टीआमतौर पर जब लोग IRA के बारे में सोचते हैं या आप IRA में क्या रख सकते हैं, तो वे स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड के बारे में सोचते हैं, सीडी, शायद मुद्रा बाजार भी। जो बहुत से लोग नहीं जानते हैं वह यह है कि सामान्य संदिग्धों के अलावा अन्य चीजें हैं जो आप अपने आईआरए में रख सकते हैं। कुछ चीजें जो लोग IRA में रखना चाहेंगे लेकिन वे बीमा पॉलिसियां नहीं हैं, निश्चित कला, प्राचीन वस्तुएँ, धातु, कालीन, रत्न, टिकट, सिक्के, या यहाँ तक कि शायद मादक पेय जैसे संग्रहणीय वस्तुएं जैसे मदिरा। कृपया देखें आईआरएस पब 590 संग्रहणीय वस्तुओं को IRA में नहीं रखा जा सकता है, इस बारे में अधिक जानकारी के लिए। दुर्भाग्य से, उनमें से कोई भी आईआरए में आयोजित नहीं किया जा सकता है। उज्ज्वल पक्ष पर यहां आठ चीजें हैं जो आपके आईआरए में रखी जा सकती हैं।
1. अमेरिकी खजाने से कुछ सोने और चांदी के सिक्के ढाले गए।
इनमें गोल्ड ईगल और सिल्वर ईगल सिक्के शामिल हैं। आप उच्च गुणवत्ता वाले सोने, चांदी, या प्लैटिनम और पैलेडियम बुउलॉन में भी निहित हो सकते हैं
2. प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश से स्टॉक।
अधिकांश "अक्षरों से परिचित हैं"आईपीओ“. अगर किसी कंपनी ने पहले कभी इक्विटी जारी नहीं की है, तो इसे आईपीओ माना जाएगा। चूंकि यह पूरी तरह से नया मुद्दा है, इसमें निश्चित रूप से अधिक जोखिम शामिल हैं।
3. पास का स्टॉक।
निजी या बंद निगम स्टॉक प्रसाद खुले बाजार में जनता के लिए उपलब्ध नहीं हैं। आम तौर पर, उन्हें पूर्व-योग्य व्यक्तियों के लिए बनाया जाता है। इन पेशकशों को उस राज्य में प्रतिभूतियों के ब्लू स्काई कानूनों का पालन करना चाहिए जिसमें पेशकश की जाती है। भेंट में शामिल व्यक्तियों की संख्या राज्य के कानून द्वारा निर्धारित अधिकतम से अधिक नहीं हो सकती।
आमतौर पर पूंजीकरण चाहने वाले निगमों द्वारा किए गए ये प्रसाद, उनके प्रॉस्पेक्टस में वर्णित स्टॉक के किसी भी वर्ग में हो सकते हैं। कई निगम अपने स्वयं के रजिस्ट्रार के साथ-साथ स्थानांतरण एजेंट के रूप में कार्य करते हैं। वे अपने प्रसाद के लिए बाजार निर्माताओं का उपयोग कर सकते हैं या नहीं भी कर सकते हैं। उनकी पेशकश सामग्री में खरीद और बिक्री का वर्णन किया गया है, जिसका आपको बारीकी से अध्ययन करना चाहिए।
4. अचल संपत्ति निवेश।
यदि आपने फ्लिप दैट हाउस को मेरे जितना देखा है, तो आप जानते हैं कि घर को फ़्लिप करना एक अच्छा रियल एस्टेट निवेश हो सकता है। लेकिन किसने कभी सोचा था कि आप उस अचल संपत्ति को आईआरए में रख सकते हैं, है ना? यहां कुछ प्रकार की संपत्तियां हैं जिन्हें आप धारण कर सकते हैं:
- एकल परिवार और बहु-इकाई घर
- अपार्टमेंट इमारतों
- सह ऑप्स
- condominiums
- वाणिज्यिक संपत्ति
