त्वरित ऋण के साथ पुनर्वित्त [7 सरल चरण]

वूजब हमने अपने बंधक को पुनर्वित्त किया, तो हमने त्वरित ऋण का उपयोग किया। ऐसा करने से हमारे भुगतान में प्रति माह $186 की कमी आई, और ऋण के पूरे जीवन में ब्याज भुगतान में हमें $22,000 की बचत हुई।

मैं निश्चित रूप से पुनर्वित्त के वित्तीय परिणाम से प्रसन्न हूं, और मैं निश्चित रूप से आपको यह देखने के लिए बंधक दरों की जांच करने के लिए प्रोत्साहित करता हूं कि क्या आप अपने बंधक पर बचत पा सकते हैं। लेकिन मैं त्वरित ऋण के साथ पुनर्वित्त करने की प्रक्रिया से भी प्रसन्न हूं।

यह मेरा एकमात्र पुनर्वित्त था। इसलिए मेरे पास इसकी तुलना करने के लिए बहुत कुछ नहीं है। लेकिन मैं आपको अपने विशेष अनुभव के बारे में बता सकता हूं और आपको यह तय करने देता हूं कि आपकी खरीद या पुनर्वित्त पर क्विक लोन के साथ काम करना आपके लिए सही है या नहीं। मैं आपको त्वरित ऋणों की जानकारी स्वयं सहेज कर रखूंगा। जेडी पावर एंड एसोसिएट्स के अनुसार, "प्राथमिक बंधक उत्पत्ति के लिए ग्राहकों की संतुष्टि में उच्चतम" के साथ, आप उन्हें पहले से ही घरेलू बंधक में सबसे बड़े नामों में से एक के रूप में जानते हैं।

मैं इस बात पर ध्यान दूंगा कि उन्होंने मेरे साथ कैसे कारोबार किया।

त्वरित ऋण बंधक ऋण प्रक्रिया को 7 सरल चरणों में विभाजित करता है। यहां बताया गया है कि मेरा प्रत्येक चरण कैसे चला:

1. संबंध

मैंने अपनी खुद की बंधक दर तालिका का उपयोग किया और त्वरित ऋण से उचित दर पाया। मैं ईमानदार रहूंगा, मुझे इस तथ्य से फुसलाया गया था कि मैं क्विक नाम ब्रांड से परिचित हूं। "और जानें" पर क्लिक करने के बाद मुझे क्विकन लोन साइट पर ले जाया गया और संपर्क फ़ॉर्म भर दिया। क्विकन लोन में से कोई मेरे पास पहुंचा और मैंने अपने क्रेडिट को खींचने की अनुमति दी।

2. क्रेडिट चर्चा

मुझे क्विकन लोन से एक ईमेल प्राप्त हुआ कि मेरा क्रेडिट खींच लिया गया था और वे बंधक विकल्पों पर चर्चा करने के लिए तैयार थे। मैंने उन्हें फोन किया और अपने बंधक बैंकर, एरिक पैसिफी से बात की। मैंने एरिक को अपनी आय, रोजगार की स्थिति, ऋण के प्रकार, और बहुत कुछ के बारे में अधिक जानकारी दी।

3. सद्भावना अनुमान और जमा

उस बातचीत के समाप्त होने से पहले, मुझे बताया गया था कि सब कुछ अच्छा लग रहा था और अब मैं अपने क्विकन में लॉग इन कर सकता हूं मेरे अच्छे विश्वास अनुमान को देखने के लिए ऋण ऑनलाइन खाता, जिसमें मेरी ब्याज दर और अवधि शामिल है (30 वर्ष, my. में) मामला)। अगर मैं इसके साथ शांत था तो हम वास्तविक आवेदन के साथ आगे बढ़ सकते थे, एक बार $ 500 की जमा राशि का भुगतान किया गया था।

क्विकन लोन में एक गैर-वापसी योग्य जमा राशि होती है जिसे आपको भुगतान करना होता है। इसका भुगतान करने से क्विक लोन आपकी दर को लॉक कर सकता है, एक मूल्यांकन स्थापित कर सकता है, आपके आवेदन को संसाधित कर सकता है, और आम तौर पर आपके साथ व्यापार करने के बारे में गंभीर हो जाता है। यदि आपका आवेदन अस्वीकार कर दिया जाता है तो आपको जमा राशि वापस कर दी जाती है जिसमें उन्होंने जो भी शुल्क लगाया है।

