डॉलर बैंक बंधक दरों की समीक्षा

डॉलर बैंक एक क्षेत्रीय बैंक है जिसके तीन यू.एस. राज्यों में 60 से अधिक कार्यालय हैं। 1855 में "पिट्सबर्ग डॉलर सेविंग इंस्टीट्यूशन" के रूप में स्थापित, इसने 1986 तक अपना नाम डॉलर बैंक तक छोटा नहीं किया।

इस समय, उन्होंने क्रेडिट कार्ड, क्रेडिट लाइन और टर्म लोन सहित सेवाओं की बढ़ी हुई मात्रा की पेशकश करना शुरू कर दिया। मार्च 2016 तक, डॉलर बैंक यू.एस. में सबसे बड़ा स्वतंत्र म्यूचुअल बैंक है।

डॉलर बैंक के प्रमुख बिंदु 

• 1855 में स्थापित, लेकिन 1986 तक ऋणदाता नहीं बना
• वर्तमान में 2016 की शुरुआत में यू.एस. में सबसे बड़ा स्वतंत्र म्युचुअल बैंक
• पारंपरिक फिक्स्ड-रेट लोन से लेकर नो क्लोजिंग कॉस्ट पुनर्वित्त ऋण तक, विभिन्न प्रकार के बंधक उत्पाद प्रदान करता है
• एक बंधक निकालने की प्रक्रिया में उधारकर्ताओं की मदद करने के साथ-साथ पुनर्वित्त और एक घर खरीदने में शैक्षिक संसाधनों की एक विशाल विविधता
• केवल 12 शिकायतें हैं 1855 से स्थापित होने के बावजूद बेटर बिजनेस ब्यूरो साइट पर
• बैंक का मुख्यालय पिट्सबर्ग लैंडमार्क है और ऐतिहासिक स्थलों के यू.एस. रजिस्टर में है

डॉलर बैंक की समग्र समीक्षा 

भले ही डॉलर बैंक केवल तीन यू.एस. राज्यों में उपलब्ध है, यह अपने ग्राहकों को विभिन्न प्रकार की वित्तीय सेवाएं प्रदान करता है। इसने मुख्य रूप से एक बैंक के रूप में १५० से अधिक वर्षों तक सेवा की है, लेकिन यह बंधक ऋणदाता में मान्यता में बढ़ी है और

श्रेय उद्योग।

डॉलर बैंक विभिन्न प्रकार के ढेर सारे ऑफर करता है गिरवी क़र्ज़ उत्पाद, जैसे कि निश्चित दर, समायोज्य दर, VA और FHA ऋण। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके लिए किस प्रकार का ऋण सही है, आप यह जानकर आराम से रह सकते हैं कि डॉलर बैंक की ग्राहक सहायता आपको उधार लेने की प्रक्रिया के हर चरण में मदद कर सकती है।

डॉलर बैंक ऋण विवरण

डॉलर बैंक के बंधक ज्यादातर उद्योग में अन्य पेशकशों की तुलना में हैं। उनके गृह ऋण विकल्पों में शामिल हैं:

निश्चित दर ऋण 

डॉलर बैंक से फिक्स्ड रेट लोन उन होमबॉयर्स के लिए है जो एक विस्तारित अवधि के लिए अंतरिक्ष में रहने की योजना बना रहे हैं। इस प्रकार के बंधक में आमतौर पर समायोज्य दर बंधक की तुलना में उच्च प्रारंभिक ब्याज दरें होती हैं।

हालांकि, कई खरीदार एक निश्चित भुगतान और ब्याज दर की सुरक्षा पसंद करते हैं, क्योंकि यह उन्हें बजट के लिए एक अनुमानित संख्या देता है। डॉलर बैंक 30-वर्ष, 20-वर्ष, और 15-वर्ष की समय वृद्धि के साथ-साथ फ़ेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (FHA) ऋणों के रूप में निश्चित दर ऋण प्रदान करता है।

