आय के विभिन्न प्रकार कैसे प्राप्त करें (11 उच्च कमाई के उदाहरण)

अपनी आय को अधिकतम करना वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने की कुंजी में से एक है: दूसरा आपके राजस्व के स्रोतों को अधिकतम करना है। डिविडेंड स्टॉक से लेकर साइड गिग्स तक, ऐसे दर्जनों तरीके हैं जिनसे आप धन पैदा करना जारी रख सकते हैं आपके नौ से पांच के बाहर आय की कई धाराओं के माध्यम से - जब आप सोते हैं तब भी (मेरा व्यक्तिगत पसंदीदा)।

तो आइए देखें कि एक अच्छा द्वितीयक आय स्रोत कैसा दिखता है, अपनी जीवन शैली के अनुकूल कैसे खोजें।

आइए साइड इनकम में गोता लगाएँ!

एक अच्छा द्वितीयक आय स्रोत कैसा दिखता है?

एक उत्कृष्ट माध्यमिक आय स्रोत समय, तनाव और जोखिम को शामिल करने के लिए पर्याप्त धन उत्पन्न करता है।

उदाहरण के लिए, एक उच्च-उपज बचत खाता केवल 2% एपीवाई उत्पन्न कर सकता है, लेकिन इसे स्थापित करने में केवल दो मिनट लगते हैं, और वस्तुतः कोई जोखिम नहीं है। कुल मिलाकर, एक HYSA द्वितीयक आय का एक ठोस स्रोत है।

दूसरी तरफ, रियल एस्टेट निवेश एक साइड गिग के रूप में भी छह-आंकड़ा वार्षिक रिटर्न उत्पन्न कर सकता है - लेकिन इसमें बहुत अधिक समय और तनाव शामिल है। एक ऐसे व्यक्ति के रूप में जिसके पास थोड़ा खाली समय और मध्यम से निम्न स्तर का व्यक्ति है जोखिम सहिष्णुता, यह मेरे लिए उपयुक्त नहीं है — लेकिन यह आपके लिए हो सकता है।

अपने विकल्पों को फ़िल्टर करने के लिए, विचार करें कि आपके पास कितना समय है।

• निष्क्रिय आय स्रोत आय उत्पन्न करने के तरीके "इसे सेट करें और इसे भूल जाएं" हैं
• सक्रिय आय स्रोत, उर्फ साइड गिग्स या साइड हसल, अधिक समय और प्रयास शामिल करते हैं लेकिन आम तौर पर अधिक लगातार उच्च रिटर्न उत्पन्न करते हैं।

आगे की हलचल के बिना, आय के प्रत्येक स्रोत के छह उदाहरणों में गोता लगाएँ और सीखें कि कैसे आरंभ करें!

निष्क्रिय आय विचार

1. लाभांश स्टॉक

रिटायर लोगों को डिविडेंड स्टॉक क्यों पसंद हैं इसका एक सरल कारण है: यदि आपके पास डिविडेंड में पर्याप्त पैसा है स्टॉक जब आप सेवानिवृत्त होते हैं, तो आप कई बार क्रैकर बैरल पर जाने के लिए पर्याप्त निष्क्रिय आय से अधिक उत्पन्न करेंगे सप्ताह।

शुरुआत न करने वालों के लिए, डिविडेंड स्टॉक वे कंपनियाँ हैं जो शेयरधारकों को कॉर्पोरेट आय वितरित करती हैं कंपनी के विकास में उन्हें फिर से निवेश करने के बजाय (शेयर की कीमतों को बढ़ाने के इरादे से आगे जाकर)।

उदाहरण के लिए, किसी कंपनी के पास $100 की कीमत पर प्रति शेयर वार्षिक 4% लाभांश हो सकता है। इसलिए, यदि आपके पास एक शेयर है, तो आपको प्रत्येक तिमाही में मेल में $1.25 का चेक मिलेगा।

यह ज्यादा नहीं लग सकता है, लेकिन जैसा कि आप पांच और छह अंकों की मात्रा में निवेश करते हैं, आपके लाभांश चेक आपके बंधक का भुगतान करना शुरू कर सकते हैं। हेक, यहां हमारे एक मित्र निवेशक जंकी अकेले लाभांश पर 33 पर सेवानिवृत्त हुए।

