कनेक्टिकट में सर्वश्रेष्ठ बंधक और पुनर्वित्त दरें

जैसा कि ज़िलो द्वारा रिपोर्ट किया गया है, कनेक्टिकट में आवास बाजार "कम स्वस्थ" माना जाता है। $ 315,000 की औसत लिस्टिंग मूल्य और $ 241,800 के ज़िलो होम वैल्यू इंडेक्स के साथ, राज्य में विशिष्ट अमेरिकी बाजार की तुलना में कुछ अधिक मूल्यवान बाजार है।

औसत राष्ट्रीय लिस्टिंग मूल्य $२७५,००० है, और राष्ट्रीय घरेलू मूल्य सूचकांक २२०,००० डॉलर है, जो कम है। कनेक्टिकट के घरेलू मूल्य 2007 के आसपास ग्रेट मंदी के दौरान शुरू हुए आवास संकट के निम्नतम बिंदु की तुलना में बहुत अधिक हैं, हालांकि उन्हें अभी तक अपने मूल्य को पूरी तरह से पुनर्प्राप्त करना बाकी है।

कुल मिलाकर, कनेक्टिकट में एक ऐसा बाजार है जो मंदी से उबर रहा है और लगातार मूल्य जोड़ रहा है। कनेक्टिकट के लिए अक्टूबर 2008 Zillow होम वैल्यू इंडेक्स $259,000 था, लेकिन मई 2012 को यह गिरकर $212,000 के निचले स्तर पर आ गया। अब 241,800 डॉलर पर, कनेक्टिकट के घरों को अभी तक पूरी तरह से ठीक नहीं करना है।

कनेक्टिकट में बंधक या पुनर्वित्त के लिए खरीदारी करते समय, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था का बंधक दरों पर प्रभाव पड़ता है। स्थानीय अर्थशास्त्र, कनेक्टिकट राज्य कानून, फौजदारी दर, उधारकर्ताओं के लिए ऋणदाता प्रतिस्पर्धा और औसत घरेलू मूल्यों का भी प्रभाव पड़ता है।

इस लेख में, हम उन कुछ कारकों के बारे में बात करेंगे जिन पर संभावित आवेदकों को विचार करना चाहिए क्योंकि वे कनेक्टिकट में ऋण के लिए आवेदन करते हैं। हम उधारकर्ताओं को सर्वोत्तम कनेक्टिकट बंधक दरों को खोजने के बारे में सलाह भी देंगे।

कनेक्टिकट में वर्तमान बंधक और पुनर्वित्त दरें

कनेक्टिकट में बंधक दरों और पुनर्वित्त दरों को प्रभावित करने वाले महत्वपूर्ण तत्व

कनेक्टिकट में कई कारक बंधक और पुनर्वित्त दरों को प्रभावित करते हैं। यह विचार करना आवश्यक है कि ये विचार दरों को कैसे बदल सकते हैं, क्योंकि ऋण विकल्पों के बीच अंतर आवेदकों को हर साल हजारों डॉलर बचा सकता है। आप इस जानकारी का उपयोग आपकी सहायता के लिए कर सकते हैं गृह बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करें.

अग्रिम भुगतान

आवेदकों को सर्वोत्तम ऋण विकल्पों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए सबसे बड़े डाउन पेमेंट का भुगतान करने पर विचार करना चाहिए। छोटे डाउन पेमेंट को उधारदाताओं के लिए एक उच्च जोखिम माना जाता है, इसलिए वे एक बंधक या पुनर्वित्त ऋण पर उच्च ब्याज दर वसूल सकते हैं। कम से कम 20 प्रतिशत नीचे भुगतान करने से आपको सर्वोत्तम बंधक दरों के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

क्रेडिट अंक

अधिकांश आवेदकों के लिए यह सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है। कम के साथ उधारकर्ता क्रेडिट स्कोर आम तौर पर उच्च क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों की तुलना में अधिक जोखिम माना जाता है।

