पेनीमैक लोन सर्विसेज, एलएलसी की स्थापना 2008 में उच्च गुणवत्ता और लगातार बंधक सेवाओं के माध्यम से गृहस्वामी में अमेरिका के विश्वास को बहाल करने के घोषित लक्ष्य के साथ की गई थी।
कंपनी का मुख्यालय कैलिफ़ोर्निया में है, लेकिन इसके होम लोन उत्पाद सभी 50 राज्यों में उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध हैं। पेनीमैक पारंपरिक और सरकार समर्थित ऋणों सहित विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पादों की पेशकश करके यू.एस. में जल्दी से शीर्ष बंधक उधारदाताओं में से एक बन गया है।
पेनीमैक बंधक तथ्य
- 2018 में यूएस न्यूज एंड वर्ल्ड रिपोर्ट द्वारा यूएसडीए ऋणों के लिए # 1 ऋणदाता नामित किया गया
- 640 जितना कम क्रेडिट स्कोर स्वीकार करता है
- फिक्स्ड और एडजस्टेबल-रेट, एफएचए, वीए, यूएसडीए और जंबो लोन सहित विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पाद प्रदान करता है
- पारंपरिक और सरकार समर्थित ऋणों के लिए कम डाउन पेमेंट आवश्यकताएं
- बेहतर व्यापार ब्यूरो द्वारा पूरी तरह से मान्यता प्राप्त
- 20 प्रतिशत से कम डाउन पेमेंट के लिए आवश्यक निजी बंधक बीमा
अवलोकन
पेनीमैक केवल 11 वर्षों से परिचालन में है, लेकिन उस कम समय में, इसने देश के सबसे बड़े प्रत्यक्ष बंधक ऋणदाताओं में से एक के रूप में खुद को प्रतिष्ठित किया है। पेनीमैक के पारंपरिक और सरकार समर्थित ऋणों की विशाल सूची ने इसे सभी प्रकार के उधारकर्ताओं, विशेष रूप से कम डाउन पेमेंट करने वालों को आकर्षित करने में मदद की है।
इस ऋणदाता के अधिकांश होम लोन की पेशकश कम से कम 3 प्रतिशत के साथ प्राप्त की जा सकती है, हालांकि उच्च डाउन पेमेंट कम ब्याज दरों और मासिक भुगतान में मदद कर सकता है। मध्यम से कम आय वाले उधारकर्ता पेनीमैक के लचीले योग्यता दिशानिर्देशों से लाभ उठा सकते हैं, क्योंकि यह नियमित रूप से 620 जितना कम क्रेडिट स्कोर के साथ आवेदन स्वीकार करता है।
हालांकि बेटर बिजनेस ब्यूरो पेनीमैक को पूरी तरह से मान्यता देता है, लेकिन पिछले दस वर्षों में इसके खिलाफ 300 से अधिक ग्राहक शिकायतें दर्ज की गई हैं; इसकी प्रोफ़ाइल में वर्तमान में 1-स्टार ग्राहक रेटिंग है, जिसमें कई शिकायतें खराब ग्राहक सेवा और भुगतान प्रसंस्करण त्रुटियों का उल्लेख करती हैं। पेनीमैक के अधिकांश ग्राहक अपने होम लोन को प्रबंधित करने के लिए अपनी ऑनलाइन खाता सेवाओं का उपयोग करते हैं, जो ग्राहक पूछताछ के लिए कम प्रतिक्रिया समय के लिए जिम्मेदार हो सकता है।
वर्तमान PennyMac बंधक दरें
पेनीमैक लोन की बारीकियां
पेनीमैक एक सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाला, राष्ट्रीय बंधक ऋणदाता है जो के लिए व्यक्तिगत ऋण विकल्प प्रदान करने के लिए समर्पित है यू.एस. में कहीं भी घर खरीदार, पारंपरिक फिक्स्ड और एडजस्टेबल-रेट, एफएचए, वीए, यूएसडीए और जंबो सहित ऋण। यह ऋणदाता पहली बार घर खरीदने वालों के साथ काम करता है और सस्ती ब्याज दरों और लचीली अवधि के विकल्पों को सुरक्षित करने के लिए उधारकर्ताओं को दोहराता है, हालांकि प्रत्येक बंधक पेशकश की अपनी विशिष्ट योग्यताएं होती हैं। पेनीमैक के कई होम लोन उत्पादों में कम डाउन पेमेंट की सुविधा है, जो इसे निम्न-से-मध्यम-आय वाले उधारकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
निश्चित दर ऋण
यह पारंपरिक ऋण विकल्प उधारकर्ताओं को पूर्ण ऋण अवधि के लिए एक किफायती ब्याज दर को लॉक करने की अनुमति देता है, असाधारण दीर्घकालिक स्थिरता और अनुमानित मासिक भुगतान की पेशकश करता है। योग्य उधारकर्ता एक पेनीमैक फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज को 3 प्रतिशत से कम डाउन पेमेंट के साथ सुरक्षित कर सकते हैं और 15, 20 या 30 साल की ऋण अवधि से चयन कर सकते हैं।
