न्यू अमेरिकन फंडिंग मॉर्गेज रिव्यू

न्यू अमेरिकन फंडिंग की स्थापना 2003 में एक विवाहित जोड़े द्वारा एक छोटे पैमाने के कॉल सेंटर के रूप में की गई थी जो एक प्रमुख राष्ट्रव्यापी बंधक ऋणदाता के रूप में विकसित हुआ। स्कॉट्समैन गाइड के अनुसार, यह 2017 में वॉल्यूम के हिसाब से 15वां सबसे बड़ा ऋणदाता था, और तब से देश के लगभग सभी राज्यों में उधारकर्ताओं तक पहुंचने के लिए अपने ऑरेंज काउंटी आधार को पछाड़ दिया है। हवाई और न्यूयॉर्क)।

यह अपने सभी विकास के बाद भी परिवार के स्वामित्व में है। न्यू अमेरिकन फंडिंग के पास विभिन्न उधारकर्ताओं की जरूरतों से मेल खाने के लिए व्यापक बंधक पेशकश हैं, चाहे योग्यता मानकों, डाउन पेमेंट आवश्यकता या ऋण मूल्य के संबंध में। 2013 में हिस्पैनिक जरूरतों के लिए एक फोकस कमेटी शुरू करते हुए, न्यू अमेरिकन फंडिंग कॉर्पोरेट जिम्मेदारी में भी निवेश करती है।

मुख्यालय टस्टिन, कैलिफ़ोर्निया में है, जिसे संगठन से A+ रेटिंग प्राप्त है।

न्यू अमेरिकन फंडिंग की पृष्ठभूमि

रिक और पैटी अरविलो ने 2000 के दशक की शुरुआत में एक छोटी कंपनी के रूप में न्यू अमेरिकन फंडिंग शुरू की, और 2019 की शुरुआत में, इसका पोर्टफोलियो $28 बिलियन से अधिक और 3,000 से अधिक का कार्यबल है।

विविध बंधक विकल्पों की पेशकश करके, कंपनी का लक्ष्य पहली बार घर खरीदने वालों और अन्य उधारकर्ताओं को उनके जीवन स्तर में सुधार करने में मदद करना है; उदाहरण के लिए, यह गैर-योग्य ऋण प्रदान करता है जो आय सत्यापन के वैकल्पिक साधनों का उपयोग करते हैं।

मोटे तौर पर, न्यू अमेरिकन फंडिंग ऋण, पुनर्वित्त और निवेश संपत्तियों की खरीद के लिए बंधक प्रदान करता है। उन श्रेणियों के भीतर, इसके उत्पादों में विविध नियम, शर्तें, लाभ और उपयोग होते हैं - इसके पारंपरिक, अनुरूप, जंबो और सरकार द्वारा समर्थित होम लोन की पेशकश।

प्रौद्योगिकी न्यू अमेरिकन फंडिंग की कॉर्पोरेट संस्कृति और मूल्य प्रस्ताव का एक मुख्य हिस्सा है। देश भर में फैली हुई 193 शाखाएं होने के बावजूद, यह बहुत सारे संसाधन ऑनलाइन उपलब्ध कराती है।

उधारकर्ता बुनियादी विकल्पों के लिए प्रत्येक ऋण प्रकार और प्रचलित बंधक दरों पर शोध कर सकते हैं, साथ ही वर्कशीट, वीडियो और चेकलिस्ट जैसी सहायक सामग्री तक पहुंच सकते हैं। ऑनलाइन आगंतुक एक बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं या एक उद्धरण का अनुरोध कर सकते हैं।

वर्तमान नई अमेरिकी फंडिंग बंधक दरें

न्यू अमेरिकन फंडिंग ऋण विशिष्टताएं

न्यू अमेरिकन फंडिंग पर विचार करने वाले उधारकर्ता अपनी जरूरतों को पूरा करने वाले को खोजने के लिए बंधक के एक मेनू से चुन सकते हैं, जिसमें शामिल हैं:

निश्चित दर बंधक

घर बसाने की तलाश में घर के मालिक अक्सर एक निश्चित दर बंधक की ओर रुख करते हैं क्योंकि यह दीर्घकालिक स्थिरता प्रदान कर सकता है। वही उधारकर्ताओं के लिए जाता है जो एक फ्लैट मासिक भुगतान चाहते हैं। एक निश्चित दर बंधक के साथ, उपभोक्ताओं के पास ऋण के जीवन पर एक ही ब्याज दर होती है, जिसमें अक्सर 30- या 15-वर्ष की अवधि होती है, वही शर्तें जो न्यू अमेरिकन फंडिंग द्वारा पेश की जाती हैं।

जबकि ब्याज दर परिवर्तनीय दर ऋण से अधिक हो सकती है, संरचना मुद्रास्फीति जोखिम को कम करती है और एक सतत भुगतान सुनिश्चित करती है जिसके लिए उधारकर्ता योजना बना सकते हैं।

समायोज्य दर बंधक (एआरएम)

