वर्षों पहले, जब बाल्टीमोर शहर में हमारे बहुत सारे दोस्त रहते थे, तो वे नियमित रूप से अपनी कारों को तोड़ देते थे।
यह मेरे एक दोस्त के लिए इतना बुरा हो गया कि उसने अपनी कार को एक नोट के साथ खुला छोड़ दिया, जिसमें संभावित चोरों को बताया गया था कि यह अनलॉक (और खाली) था। यह हर समय टूटी खिड़कियों को बदलने से सस्ता था।
अब इससे पहले कि आप सोचें कि यह बाल्टीमोर, या सामान्य रूप से शहरों को ट्रैश करने वाली पोस्ट है, ऐसा नहीं है। बाल्टीमोर एक समृद्ध इतिहास और मजबूत व्यक्तित्व वाला एक महान शहर है।
लेकिन बहुत सारे लोगों के साथ कहीं भी, अपराध होने वाला है। बस यही जीवन है।
और इस तरह का अपराध हर जगह होता है। हम मिलियन-डॉलर रोहोम्स वाले पड़ोस के पास रहते हैं (जो खुद मेरे दिमाग को चकमा देता है!) और हर कुछ महीनों में, लोग फेसबुक ग्रुप में कारों में तोड़-फोड़ करने वाले लोगों की शिकायत करते हैं।
अक्सर, ये अवसर के अपराध होते हैं। लोग पड़ोस से ड्राइव करते हैं, क़ीमती सामानों के लिए कार की खिड़कियों में झाँकते हैं, और यदि आप कुछ भी लेने लायक देखते हैं तो अंदर घुस जाते हैं। कोई घरों में सेंध नहीं लगा रहा है, कोई कार चोरी नहीं कर रहा है - वे सिर्फ दरवाजे की कोशिश कर रहे हैं और चीजें ले रहे हैं। वे अक्सर शीशा भी नहीं तोड़ते, वे बस कुछ दरवाज़े के हैंडल को टग लेते हैं।
जब यह हमारे दोस्तों के सर्कल में पहली बार हुआ, तो हम सभी ने मान लिया कि यह ऑटो बीमा द्वारा कवर किया गया था। यह पता चलता है कि वाहन के अंदर की संपत्ति आपके घर के मालिकों या किराएदार के बीमा द्वारा कवर की जाती है। ऑटो बीमा केवल कार को हुए नुकसान को कवर करता है, जैसे कि एक टूटी हुई खिड़की।
अफसोस की बात है कि हममें से कई लोगों के पास किराए का बीमा नहीं था, जिसमें मैं भी शामिल था। हम में से कुछ ने नहीं सोचा था कि हमें इसकी आवश्यकता है। पूरी तरह से ईमानदार होने के लिए, मुझे यह भी नहीं पता था कि यह एक चीज थी!
लेकिन यह है।
और यदि आप एक किराएदार हैं, तो आपको इसकी आवश्यकता है।
मैं अपने दोस्त से एक छोटा सा किस्सा साझा करना चाहता हूं, जो हाल ही में बाढ़ के किराये का मालिक है। उनके किरायेदार ने उन्हें यह कहने के लिए टेक्स्ट किया कि वह जगह बाढ़ से भरी हुई है मल. सौभाग्य से, उसके किरायेदार के पास किराएदार का बीमा था और इसने "किरायेदार के रहने के लिए एक जगह (इसमें होटल और भोजन शामिल है) के लिए भुगतान किया, सभी व्यक्तिगत सामानों को बदल दिया (सब कुछ से काउच टू ए न्यू टैबलेट), और वास्तविक नुकसान को कवर किया जो कि किरायेदार की बिना किसी गलती के कारण हुआ था। ” जैसा कि आप देख सकते हैं, किराएदार का बीमा है महत्वपूर्ण। मेरे दोस्त का बीमा किराएदार को कवर नहीं करता।
यहां रेंटर के बीमा के बारे में 5 मिथक हैं:
विषयसूची
- मिथक # 1: यह जटिल है
- मिथक # 2: यह महंगा है
- मिथक # 3: आपको इसकी कभी आवश्यकता नहीं होगी
- मिथक #4: आपके रूममेट/मकान मालिक के पास यह है
- मिथक # 5: आपके पास ज्यादा सामान नहीं है
- आपको इसे कहाँ प्राप्त करना चाहिए?