जबकि 20 प्रतिशत से नीचे के भुगतान के लिए निजी बंधक बीमा की आवश्यकता होती है, होमबॉयर्स इसे 80 प्रतिशत ऋण-से-मूल्य अनुपात तक पहुंचने के बाद हटा सकते हैं। इस बंधक प्रकार का उपयोग प्राथमिक आवासों, दूसरे घरों और किराये की संपत्तियों के वित्तपोषण के लिए किया जा सकता है, यह उन उधारकर्ताओं के लिए एक ठोस विकल्प है जो लंबे समय से अपनी संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं अवधि।
समायोज्य-दर ऋण
सबसे कम अल्पकालिक दरों की तलाश करने वाले होमबॉयर इस पारंपरिक ऋण विकल्प से लाभान्वित हो सकते हैं, जो मासिक भुगतान को प्रारंभिक निश्चित दर अवधि के लिए कम रख सकता है। उधारकर्ता ऋण अवधि के पहले 3 से 10 वर्षों के लिए एक स्थिर दर सुरक्षित कर सकते हैं, जिसके बाद ब्याज दर और मासिक भुगतान राशि सालाना बाजार सूचकांक में समायोजित हो जाएगी।
अपने फिक्स्ड-रेट समकक्ष की तरह, इस ऋण विकल्प को 3 प्रतिशत से कम डाउन पेमेंट के साथ सुरक्षित किया जा सकता है। होमबॉयर्स जो कुछ वर्षों के भीतर अपने घर को स्थानांतरित करने या बेचने की योजना बना रहे हैं, वे कम शुरुआती दर और लचीली ऋण शर्तों का लाभ उठा सकते हैं।
कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण
यह ऋण कार्यक्रम उधारकर्ताओं को गृह सुधार परियोजनाओं के भुगतान के लिए अपनी संपत्ति में इक्विटी का उपयोग करने, लंबित ऋणों का निपटान करने, या उनके द्वारा अर्जित अन्य खर्चों को कवर करने की अनुमति देता है। पेनीमैक दोनों ऑफर करता है निश्चित और समायोज्य दर पुनर्वित्त विकल्प विभिन्न प्रकार की ऋण शर्तों के साथ, उधारकर्ताओं को उच्च-ब्याज दरों से दबे हुए बिना अपने ऋणों को समेकित करने की अनुमति देता है। यह पुनर्वित्त विकल्प जिम्मेदार गृहस्वामियों के लिए एक अच्छा फिट हो सकता है जिन्होंने अपने बंधक भुगतान को बनाए रखा है और अपने द्वारा बनाई गई इक्विटी के माध्यम से अपने ऋण का प्रबंधन करना चाहते हैं।
जंबो ऋण
अधिक महंगी संपत्तियों के लिए, पेनीमैक $ 2 मिलियन तक की राशि के लिए निश्चित और समायोज्य-दर जंबो ऋण दोनों प्रदान करता है। यह ऋण विकल्प संपत्ति की खरीद का समर्थन करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया था जो कि से अधिक है अनुरूप ऋण सीमा फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक द्वारा निर्धारित। अर्हता प्राप्त करने के लिए, उधारकर्ताओं के पास 700+ का क्रेडिट स्कोर होना चाहिए और कम से कम 20 प्रतिशत का डाउन पेमेंट करने में सक्षम होना चाहिए। जंबो लोन लग्ज़री होम ख़रीद के लिए बढ़िया हैं और 2-यूनिट और वेकेशन होम सहित कई प्रकार की संपत्तियों को समायोजित कर सकते हैं।
एफएचए ऋण
यह ऋण प्रकार निम्न-से-मध्यम आय वाले उधारकर्ताओं और पहली बार घर के मालिकों को सस्ती बंधक दरों को सुरक्षित करने में मदद करने के लिए बनाया गया था और इसका बीमा संघीय आवास प्रशासन द्वारा किया जाता है। भिन्न अन्य गृह ऋण कार्यक्रम, एक एफएचए बंधक में लचीली क्रेडिट स्कोर आवश्यकताएं होती हैं और इसे 580 जितना कम स्कोर के साथ प्राप्त किया जा सकता है। आमतौर पर, उच्च क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को बेहतर दरों की पेशकश की जाती है, जो कम मासिक भुगतान में तब्दील हो जाती है। यह बंधक विकल्प होमबॉयर्स के लिए उपयुक्त है जो बड़े डाउन पेमेंट करने में असमर्थ हैं, क्योंकि पेनीमैक शुरू करने के लिए 3.5 प्रतिशत से कम स्वीकार करता है।
वीए ऋण
