पिछले कई वर्षों में, पाल्मेटो राज्य में संपत्ति के मूल्यों में काफी वृद्धि हुई है। रियल एस्टेट डेटाबेस ज़िलो ने बताया कि कीमतें 120,000 डॉलर के निम्न औसत मूल्य से बढ़ीं, 2012 में दो बार पहुंच गईं, एक $162,000. का औसत घरेलू मूल्य नवंबर 2018 में।
हालांकि अभी भी अमेरिकी जनगणना के राष्ट्रीय औसत घरेलू मूल्य $309,000 से काफी कम है ब्यूरो ने अक्टूबर 2018 में सूचना दी, दक्षिण कैरोलिना के घर में एक निर्विवाद, दीर्घकालिक ऊपर की ओर प्रवृत्ति है कीमतें। होमबॉयर्स को अपनी जरूरतों के लिए सबसे प्रभावी ऋण खोजने के लिए बंधक दरों, नियमों और शर्तों पर पूरा ध्यान देने की जरूरत है।
दक्षिण कैरोलिना में बंधक दरें
ब्याज दरों और आर्थिक प्रदर्शन जैसे राष्ट्रीय कारकों से लेकर राज्य स्तर की चिंताओं जैसे ऋणदाता प्रतिस्पर्धा और फौजदारी दरें, विभिन्न कारक दरों और शर्तों को प्रभावित करते हैं जो ऋणदाता करेंगे प्रस्ताव। 
दक्षिण कैरोलिना के लिए विशिष्ट विचारों में एक तेजी से बढ़ती जनसंख्या शामिल है, जो व्यापक रूप से अधिक मांग की ओर ले जाती है शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच परिवर्तनीय घर की कीमतें, राज्य के कुछ हिस्सों को प्रभावित करने के लिए चरम मौसम की संभावना, और बहुत अधिक।
अपनी आवश्यकताओं के लिए सबसे अच्छा बंधक खोजने के लिए, इन कारकों को ध्यान में रखें और बंधक की बारीकियों, तुलनात्मक खरीदारी के लाभों, और के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ें। शीर्ष ऋणदाता दक्षिण कैरोलिना में।
एक नए घर के लिए पहला कदम संख्या करना है और यह पता लगाना है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं।
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दरें देखें5 महत्वपूर्ण तत्व जो दक्षिण कैरोलिना में बंधक दरों और पुनर्वित्त दरों को प्रभावित करते हैं
दक्षिण कैरोलिना में बंधक दरों के बारे में जितना संभव हो उतना समझना आपको एक सूचित निर्णय लेने की अनुमति देता है जो समय के साथ, आपको एक महत्वपूर्ण राशि बचा सकता है।
क्योंकि प्रदाता और प्रकार के बंधक दरों, नियमों, शर्तों और अन्य कारकों के संदर्भ में बहुत भिन्न होते हैं, इसलिए श्रेष्ठ गिरवी दर आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए ऋण की कुल लागत को उसके जीवन काल में कई हज़ार डॉलर तक कम कर सकता है।
दक्षिण कैरोलिना में बंधक बाजार का वास्तव में पूर्ण दृष्टिकोण रखने के लिए, आपको उन अंतर्निहित कारकों पर विचार करने की आवश्यकता है जो सभी गृह ऋणों को प्रभावित करते हैं और विशेष रूप से आपके।
- अग्रिम भुगतान: डाउन पेमेंट एक व्यापक रूप से परिवर्तनशील विचार है। विशिष्ट प्रकार के बंधक, जैसे कि वीए गृह ऋण सर्विसमेम्बर्स और दिग्गजों के लिए, बहुत कम या बिना डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, जबकि अन्य 20 प्रतिशत के उद्योग मानक के लिए कहते हैं। इसके अतिरिक्त, एक बड़ा डाउन पेमेंट कुल बकाया राशि में कटौती करता है, जो ऋण के जीवन और व्यक्तिगत मासिक भुगतान पर अर्जित कुल ब्याज को कम करता है। एक छोटा डाउन पेमेंट, जबकि समय के साथ अधिक ब्याज का भुगतान करने की आवश्यकता होती है, एक गृहस्वामी पर लगाए गए अग्रिम वित्तीय बोझ को कम करता है।
- पुनर्वित्त का प्रकार: होम लोन को पुनर्वित्त करने का कोई एक कारण नहीं है, जिसमें एक नया ऋण हासिल करना शामिल है जो मौजूदा बंधक का भुगतान करता है। कुछ लोग बदलते ब्याज दरों और बाजार की अन्य स्थितियों का लाभ उठाने, अपने मासिक भुगतान को कम करने और समय के साथ अधिक पैसे बचाने के लिए ऐसा करते हैं। अन्य कई अन्य उद्देश्यों के लिए उस पैसे का उपयोग करते हुए, कई वर्षों में अपने घर में बनाई गई इक्विटी तक पहुंचने के लिए पुनर्वित्त करते हैं। एक निश्चित और एक समायोज्य दर बंधक के बीच परिवर्तन की इच्छा के कारण एक पुनर्वित्त भी शुरू किया जा सकता है, संपत्ति पर नकारात्मक इक्विटी की स्थिति में प्रवेश करने से बचें, और कई अन्य विचार। फेडरल रिजर्व बोर्ड के पास एक गहन मार्गदर्शिका है जो घर के मालिकों को इसके बारे में अधिक जानने में मदद करती है पुनर्वित्त की विशिष्टता.