कम क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को संभवतः उच्च ब्याज दरों की पेशकश की जाएगी और उनसे ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए अधिक पर्याप्त डाउन पेमेंट का भुगतान करने की उम्मीद की जा सकती है। सर्वोत्तम बंधक और पुनर्वित्त शर्तें आमतौर पर उच्चतम क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को प्रदान की जाती हैं।

ऋण अवधि लंबाई

बंधक ऋण आमतौर पर 10-, 15- और 30-वर्ष की शर्तों में दिए जाते हैं। लंबे समय तक बंधक शर्तों का परिणाम आम तौर पर उधारदाताओं से उच्च बंधक दरों में होता है। छोटी शर्तों को आम तौर पर सबसे अच्छी दरें मिलती हैं। हालाँकि, लघु ऋण का अर्थ गृहस्वामियों के लिए बड़ा मासिक भुगतान भी है।

कम समग्र मासिक भुगतान प्राप्त करने के लिए बहुत से लोग लंबी अवधि की अवधि चुनते हैं। यह हर महीने घर को और अधिक किफायती बना सकता है।

पुनर्वित्त प्रकार

यदि आप पुनर्वित्त कर रहे हैं, तो अपने द्वारा चुने गए कार्यक्रम के प्रकार पर पूरा ध्यान दें। कुछ कार्यक्रमों की दरें बहुत कम होती हैं, लेकिन ये दरें काफी भिन्न हो सकती हैं। कुछ उधारकर्ता अपनी घरेलू इक्विटी का उपयोग करने के लिए नकद-आउट पुनर्वित्त लेते हैं, जबकि अन्य अपने घर में अधिक नकद भुगतान करते हैं और शेष को कम कर देते हैं। इन विकल्पों में अलग-अलग दरें और मासिक भुगतान हो सकते हैं।

ऋण का आकार

बड़े ऋण और छोटे ऋण दोनों में उच्च या निम्न दर हो सकती है, जो इस बात पर निर्भर करता है कि स्थानीय या राष्ट्रीय बाजार के लिए घर की कीमत कितनी भिन्न है।

उदाहरण के लिए, महंगे घरों को एक उच्च जोखिम के रूप में देखा जा सकता है यदि उन्हें खरीदने के लिए बड़े ऋण की आवश्यकता होती है, जबकि एक छोटा यदि घर का मूल्य कम है तो ऋण जोखिम भरा हो सकता है क्योंकि यह एक उच्च फौजदारी के साथ उदास बाजार में है भाव। आसपास खरीदारी करना एक अच्छा विचार है, खासकर यदि आपको जिस ऋण की आवश्यकता है वह आपके स्थानीय बाजार की तुलना में काफी बड़ा या छोटा है।

ये कारक किसी भी मामले में एकमात्र प्रासंगिक विचार नहीं हैं। आपको कनेक्टिकट में अपने बाजार के बारे में अधिक जानना चाहिए और विभिन्न उधारदाताओं और ऋण प्रकारों के कई प्रस्तावों की तुलना करनी चाहिए।

कनेक्टिकट में सर्वश्रेष्ठ बंधक और पुनर्वित्त दरें कैसे प्राप्त करें

यदि आपको एक से अधिक कोट मिलते हैं, तो आपके पास कनेक्टिकट में सर्वोत्तम बंधक दरों और पुनर्वित्त दरों को खोजने का एक बेहतर मौका है। अक्सर, खरीदार पहले ऋणदाता को चुनते हैं और एक महान बंधक सौदे पर हार जाते हैं जो उनकी जरूरतों को पूरा करता है। यह महंगा हो सकता है।

कुछ स्थितियों में, उधारकर्ता अपने ऋण की लंबाई से अधिक हजारों या दसियों हज़ार का भुगतान करते हैं। के रूप में उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो नोट, केवल ४.० प्रतिशत ऋण और ४.५ प्रतिशत ऋण के बीच का अंतर $२००,००० ऋण पर पहले पांच वर्षों के भीतर $३,५०० तक जोड़ सकता है।