इस जमा राशि को लेकर थोड़ा विवाद है। इस जमा के कारण पैसे खोने की शिकायत करने के लिए कई लोग ऑनलाइन आ गए हैं। मैं उनके लिए बात नहीं कर सकता, लेकिन मैं कह सकता हूं कि क्विक लोन बहुत लंबे समय तक व्यवसाय में नहीं होगा यदि उनका एकमात्र हित अयोग्य लोगों को $ 500 लूटना था।

मैंने आगे बढ़ने में सहज महसूस किया और मैंने अपने चेस फ्रीडम कार्ड का उपयोग करके जमा राशि का भुगतान किया। सख़्त ऋण वेबसाइट के अनुसार जमा $400 से $700 तक हो सकता है। एक अधिक मेहनती, विवेकपूर्ण व्यक्ति ने ऋण विवरण लिया होगा और फिर कुछ अन्य उधारदाताओं से खरीदारी की होगी। लेकिन मुझे इस तथ्य से लिया गया था कि क्विक लोन मेरी स्व-रोजगार आय से बाधित नहीं हुआ। उन्होंने मुझे हरी बत्ती दी, इसलिए मैंने सोचा कि आगे बढ़ने का समय आ गया है।

4. मूल्यांकन

यह जल्दी और बिना किसी उपद्रव के संभाला गया। मेरे घर कोई मूल्यांकन करने नहीं आया। मुझे लगता है कि वे क्षेत्र से COMP का उपयोग करके इसे ऑनलाइन करने में सक्षम थे। हमने शुरुआत में इस जगह को 20% के साथ खरीदा था, इसलिए मुझे पता था कि पुनर्वित्त पर कोई समस्या नहीं होगी क्योंकि ऋण की शेष राशि संपत्ति के मूल्य से काफी कम थी।

5. आय और संपत्ति सत्यापित करें

यह अब तक की प्रक्रिया का सबसे कठिन हिस्सा है। मैंने अपनी आय और संपत्ति को सत्यापित करने के लिए क्विकन लोन कई दस्तावेज भेजे: व्यक्तिगत और व्यावसायिक कर रिटर्न अतीत दो वर्ष, बैंक विवरण, सेवानिवृत्ति खाता विवरण, बीमा का प्रमाण, और my. से मेरा अंतिम वेतन आधार व्यापार।

इस पूरे चरण के दौरान, मेरे क्विकन लोन मॉर्गेज बैंकर, एरिक ने मुझे इस पर अपडेट करने का अच्छा काम किया नवीनतम बंधक दरें (मैं कम से कम दो सप्ताह से चल रहा था) और मुझे इसके साथ प्रगति बता रहा था हामीदार। उन्होंने दरों, विभिन्न अवधि के विकल्पों की व्याख्या करने में भी मदद की, और मेरे पास मौजूद ऋण-से-आय की समस्या को हल करने के लिए एक स्थिति तैयार करने में मदद की।

इस पूरी प्रक्रिया में लंबा समय लगा क्योंकि चर्चा के बीच में ही मुझे बताया गया था कि मुझे कुछ कर्ज से छुटकारा पाने की जरूरत है ताकि मेरा ऋण-से-आय अनुपात हामीदारों को स्वीकार करने के लिए पर्याप्त होगा। हमने अपने एक शेष कार ऋण का भुगतान करने का निर्णय लिया। यह 3% पर एक स्थानीय क्रेडिट यूनियन के साथ था, इसलिए हम इसे धीरे-धीरे चुका रहे थे। लेकिन अगर मेरा मतलब है कि हम अपनी जगह को पुनर्वित्त कर सकते हैं, तो उसे जाना ही होगा।

मैंने क्रेडिट यूनियन को अपने कैपिटल वन 360 चेकिंग खाते से एक चेक भेजा और उन्हें इसे प्राप्त करने और इसे संसाधित करने में लगभग दो सप्ताह लग गए। मुझे तब क्रेडिट यूनियन से एक पत्र मिला जिसमें कहा गया था कि ऋण का भुगतान किया गया था। फिर, हामीदारों को यह देखने की ज़रूरत थी कि ऋण चुकाने के लिए पैसा कहाँ से आया है। इसलिए मुझे बैंक स्टेटमेंट फिर से भेजने की जरूरत थी ताकि उन्हें विश्वास हो सके कि मैंने वास्तव में खुद कर्ज चुका दिया है।