योग्य वयोवृद्ध और सेवा सदस्य, द डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स द्वारा समर्थित इस नो मनी डाउन मॉर्गेज विकल्प का लाभ उठा सकते हैं। योग्य उधारकर्ता 15, 20, या 30 वर्षों सहित कई निश्चित-दर ऋण शर्तों में से चुन सकते हैं। का एक प्रमुख लाभ यह गृह ऋण कार्यक्रम यह है कि इसे बिना डाउन पेमेंट वाली खरीद पर भी निजी बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं है।
यूएसडीए ऋण
पेनीमैक कुछ ग्रामीण और उपनगरीय क्षेत्रों में घर खरीदने के इच्छुक उधारकर्ताओं को यह 100 प्रतिशत वित्तपोषण विकल्प प्रदान करता है। यह गृह ऋण कार्यक्रम संयुक्त राज्य अमेरिका के कृषि विभाग द्वारा बीमाकृत है और इसे बनाया गया था मध्यम से कम आय वाले उधारकर्ताओं को कम विकसित क्षेत्रों में किफायती बंधक सुरक्षित करने में मदद करें देश। योग्य होमबॉयर्स बिना किसी पैसे के इस कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, हालांकि 640 के क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता है।
निवेश संपत्ति ऋण
एकल-परिवार के घरों, कॉन्डोस, अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और टाउनहोम में निवेश करने वाले होमबॉयर्स को इससे फायदा हो सकता है यह ऋण कार्यक्रम, क्योंकि यह उन उधारकर्ताओं की आवश्यकताओं के अनुरूप है, जो एक के लिए संपत्तियों को फिर से तैयार करने या फ्लिप करने की योजना बनाते हैं फायदा। डाउन पेमेंट न्यूनतम विशिष्ट संपत्ति प्रकार पर आधारित होते हैं, जिसमें अवकाश गृहों को 10 प्रतिशत की आवश्यकता होती है और कॉन्डो को 15 प्रतिशत की आवश्यकता होती है। यह ऋण कार्यक्रम सभी प्रकार की संपत्तियों को कवर करता है, हालांकि कुछ ऋण-से-आय दिशानिर्देश लागू हो सकते हैं।
PennyMac बंधक ग्राहक अनुभव
एक प्रत्यक्ष बंधक ऋणदाता के रूप में, पेनीमैक सभी प्रकार के होमबॉयर्स को घर खरीदने और सस्ती ब्याज दरों को हासिल करने की अनूठी चुनौतियों से निपटने में मदद करने के लिए प्रतिबद्ध है। पेनीमैक के सभी संसाधन बंधक आवेदन और प्रबंधन प्रक्रिया का समर्थन करने के लिए समर्पित हैं, क्योंकि यह शाखाओं या बैंकिंग उत्पादों का एक बड़ा नेटवर्क नहीं रखता है। 50 अमेरिकी राज्यों में से किसी में रहने वाले उधारकर्ता इस ऋणदाता के साथ अपनी पसंद की संपत्ति की खरीद, पुनर्वित्त, पुनर्निर्माण या निवेश करने के लिए काम कर सकते हैं, हालांकि कुछ प्रतिबंध लागू हो सकते हैं।
पेनीमैक अपनी वेबसाइट पर शैक्षिक संसाधनों की एक विशाल सूची पेश करता है, जिसमें लेख, अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न पृष्ठ, पहली बार घर के मालिकों के लिए गाइड खरीदना और बंधक कैलकुलेटर शामिल हैं। इच्छुक उधारकर्ता व्यक्तिगत दर उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं, पूर्व-अनुमोदन के लिए आवेदन कर सकते हैं, या एक भर सकते हैं बंधक आवेदन पूरी तरह से ऑनलाइन, हालांकि, व्यक्तिगत जानकारी जैसे सामाजिक सुरक्षा नंबर हैं आवश्यक।
पेनीमैक ऋणदाता प्रतिष्ठा
जबकि पेनीमैक केवल 11 वर्षों के लिए व्यवसाय में रहा है, इसने जल्दी ही देश के सबसे बड़े ऑनलाइन बंधक ऋणदाताओं में से एक होने का गौरव अर्जित किया है। पेनिमेक के पास वर्तमान में एक है बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो के साथ A+ रेटिंग और 2014 से पूरी तरह से मान्यता प्राप्त है। इसकी मान्यता के बावजूद, पेनीमैक के बीबीबी प्रोफाइल में 385 से अधिक ग्राहकों की शिकायतों के साथ 1-स्टार ग्राहक रेटिंग है। उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो की 2017 की शिकायत रिपोर्ट के अनुसार, औसतन इस ऋणदाता के खिलाफ हर महीने 33 शिकायतें दर्ज की जाती हैं.