मिथक # 1: यह जटिल है
रेंटर का बीमा गृहस्वामी के बीमा की तरह है, सिवाय इसके कि यह आवासीय संरचना (आवास) को कवर नहीं करता है। यह उसके मालिक (आपके मकान मालिक) की जिम्मेदारी है और एक कारण है कि मकान मालिक और मकान मालिक का बीमा अधिक सस्ता है।
रेंटर के बीमा में तीन प्रमुख भाग होते हैं:
- संपत्ति बीमा आपकी व्यक्तिगत संपत्ति और संपत्ति के किसी भी नुकसान या नुकसान को कवर करता है।
- दायित्व बीमा यदि किसी को संपत्ति पर चोट लगती है, तो यह देयता सुरक्षा प्रदान करता है, यह परिस्थितियों पर निर्भर करता है और जो गलती पर है (यह या तो आप या मकान मालिक का बीमा इसे कवर करता है)।
- अस्थायी/अतिरिक्त रहने का खर्च यदि आपका वर्तमान रहने योग्य नहीं है, तो रहने की वैकल्पिक व्यवस्था के लिए आपको प्रतिपूर्ति करता है। अगर किराये के साथ कुछ होता है और आप वहां नहीं रह सकते हैं, तो बीमा होटल के लिए भुगतान करेगा।
किसी भी अन्य बीमा की तरह, आपके पास कटौती योग्य होगा और इसमें बहिष्करण होगा।
मिथक # 2: यह महंगा है
यह मेहंगा नही है।
नेशनल एसोसिएशन ऑफ इंश्योरेंस कमिश्नर्स का अनुमान है कि अधिकांश किराएदारों के बीमा प्रीमियम की लागत केवल $ 15 - $ 30 प्रति माह है। नींबू पानी, एक किराएदार और गृह बीमा स्टार्टअप, का अनुमान है कि कुछ लोग कम से कम $5 प्रति माह का बीमा प्राप्त कर सकते हैं। (हमारा पूरा देखें नींबू पानी की समीक्षा वे क्या करते हैं इसके बारे में अधिक जानकारी के लिए)
दूसरे शब्दों में, किराएदार के बीमा की लागत बेहद कम है और आपके पास इसे न रखने का एक बहुत अच्छा कारण है। मैं समझ सकता हूं कि क्या इसकी कीमत सौ डॉलर प्रति माह है। या यहां तक कि $ 50 प्रति माह। यह किसी भी बजट में एक बड़ी सेंध है। लेकिन केवल $15 - $30, या $5 जितना कम, बचत के लिए इसे छोड़ने का कोई मतलब नहीं है।
मिथक # 3: आपको इसकी कभी आवश्यकता नहीं होगी
अगर आप भाग्यशाली हैं!
कई बीमाओं की तरह, आप 99.9% समय खर्च करेंगे जिसकी कभी आवश्यकता नहीं होगी। हो सकता है कि आपका पूरा जीवन, यदि आप भाग्यशाली हैं, लेकिन बीमा इसी के लिए है। बीमा आपको आपदा से बचाने के लिए है।
मैं १३+ वर्षों से गृहस्वामी रहा हूं और यह पिछली सर्दियों में ही था कि हमने कभी दावा किया था। लेकिन यह एक दावे का एक डोज़ी (फट गया पाइप) था जिसने हमारे बटों को पांच आंकड़ों की रक्षा की।
जब आप किसी जगह पर अकेले रहते हैं, तो आप बहुत सारे जोखिमों को नियंत्रित कर सकते हैं। जब आप अन्य लोगों (रूममेट्स) के साथ रह रहे हों या दूसरों (एक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स) के साथ एक संरचना में रह रहे हों, तो आप ऐसा नहीं कर सकते। आप दोबारा जांच नहीं कर सकते हैं कि आपके पड़ोसियों ने ओवन में कुछ नहीं डाला और फिर इमारत छोड़ दी। आप नहीं जानते कि आपके भवन में पानी के पाइप कितने पुराने हैं और कब टूट सकते हैं। और आप नहीं जानते कि क्या कुछ मूर्खों ने ऊपर एक स्पेस हीटर छोड़ दिया और काम पर चले गए।
वे सभी चीजें हैं जिन्हें आप नियंत्रित नहीं कर सकते, चाहे आप कितने भी सावधान क्यों न हों, और इसलिए कुछ होने का जोखिम बढ़ जाता है।
और चूंकि आप शायद दुर्घटना और अपराध के आँकड़ों का अध्ययन नहीं करते हैं (इससे पहले कि मैंने इसे लिखा था, न ही मैंने किया था), आप यह जानकर चौंक सकते हैं कि जोखिम पहले से ही अपेक्षाकृत अधिक था।