- क्रेडिट अंक: जब तक आपके पास एकमुश्त घर खरीदने के लिए पर्याप्त नकदी न हो, और इसलिए उधार देना छोड़ दें प्रक्रिया, आपके क्रेडिट स्कोर पर लगभग निश्चित रूप से विचार किया जाएगा क्योंकि आप एक के लिए अर्हता प्राप्त करने का प्रयास करते हैं गृह ऋण। कुछ विशिष्ट ऋण, जैसे कि विभिन्न सरकारी एजेंसियों द्वारा सुरक्षित किए गए, के मानक अधिक शिथिल होते हैं, और सटीक आवश्यकताएं एक ऋणदाता से दूसरे में भिन्न हो सकती हैं। एक उच्च क्रेडिट स्कोर से कम ब्याज दरों और एक बंधक की कम आजीवन लागत जैसे लाभ हो सकते हैं क्योंकि ऋणदाता बेहतर स्कोर वाले लोगों को कम जोखिम की पेशकश के रूप में देखते हैं। इसके विपरीत, कम स्कोर का मतलब कम अनुकूल नियमों और शर्तों से निपटना हो सकता है, ऋण का भुगतान करते समय अधिक पैसा ब्याज की ओर जाता है।
- ऋण की अवधि: छोटी और लंबी ऋण शर्तें प्रत्येक लाभ और हानि के अनूठे सेट प्रदान करती हैं। एक छोटी ऋण अवधि, आमतौर पर 15 वर्ष, उच्च मासिक भुगतान की ओर ले जाती है लेकिन कम ब्याज दर और समय के साथ कम कुल ब्याज का भुगतान करती है। यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयोगी है जो केवल अपेक्षाकृत कम अवधि के लिए घर में रह सकते हैं या हर महीने उच्च कीमत को संबोधित करने की वित्तीय क्षमता रखते हैं। एक लंबी ऋण अवधि, आमतौर पर 30 वर्ष, इसके विपरीत होती है: उच्च ब्याज दरें और कुल अर्जित ब्याज, लेकिन कम मासिक भुगतान।
- पुनर्वित्त की लंबाई: जिस तरह एक प्रारंभिक गृह ऋण की अवधि ब्याज दरों और मासिक भुगतान जैसे प्रमुख कारकों को प्रभावित करती है, उसी तरह पुनर्वित्त की लंबाई भी होती है। एक लंबी अवधि घर के मालिकों को अधिक विस्तारित अवधि में बंधक की लागत को फैलाने की अनुमति देती है, हालांकि अतिरिक्त लागत पर। एक छोटी अवधि का अर्थ है अधिक मासिक खर्च, लेकिन कम समग्र लागत और बेहतर ब्याज दर। अपने पुनर्वित्त के लिए छोटी या लंबी अवधि के बीच चयन करते समय पेशेवरों और विपक्षों को तौलना सुनिश्चित करें।
दक्षिण कैरोलिना में सर्वश्रेष्ठ बंधक और पुनर्वित्त दरें कैसे प्राप्त करें
तुलनात्मक खरीदारी उस बंधक को खोजने की दिशा में एक मूलभूत कदम है जो आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे अच्छा काम करता है। विभिन्न प्रकार के व्यापक रूप से उपलब्ध ऋणों के विपरीत, यह निर्धारित करना कि क्या आप विशेष बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, और यह पता लगाना कि कौन सा ऋणदाता आपको सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी दरें और शर्तें प्रदान करेगा, आपको पैसे बचाने में मदद करता है।
हालांकि, सभी अमेरिकियों में से आधे के करीब एकाधिक उधारदाताओं पर विचार न करें, उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो ने रिपोर्ट किया, इसके बजाय शुरुआत से केवल एक ऋणदाता को चुनना।
जब आप अपने लिए उपलब्ध सभी विकल्पों और उधारदाताओं की तुलना करते हैं, तो आपके पास पैसे बचाने का एक बेहतर मौका होता है। क्योंकि बंधक दीर्घकालिक ऋण हैं, यहां तक कि ऋण की ब्याज दर में 0.5% तक की कमी से भी समझौते के जीवन में कई हजारों डॉलर की बचत हो सकती है।
