1902 में स्थापित, ट्रस्टको बैंक ने औद्योगिक क्रांति के बीच, न्यूयॉर्क के शेनेक्टैडी में शुरू किया और जनरल इलेक्ट्रिक के साथ घनिष्ठ संबंधों का आनंद लिया।
दशकों के बाद से, ट्रस्टको ने प्रदर्शन के लिए एक प्रतिष्ठा हासिल की है और 21 वीं सदी में विस्तार को ध्यान में रखते हुए प्रवेश किया है। अब ग्लेनविले, न्यूयॉर्क में स्थित, बैंक की फ्लोरिडा, मैसाचुसेट्स, न्यू में स्थित 148 शाखाएं हैं जर्सी, न्यूयॉर्क और वरमोंट, फ्लोरिडा और न्यूयॉर्क में बहुमत के साथ, इसका गृह राज्य संचालन।
ट्रस्टको ऋण और जमा उत्पादों का मिश्रण प्रदान करता है, इसके बंधक आमतौर पर पहली बार घर के मालिकों के लिए तैयार होते हैं। यह ग्राहक सेवा पर भी ध्यान केंद्रित करता है, जो बीबीबी से ए + रेटिंग द्वारा समर्थित है। जिस ऋण उत्पाद पर विचार किया जा रहा है, उसके अनुसार बंधक दरें भिन्न होती हैं, जिनमें से कई हैं।
ट्रस्टको बैंक का इतिहास
पहली बार शेनेक्टैडी ट्रस्ट कंपनी के रूप में गठित, ट्रस्टको बैंक 1902 से परिचालन में है, जो जमा और ऋण उत्पादों की एक श्रृंखला पेश करता है। बैंक न्यूयॉर्क राज्य के साथ-साथ फ्लोरिडा, मैसाचुसेट्स, न्यू जर्सी और वरमोंट में शाखा स्थानों को शामिल करने के लिए विकसित हुआ है। यह ग्राहक संबंधों के प्रति अपने समर्पण का श्रेय देता है और इसे बनाए रखने में मदद करने के रूप में उच्च गुणवत्ता वाले, कम लागत वाले उत्पाद और सेवाएं प्रदान करता है 21 वीं सदी की शुरुआत में ग्रेट डिप्रेशन और '70 के दशक की मुद्रास्फीति जैसी घटनाओं के माध्यम से, एक विस्तार रन पर, 80 कार्यालय खोलने के बाद से 2002.
ट्रस्टको बैंक आवासीय बंधक में माहिर है, पहले बंधक, नए घर की खरीद के लिए विभिन्न प्रकार के ऋण उत्पादों की पेशकश करता है, पुनर्वित्त, जंबो बंधक, और एचईएलओसी। यह पहली बार घर खरीदने वालों के कार्यक्रम को भी बनाए रखता है जो ऐसे के लिए कुछ लाभ प्रदान करता है उपभोक्ता। ऑनलाइन बंधक आवेदन प्रक्रिया आसान और सुविधाजनक है, जब भी आप अधिक जानकारी एकत्र करने के लिए रुकते हैं तो अपने डेटा को सहेजते हैं और आपको वहीं से शुरू करने की अनुमति देते हैं जहां आपने छोड़ा था। निम्न के अलावा बंधक, ट्रस्टको बैंक ऑटो, उपभोक्ता, भवन और छात्र ऋण प्रदान करता है, सेवानिवृत्ति खाते, विभिन्न वित्तीय सेवाएं, और ऑनलाइन बैंकिंग.