- बेहतर या बिना सुधार वाली भूमि (लीवरेज्ड या अनलीवरेज्ड)
अचल संपत्ति रखने के लिए आप एक विशेष प्रकार के IRA का उपयोग कर सकते हैं जिसे a. कहा जाता है स्व-निर्देशित IRA. आप अपना स्व-निर्देशित IRA रखने के लिए इक्विटी ट्रस्ट नामक कंपनी का उपयोग कर सकते हैं।
5. सीमित भागीदारी
एक साझेदारी एक प्रकार का अनिगमित व्यावसायिक संगठन है जिसमें कई व्यक्तियों को कहा जाता है सामान्य भागीदार, व्यवसाय का प्रबंधन करते हैं और व्यवसाय के ऋणों के लिए समान रूप से उत्तरदायी होते हैं।
अन्य व्यक्तियों, जिन्हें. कहा जाता है सीमित भागीदार, व्यवसाय में निवेश कर सकते हैं लेकिन सीधे प्रबंधन में शामिल नहीं हैं। सीमित भागीदार केवल अपने निवेश की सीमा तक ही उत्तरदायी होते हैं।
एक सीमित देयता कंपनी या एक निगम के विपरीत, साझेदार कंपनी के लाभ और हानि, और उसके ऋण और देनदारियों के लिए समान जिम्मेदारी साझा करते हैं।
साझेदारी स्वयं आयकर का भुगतान नहीं करती है, लेकिन प्रत्येक भागीदार को अपने व्यक्तिगत कर रिटर्न पर व्यावसायिक लाभ या हानि के अपने हिस्से की रिपोर्ट करनी होती है। प्रत्येक भागीदार के लिए प्रगति पर वर्ष के लिए अनुमानित कर भुगतान भी आवश्यक हैं।
स्व-निर्देशित IRA या रियल एस्टेट IRA में भागीदारी के संबंध में सामान्य नियम
आपके स्व-निर्देशित व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाते या रियल एस्टेट IRA में स्व-निर्देशित भागीदारी निवेश के संबंध में कुछ सामान्य नियम यहां दिए गए हैं:
- साझेदारी समझौते को एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाते या एक योग्य योजना को भागीदार बनने की अनुमति देनी चाहिए।
- साझेदारी को उपयुक्त राज्य कानून का पालन करना चाहिए, एक निश्चित जीवन होना चाहिए, और असाइन करने योग्य होना चाहिए।
- साझेदारी सदस्यता समझौते को आपके द्वारा पढ़ा और स्वीकृत होने के रूप में हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए, और आपके लाभ के लिए एंट्रस्ट द्वारा निष्पादित किया जाएगा।
साझेदारी असंबंधित व्यावसायिक आय (यूबीआईटी) और अन्य करों के अधीन हो सकती है। उचित दिशा के लिए अपने कर सलाहकार से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।
6. तेल और गैस रॉयल्टी ब्याज।
खनिज, रॉयल्टी और अधिभावी रॉयल्टी कुएं से ड्रिलिंग या मासिक परिचालन व्यय का भुगतान किए बिना एक कुएं से तेल और गैस के उत्पादन से राजस्व प्राप्त करते हैं।
शब्द "रॉयल्टी" का उपयोग परस्पर रूप से खनिज हितों, रॉयल्टी हितों, या अधिभावी रॉयल्टी हितों के लिए किया जा सकता है। हालांकि, खनिजों और रॉयल्टी के बीच अंतर है, और अधिभावी रॉयल्टी और खनिजों और रॉयल्टी दोनों के बीच एक और भी बड़ा अंतर है। खनिज हितों और रॉयल्टी हितों के बीच समानता यह है कि दोनों में जमीन के नीचे खनिजों का स्वामित्व शामिल है। दोनों को आय का कुछ हिस्सा तेल और गैस के उत्पादन से प्राप्त होता है। हालांकि, अंतर यह है कि खनिज हित के मालिक को पट्टों को निष्पादित करने के साथ-साथ बोनस भुगतान एकत्र करने का भी अधिकार है; जबकि, रॉयल्टी हितों का मालिक पट्टों को निष्पादित नहीं करता है या बोनस भुगतान एकत्र नहीं करता है।
