यूनियन बचत बैंक समीक्षा

1866 में, यूनियन सेविंग्स बैंक की स्थापना बैंक के एक ट्रस्टी के स्टोर के अंदर डेनबरी, सीटी में की गई थी। यूनियन सेविंग्स बैंक ऑफ डैनबरी नामित, बैंक का नाम शायद अमेरिकी गृहयुद्ध के संघ पक्ष का संदर्भ देता है, जो उस समय निवासियों के दिमाग में था।

जैसे-जैसे बैंक बढ़ता गया, एक स्थायी तीन मंजिला ईंट की इमारत का निर्माण किया गया जिसमें अभी भी यूनियन सेविंग्स बैंक का मुख्यालय है। 2010 में, यूनियन सेविंग्स बैंक का कनेक्टिकट के सबसे पुराने राष्ट्रीय चार्टर्ड बैंक द फर्स्ट नेशनल बैंक ऑफ लिचफील्ड (FNBL) के साथ विलय हो गया।

FNBL की स्थापना 1814 में क्रांतिकारी युद्ध के जॉर्ज वॉशिंगटन के एक जासूस ने की थी। आज के यूनियन सेविंग्स बैंक में दोनों बैंकों की ऐतिहासिक विरासत है।

यूनियन सेविंग्स बैंक के पास उधार देने के कई विकल्प हैं, लेकिन ऐसा लगता है कि की तुलना में एक छोटा चयन है अन्य ऋणदाता आमतौर पर करते हैं; ऐसा इसलिए हो सकता है क्योंकि यूनियन सेविंग्स बैंक के गिरवी और पुनर्वित्त ऋणों को आंतरिक रूप से ले जाया जाता है और कई ऋणों की तरह पुनर्विक्रय नहीं किया जाता है।

यूनियन सेविंग्स बैंक दस्तावेज़ीकरण के बारे में बहुत मेहनती है और उधारकर्ताओं को अपने क्रेडिट इतिहास, आय और संपत्ति के बारे में पूरी जानकारी उपलब्ध कराने की आवश्यकता होगी।

आवेदक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं घर खरीदने के बारे में, बंधक दरों, ऋण प्रक्रियाओं, और यहां तक ​​कि बैंक की वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं। यूनियन सेविंग्स बैंक उधारकर्ताओं को व्यक्तिगत जानकारी की आवश्यकता के बिना ऑनलाइन उद्धरण प्राप्त करने की अनुमति देता है।

यूनियन सेविंग्स बैंक के पास अपेक्षाकृत कम समाचार ऑनलाइन उपलब्ध हैं, इसलिए बैंक की प्रतिष्ठा का आकलन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

वर्तमान में, यूनियन सेविंग्स बैंक ट्रस्टपायलट पर नहीं है। बीबीबी बैंक को रेट नहीं करता है।

यूनियन सेविंग्स बैंक त्वरित तथ्य

• बंधक ऋण स्थानीय रूप से यूनियन सेविंग्स बैंक द्वारा वहन किए जाते हैं
• उच्च मूल्य वाले जंबो होम लोन उपलब्ध
• व्यक्तिगत जानकारी प्रदान किए बिना उपलब्ध ऑनलाइन उद्धरण
• वेबसाइट पर वैकल्पिक रेट वॉच सुविधा स्वचालित रूप से एक ईमेल भेजती है जब दरें एक विशिष्ट संख्या से टकराती हैं
• ऑनलाइन बंधक आवेदन उपलब्ध
• फर्स्ट टाइम होमब्यूयर प्रोग्राम उन उधारकर्ताओं के लिए नो-प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस (पीएमआई) ऋण की पेशकश करता है, जो खरीद के समय कम से कम 10.1 प्रतिशत नीचे रखते हैं।

