stopa državnih poljoprivrednih gospodarstava

Bankarska i financijska podružnica State Farma je State Farm Bank, zasebna tvrtka u vlasništvu matične tvrtke. Državna farma osnovana je 1922. godine u Bloomingtonu, Illinois. Banka State Farm započela je s radom 1999. godine i još uvijek ima sjedište u Bloomingtonu.

Činjenice o hipoteci državnih poljoprivrednih gospodarstava

• Osnovano 1922. u Bloomingtonu u Illinoisu, gdje i danas ima svoje glavno sjedište
• Primarno su specijalizirani za osiguranje, a organizacija za osiguranje automobila matično je društvo drugih tvrtki State Farma
• Pruža osnovne bankarske i investicijske usluge uz stambene kredite, auto kredite, zajedničke fondove i drugu ponudu
• Opcije uključuju hipoteke s fiksnom i prilagodljivom kamatnom stopom u sukladnim i neusklađenim konfiguracijama, kao i zajmove FHA i VA kredite na jugoistoku SAD-a
• Podružnice u Idahu i Washingtonu dobile su ocjene A+ od Ureda za bolje poslovanje
• Nudi bogatstvo internetskih resursa, kao i internetski centar za zajmove za kuće gdje potencijalni zajmoprimci mogu pregledati napredak svojih zahtjeva

Pregled

Bankarsko i financijsko poslovanje State Farma, osnovano 1999., koristi gotovo 100 godina poslovanja koje njegovo matično društvo ima za podizanje svijesti o svojoj ponudi. Služi svim američkim državama, osim Ohia, a Washington Farm State State Farm ne pojavljuje se na Popis davatelja hipotekarnih usluga Zavoda za financijsku zaštitu potrošača s najvećim brojem podrijetla. Nedostatak BBB akreditacije i službenih ocjena za sjedište i mnoge podružnice također zabrinjava.

Međutim, njegov široki doseg i pristup kreditiranju i korisničkoj podršci snažni su pozitivi. Predstavnici su dostupni putem telefona od 6 do 23 sata, po centralnom vremenu, od ponedjeljka do petka i od 8 do 20 sati. vikendom i praznicima. Državna farma dodatno nudi široku lepezu izvora i informacija za potencijal i sadašnjost zajmoprimci, poput informacija o trenutnoj stopi, personaliziranih kalkulatora kredita i smjernica o kupnji i prodaji domove.

Trenutne stope hipoteka na državnim poljoprivrednim gospodarstvima

Specifičnosti hipoteke državnog poljoprivrednog gospodarstva

Stambeni krediti koje nudi State Farm općenito su tradicionalni za prosječnog kupca, s dostupne sukladne i neusklađene ponude s fiksnom i prilagodljivom kamatnom stopom, uz kredite FHA i VA krediti. Tvrtka je transparentna u pogledu svojih hipotekarnih stopa, nudi detaljne informacije o svojim ključnim kreditnim proizvodima za sve zainteresirane na njezinoj web stranici. Državno gospodarstvo pruža mogućnost kupnje diskontnih bodova na početku kredita za nižu kamatnu stopu.

Razumijevanje razlika između hipotekarnih proizvoda koje nudi State Farm pomaže vam da identificirate opciju koja najbolje odgovara vašim potrebama i ciljevima. Izbori koje napravite u smislu određenog hipotekarnog proizvoda mogu utjecati na vaše šanse ispunjavaju uvjete za zajam, pa imajte na umu ove detalje dok nastavljate s postupkom.

Hipoteka s fiksnom kamatnom stopom: Jedna od značajnih prednosti hipoteke s fiksnom kamatnom stopom je njezina predvidljivost. Kad vam zajmodavac odobri stambeni kredit s fiksnom kamatnom stopom, možete predvidjeti većinu troškova u budućnosti. Samo pomoćna razmatranja poput osiguranja i poreza na imovinu mogu promijeniti mjesečnu uplatu. To je korisno i za upravljanje mjesečnim proračunom i za izračunavanje ukupnih troškova kredita tijekom cijelog života. Upamtite da će, s obzirom na to kako kamate rastu, kraći rok hipoteke uključivati ​​veća mjesečna plaćanja, ali niže ukupne troškove. Duži rok dovodi do suprotne situacije. Ako namjeravate ostati u ovom domu duže vrijeme ili ne očekujete značajno povećanje prihoda, zajam s fiksnom kamatom može biti učinkovit izbor.

Hipoteka s podesivom stopom

Često se skraćeno naziva ARM, ova vrsta stambenog kredita ima kamatnu stopu koja se postavlja na početno razdoblje od početka kredita, a zatim se mijenja nakon isteka tog razdoblja. ARM -ovi su često korisni na svom početku jer mogu ponuditi nižu kamatnu stopu nego što je dostupno iz drugih opcija. Oni također uključuju veći rizik od hipoteke s fiksnom kamatnom stopom. Kamatna stopa će se povećati ili smanjiti nakon prilagodbe na temelju različitih ekonomskih čimbenika. Zajmoprimci se mogu suočiti sa smanjenim ili povećanim plaćanjem iz razloga vezanih za širu gospodarsku aktivnost, na koje općenito nema kontrole. ARM -ovi su osobito korisni kada zajmoprimci ne planiraju dugoročno ostati u kući vezani za zajam ili očekuju da će otplatiti svoj kredit u relativno kratkom vremenskom razdoblju.