NS यू.एस. फायर एडमिनिस्ट्रेशन इस पर आंकड़े बनाए रखता है लेकिन आवासीय आग की संख्या हमेशा लगभग 360,000 - 390,000 आग एक वर्ष (2003 - 2016) होती है। नुकसान की कुल डॉलर राशि हमेशा $7 - $9 बिलियन के आसपास होती है। कारण और भी भयानक हैं। एक छोटा प्रतिशत जानबूझकर (4%) होता है लेकिन अधिकांश खाना पकाने (50%) का परिणाम होता है। (देखने के लिए डेटा को स्वयं डाउनलोड करें)
अगर आग के आंकड़े आपको डराते नहीं हैं, तो अपराध के आंकड़ों के बारे में क्या? NS एफबीआई अपराध पर विस्तृत डेटा रखता है और आप स्प्रैडशीट डाउनलोड कर सकते हैं जो रात में सोना मुश्किल बना देगा चाहे आप कहीं भी रहें।
मैं आपको नंबर छोड़ दूंगा लेकिन आप उन्हें अपने लिए देख सकते हैं। 🙂
मिथक #4: आपके रूममेट/मकान मालिक के पास यह है
आपके मकान मालिक के पास मकान मालिक का बीमा है और वह संपत्ति और देयता बीमा को कवर करता है। संपत्ति बीमा आवास, अन्य संरचनाओं और व्यक्तिगत संपत्ति को कवर करता है जिसका उपयोग लॉनमूवर की तरह किराये की सेवा के लिए किया जाता है। यह आपकी सामग्री को कवर नहीं करता है। देयता बीमा उन्हें देयता के लिए कवर करता है यदि मकान मालिक जिम्मेदार है, जैसे संपत्ति पर कुछ बनाए रखने में विफल होना। यह आपकी देयता को कवर नहीं करता है।
रूममेट्स के साथ, आपके रूममेट के रेंटर का बीमा आपको कवर कर सकता है या नहीं भी कर सकता है। फिर डिडक्टिबल्स का मुद्दा है, जो किसके लिए जिम्मेदार है, और अन्य सिरदर्द। क्या होगा यदि आप दोनों अपनी सारी संपत्ति आग में खो देते हैं, तो आप कटौती योग्य को कैसे विभाजित करते हैं? क्या होगा यदि आपका सामान अधिक मूल्यवान है? वे प्रश्न हैं जिन्हें आपको अभी निपटाने की आवश्यकता है और केवल अपना स्वयं का कवरेज प्राप्त करना आसान हो सकता है।
मिथक # 5: आपके पास ज्यादा सामान नहीं है
यदि आपके पास वास्तव में कुछ भी मूल्य नहीं है, तो शायद किराएदार का बीमा प्राथमिकता नहीं है। लेकिन अगर आप अपनी संपत्ति की एक सूची लेते हैं, तो इसे जोड़ने में देर नहीं लगती।
आपका कंप्यूटर है? स्मार्टफोन? टीवी? आभूषण? उपकरण? फर्नीचर?
अगर आप इसे सब कुछ जोड़ दें तो आपको आश्चर्य होगा। और यहां तक कि अगर यह एक उच्च डॉलर की राशि नहीं है, तो क्या आप कुछ होने की स्थिति में अपनी वस्तुओं को बदलने के लिए उस राशि के साथ आ पाएंगे? यह एक बड़ा सेंध लगा सकता है, या पूरी तरह से मिटा सकता है, आपका आपातकालीन निधि.
यदि आप बीमा प्रीमियम पर बहुत अधिक बचत कर सकते हैं तो स्व-बीमा एक अच्छा विचार हो सकता है। किराएदार के बीमा की लागत प्रति माह $ 5 जितनी कम है, आप इसे स्वयं करके ज्यादा बचत नहीं करते हैं।
आपको इसे कहाँ प्राप्त करना चाहिए?
चूंकि यह पूरे बोर्ड में इतना सस्ता है, इसलिए किसी भी बीमा कंपनी से संपर्क करें जिसके साथ आप पहले से काम कर रहे हैं।
यदि आपके पास कोई अन्य बीमा नहीं है, जैसे ऑटो बीमा, तो मैं जिन दो कंपनियों से जाँच करने की सलाह देता हूँ वे हैं नींबू पानी तथा नीति प्रतिभा. वे उनमें से हैं सर्वश्रेष्ठ किराएदार बीमा कंपनियां.
आप दोनों के माध्यम से एक उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं यह देखने के लिए कि कौन सा सस्ता है लेकिन कोई भी आपको गलत नहीं करेगा।