वर्तमान बंधक दरें

विशिष्ट तथ्य

निश्चित दर ऋण

उधारकर्ताओं को पता है कि एक निश्चित दर ऋण के साथ क्या उम्मीद करनी है क्योंकि बंधक या पुनर्वित्त की अवधि के लिए दर समान रहती है। मासिक भुगतान सुसंगत हैं और ऊपर या नीचे नहीं जाते हैं, इसलिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है आवेदक जो एक ही घर में कई वर्षों तक रहने की योजना बनाते हैं या कम दर पर लॉक-इन करना चाहते हैं जो नहीं कर सकता बढ़ना। यूनियन सेविंग्स बैंक १०-, १५-, और ३०-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज प्रदान करता है।

समायोज्य-दर ऋण

एआरएम ऋण (समायोज्य दर बंधक) में ऐसी दरें होती हैं जो परिवर्तन के अधीन होती हैं और मासिक भुगतान में वृद्धि या कमी का कारण बन सकती हैं। उधारकर्ता अपनी अपेक्षा से अधिक भुगतान कर सकते हैं। हालाँकि, दरें भी गिर सकती हैं, और आमतौर पर ऋण की शुरुआत में एक निश्चित कम दर से शुरू होती हैं। उधारकर्ताओं के लिए जो जल्द ही बेचने या पुनर्वित्त की योजना बना रहे हैं, एआरएम बंधक फायदेमंद हो सकते हैं।

निर्माण-से-स्थायी ऋण

इन बंधकों की दो अवधियाँ होती हैं। सबसे पहले, एक ब्याज-मात्र अवधि जबकि उधारकर्ताओं के घर बनाए जा रहे हैं, फिर, एक पारंपरिक बंधक, एक बार घर समाप्त होने के बाद। इससे किसी अन्य बंधक का भुगतान करते समय या पिछले निवास के लिए किराए का भुगतान करते समय घर पर भुगतान करना आसान हो सकता है।

जंबो ऋण

उच्च घरेलू मूल्यों को ध्यान में रखते हुए, यह ऋण बड़े ऋण के साथ खरीदारी के लिए बनाया गया है। जंबो ऋण आम तौर पर $ 450,000 से अधिक होते हैं। उधारकर्ताओं को बड़े ऋण के लिए योग्यताओं को पूरा करना चाहिए और उन्हें अधिक महत्वपूर्ण डाउन पेमेंट, साथ ही बड़े मासिक भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है।

भूमि ऋण

यूनियन सेविंग्स बैंक भूमि खरीद का वित्तपोषण करता है। उधारकर्ता भूमि के लिए एक अलग ऋण प्राप्त कर सकते हैं और यदि वे चाहें तो बाद में निर्माण कर सकते हैं।

पहली बार होमबॉयर प्रोग्राम

पात्र उधारकर्ता निजी बंधक बीमा (पीएमआई) लिए बिना घर खरीद सकते हैं। इस विशेष कार्यक्रम की कोई आय सीमा नहीं है और इसे यूनियन सेविंग्स बैंक में इन-हाउस किया जाता है और इसे पहली बार घर खरीदने वाले आवेदकों के लिए डिज़ाइन किया गया है।

यूनियन बचत बैंक बंधक ग्राहक अनुभव

यूनियन सेविंग्स बैंक में, गिरवी को वित्तपोषित किया जाता है और आंतरिक रूप से ले जाया जाता है। जैसे, उनके पास कम विकल्प और अधिक कठोर आवश्यकताएं हो सकती हैं। उस ने कहा, कई आवेदक एक बंधक रखना पसंद करते हैं जिन्हें वे जानते हैं कि बाद में किसी अन्य संस्थान को नहीं बेचा जाएगा।

संभावित उधारकर्ता बैंक की बंधक आवेदन प्रक्रिया के बारे में अधिक जान सकते हैं और ऑनलाइन या किसी शाखा में व्यक्तिगत रूप से आवेदन कर सकते हैं। नमूना दरों और विभिन्न प्रकार के बंधक के बारे में जानकारी ऋणदाता की वेबसाइट पर पोस्ट की जाती है।