ट्रस्टको बैंक मॉर्गेज हाइलाइट्स
- "आपका होम टाउन बैंक" ग्राहक सेवा पर ध्यान केंद्रित करता है, शाखा में प्रवेश करते ही प्रत्येक ग्राहक का नाम लेकर स्वागत करता है
- 2002 के बाद से लगभग 80 शाखाएं खोली हैं, फ्लोरिडा में 53 और न्यूयॉर्क में एक बड़ी उपस्थिति के साथ
- नवंबर 2018 तक बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो के साथ A+ रेटिंग बनाए रखता है
- एक सुविधाजनक ऑनलाइन मॉर्गेज एप्लिकेशन जिसे आवेदकों को उनकी आवश्यकता के अनुसार शुरू और बंद करने देने के लिए डिज़ाइन किया गया है
- आवासीय गृहस्वामी पर ध्यान केंद्रित करता है, खरीद, पुनर्वित्त और जंबो गिरवी की पेशकश करता है, साथ ही साथ होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (हेलो)
- बंधक दर उद्धरण और आवेदन प्रक्रिया में कम समापन लागत, कोई कर एस्क्रो आवश्यक नहीं है, और कोई उधारकर्ता-भुगतान पीएमआई शामिल नहीं है
- राज्य सेवित: फ्लोरिडा, मैसाचुसेट्स, न्यू जर्सी, न्यूयॉर्क, वरमोंट
एक नए घर के लिए पहला कदम संख्या करना है और यह पता लगाना है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं।
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दरें देखेंट्रस्टको बैंक द्वारा प्रस्तावित गृह ऋण
ट्रस्टको बैंक की मॉर्गेज पेशकश मुख्य रूप से आवासीय, पहली बार घर खरीदने वालों को लाभ देती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ट्रस्टको केवल पहले बंधक प्रदान करता है, जिसका अर्थ है दूसरा बंधक उपलब्ध नहीं।
पहला बंधक, खरीद (30 वर्ष)
प्राथमिक आवासों के लिए, 30-वर्षीय, निश्चित-दर संरचना उन गृहस्वामियों के लिए सर्वोत्तम है जो या तो घर बसाना चाहते हैं या कम मासिक बंधक भुगतान की तलाश में हैं। यह इस बंधक के 97 प्रतिशत ऋण-से-मूल्य और 93 प्रतिशत ऋण-से-मूल्य संस्करण भी प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि क्रमशः केवल 3 प्रतिशत और 5 प्रतिशत का भुगतान आवश्यक है। यह विकल्प उन गृहस्वामियों के लिए अधिक आकर्षक हो सकता है जिनके पास पूर्ण-धन-डाउन ऋण सुरक्षित करने के लिए तरलता नहीं है।
डाउन पेमेंट आवश्यकताएँ:
- पहला बंधक (30 वर्ष): 10.5%
- पहला बंधक (30 वर्ष 97% एलटीवी): 3%
- पहला बंधक (30 वर्ष 95% एलटीवी): 5%
पहला बंधक, खरीद (15 वर्ष)
फिक्स्ड-रेट, फर्स्ट मॉर्गेज परचेज लोन की 15 साल की पेशकश घर के मालिकों के लिए आदर्श है जो केवल हो सकते हैं एक स्टार्टर होम की तलाश में, या जो उच्च मासिक भुगतान करने का जोखिम उठा सकता है और ऋण का भुगतान करना चाहता है तुरंत।
पहला बंधक, जंबो (30 वर्ष)
एक निश्चित मूल्य से अधिक के बंधक को जंबो ऋण कहा जाता है और इसमें अधिक कठोर योग्यता आवश्यकताएं होती हैं क्योंकि वे पारंपरिक ऋण राशि से ऊपर होती हैं। ट्रस्टको दो प्रकार के उच्च-डॉलर बंधक प्रदान करता है: जंबो स्तर 1 और जंबो स्तर 2। जंबो स्तर 1 $550,050 और $750,000 के बीच किए गए बंधक से संबंधित है; जंबो लेवल 2 की रेंज $750,050 और $1.5 मिलियन के बीच है।
डाउन पेमेंट आवश्यकताएँ
- पहला बंधक जंबो स्तर 1: 15.5%
- पहला बंधक जंबो स्तर 2: 20%
पहला बंधक, पुनर्वित्त (30 वर्ष)
पुनर्वित्त गृहस्वामियों को कम दरों का लाभ उठाने और उनके मासिक भुगतान को कम करने की अनुमति देता है। ट्रस्टको 30 साल का पुनर्वित्त विकल्प प्रदान करता है जो मासिक भुगतान को लंबी अवधि में फैलाकर और भी कम कर सकता है।
प्रथम बंधक, द्वितीयक गृह क्रय (30 वर्ष)
पहली बार गृहस्वामी की सुविधा प्रदान करने के अलावा, ट्रस्टको द्वितीयक घरेलू खरीद का भी समर्थन करता है। 30 वर्षीय, 80 प्रतिशत एलटीवी उत्पाद का उपयोग छुट्टियों के घरों और दूसरे घरों के लिए किया जा सकता है।
डाउन पेमेंट आवश्यकताएँ
- पहला बंधक, माध्यमिक गृह (30 वर्ष): 20%
कोंडोमिनियम (30 वर्ष)
ट्रस्टको एक कॉन्डो खरीद के 80 प्रतिशत तक का वित्तपोषण कर सकता है, जो ग्राहकों को घर-आधारित ऋण का विकल्प प्रदान करता है।
गृह इक्विटी ऋण (20 वर्ष)
बंधक के अलावा, ट्रस्टको बैंक के पास होम इक्विटी ऋण हैं। पहले ग्रहणाधिकार या दूसरे ग्रहणाधिकार के रूप में संरचित (यदि कोई उपभोक्ता दूसरा गृह इक्विटी ऋण लेता है), तो ये उत्पाद घर के मालिकों को नकद देते हैं इक्विटी के लिए उनके पास निवास में है, जिसका उपयोग मरम्मत, नवीनीकरण या इसके पास एक बंधक के शेष का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है अवधि।
होम इक्विटी क्रेडिट लाइन
गृह इक्विटी ऋण के समान, a हेलो घर के मालिकों के लिए अपनी इक्विटी का लाभ उठाने का एक तरीका है। एक एचईएलओसी एक ऋण से अलग है जिसमें यह क्रेडिट की एक पंक्ति है और इसमें ड्रा अवधि होती है, जो घर के मालिकों की लचीली जरूरतों को पूरा कर सकती है।
एफएचए, यूएसडीए और वीए ऋण
विभिन्न सरकारी एजेंसियों द्वारा समर्थित ये बंधक ऋण, उन मालिकों द्वारा उपयोग किए जाते हैं जिन्हें अधिक वित्तीय सहायता (एफएचए) की आवश्यकता हो सकती है, ग्रामीण क्षेत्रों (यूएसडीए) में हैं या वेटरन्स (वीए) हैं। ट्रस्टको एफएचए, यूएसडीए या. की पेशकश नहीं करता है वीए बंधक ऋण.
