Homeownership में कूदने के लिए तैयार हैं? क्या एक घर का मालिक होना एक वित्तीय मील का पत्थर है जिसे आप अपने पूरे जीवन के बारे में सपना देखते रहे हैं?
बहुत से लोग मकान मालिक बनने का सपना देखते हैं। वे अपने पहले घर की चाबी पाने के लिए अपने पूरे जीवन का सपना देखते हैं। लेकिन यह पता लगाने की कोशिश करना भारी पड़ सकता है घर खरीदने की सभी लागतों को कैसे संभालें. चीजें जैसे की,
- डाउन पेमेंट की बचत,
- समापन लागत को संभालना, और
- नए गृहस्वामी की आवश्यक आकस्मिक लागतों से निपटना जो जल्दी से जोड़ सकते हैं।
सौभाग्य से किसी के लिए जो घर खरीदने की योजना बना रहा है, अंकल सैम के पास पहली बार घर खरीदने वालों के लिए गृहस्वामी को एक वास्तविकता बनाने में मदद करने के लिए कई टैक्स ब्रेक हैं। ये टैक्स ब्रेक वह प्रेरणा हो सकती है जो आपको अपना पहला घर खरीदने के सपने को पूरा करने के लिए चाहिए।
बंधक ब्याज कटौती
यह घर के स्वामित्व के सबसे बड़े टैक्स ब्रेक में से एक हो सकता है। यह अलग से दाखिल करने वाले विवाहित जोड़ों के लिए $ 1 मिलियन या $ 500,000 तक के ऋण पर ब्याज को कवर करता है। यह कटौती नए उधारकर्ताओं के लिए और भी अधिक फायदेमंद हो सकती है क्योंकि उनके बंधक पर ब्याज ऋण के पहले के वर्षों में बहुत अधिक है।
कब अपने कर दाखिल करना, आपकी ब्याज राशि को शेड्यूल ए फॉर्म में मद में प्रदर्शित किया जाएगा। आपकी अन्य सभी कटौतियाँ इस फ़ॉर्म में जोड़ी जाएंगी। यह आपको टैक्स डॉलर बचाएगा यदि आपकी मद में कटौती आपके मानक कटौती से अधिक है। प्रत्येक वर्ष आपको अपने ऋण प्रदाता के रूप में 1098 का फॉर्म प्राप्त होगा। इस फ़ॉर्म की तलाश में रहें ताकि आप अपनी रुचि का दावा कर सकें।
संपत्ति कर कटौती
एक और कटौती जो आप अपने ऊपर डाल सकते हैं शिड्यूल करें फॉर्म आपकी संपत्ति कर राशि है। आप केवल अपने प्राथमिक निवास पर कर कटौती कर सकते हैं।
बंधक ब्याज क्रेडिट
संघीय सरकार का बंधक ब्याज क्रेडिट आपके कर बिल पर पैसे बचाने का एक और शानदार तरीका है। बंधक ब्याज कटौती आपकी कर योग्य आय को कम करती है, जबकि बंधक ब्याज क्रेडिट सीधे आपके कर बिल के विरुद्ध गिना जाता है। यह देखने के लिए कि क्या आप इस क्रेडिट के लिए योग्य हैं, आपको इसे भरना होगा आईआरएस फॉर्म 8396.
मान लें कि आप पर करों में सरकार को $500 का बकाया है और आपको $500 के बंधक कर क्रेडिट के लिए स्वीकृत किया गया है। इसका मतलब है कि आपका क्रेडिट आपके कर बिल को कवर करेगा, और आप कर दिवस पर एक जिग कर सकते हैं जबकि बाकी सभी अपने करों का भुगतान कर रहे हैं।
अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको खरीद के समय एक बंधक क्रेडिट प्रमाणपत्र प्राप्त होगा। यह प्रमाणपत्र आपको बताएगा कि आप क्रेडिट के लिए कितने ब्याज का दावा कर सकते हैं। दुर्भाग्य से, आप एक ही समय में बंधक ब्याज कटौती और बंधक ब्याज क्रेडिट का दावा नहीं कर सकते। विचार करना सीपीए के साथ काम करना मूल्यांकन करने के लिए कि कौन सा सबसे अच्छा विकल्प होगा और आपको सबसे अधिक पैसा बचाएगा।
होम एन्हांसमेंट ब्रेक
क्या आपके घर को थोड़े से काम की ज़रूरत है? यदि आप a. से गृह इक्विटी ऋण का उपयोग करते हैं तो इसके कुछ कर लाभ हो सकते हैं फिगर जैसी कंपनी या a. से आपके बंधक द्वारा सुरक्षित कोई अन्य ऋण यूनिसन जैसी कंपनी. आपकी गृह सुधार राशि बंधक ब्याज कटौती के रूप में योग्य होगी।
आपके घर को बेचते समय आपके गृह सुधारों का भी बड़ा लाभ हो सकता है। यदि आपका घर आपके द्वारा खरीदे गए से अधिक में बिकता है, तो आपको प्राप्त होने वाली अतिरिक्त राशि पर पूंजीगत लाभ कर लग सकता है। लेकिन आपके सुधार आपके करों और कर आधार को कम कर सकते हैं, जिससे आपका पैसा बच सकता है।
ऊर्जा कर क्रेडिट
पर्यावरण के प्रति जागरूक होना ही भविष्य का मार्ग है, ऐसा लगता है। ऊर्जा कर क्रेडिट के माध्यम से ऊर्जा की बचत करने के लिए सरकार आपको पुरस्कृत भी करेगी। यह ऊर्जा कर क्रेडिट आपके घर के लिए ऊर्जा-कुशल उपकरण या उत्पाद की लागत का 30% (ऊपरी सीमा के बिना) कवर करता है। यह क्रेडिट केवल 2017 में की गई खरीदारी के लिए उपलब्ध है। ऊर्जा सितारा उपयोग करने के लिए अनुशंसित कंपनी है। उनके पास चुनने के लिए 70 से अधिक श्रेणियों के उत्पाद हैं।
ऊर्जा दक्षता न केवल आपके कर बिल पर आपके पैसे बचाएगी बल्कि यह समय के साथ आपके ऊर्जा बिल में मदद करेगी।
तल - रेखा
गृहस्वामी के लिए कई कर लाभ हैं। घर खरीदना है बड़ा फैसला और आपको घर के मालिक होने के साथ आने वाली हर चीज को समझने की जरूरत है, अच्छा और बुरा। सुनिश्चित करें कि कर "कुत्ते को पूंछ हिलाने" न दें: ये टैक्स ब्रेक यहां हैं और जब आपको उनकी आवश्यकता होती है। उन्हें आपको एक निर्णय में धकेलने की अनुमति न दें जो आप अन्यथा नहीं करेंगे।
क्या आप पहली बार घर खरीद रहे हैं? आप इनमें से किस टैक्स ब्रेक का लाभ उठाएंगे?
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एशले चोरपेनिंग एक सहस्राब्दी धन विशेषज्ञ, स्वतंत्र लेखक और विपणन रणनीतिकार हैं। उनके काम को क्विकन लोन ब्लॉग, बिगर पॉकेट्स, एएए इनसाइट्स, क्रेडिट कर्मा, और बहुत कुछ देखा जा सकता है।
नमस्ते, मैं फिलिप टेलर (उर्फ "पीटी"), सीपीए, ब्लॉगर और का संस्थापक हूं फिनकॉन.
एक साइड हसल शुरू करने से मेरे जीवन में आश्चर्यजनक बदलाव आए।
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