हमारी सुविधा देखेंलाभांश के साथ स्थिर आय कैसे प्राप्त करें

2. मैं बांड

यदि आप इन्वेस्टर जंकी को पढ़ते हैं, तो आप शायद जानते हैं कि कोई भी खाता जो 2022 में ~9% एपीवाई उत्पन्न नहीं कर रहा है, वह केवल मुद्रास्फीति के कारण मूल्य खो रहा है।

तो आप जानते हैं कि आपको वह पूंजी निवेश करनी चाहिए इसे मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव करें; आप निश्चित नहीं हैं कि कहाँ है।

क्या यह अच्छा नहीं होगा अगर कोई ऐसी जगह हो जहां आप उस सारे पैसे को शून्य जोखिम पर जमा कर सकें और उत्पन्न कर सकें वस्तुत: मुद्रास्फीति के समान एपीवाई - जब तक आप यह तय नहीं कर लेते कि कहां निवेश करना है, तब तक इसे प्रभावी रूप से "फ्रीजिंग" कर दिया जाता है यह?

ठीक यही है ट्रेजरी सीरीज I बचत बांड, उर्फ ​​"आई बांड," हैं। आप 10,000 डॉलर तक की खरीदारी कर सकते हैं I बॉन्ड्स (आपके टैक्स रिटर्न का उपयोग करके $ 5,000 से अधिक), और बदले में, ट्रेजरी एक APY वितरित करेगा जो हर छह महीने में मुद्रास्फीति की दर से मेल खाता है।

अभी, अक्टूबर 2022 तक I बांड पर ब्याज दर आश्चर्यजनक रूप से 9.62% है।

दी गई, I बांड पूरे एक वर्ष के लिए प्रतिदेय नहीं हैं - और पांच साल के भीतर जल्दी निकासी पर ब्याज का तीन महीने का जुर्माना लगता है। लेकिन भले ही आप एक साल पूरा होते ही अपने आई बॉन्ड्स को रिडीम कर लें, आपको महंगाई दर पर नौ महीने का ब्याज मिलेगा।

आई बांड >>> के बारे में अधिक जानें मुझे यूएस आई सेविंग्स बांड क्यों पसंद हैं

3. हाई-यील्ड बचत खाते (एचवाईएसएएस)

क्लासिक उच्च-उपज बचत खाते पर विचार करें यदि आप एक ऐसे समाधान की तलाश कर रहे हैं जो I बांड के समान टर्नकी है लेकिन थोड़ा अधिक तरल है (पढ़ें: सुलभ)।

हां, इन दिनों दरें केवल 2% के आसपास हैं (हालाँकि अभी आप करेंट के साथ 4% तक प्राप्त कर सकते हैं)। और हाँ, HYSA में आपका पैसा अभी भी मुद्रास्फीति के कारण मूल्य खो देगा।

लेकिन कुछ बैंक $300 तक के साइनअप की पेशकश करते हैं यदि आप एक HYSA खोलते हैं, लगभग $15,000 जमा करते हैं, और इसे कम से कम 90 दिनों तक रखते हैं।

यदि आप साइनअप बोनस में कारक हैं, तो आप वास्तव में कम से कम 90 दिनों के लिए 10% से अधिक APY उत्पन्न कर रहे हैं।

अधिक जानकारी के लिए, हमारे गाइड को देखें 2022 के लिए सर्वश्रेष्ठ उच्च-उपज बचत खाते.

4. इंडेक्स फंड और ईटीएफ

एक्सचेंज ट्रेडेड फंड्स (ईटीएफ) टोकरियों की तरह हैं जिनमें स्टॉक और अन्य संपत्तियां हैं। आप उन्हें एक्सचेंज पर खरीद सकते हैं, जैसे नियमित स्टॉक के शेयर। इंडेक्स फंड ईटीएफ हैं जो एक संपूर्ण इंडेक्स का प्रतिनिधित्व करते हैं, जैसे एस एंड पी 500.

नतीजतन, इंडेक्स फंड में निवेश बाजार में ही निवेश के बराबर है। जब बाजार वापस ऊपर जाते हैं, तो आपके इंडेक्स फंड निवेश का मूल्य बारीकी से अनुसरण करेगा।

हालांकि यह सच है कि बाजार हमेशा ठीक होता है, सवाल यह है कि "कब?" हम कब से महीनों या वर्षों दूर हो सकते हैं कीमतें नीचे गिर गईं, और एक इंडेक्स फंड जैसे वैनगार्ड एस एंड पी 500 ईटीएफ (वीओओ) में आपका बड़ा निवेश तब तक भुगतान नहीं कर सकता जब तक 2026.