आवेदक व्यक्तिगत जानकारी प्रदान किए बिना अनुमान प्राप्त करने के लिए अपने मुफ्त उद्धरण उपकरण का उपयोग कर सकते हैं। रेट वॉच फीचर के साथ, उधारकर्ता अपनी वांछित दर ऑनलाइन चुन सकते हैं और दरों में गिरावट या एक निश्चित स्तर तक पहुंचने पर ईमेल अपडेट प्राप्त कर सकते हैं।

वर्तमान में, यूनियन सेविंग्स बैंक कई समाचारों की सुर्खियों में नहीं आता है, और न ही इसकी बहुत स्पष्ट प्रतिष्ठा है। बैंक ट्रस्टपिलॉट पर प्रकट नहीं होता है और बीबीबी द्वारा मूल्यांकन नहीं किया जाता है।

एक बंधक के लिए आवेदन करने के लिए, उधारकर्ताओं को अपनी आय, क्रेडिट इतिहास और संपत्ति सहित व्यक्तिगत जानकारी की आवश्यकता होगी। यह काफी विशिष्ट है। ऋण के आधार पर, आवेदकों को यूनियन सेविंग्स बैंक को अन्य दस्तावेज प्रस्तुत करने की आवश्यकता हो सकती है।

ऋणदाता प्रतिष्ठा

यूनियन सेविंग्स बैंक का ट्रस्टपायलट स्कोर नहीं है और यह है बीबीबी द्वारा मूल्यांकन नहीं किया गया।

*12 दिसंबर 2018 को एकत्रित की गई जानकारी

बंधक योग्यता

क्रेडिट अंक	गुणवत्ता	अनुमोदन में आसानी
760+	उत्कृष्ट	आसान
700-759	अच्छा	कुछ हद तक आसान
621-699	निष्पक्ष	उदारवादी
620 और नीचे	गरीब	कठिन
एन/ए	कोई क्रेडिट स्कोर नहीं	कठिन

यूनियन सेविंग्स बैंक में सर्वोत्तम संभव ऑफ़र और विकल्प प्राप्त करने के लिए, उधारकर्ताओं का क्रेडिट स्कोर 760 या उससे अधिक होना चाहिए। 700 से 759 रेंज में स्कोर वाले आवेदक सर्वश्रेष्ठ बंधक के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं, लेकिन कम से कम कुछ ऋण विकल्प उपलब्ध होने की संभावना है।

621 और 699 के बीच क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए, एक अच्छा प्रस्ताव खोजना अधिक कठिन हो सकता है। 620 से कम स्कोर वाले या बिल्कुल भी क्रेडिट स्कोर नहीं रखने वाले आवेदक यूनियन सेविंग्स बैंक से गिरवी या पुनर्वित्त प्राप्त करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं।

महान बंधक विकल्प खोजने के सर्वोत्तम अवसरों के लिए, आवेदकों के पास समीक्षा के लिए ऋण प्रस्तावों के लिए बहुत सारे दस्तावेज उपलब्ध होने चाहिए।

ऋण-से-आय अनुपात	गुणवत्ता	ऋणदाता द्वारा अनुमोदित होने की संभावना
३५% या उससे कम	प्रबंधनीय	उपयुक्त
36-49%	सुधार की जरूरत	संभव
50% या अधिक	गरीब	संभावना नहीं

यूनियन सेविंग्स बैंक 30 प्रतिशत या उससे कम के ऋण-से-आय (डीटीआई) अनुपात वाले उधारकर्ताओं को सर्वोत्तम शर्तों की पेशकश करने की अधिक संभावना है। उच्च डीटीआई वाले आवेदकों के लिए बैंक के पास कुछ विकल्प उपलब्ध हैं, इसलिए आवेदन करने से पहले ऋण का भुगतान करना इसके लायक हो सकता है।

होम पेज यूआरएल: https://www.unionsavings.com/
कंपनी फोन: 1-866-872-1866
मुख्यालय का पता: 226 मेन स्ट्रीट, डैनबरी, सीटी 06810