यदि आप एक विशेष ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, जैसे कि ग्रामीण घरों के लिए ऋण यूएसडीए द्वारा पेश किया गया, आप और भी अधिक बचत कर सकते हैं।
कई उधारदाताओं से उद्धरणों का अनुरोध करना सुनिश्चित करें। प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए पहले ऑनलाइन उद्धरणों का अनुरोध करें, लेकिन अगर किसी ऋणदाता के पास ऑनलाइन उद्धरण या पूर्व-अनुमोदन नहीं है, तो फोन द्वारा भी पहुंचें। इसके अतिरिक्त, बंधक प्रक्रिया के अंत में आने वाली फीस पर ध्यान दें।
आप उनमें से कई पर बातचीत कर सकते हैं या उन्हें पूरी तरह खत्म कर सकते हैं। अक्सर कटौती के लिए खुले शुल्क में ऋण की उत्पत्ति, दस्तावेज़ तैयार करना और शीर्षक खोज, अन्य शामिल हैं।
दक्षिण कैरोलिना में अनुशंसित बंधक कंपनियां
पाल्मेटो राज्य में विभिन्न प्रकार के ऋणदाता सक्रिय हैं। विचार करने के लिए कुछ शीर्ष विकल्पों में शामिल हैं:
- उधार देने वाला पेड़: लैंडिंग ट्री संभावित उधारदाताओं के साथ घर खरीदारों को जोड़ने के लिए एक ऑनलाइन मंच के रूप में कार्य करता है। सर्वोत्तम संभव बंधक दरों और शर्तों को हासिल करने के लिए तुलनात्मक खरीदारी के महत्व को ध्यान में रखते हुए, लेंडिंगट्री के माध्यम से प्रारंभिक उद्धरण प्राप्त करने के लाभ स्पष्ट हैं। प्रक्रिया भी सरल है: केवल एक बार अपनी जानकारी दर्ज करें, और लेंडिंगट्री आपको अधिकतम पांच संभावित उधारदाताओं के साथ मिलाएगा।
- त्वरित ऋण: क्विकन लोन एक लोन मार्केटप्लेस भी है, जो पूरे देश में उधारदाताओं और होमबॉयर्स को जोड़ता है। क्विकन लोन्स की विस्तृत विविधता का मतलब है कि पारंपरिक, 30-वर्षीय, फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज से लेकर जंबो लोन और अन्य विशेष उत्पादों तक हर चीज पर प्रतिस्पर्धी दरों को खोजना आसान है। 9.8/10 के स्कोर के साथ ऋणदाताओं और बाजारों की हमारी आंतरिक समीक्षा में क्विक लोन को सर्वश्रेष्ठ समग्र रैंकिंग प्राप्त है।
- जे.जी. वेंटवर्थ: जे.जी. वेंटवर्थ संभावित और वर्तमान ग्राहकों के लिए कई बहुत ही आकर्षक लाभ प्रदान करता है, जिसमें प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें, एक त्वरित और आसान बोली प्रक्रिया और बंधक उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है। ऋण चाहने वाले ईमेल, फोन कॉल और लाइव चैट सहित ऋणदाता के साथ संवाद करने के लिए विभिन्न तरीकों का उपयोग कर सकते हैं। जे.जी. वेंटवर्थ का मुख्यालय स्थान है एक ए+ रेटिंग बेहतर व्यापार ब्यूरो के साथ।
- सहयोगी बैंक: सहयोगी बैंक स्पष्ट रूप से उद्धरण और दरों को प्रदर्शित करके और होम लोन प्रक्रिया के विभिन्न हिस्सों के बारे में विभिन्न इंटरैक्टिव टूल और अन्य जानकारी प्रदान करके अपनी ऑनलाइन-केवल प्रकृति पर जोर देता है। अचल संपत्ति और कर्मचारियों के स्थानों को किराए पर लेने या खुद की आवश्यकता की कमी से कम ओवरहेड बैंक द्वारा प्रदान की जाने वाली कम दरों में योगदान देता है। ऋण अधिकारी उपलब्ध हैं