इसलिए, इंडेक्स फंड को "निष्क्रिय आय" कहना एक खिंचाव हो सकता है। आपको हर महीने चेक नहीं मिलेगा। लेकिन जैसे-जैसे बाजार में सुधार होता है और आपका निवेश बढ़ता है, आप इसे "निष्क्रिय मूल्य" मान सकते हैं, जो आपके कुल नेट वर्थ में जुड़ जाता है।

ईटीएफ >>> के साथ आरंभ करेंईटीएफ निवेश 101: ईटीएफ में निवेश करना सीखें

5. पीयर-टू-पीयर लेंडिंग

P2P उधार देने वाली साइट जैसे लेंडिंग क्लब और प्रोस्पर ब्याज के बदले उत्सुक कर्जदारों को अपनी पूंजी उधार देकर, आपको बैंक खेलने की अनुमति देता है। ऋण $25 वेतन वृद्धि में किए जाते हैं, इसलिए आप विभिन्न उधारकर्ताओं के साथ एक जोखिम-समायोजित पोर्टफोलियो बना सकते हैं जो शुद्ध 7% से 11% APY उत्पन्न करता है।

पी2पी ऋण देने के मुख्य लाभ हैं उच्च प्रतिफल, विविधता लाने की अभूतपूर्व क्षमता, और कई उधारकर्ताओं को पूंजी तक पहुँचने में मदद करने की गर्माहट। ट्रेडऑफ़ कम तरलता है और जोखिम जो उधारकर्ता डिफ़ॉल्ट कर सकते हैं क्योंकि आपके द्वारा पी2पी साइटों पर किए गए ऋण असुरक्षित और गैर-बीमित दोनों हैं।

और पढ़ें >>>पी2पी लेंडिंग क्या है?

6. क्रेडिट कार्ड पुरस्कार

अधिकांश लोग क्रेडिट कार्ड पुरस्कार को निष्क्रिय आय नहीं मानते हैं, लेकिन मैं उस विचार को चुनौती देना चाहता हूं।

इसके बारे में इस तरह से सोचें - यदि आप प्रति वर्ष $30,000 प्रति वर्ष 2.5% नकद वापस पुरस्कार कार्ड पर डालते हैं, तो वह है वर्ष के लिए निष्क्रिय आय में कुल $750: की एक प्रमुख दर पर एक HYSA से उत्पन्न होने से अधिक 2%.

इसलिए सही क्रेडिट कार्ड होना बहुत महत्वपूर्ण है; यह निष्क्रिय आय के सबसे आसान, सबसे स्वचालित रूपों में से एक को अधिकतम करता है।

मेज पर पैसा मत छोड़ो >>>कैशबैक क्रेडिट कार्ड और रणनीतियों के लिए एक व्यापक गाइड

7. रियल एस्टेट निवेश

ऐतिहासिक रूप से, रियल एस्टेट निवेश - फ़्लिपिंग से लेकर जमींदारी तक - बहुत सक्रिय प्रयास की आवश्यकता होती है। किरायेदारों की जाँच करने से लेकर नई मंजिलें स्थापित करने तक, ठेकेदारों को बुलाने से लेकर खरीदने के लिए सही संपत्ति खोजने तक, रियल एस्टेट निवेश के बारे में कुछ भी टर्नकी नहीं है। यहां तक ​​कि सही खोज रहा है आरईआईटी (यानी अचल संपत्ति के लिए ईटीएफ) अनुसंधान गहन हो सकता है।

लेकिन अगर आप आरईआईटी में कम से कम परेशानी के साथ निवेश करना चाहते हैं, तो आप इसे देखना चाह सकते हैं रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग साइट्स, अधिमानतः वे जिनका ट्रैक रिकॉर्ड लंबा है धन उगाहना. इसके अलावा, दृश्य पर नए प्लेटफॉर्म जैसे घरों में पहुंचे व्यक्तिगत किराये की संपत्तियों में भी पूरी तरह से हाथ से अलग आंशिक निवेश की पेशकश करने लगे हैं।

आंशिक रियल एस्टेट निवेश >>> के बारे में अधिक जानें

सक्रिय आय (साइड गिग) विचार

8. स्वतंत्र लेखन

इस तरह के बहुत सारे लेख ब्लॉगिंग को एक आकर्षक साइड हसल के रूप में उजागर करेंगे, और अंततः हो सकते हैं।