Jumbo hipoteka: Jumbo hipoteka premašuje financijsku ograničenja za usklađivanje zajmova, koje je osnovala Savezna agencija za financiranje stanovanja, a podupiru ih poduzeća sponzorirana od savezne vlade Fannie Mae i Freddie Mac. Osnovno ograničenje za 2019. je 484.350 USD, pri čemu su veći zajmovi dopušteni u područjima gdje su cijene nekretnina posebno visoke. Jumbo stambeni krediti pružaju zainteresiranima za život u velikoj kući učinkovit put do vlasništva. Zbog nedostatka saveznog jamstva za ovu vrstu kredita, snažni krediti i imovina koja se može koristiti kao kolateral za zajam često su važni čimbenici. Jumbo krediti mogu biti hipoteke s fiksnom ili prilagodljivom kamatnom stopom, ovisno o sklonostima dužnika i drugim čimbenicima.

FHA hipoteka: The Federalna stambena uprava podržava ovu vrstu stambenog kredita. Prvi put ga često koriste vlasnici kuća. Postoje i druge situacije u kojima je ova vrsta kredita primjenjiva, primjerice za one koji žele poboljšati energetsku učinkovitost svog doma. Prednosti kredita FHA uključuju snižene zahtjeve minimalne kreditne sposobnosti i predujmove. S kreditnom ocjenom 580 ili većom, zajmoprimci moraju smanjiti samo 3,5 posto.

VA hipoteka: Odjel za pitanja veterana ima za cilj olakšati vlasništvo nad domovima među veteranima oružanih snaga, kao i aktivnim službenicima i kvalificiranim preživjelim supružnicima. Sa strogim kvalifikacijskim zahtjevima, ovu vrstu kredita ima ograničenu publiku. Međutim, oni koji ispunjavaju uvjete uživaju u raznim pogodnostima, uključujući niže kamatne stope i smanjene predujmove.

Korisničko iskustvo državnih farmi

Bankarska i financijska operacija State Farma ima blizu dva desetljeća iskustva, nudeći klijentima širok izbor računa, sredstava ulaganja i kredita. Bankovne operacije uključuju sposobno osoblje internih financijskih stručnjaka koje u mnogim slučajevima nadopunjuju agenti State Farma. Postupak prijave na State Farmu započinje telefonskim ili osobnim razgovorom s agentom koji ima dozvolu za hipoteku. Tvrtka nudi mrežni hipotekarni centar i omogućuje podnositeljima zahtjeva da na internetu prate napredak. State Farm nudi niz drugih informativnih članaka, resursa i interaktivne imovine, uključujući personalizirani program za pronalaženje kredita i kupnja vs. iznajmljivanje kalkulatora.

Državna farma se ne pojavljuje na J.D. Power Primary Mortgage Originator ljestvice. Nije među tvrtkama navedenim u izvješću Zavoda za financijsku zaštitu potrošača. Državna farma ne navodi prosječno vrijeme do zatvaranja. Potencijalni zajmoprimci trebali bi zadržati nacionalni rok do zatvaranja prosjek je 41 dan, izračunala Ellie Mae, na umu.

Ugled zajmodavca državnih poljoprivrednih gospodarstava

Banka State Farm nudi razne bankarske i financijske usluge, uključujući stambene kredite. Sjedište joj je u Bloomingtonu, Illinois. Osnovana je 1999. godine. Njegov jedinstveni ID nacionalnog sustava za licenciranje hipoteka je 139716 i član je FDIC -a i zajmodavca za jednake stanove.

Mnogi od njegovih ureda nisu akreditirani ili ocijenjeni od strane Ureda za bolje poslovanje, ali rijetki koji imaju ocjene A+. Sjedište sjedišta ima prosječnu ocjenu potrošača nešto više od 1/5 zvjezdica i 1.413 pritužbi zatvorenih u prethodne tri godine. Međutim, značajna većina ovih pritužbi i ocjena vezana je za ponudu osiguranja tvrtke i ne daje uvid u poslovanje zajmova za nekretnine. Nema ocjena na Trustpilotu. NMLS je u prosincu 2018. poduzeo dvije ovršne radnje protiv Banke državne farme, dok CFPB nema evidenciju o prošlim radnjama.

• Podaci prikupljeni 28. siječnja 2019

Kvalifikacije za hipoteku državnog poljoprivrednog gospodarstva

Dok Državna farma ističe informacije o stopi na popisu i druge pojedinosti o svojim stambenim kreditima, ne daje smjernice o minimalnim kreditnim bodovima, preferiranim omjerima duga i prihoda i drugim lako dostupnim informacijama. Zainteresirani za podnošenje zahtjeva za kredit kod State Farma mogu saznati više ako stupe u kontakt s tvrtkom.

Osnovno razumijevanje kreditnih bodova neprocjenjivo je kada započinjete proces traženja stambenog kredita. Prilikom razmatranja hipotekarnih opcija imajte na umu sljedeće podatke. Općenito, viši kreditni bodovi mogu dovesti do povoljnijih stopa i uvjeta, jer hipotekarni zajmodavci takve zajmoprimce smatraju nižom razinom rizika. Suprotno općenito vrijedi za niže ocjene. Iako su u igri mnogi drugi čimbenici, vaš kreditni rezultat kritičan je element osiguranja stambenog kredita.