कनेक्टिकट के सर्वोत्तम ऋणों के लिए खरीदारी शुरू करने के लिए, इन चरणों का पालन करने का प्रयास करें:

एक से अधिक प्रकार के बंधक या पुनर्वित्त कार्यक्रम देखें

आपके वित्तीय लक्ष्यों, आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल और आपकी संपत्ति के आधार पर, आपका सर्वोत्तम ऋण अन्य उधारकर्ताओं से भिन्न हो सकता है। कुछ अलग प्रकार के बंधक और पुनर्वित्त कार्यक्रमों या कुछ अलग उधारदाताओं पर शोध करना भुगतान कर सकता है।

कई ऋणदाता विशेष बोनस और प्रोत्साहन प्रदान करते हैं, जिसमें ऋणों को बंद करने की लागत जोड़ना या उनकी हामीदारी शुल्क माफ करना शामिल है। यह न भूलें कि आप अक्सर कई मामलों में बेहतर शर्तों पर भी बातचीत कर सकते हैं।

सटीक तुलना के लिए प्रत्येक ऑफ़र के लिए पूरी लागत और शुल्क जोड़ें

याद रखें कि विज्ञापित दरें और विशेष ऋणदाता हमेशा आपके लिए सबसे सस्ते विकल्प नहीं होते हैं। आपको फीस, ब्रोकर लागत, हामीदारी लागत, पूर्व भुगतान दंड और समापन लागत सहित प्रत्येक ऋण के लिए कुल लागत जोड़नी चाहिए।

गुड फेथ लोन एस्टीमेट और क्लोजिंग डिस्क्लोजर फॉर्म के लिए पूछना आपको बता सकता है कि आपके पुनर्वित्त या खरीद के साथ क्या अनुमानित लागतें हैं।

कनेक्टिकट में अनुशंसित कंपनियां

कनेक्टिकट में कई अलग-अलग ऋणदाता बंधक प्रदान करते हैं। जैसा कि आप आवेदन करते हैं, कई उधारदाताओं पर विचार करना और उनके उद्धरणों की तुलना करना सुनिश्चित करें। यह आपको घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में अधिक आश्वस्त होने में मदद कर सकता है और आपको खोजने में मदद कर सकता है सर्वोत्तम संभव ऋण विकल्प तुंहारे लिए।

इससे पहले कि आप किसी बैंक या बंधक कंपनी को कॉल करें या बात करें, संभावित बंधक ऋणदाता से पूछने के लिए कुछ प्रश्नों के बारे में सोचना सुनिश्चित करें। यहाँ कनेक्टिकट में कुछ अनुशंसित बंधक ऋणदाता हैं:

AmeriSave बंधक निगम: अमेरिसेव के व्यापक प्रकाशित दर चार्ट के साथ कनेक्टिकट बंधक के लिए ऑनलाइन दरों की तुलना करें। वैकल्पिक रूप से, आप अपनी आवश्यकताओं के बारे में कुछ उत्तर भर सकते हैं और एक अनुकूलित उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं।

रॉकेट बंधक: प्राप्त करना मिनटों में स्वीकृति और जब आप घर खरीदते हैं तो 90 दिनों के लिए अपने रेट में लॉक करने के लिए उनके रेटशील्ड अनुमोदन कार्यक्रम का उपयोग करें।

जे.जी. वेंटवर्थ: व्यक्तिगत जानकारी मांगे बिना ऑनलाइन दर उद्धरण प्रदान करता है, ताकि आप अन्य उधारदाताओं के साथ तुलना करने के लिए जल्दी से उद्धरण प्राप्त कर सकें। क्रॉसकंट्री बंधक: ऑनलाइन कस्टम दर कोट का अनुरोध करें, और एक ऋण विशेषज्ञ आपको आपके विकल्पों के बारे में बताएगा।