यह एक वर्ष तक का समय लें आपके विषय, लेखन क्षमता और एसईओ अनुभव के आधार पर ब्लॉग का मुद्रीकरण करने के लिए।

यदि आप साइड इनकम के अधिक तत्काल स्रोत की तलाश कर रहे हैं, तो आप एक स्थापित पाठक आधार वाली वेबसाइट के लिए स्वतंत्र लेखन पर विचार कर सकते हैं।

Glassdoor, ZipRecruiter, और Upwork विभिन्न विषयों पर अस्थायी और अंशकालिक लेखन गिग्स खोजने के लिए सभी बेहतरीन स्थान हैं, और शुरुआती $0.20 प्रति शब्द या 1,000-शब्द के टुकड़े के लिए $200 कमा सकते हैं।

प्रो टिप: अपनी शैली, विशेषज्ञता और विस्तार पर ध्यान देने वाले 2-3 उच्च-गुणवत्ता वाले लेखन नमूने दिखाने के लिए तैयार रहें।

9. ईकामर्स स्टोर / उत्पाद

हमारे मित्र स्टीव चाउ ने वास्तव में अपने स्वयं के ऑनलाइन व्यवसाय में निवेश करने के लिए शेयर बाजार को छोड़ दिया। जैसा कि उन्होंने अपनी गेस्ट पोस्ट में बताया है मैं ट्रेडिंग स्टॉक्स की तुलना में अपने स्वयं के ऑनलाइन व्यवसाय में निवेश करना क्यों पसंद करता हूँ, आपके पास अपना खुद का मर्चेंट स्टैंड ऑनलाइन खोलने के कई विकल्प हैं।

• आप भौतिक सामान ऑनलाइन बेच सकते हैं।
• आप सूचना उत्पादों को बेच सकते हैं।
• विज्ञापन बेचें।
• एक संबद्ध बनें।
• आप अपनी सामग्री के लिए सदस्यताएँ बेच सकते हैं।

चूंकि जुनून उद्यमशीलता का ईंधन है, शुरुआती सफलता की कुंजी कुछ ऐसी चीज का मुद्रीकरण करना है जिसके बारे में आप पहले से ही भावुक हैं। यदि आप घर के बने सामानों में हैं तो एक एटीसी स्टोर आपकी गली के ठीक ऊपर हो सकता है। अगर आप किसी खास क्षेत्र के विशेषज्ञ हैं (उदाहरण के लिए, स्पोर्ट्स कार्ड निवेश, सिक्स सिग्मा), आप उडेमी जैसे प्लेटफॉर्म पर एक ऑनलाइन पाठ्यक्रम बेचने पर विचार कर सकते हैं।

कुल मिलाकर, एक ऑनलाइन स्टोरफ्रंट या उत्पाद का मुद्रीकरण करना समय लेने वाला हो सकता है (और शायद इसमें थोड़ी सी मार्केटिंग पूंजी शामिल हो)। फिर भी, लंबे समय में यह बेहद फायदेमंद हो सकता है क्योंकि आप साइड इनकम के लिए अपनी विशेषज्ञता साझा करते हैं।

10. ट्यूशन

यदि आप अध्ययन के किसी विशेष क्षेत्र के विशेषज्ञ हैं या छात्रों के साथ काम करने का धैर्य रखते हैं, तो आप एक निजी ट्यूटर के रूप में $40 और $100 प्रति घंटे के बीच कमा सकते हैं।

मैं कहता हूं "या" क्योंकि जरूरी नहीं कि आपको पीएचडी की जरूरत हो। एक अच्छा शिक्षक बनने के लिए। मैंने एक गर्मियों में SSAT ट्यूटर के रूप में अच्छा पैसा कमाया। इसमें मूल रूप से ऑनलाइन कुछ अध्ययन गाइडों के माध्यम से विस्फोट करना शामिल था ताकि मैं अपने छात्रों को मूल बातें बता सकूं।

प्रारंभ करना उतना ही आसान हो सकता है जितना कि अपनी दरें, विषय, और उपलब्धता Nextdoor और कुछ स्थानीय Facebook समूहों पर पोस्ट करना। प्रशंसापत्र और रेफ़रल भी एकत्र करना सुनिश्चित करें!