7. स्टॉक विकल्प।
जब तक आप एक प्रमुख निगम के लिए काम नहीं करते, आप शायद स्टॉक विकल्पों से परिचित नहीं हैं। मूल रूप से, एक कंपनी अपने कर्मचारियों को कंपनी के स्टॉक पर विकल्प देगी जिसे बाद में लाभ के रूप में उम्मीद से भुनाया जा सकता है। यदि एक आईआरए में आयोजित किया जाता है, तो इन लाभों को स्थगित किया जा सकता है।
8. नोट्स या बंधक
नोट एक ऐसा वाहन है जिसका उपयोग एक या अधिक व्यक्तियों या संस्थाओं से किसी अन्य व्यक्ति या व्यक्ति की इकाई को क्रेडिट देने के लिए किया जाता है।
दो प्रकार के नोट हैं:
- सुरक्षित नोट संपार्श्विक द्वारा समर्थित हैं, ऋणदाता को ऋण राशि और ब्याज की वापसी का आश्वासन प्रदान करते हैं, जैसे कि बंधक और विश्वास के कार्य।
- असुरक्षित नोट संपार्श्विक द्वारा समर्थित नहीं हैं। आप शायद किसी मित्र या गैर-अयोग्य रिश्तेदार के लिए एक असुरक्षित नोट पर विचार कर सकते हैं, लेकिन यह एक सुरक्षित नोट की तुलना में एक उच्च जोखिम-और कभी-कभी इनाम है।
ट्रस्ट डीड्स और मॉर्गेज नोट्स में निवेश
भ्रम को दूर करने के लिए एक ट्रस्ट डीड, ट्रस्ट के कार्य, और बंधक नोट काफी हद तक एक ही निवेश हैं, जो उस राज्य पर निर्भर करता है जिसमें आप रहते हैं।
ये नोट या तो पहले या अधीनस्थ पदों पर हो सकते हैं और दलालों या निजी पार्टियों से खरीदे जा सकते हैं। आमतौर पर, दस्तावेज़ीकरण काउंटी रिकॉर्डर के कार्यालयों में दर्ज किया जाता है, और निर्देश के अनुसार संपत्ति के शीर्षक का बीमा किया जाता है।
इन निवेशों के नुकसान
हालांकि यह एक दिलचस्प और अनूठी सूची है, ऐसा करने का एक नुकसान यह है कि इस प्रकार के अधिकांश निवेश अतरल हैं। मेरे व्यक्तिगत अनुभव से, सोने के सिक्कों के अलावा, मेरे अधिकांश ग्राहकों ने अपने IRA में इस प्रकार के किसी भी निवेश को रखने का प्रयास नहीं किया है।
उन लोगों के लिए जो आवश्यक न्यूनतम वितरण आयु 70 1/2 पर पहुंच रहे हैं, इनमें से कुछ अतरल निवेशों को रखने से उस नकदी को उत्पन्न करना मुश्किल हो जाएगा जिसे निकालने की आवश्यकता है। और आरएमडी न निकालने पर आप पर 50% जुर्माना लगाया जाता है जो आईआरएस लगाएगा।
इसके अलावा, वास्तव में एक ट्रस्टी को ढूंढना भी मुश्किल हो सकता है जो इस प्रकार की संपत्ति रखने के लिए तैयार हो। कई निवेश या ब्रोकरेज फर्म स्वयं निर्देशित आईआरए में ऐसी अनूठी संपत्ति रखने के लिए अतिरिक्त काम करने को तैयार नहीं हैं।
स्रोत: आईआरएस पब 590