एक निश्चित दर ऋण के विपरीत एक एआरएम है, जिसमें एक ब्याज दर है जो समय के साथ चलती है। इस तरह के बंधक एक प्रारंभिक निश्चित दर के साथ आते हैं। उस अवधि के बाद, प्रचलित बाजार के साथ दर ऊपर या नीचे जाती है।

यह उधारकर्ताओं को कम दरों का लाभ उठाने की अनुमति देता है जब स्थितियां सही होती हैं, लेकिन यदि समग्र दरें ऊपर की ओर बढ़ती हैं, तो उन्हें सामान्य से अधिक भुगतान के लिए भी खोल सकता है। प्रत्येक एआरएम की अलग-अलग शर्तें और पुनर्संतुलन आवश्यकताएं हो सकती हैं।

उदाहरण के लिए, 5/1 एआरएम की पांच साल के लिए एक प्रारंभिक दर है, उसके बाद ऋण के जीवन के लिए प्रत्येक वर्ष पुनर्संतुलन। आमतौर पर, एआरएम उन उधारकर्ताओं के लिए सबसे उपयुक्त होते हैं जो जल्दी से एक ऋण का भुगतान करना चाहते हैं, और घर के मालिक जो अक्सर चलते हैं या निकट भविष्य में अपने परिवार को बढ़ा रहे हैं और उन्हें एक बड़े घर की आवश्यकता हो सकती है।

जंबो बंधक

सपनों के घर महंगे हो सकते हैं और सभी पारंपरिक गिरवी ऐसी खरीद को वित्तपोषित करने के लिए डिज़ाइन नहीं किए गए हैं। फ़ेडरल हाउसिंग फ़ाइनेंस एजेंसी (FHFA) द्वारा निर्धारित अनुरूप सीमा से ऊपर के ऋणों को $484,350 से अधिक मूल्य वाले जंबो ऋण कहा जाता है, और $726,525 FHFA द्वारा परिभाषित उच्च-लागत वाले क्षेत्रों में स्थित होते हैं।

जंबो बंधक को निश्चित दर या समायोज्य दर ऋण के रूप में संरचित किया जा सकता है। न्यू अमेरिकन फंडिंग उच्च सहित लचीले योग्यता मानकों की पेशकश करता है कर्ज-से-आय अनुपात, और एक परिवार के सदस्य का सह-हस्ताक्षर जो निवास पर कब्जा नहीं करता है।

एफएचए बंधक

इन ऋणों का बीमा फेडरल हाउसिंग अथॉरिटी (FHA) द्वारा किया जाता है, जो उपभोक्ताओं के लिए या जिनके पास अधिक मामूली वित्तीय साधन हैं, उनके लिए गृहस्वामी को अधिक किफायती बनाता है। सामान्य तौर पर, एफएचए ऋण कई प्रकार के उधारकर्ताओं द्वारा माना जाता है। एफएचए ऋण कम से कम 3.5 प्रतिशत डाउन पेमेंट के साथ आते हैं और पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम दर (फिक्स्ड और एडजस्टेबल दोनों) होते हैं।

वीए बंधक

अमेरिकी सशस्त्र बलों के सक्रिय और सेवानिवृत्त सदस्य वयोवृद्ध मामलों के विभाग (वीए) द्वारा समर्थित ऋण प्राप्त कर सकते हैं, और कुछ योग्य विधवा पत्नियों के लिए भी उपलब्ध हैं। वीए ऋण आकर्षक शर्तों के साथ आते हैं, जैसे कि कोई डाउन पेमेंट नहीं, कम ब्याज दरें, कोई निजी बंधक बीमा प्रीमियम नहीं, कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं, और कम शुल्क।

जबकि थोड़ी सी कागजी कार्रवाई शामिल है, योग्य उधारकर्ताओं को निश्चित रूप से अपने विकल्पों पर शोध करना चाहिए।

यूएसडीए बंधक

मूल रूप से ग्रामीण गृहस्वामी को बढ़ावा देने के उद्देश्य से, यू.एस. कृषि विभाग द्वारा समर्थित बंधक बिना डाउन पेमेंट की आवश्यकता और कम-सख्त योग्यता मानकों की पेशकश करके ऐसा करते हैं। कई उपनगर इस प्रकार के ऋण के साथ-साथ अधिक ग्रामीण क्षेत्रों के अंतर्गत आते हैं।

कैश-आउट पुनर्वित्त

न्यू अमेरिकन फंडिंग यूएसडीए बंधक को छोड़कर - अपने सभी ऋण प्रकारों के लिए कास्ट-आउट पुनर्वित्त की अनुमति देता है। जिन मालिकों ने अपने घरों में इक्विटी का निर्माण किया है, वे कम दर पर दूसरा बंधक ले सकते हैं जो मूल ऋण की जगह लेता है।

मूल्यों में अंतर का भुगतान उधारकर्ताओं को किया जाता है, जो उन्हें वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने में मदद कर सकता है जैसे कि कर्ज चुकाना या घर का नवीनीकरण करना।

