रिवर्स मॉर्गेज के नुकसान क्या हैं?

सेवानिवृत्ति "उपकरण" में से एक अभी बताया जा रहा है रिवर्स मॉर्टगेज।

विचार यह है: आपने इक्विटी का निर्माण करते हुए अपने घर में बहुत कुछ लगाया है।

अब, आप सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का उपयोग कर सकते हैं। रिवर्स मॉर्टगेज के साथ, बैंक आपको हर महीने भुगतान करता है (या आप एकमुश्त प्राप्त कर सकते हैं), जो आपको आपकी सेवानिवृत्ति में आय प्रदान करता है।

बेशक, रिवर्स मॉर्गेज वास्तव में एक ऋण है; इसे ब्याज सहित वापस करना होगा। हालांकि, रिवर्स मॉर्गेज का भुगतान तब तक नहीं किया जाता जब तक कि घर बेच नहीं दिया जाता।

जबकि रिवर्स मॉर्टगेज आकर्षक हो सकते हैं, यह महत्वपूर्ण है कि एक में न कूदें। उन नुकसानों पर ध्यान से विचार करें जो रिवर्स मॉर्टगेज के साथ आ सकते हैं।

उच्च शुल्क और ब्याज

जब आप एक रिवर्स मॉर्टगेज प्राप्त करते हैं, तो आप उच्च शुल्क और उच्च ब्याज का भुगतान करेंगे। क्योंकि आपकी आय कोई मायने नहीं रखती है, और आपका क्रेडिट व्यावहारिक रूप से एक रिवर्स मॉर्टगेज के साथ एक गैर-मुद्दा है, आप इसके लिए भुगतान करेंगे। आपकी रिवर्स मॉर्टगेज राशि लगभग पूरी तरह से आपके घर में मौजूद इक्विटी पर निर्भर करती है। हालाँकि, यह एक लागत के साथ आता है।

कई शुल्क - ऋण उत्पत्ति शुल्क से लेकर अन्य लागतों तक - काफी अधिक हैं। और रिवर्स मॉर्टगेज पर ब्याज दर भी आमतौर पर अपेक्षाकृत कम होती है, खासकर की तुलना में अन्य गृह ऋण इक्विटी पर आधारित है। आप अपने घर में इक्विटी और वास्तव में प्राप्त होने वाली राशि के बीच एक बड़ा अंतर देखेंगे।

आपके उत्तराधिकारियों के साथ क्या होता है?

कुछ लोग विशेष रूप से इस बात में रुचि नहीं रखते हैं कि उनके उत्तराधिकारी किस संपत्ति के साथ समाप्त होते हैं, लेकिन आप इस बात की परवाह कर सकते हैं कि आपकी संपत्ति का क्या होता है। जब आपके पास घर पर एक रिवर्स मॉर्टगेज होता है, तो मरने पर इसे चुकाना पड़ता है।

इसका मतलब यह है कि ऋण चुकाने के लिए आपके घर को बेचना होगा, या, यदि वे घर को परिवार में रखना चाहते हैं, तो आपके उत्तराधिकारियों को ऋण चुकाने के लिए धन के साथ आने की आवश्यकता होगी। यह आपके उत्तराधिकारियों को मिलने वाली नकदी को काफी कम कर सकता है।

आपको रिवर्स मॉर्टगेज का भुगतान करना पड़ सकता है

दुर्भाग्य से आपके लिए, मृत्यु ही एकमात्र ऐसी चीज नहीं है जो आपके रिवर्स मॉर्टगेज को चुकाने की आवश्यकता को ट्रिगर करती है। यदि आप एक वर्ष से अधिक समय से घर में नहीं रह रहे हैं, तो आपको रिवर्स मॉर्टगेज चुकाना शुरू करना होगा - या घर को बेचना होगा। इसका मतलब यह है कि अगर आपको लंबी अवधि की देखभाल में जाना है, तो आपको अपने रिवर्स मॉर्टगेज को चुकाने के लिए व्यवस्था करना शुरू करना होगा।

यदि आप अपने घर को बेचने का निर्णय लेते हैं तो रिवर्स मॉर्टगेज को चुकाने की कोशिश करना आपके लाभ में कटौती कर सकता है ताकि आप आकार कम कर सकें। यदि आप मरने तक घर में नहीं रहते हैं, तो रिवर्स मॉर्टगेज एक वास्तविक समस्या में बदल सकता है।

क्या ऋणदाता सम्मानित है?

अंत में, आपको घोटालों की तलाश में रहना होगा। फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन कुछ उधारदाताओं को रिवर्स मॉर्टगेज के लिए मंजूरी देता है, और यह आपके कुछ जोखिम को सीमित कर सकता है। हालांकि, सभी उधारदाता सम्मानित नहीं होते हैं, और रिवर्स मॉर्टगेज स्कैमर्स के लिए सभी प्रकार के अवसर प्रदान करते हैं।

आप एक रिवर्स मॉर्टगेज प्राप्त करने के लिए जा सकते हैं - केवल और भी अधिक शुल्क, लगभग सूदखोर ब्याज, और यहां तक ​​​​कि घर से पूरी तरह से ठगे जाने के लिए। वे कुछ बड़े जोखिम लेने के लिए हैं।

रिवर्स मॉर्टगेज के साथ बहुत सारे नुकसान हैं, और कई मामलों में उन्हें केवल अंतिम उपाय के रूप में उपयोग किया जाना चाहिए। पहले की ओर मुड़ने के लिए बहुत से अन्य सेवानिवृत्ति उपकरण हैं।

मिरांडा मारक्विटा के बारे में

मिरांडा मार्किट एक लेखक, पत्रकार और पुरस्कार विजेता व्यक्तिगत वित्त स्वतंत्र लेखक हैं। उनका काम द हिल, इन्वेस्टोपेडिया, स्टूडेंट लोन हीरो, यूएस न्यूज एंड वर्ल्ड रिपोर्ट, द हफिंगटन पोस्ट और कई अन्य आउटलेट्स पर पाया जा सकता है।