11. "साझाकरण अर्थव्यवस्था" के माध्यम से संपत्ति किराए पर लेना।

अंत में, कुछ हद तक सक्रिय अभी तक मुख्य रूप से निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का एक और तरीका "साझाकरण अर्थव्यवस्था" में शामिल होना और अपनी संपत्ति किराए पर लेना है।

के अनुसार बयाना, AirBnB होस्ट औसतन $924 प्रति माह कमाते हैं। आप भी विचार कर सकते हैं अपनी कार किराए पर लेना यदि आप घर से काम करते हैं तो प्रति दिन $50+ के लिए टुरो के माध्यम से। हेक, आप आर भी कर सकते हैंअपने बेसमेंट, गैरेज, या यार्ड में जगह डालें Neighbour.com पर लगभग $50 से $100 प्रति माह।

कुछ चेतावनियां हैं - यदि आपकी संपत्तियां लगातार किराए पर दी जाती हैं, तो वे तेजी से मूल्यह्रास कर सकती हैं, और रखरखाव की लागत (सफाई, तेल परिवर्तन, आदि) अधिक नियमित हो सकती हैं।

फिर भी, अपने अन्यथा अप्रयुक्त "सामान" को किराए पर देना साइड कैश का एक आसान स्रोत हो सकता है।

साइड हसल स्कैम का पता कैसे लगाएं

इससे पहले कि हम समाप्त करें, यह कमरे में हाथी को संबोधित करने लायक है: द्वितीयक आय की दुनिया सकारात्मक रूप से घोटालों से भरी हुई है। हजारों जालसाज कलाकार, धोखेबाज और मुनाफाखोर साइड गिग्स के लिए "अवसरों" के साथ झपट्टा मारते हैं जो केवल खोए हुए समय और पूंजी की ओर ले जाते हैं।

उदाहरणों में शामिल हैं, लेकिन इन तक सीमित नहीं हैं:

• जालसाजों और झोलाछापों द्वारा पढ़ाई जाने वाली अत्यधिक कीमत वाली ऑनलाइन कक्षाएं
• अच्छी तरह से प्रच्छन्न एमएलएम/पिरामिड योजनाएं
• फर्जी जॉब पोस्टिंग से फिशिंग होती है
• ग्राहक जो बिना भुगतान के आपका काम चुराते हैं

यहाँ कुछ तरीके दिए गए हैं जिनसे आप किसी घोटाले का पता लगा सकते हैं और अपनी सुरक्षा कर सकते हैं:

• साइट पर टिके रहें। यदि कोई ग्राहक आपको Upwork या Fiverr से भुगतान की व्यवस्था करने के लिए कहता है ताकि आप "शुल्क बचा सकें", तो वे शायद एस्क्रो में पैसा लगाने से बच रहे हैं ताकि बाद में वे आपको घोटाला कर सकें।
• पृष्ठभूमि की जाँच करें। जब भी आप किसी ऐसे ग्राहक या वेबसाइट से जुड़ने वाले हों जिसे आप नहीं जानते हैं, तो उन पर जितना संभव हो उतना शोध करें। अगर आपको कोई फनी फीलिंग आती है, तो उस पर भरोसा करें और पीछे हट जाएँ।
• रेडिट चेक करें। चाहे वह एक रियल एस्टेट निवेश साइट हो या एक रहस्य खरीदारी कंपनी, संभावना है कि किसी ने रेडिट पर अपना अनुभव साझा किया हो।
• अगर यह सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है, तो शायद यह है। एमएलएम और बैल *** पक्ष ऊधम के अवसर प्रसिद्ध रूप से आशा और उत्साह का शिकार करते हैं। इसीलिए निवेश या साइड हसल को चुनना हमेशा 90% तार्किक निर्णय होना चाहिए जो अनुसंधान, कारण और यथार्थवादी अपेक्षाओं पर आधारित हो।

खुद को घोटालों से बचाएं >>>आज के सबसे आम निवेश घोटालों से कैसे बचें

तल - रेखा

सही माध्यमिक आय स्रोत ढूँढना कुछ प्रयोग कर सकता है। लेकिन जितनी जल्दी आपको सही मिश्रण मिल जाएगा, उतनी ही तेज़ी से आप अपने वित्तीय स्वतंत्रता लक्ष्यों को प्राप्त कर लेंगे।

फिर, एक दिन, आप इसे सभी लाभांश शेयरों में डाल सकते हैं और जश्न मनाने के लिए क्रैकर बैरल पर जा सकते हैं।

अग्रिम पठन:

• एक साइड हसल शुरू करें
• एक व्यवसाय शुरू करना: आप जो जानते हैं उसका मुद्रीकरण करें
• मैं हर महीने $3,439 की पैसिव इनकम कमाता हूं - ऐसे