विशिष्ट बंधक उत्पाद: ऋणदाता द्वारा उधारकर्ताओं को उपलब्ध कराए जाने वाले कई विशिष्ट बंधक हैं। उदाहरण के लिए, गैर-योग्य बंधक के पास आय सत्यापन के वैकल्पिक साधन हैं, जो उन उधारकर्ताओं के लिए उपयोगी है जो स्व-नियोजित हैं या जिनके पास अद्वितीय वित्तीय परिस्थितियां हैं।

गृह सुधार FHA 203K ऋण का उपयोग गृह उन्नयन के वित्तपोषण के लिए किया जा सकता है, जबकि एक रिवर्स मॉर्टगेज वरिष्ठ नागरिकों को जीवन शैली और देखभाल की जरूरतों को पूरा करने के लिए अपने घर की इक्विटी तक पहुंचने की अनुमति दे सकता है। न्यू अमेरिकन फंडिंग अनुकूलन योग्य शर्तों के साथ ब्याज-केवल बंधक और ऋण भी प्रदान करता है।

न्यू अमेरिकन फंडिंग मॉर्गेज ग्राहक अनुभव

ऑनलाइन ग्राहक न्यू अमेरिकन फंडिंग से कई संसाधनों का लाभ उठा सकते हैं। उधारकर्ता एक कोट का अनुरोध करके, एक बंधक आवेदन को पूरा करके, और/या पूर्व-अनुमोदित होकर अपनी ऋण प्रक्रिया ऑनलाइन शुरू कर सकते हैं। ग्राहक एक वेब पोर्टल के माध्यम से अपने बंधक का प्रबंधन कर सकते हैं और ग्राहक सेवा या बंधक पेशेवरों से भी संपर्क कर सकते हैं।

कंपनी की वेबसाइट में कई सामग्रियां हैं जिनका लाभ उधारकर्ता बंधक के लिए खरीदारी करते समय उठा सकते हैं। ऋण देने की प्रक्रिया को नेविगेट करने के लिए ग्राहक उधारकर्ता सहायता प्रपत्रों और गृहस्वामियों की चेकलिस्ट का उपयोग कर सकते हैं।

संपत्ति कर पर गाइड, बंधक बीमा, और एस्क्रो खाते, साथ ही एक बंधक शब्दावली और सामर्थ्य कैलकुलेटर, ऋणदाता के संसाधनों के पुस्तकालय को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो (सीएफपीबी) का शिकायत डेटाबेस न्यू अमेरिकन फंडिंग के साथ कोई रिकॉर्ड किया गया मामला नहीं दिखाता है।

न्यू अमेरिकन फंडिंग ऋणदाता प्रतिष्ठा

एक समान अवसर ऋणदाता, न्यू अमेरिकन फंडिंग 2003 में ऑरेंज काउंटी, कैलिफ़ोर्निया में शुरू हुई, जहां अभी भी इसका मुख्यालय है। इसकी NMLS पहचान संख्या #6606 है। 2019 की शुरुआत में, कंपनी एक एनएमएलएस नियामक कार्रवाई के अधीन किया गया है, जो 2009 में हुआ था।

इसके टस्टिन मुख्यालय को BBB से A+ रेटिंग प्राप्त है और 2004 से ब्यूरो से मान्यता प्राप्त है।

न्यू अमेरिकन फंडिंग

ग्राहक मूल फिक्स्ड और एडजस्टेबल-रेट विकल्पों के लिए न्यू अमेरिकन फंडिंग मॉर्गेज दरों पर ऑनलाइन शोध कर सकते हैं; हालांकि, ऋणदाता अपने योग्यता मानकों को प्रकाशित नहीं करता है। हालांकि, यह सामान्य कारकों को सूचीबद्ध करता है जो क्रेडिट स्कोर, ऋण-से-मूल्य अनुपात, डाउन पेमेंट राशि, गृह स्थान, ऋण अवधि और ऋण प्रकार सहित अपने उधार निर्णय को प्रभावित करते हैं।

क्रेडिट अंक एक निर्णायक भूमिका निभा सकता है, इसलिए नीचे दी गई तालिका से परामर्श करें कि क्रेडिट स्कोर कैसे प्रभावित कर सकता है कि ऋणदाता द्वारा ऋण देने की कितनी संभावना है।

क्रेडिट अंक	श्रेणी	स्वीकृति की संभावना
760 या उच्चतर	उत्कृष्ट	बहुत संभावना है
700-759	अच्छा	उपयुक्त
621-699	निष्पक्ष	काफ़ी संभव
0-620	गरीब	कुछ हद तक असंभव
कोई नहीं	एन/ए	संभावना नहीं

न्यू अमेरिकन फंडिंग फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण

• होम पेज यूआरएल: www.newamericanfunding.com
• कंपनी फोन: 800-450-2010
• मुख्यालय: 14511 माईफोर्ड रोड, सुइट 100 टस्टिन, सीए 92780