कई बार बंधक बैंकर और मेरे त्वरित ऋण ग्राहक सेवा प्रतिनिधि के बीच संचार बेहतर हो सकता था। मैं उन दोनों को एक ही बात कई बार बता रहा था। इसके अतिरिक्त, मुझे इस बात का अच्छा जवाब नहीं दिया गया कि उन्होंने मेरे पुराने बंधक (बैंक ऑफ अमेरिका में आयोजित) के लिए 1,000 डॉलर अधिक का भुगतान करने का विकल्प क्यों चुना। मैं अब बीओए से धनवापसी चेक ले सकता हूं और इसके साथ अपने त्वरित ऋण के बंधक का भुगतान कर सकता हूं, लेकिन यह अजीब लग रहा था कि वे सटीक राशि का भुगतान नहीं करना चाहते थे।

6. प्रक्रिया और हामीदारी

यह सब पर्दे के पीछे हो रहा था क्योंकि मैं क्विक लोन को जानकारी प्रदान कर रहा था।

7. समापन

हम वास्तव में शहर से बाहर थे जब क्विकन लोन ने समापन को निर्धारित करने के लिए बुलाया। उन्होंने कहा कि वे इसे कहीं भी कर सकते हैं और इसमें एक घंटे से भी कम समय लगेगा, इसलिए मैंने सुझाव दिया कि जिस होटल में हम ठहरे थे, उस समय हम इसका ध्यान रखें। क्विकन लोन में से किसी ने समय निर्धारित किया और एक स्वतंत्र क्लोजिंग एजेंट हमारे होटल में ऋण को बंद करने के लिए दिखा। वह कुशल, जानकार और पेशेवर थी। हमने कागज के लगभग 100 टुकड़ों पर हस्ताक्षर किए और हम अपने रास्ते पर थे।

ऋण बंद होने की मेरी अपेक्षाओं को देखते हुए, यह पूरी प्रक्रिया का सबसे सुखद हिस्सा था।

• पेशेवरों: कोई शारीरिक बैठक या फैक्स करने की आवश्यकता नहीं है। प्रतिस्पर्धी दर। ईमानदार जवाब। ऑनलाइन खाता प्रबंधन। त्वरित समापन।
• दोष: कभी-कभी संचार टूटना। जमा और ऋण अदायगी के संबंध में अनिश्चितता।

रॉकेट बंधक

मेरे अनुभव से, त्वरित ऋण अपने घर को पुनर्वित्त करना और भी आसान बनाना शुरू कर दिया। वे अब रॉकेट बंधक नामक एक ऑनलाइन बंधक अनुभव प्रदान करते हैं। इस ऑनलाइन पोर्टल से आप आवेदन से लेकर ऑनलाइन बंद करने तक की पूरी प्रक्रिया को जल्दी से पूरा कर सकते हैं।

क्विक लोन जानता है कि घर खरीदने की प्रक्रिया प्रतिस्पर्धी हो सकती है। जल्दी से खरीदने के लिए तैयार होने के लिए आपको अतिरिक्त संसाधन देने के लिए, वे पावर ख़रीदने की प्रक्रिया की पेशकश करते हैं। प्रक्रिया में अनुमोदन के तीन स्तर हैं:

• पूर्व-योग्य स्वीकृति: क्विक लोन आपके FICO स्कोर और मूल क्रेडिट योग्यता के लिए ऋण की समीक्षा करता है।
• सत्यापित स्वीकृति: यह आपकी आय और संपत्तियों की जांच करके पूर्व योग्यता को और आगे ले जाता है, जो यह आश्वासन देता है कि आप अपने घर की पेशकश को वहन कर सकते हैं।
• रेटशील्ड स्वीकृति: जब तक आपको मनचाहा घर मिल जाता है, आपकी ब्याज दर 90 दिनों तक के लिए लॉक हो जाती है।

यदि आप एक पारंपरिक ऋण की तलाश में हैं, तो क्विकन लोन भी वह प्रदान करता है जो उन्होंने गढ़ा है, योरगेज। यह बंधक विकल्प आपको अपने ऋण के लिए एक चुकौती अवधि को अनुकूलित करने की अनुमति देता है जो आपकी समय सीमा के लिए सबसे अच्छा काम करता है। Yourgage के साथ, आप 8 से 29 साल के बीच कोई भी गिरवी अवधि चुन सकते हैं।

क्विक लोन के साथ पुनर्वित्त प्रक्रिया शुरू करने के लिए, आपको पहले एक खाता स्थापित करके शुरुआत करनी होगी।