समायोज्य दर ऋण

एडजस्टेबल रेट मॉर्गेज उन होमबॉयर्स के लिए सबसे अच्छा है, जो अगले पांच या इतने सालों में आगे बढ़ने या पुनर्वित्त करने की योजना बना रहे हैं। ये ऋण कम मासिक मूलधन और ब्याज भुगतान के साथ आते हैं। यह इस तथ्य से अवगत होने के लायक है कि समायोज्य दर बंधक की केवल एक विशिष्ट राशि के लिए एक निश्चित दर है।

उस समय के बाद, दरें उद्योग मानकों के साथ समायोजित हो जाती हैं। डॉलर बैंक के साथ एडजस्टेबल रेट लोन में रेट कैप होता है, जो लागत को बहुत अधिक बढ़ने से रोकता है। आप किस प्रकार का एआरएम चाहते हैं, यह चुनते समय आप बहुत सारे विकल्प चुन सकते हैं, जिनमें निम्न शामिल हैं:

• 7 साल का एआरएम
• 5 वर्षीय एआरएम
• 3 साल का एआरएम
• निर्माण बंधक
• एफएचए 5-वर्षीय एआरएम

वीए ऋण

वयोवृद्ध मामलों का यू.एस. विभाग पूर्व सैनिकों, यू.एस. सशस्त्र बलों के वर्तमान सदस्यों की सहायता करता है, और उनके पत्नियों को किफ़ायती गिरवी प्राप्त होते हैं। योग्य व्यक्ति घर के खरीद मूल्य के 100 प्रतिशत मूल्य का ऋण प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।

हालांकि, इस कार्यक्रम की अधिकतम सीमा $203,000 है, बिना किसी पैसे के ऋण के। यदि आप घर पर डाउन पेमेंट नहीं करना चुनते हैं, तो इन लागतों को पूरा करने के लिए आपके पास आम तौर पर औसत ब्याज दर से अधिक होगा।

सीआरए ऋण

डॉलर बैंक सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम के माध्यम से बहुत सारे बंधक प्रदान करता है। यह विकल्प खरीदारों को घर पर कम से कम 3 प्रतिशत का भुगतान करने की अनुमति देता है और यहां तक ​​​​कि पहली बार खरीदारों को अनुदान भी देता है। सीआरए बंधक योग्य होमबॉयर्स के लिए घर खरीदना आसान बनाते हैं।

कोई समापन लागत पुनर्वित्त बंधक नहीं

इन ऋणों के साथ, डॉलर बैंक आपकी समापन लागतों का भुगतान करेगा, जिससे आप सैकड़ों डॉलर बचा सकते हैं। आप 15, पांच या तीन साल के लिए निश्चित दर सुरक्षा के साथ 30 साल तक की शर्तों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

ब्याज केवल एआरएम

डॉलर बैंक अन्य प्रकार के ऋणों की तुलना में बहुत कम मासिक भुगतान के साथ बंधक प्रदान करता है, जो आपके हाथ में अधिक नकदी वापस रखता है। आप डॉलर बैंक के साथ केवल एआरएम पांच साल या तीन साल का ब्याज प्राप्त कर सकते हैं।

डॉलर बैंक बंधक ग्राहक अनुभव

डॉलर बैंक केवल तीन यू.एस. राज्यों में काम करता है लेकिन उसके पास बहुत सारे ऑनलाइन संसाधन हैं जो संभावित उधारकर्ताओं को बंधक प्राप्त करने से पहले कुछ शोध करने की अनुमति देते हैं। डॉलर बैंक निम्नलिखित सामग्रियों के साथ बंधक दरों को ऑनलाइन खोजना आसान और सुविधाजनक बनाता है:

• बंधक कैलकुलेटर जो आपको यह अनुमान लगाने में मदद करते हैं कि आप कुछ प्रकार के ऋणों के लिए कितना भुगतान करेंगे, यह देखने के लिए कि आप घर पर कितना खर्च कर सकते हैं
• मददगार वीडियो जो आपको बंधक प्रक्रिया से परिचित कराते हैं और घर खरीदने और पुनर्वित्त करने के बारे में आपके किसी भी व्यापक प्रश्न का उत्तर देते हैं
• एक ऑनलाइन टूल जो आपको एक छोटा फ़ॉर्म भरने के बाद ऑनलाइन मुफ़्त कोटेशन प्राप्त करने की अनुमति देता है, बिना आपके सामाजिक सुरक्षा नंबर को डाले
• विभिन्न प्रकार के ऋणों का वर्णन करने वाले लेखों के साथ एक संसाधन केंद्र, जो आपको समग्र रूप से बंधक बाजार में अंतर्दृष्टि प्राप्त करने और डॉलर बैंक के साथ काम करने के लाभों में मदद कर सकता है।

यदि आप डॉलर बैंक के साथ ऋण में रुचि रखते हैं, तो आप ऑनलाइन आवेदन भर सकते हैं या सीधे फोन पर बंधक बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क कर सकते हैं।

वॉलेटहब और बैंकरेट पर ग्राहक समीक्षा ज्यादातर डॉलर बैंक के बारे में सकारात्मक प्रतीत होती है। हालांकि, ये समीक्षाएं न केवल बंधक पेशकशों को दर्शाती हैं।

बैंक द्वारा प्रदान की जाने वाली बैंकिंग और क्रेडिट सेवाओं के बारे में कई समीक्षाएं हैं। जे.डी. पावर में डॉलर बैंक की प्राथमिक मॉर्गेज ओरिजिनेटर रैंकिंग पर जानकारी शामिल नहीं है, और सीएफपीबी के पास इस बैंक के लिए उपभोक्ता शिकायत की जानकारी नहीं है।

डॉलर बैंक ऋणदाता प्रतिष्ठा

डॉलर बैंक लगभग डेढ़ सदी से है, जिसका अर्थ है कि इसने सकारात्मक और नकारात्मक दोनों तरह की प्रतिक्रियाओं का ढेर लगाया है।

हालांकि, बैंक ने केवल लगभग 20 वर्षों के लिए बंधक की पेशकश की है, इसलिए ऐसा लगता है कि इसकी अधिकांश प्रतिष्ठा इसकी अन्य वित्तीय सेवाओं से आती है।

सीएफपीबी ने कभी भी डॉलर बैंक के खिलाफ शिकायत दर्ज नहीं की है। बैंक को बीबीबी पर 12 शिकायतें हैं, हालांकि यह वर्तमान में मान्यता प्राप्त नहीं है।

डॉलर बैंक बंधक योग्यता

डॉलर बैंक के लिए योग्यता आवश्यकताएं अन्य बंधक उधारदाताओं की तुलना में मानक हैं। यह उधारकर्ताओं या उनकी क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं के लिए उनकी आय आवश्यकताओं का उल्लेख नहीं करता है। हालांकि, बैंक के साथ बंधक के लिए आवेदन करते समय, वे अनुरोध करते हैं कि उधारकर्ताओं के पास निम्नलिखित जानकारी उपलब्ध है ताकि वे देख सकें कि वे क्या खर्च कर सकते हैं:

• वर्तमान मासिक बंधक भुगतान (यदि लागू हो)
• पूरी आर्थिक कमाई
• मौजूदा मासिक ऋण, मौजूदा बंधक, बीमा और उपयोगिता लागतों को छोड़कर
• नए घर के लिए मासिक बीमा और कर लागत का अनुमान

आय आवश्यकताएँ	डाउन पेमेंट आवश्यकताएँ	क्रेडिट स्कोर आवश्यकताएँ
कुछ भी निर्दिष्ट नहीं	0-20%, ऋण प्रकार के आधार पर	कोई विशिष्ट नहीं; क्रेडिट स्कोर मासिक लागत को प्रभावित करेगा

• होम पेज यूआरएल: https://www.dollar.bank/Personal
  • कंपनी फोन: 1-800-828-5527
  • मुख्यालय का पता: 340 चौथा एवेन्यू, पिट्सबर्ग, पीए 15222
• सेवित राज्य:
  • ओहायो
  • पेंसिल्वेनिया
  • वर्जीनिया