ट्रस्टको बैंक बंधक आवेदन प्रक्रिया
भावी गृहस्वामी ट्रस्टको बैंक बंधक आवेदन प्रक्रिया को पूरी तरह से ऑनलाइन, या में पूरा कर सकते हैं फ्लोरिडा, मैसाचुसेट्स, न्यू जर्सी, न्यूयॉर्क, या में निकटतम शाखाओं में से एक में ऋण अधिकारी वाला व्यक्ति वरमोंट। ट्रस्टको उधारकर्ताओं के लिए बंधक अनुभव को बेहतर बनाने के लिए कई कदम उठाता है, विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वाले जो इसका लाभ उठा सकते हैं:
- कम आवेदन और समापन शुल्क (क्रेडिट अनुमोदन के अधीन)
- कोई टैक्स एस्क्रो की आवश्यकता नहीं है
- कोई मूल्यांकन शुल्क नहीं
- कोई अंक नहीं
ट्रस्टको के दृष्टिकोण के लिए प्रक्रिया में पारदर्शिता महत्वपूर्ण है, और बीबीबी द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं होने पर, इसकी ए + रेटिंग है। घर की खरीद का समापन चरण एक तनावपूर्ण और जटिल समय हो सकता है, और ट्रस्टको का उद्देश्य उधारकर्ताओं को इस बारे में शिक्षित करना है कि वे समापन के दौरान क्या सामना कर सकते हैं। बैंक के पास एक संसाधन पृष्ठ है जो समापन लागत बताता है और सौदा पूरा होने के बाद क्या होता है। इसमें एक मॉर्गेज कैलकुलेटर और उधारकर्ताओं के लिए चेकलिस्ट भी शामिल हैं कि उन्हें एक मॉर्गेज एप्लिकेशन को पूरा करने के लिए किस जानकारी और दस्तावेज की आवश्यकता होगी, जिसमें शामिल हैं:
- सामाजिक सुरक्षा संख्या
- दो सबसे हाल के paystubs
- पिछले दो महीनों के बैंक स्टेटमेंट
- सभी अनुसूचियों सहित पिछले दो वर्षों का संघीय कर विवरणी
- पिछले दो महीनों के लिए निवेश और सेवानिवृत्ति खाता विवरण
- सभी संपत्तियां और देनदारियां
ट्रस्टको बैंक बंधक योग्यता
ट्रस्टको सार्वजनिक रूप से बंधक अनुमोदन के लिए अपने योग्यता मानकों का खुलासा नहीं करता है, जिसमें उद्योग-व्यापी आम तौर पर एक अच्छा शामिल है क्रेडिट अंक, रोजगार इतिहास, प्रबंधनीय ऋण-से-ऋण अनुपात, और अन्य कारक।
ट्रस्टको बैंक ऋणदाता प्रतिष्ठा
ट्रस्टको 115 से अधिक वर्षों से व्यवसाय में है, और उस समय में एक नाम, साथ ही एक भरोसेमंद प्रतिष्ठा का निर्माण किया है।
बीबीबी-मान्यता प्राप्त नहीं होने पर, ट्रस्टको की साइट पर ए + रेटिंग है (नवंबर 2018 तक), 2008 से बैंक में एक फाइल खुली है। बैंकिंग संस्थान बाउर फाइनेंशियल से पांच सितारा रेटिंग का विज्ञापन भी करता है।
ट्रस्टको एक समान आवास ऋणदाता सदस्य FDIC, राष्ट्रव्यापी बहुराज्य लाइसेंसिंग सिस्टम पहचानकर्ता संख्या 474376 है।
*5 दिसंबर, 2018 को एकत्र की गई जानकारी
ट्रस्टको बैंक फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण
- होम पेज यूआरएल: https://www.trustcobank.com/
- कंपनी फोन: 1-800-670-3110
- मुख्यालय का पता: 5 सरनोवस्की डॉ., ग्लेनविल, एनवाई 12302-3503