इसके बाद, आपको पहली बार अपने खाते में लॉग इन करने से पहले अपना ईमेल और पता सत्यापित करना होगा। एक बार आपके खाते में, रॉकेट बंधक मंच आपको आपकी वर्तमान बंधक और वित्तीय स्थिति के बारे में प्रश्न पूछकर आवेदन करने की प्रक्रिया के बारे में बताएगा।

यह निर्धारित करने के लिए कि क्या आप ऋण के लिए योग्य हैं, आपको अपनी वर्तमान संपत्ति के बारे में भी जानकारी प्रदान करनी होगी। आप या तो मैन्युअल रूप से अपनी संपत्ति दर्ज करके या अपने वित्तीय संस्थानों को खोजने के लिए उनके स्वचालित खोज उपकरण का उपयोग करके ऐसा कर सकते हैं।

आपकी सभी सूचनाओं और प्रतिक्रियाओं को लागू करने के बाद, क्विक लोन आपको बताएगा कि क्या आपको अपने बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए अनुमोदित किया गया है। यदि आपको स्वीकृत किया जाता है, तो रॉकेट बंधक आपको वह सभी जानकारी और उपकरण देगा, जिन्हें आपको बंद करने की आवश्यकता है।

बंधक पुनर्वित्त दरों की तुलना करें

क्विक लोन पुनर्वित्त के लिए शीर्ष बंधक उधारदाताओं में से एक है, लेकिन सर्वोत्तम संभव दर सुनिश्चित करने के लिए अन्य कंपनियों से उद्धरण प्राप्त करने में कभी दर्द नहीं होता है। इंटरनेट की शक्ति के लिए धन्यवाद, सबसे अधिक बचत प्राप्त करना इतना आसान कभी नहीं रहा।

विभिन्न उधारदाताओं की बंधक दरों और शर्तों की तुलना करने से न केवल आप हजारों डॉलर बचा सकते हैं आपके ऋण के जीवनकाल में, लेकिन यह आपके मासिक भुगतान को कम कर सकता है या आपके बंधक का भुगतान करने में सहायता कर सकता है जल्दी।

जब आप कोट्स को साथ-साथ रखते हैं, तो आप ब्याज दरों, समापन लागतों, उत्पादों (यानी, पारंपरिक, एफएचए, वीए) की तुलना करना चाहते हैं और सर्वोत्तम पुनर्वित्त ऋण लेने के लिए ग्राहक सेवा को न भूलें।

विश्वसनीय देखें

अन्य बंधक उधारदाताओं के साथ त्वरित ऋण की तुलना जल्दी और आसानी से की जा सकती है विश्वसनीय. चाहे आपका लक्ष्य आपके भुगतान को कम करना हो या आपके ऋण की अवधि, वे तीन मिनट में पूर्व-योग्य दरों की तुलना करते हैं। क्रेडिबल आपको ब्याज दरों की तुलना करने से लेकर अपने पुनर्वित्त को एक ही स्थान पर बंद करने तक की पूरी प्रक्रिया को पूरा करने की अनुमति देता है।

अन्य बातों पर ध्यान दें कि क्रेडिबल पुनर्वित्त से तनाव को दूर करता है लेकिन सभी कागजी कार्रवाई को स्वचालित करता है। वे आपको दस्तावेज़ अपलोड करने और पुनर्वित्त प्रक्रिया में आपको अप-टू-डेट रखने की अनुमति देते हैं। इसके अलावा, बंधक टीम कमीशन पर काम नहीं करती है, जो कि मन की शांति है कि वे सलाह दे रहे हैं जो आपके लिए सबसे अच्छा है।

यहां क्रेडिबल के साथ मौजूदा पुनर्वित्त दर का पता लगाएं.

फिलिप टेलर, सीपीए के बारे में

फिलिप टेलर, उर्फ ​​"पीटी", एक सीपीए, ब्लॉगर, पॉडकास्टर, पति और तीन बच्चों का पिता है। पीटी व्यक्तिगत वित्त उद्योग सम्मेलन और व्यापार शो के संस्थापक और सीईओ भी हैं, फिनकॉन.

उन्होंने पैसे पर अपनी सलाह साझा करने के लिए 2007 में पार्ट-टाइम मनी® बनाया, खुद को जवाबदेह ठहराया (जबकि ऋण में $75k से अधिक का भुगतान), और वित्तीय की ओर बढ़ने के जुनूनी अन्य लोगों से मिलने के लिए आजादी।