पेनीमैक एक समान अवसर ऋणदाता है और इसे के रूप में नामित किया गया था यूएसडीए ऋणों के लिए #1 ऋणदाता 2018 में यूएस न्यूज एंड वर्ल्ड रिपोर्ट द्वारा।
- जनवरी को जुटाई गई जानकारी 23, 2019
जबकि पेनीमैक के अधिकांश बंधक उत्पादों में अलग-अलग योग्यता दिशानिर्देश हैं, अधिकांश में कम डाउन पेमेंट और लचीली क्रेडिट स्कोर आवश्यकताएं हैं। पारंपरिक बंधकों को आमतौर पर कम से कम 5 प्रतिशत के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, लेकिन पेनीमैक फिक्स्ड और एडजस्टेबल-रेट ऋण दोनों के लिए 3 प्रतिशत से कम स्वीकार करता है।
इसके अतिरिक्त, अधिकांश उधार देने वाले संस्थान 680 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर की मांग करते हैं, लेकिन पेनीमैक उन उधारकर्ताओं के साथ काम करने को तैयार है, जिनका स्कोर 620 जितना कम है। होमबॉयर्स के साथ बहुत कम या कोई क्रेडिट इतिहास नहीं आवेदन करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है और इस ऋणदाता द्वारा प्रस्तावित कई सरकार समर्थित कार्यक्रमों में से एक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है, हालांकि यह स्पष्ट नहीं है कि पेनीमैक गैर-पारंपरिक क्रेडिट जानकारी पर विचार करता है या नहीं।
पेनीमैक का सबसे बड़ा लाभ यह है कि यह होम लोन और पुनर्वित्त विकल्पों की एक आश्चर्यजनक रूप से विविध श्रेणी की आपूर्ति करता है। निम्न-से-मध्यम आय वाले उधारकर्ताओं के पास विभिन्न प्रकार के उपलब्ध विकल्प होते हैं, और पहली बार घर खरीदने वाले बड़े डाउन पेमेंट पर अपने बैंक खातों को खाली किए बिना सस्ती बंधक दरों को सुरक्षित कर सकते हैं।
यद्यपि 20 प्रतिशत से नीचे के भुगतान के लिए निजी बंधक बीमा की आवश्यकता होती है, पेनीमैक घर के मालिकों के साथ काम करेगा ताकि वे पर्याप्त इक्विटी जमा करने के बाद शुल्क को हटा सकें। चूंकि यह ऋणदाता अपना अधिकांश व्यवसाय ऑनलाइन करता है, घर खरीदारों के पास चौबीसों घंटे पहुंच होती है उनके ऋण खाते और ईमेल, फोन या पेनीमैक के संपर्क के माध्यम से उधार देने वाले एजेंट तक पहुंच सकते हैं पृष्ठ।
पेनीमैक फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण
- होम पेज यूआरएल:https://www.pennymacusa.com/
- कंपनी फोन:1-888-870-6229
- मुख्यालय का पता:३०४३ टाउन्सगेट रोड, सुइट २००, वेस्टलेक विलेज, सीए ९१३६१