संवर्ग रियल एस्टेट निवेश समीक्षा - तरलता के साथ वाणिज्यिक रियल एस्टेट निवेश

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करता है, जो एक उच्च जोखिम/इनाम परिसंपत्ति वर्ग है। हालांकि वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर रिटर्न स्टॉक और बॉन्ड की तुलना में अधिक हो सकता है, वे रिटर्न प्रत्येक व्यक्तिगत संपत्ति पर आधारित होंगे, और जरूरी नहीं कि सामान्य बाजार।

उच्च जोखिम वाले कारक के कारण, कैडर में प्रतिभागियों को मान्यता प्राप्त निवेशक होने की आवश्यकता होती है। इसका मतलब है कि ऐसे निवेशक जिनके पास इस प्रकार के निवेश के साथ आने वाले संभावित जोखिमों को अवशोषित करने के लिए वित्तीय साधन हैं।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति में प्रवेश करने के इच्छुक मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए, कैडर जाँच के लायक है। अन्य वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश प्लेटफार्मों के विपरीत, कैडर एक द्वितीयक बाजार प्रदान करता है। यदि आप अपने निवेश को जल्दी समाप्त करना चुनते हैं, तो आप कर सकते हैं।

विषयसूची

1. कैडर रियल एस्टेट निवेश क्या है?
2. कैडर रियल एस्टेट निवेश कैसे काम करता है?
1. संवर्ग रियल एस्टेट निवेश प्रदर्शन और ट्रैक रिकॉर्ड
2. संवर्ग माध्यमिक बाजार
3. संवर्ग रियल एस्टेट निवेश सुविधाएँ
4. संवर्ग रियल एस्टेट निवेश योजनाएं
1. कैडर डायरेक्ट एक्सेस फंड
2. संवर्ग नकद
3. अवसर क्षेत्र
insta stories
5. संवर्ग रियल एस्टेट निवेश मूल्य निर्धारण
6. कैडर रियल एस्टेट निवेश के साथ साइन अप कैसे करें
1. अतिरिक्त सत्यापन आवश्यकताएँ
7. कैडर रियल एस्टेट निवेश के साथ किसे निवेश करना चाहिए?
8. कैडर की स्थापना किसने की?
9. संवर्ग रियल एस्टेट निवेश पेशेवरों और विपक्ष
1. पेशेवरों:
2. दोष:
10. जमीनी स्तर

कैडर रियल एस्टेट निवेश क्या है?

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश 2014 में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश मंच के रूप में लॉन्च किया गया था। इसकी स्थापना के बाद से, कंपनी ने रियल एस्टेट लेनदेन में $ 3 बिलियन से अधिक को बंद कर दिया है, अपनी चार पूर्ण संपत्ति बिक्री पर शुद्ध रिटर्न में औसतन 18% से अधिक का उत्पादन करना तारीख तक। इसकी स्थापना के बाद से, उन्होंने मंच पर निवेशकों को $ 168 मिलियन से अधिक का भुगतान किया है।

आपको व्यक्तिगत वाणिज्यिक संपत्ति सौदों या संपत्तियों के पोर्टफोलियो से युक्त एक प्रबंधित फंड में निवेश करने का विकल्प दिया जाएगा।

कंपनी के पास बेटर बिजनेस ब्यूरो के साथ A+ रेटिंग है, जो A+ से F के पैमाने पर उनकी उच्चतम रेटिंग है।

कैडर रियल एस्टेट निवेश कैसे काम करता है?

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश निवेश के लिए एक मौलिक, मूल्य-संचालित दृष्टिकोण का उपयोग करता है। वे आकर्षक जोखिम-समायोजित मूल्य की पेशकश करने वाले वाणिज्यिक अचल संपत्ति सौदों की पहचान करना चाहते हैं। अधिक विशेष रूप से, वे प्रमुख अमेरिकी बाजारों में सम्मोहक बुनियादी बातों के साथ आय-उत्पादक संपत्तियों को लक्षित करते हैं।

कई रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग प्लेटफार्मों के विपरीत, कैडर अपने पोर्टफोलियो में संपत्तियों के सक्रिय प्रबंधन के माध्यम से निवेश मूल्य में सुधार करना चाहता है। यह परिचालन और पूंजी सुधार के संयोजन के माध्यम से किया जाता है। कंपनी एक संतुलित आवंटन को बनाए रखने का भी प्रयास करती है, जिसमें 50% बहुपरिवार में निवेश किया जाता है, और शेष कार्यालय, औद्योगिक और होटल संपत्तियों में निवेश किया जाता है।

यह रणनीति बहुपरिवार निवेश से उत्पन्न आय की स्थिरता को वाणिज्यिक संपत्तियों की अधिक से अधिक क्षमता के साथ मिश्रित करने का प्रयास करती है।

निवेश संपत्तियों में कार्यालय भवन, बहुपरिवार अपार्टमेंट परिसर और खुदरा संपत्तियां शामिल हैं। प्रस्तावित निवेश की प्रकृति के कारण, निवेशकों को सलाह दी जाती है कि वे अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए कम से कम 10 वर्षों तक अपनी स्थिति बनाए रखने की अपेक्षा करें।

कंपनी पूरे अमेरिका में 15 शीर्ष विकास बाजारों में स्थित संपत्तियों में निवेश करके भौगोलिक विविधीकरण चाहती है। सिएटल, लॉस एंजिल्स, डेनवर और वाशिंगटन डीसी के अलावा ये मुख्य रूप से सनबेल्ट शहर हैं, जैसे डलास, अटलांटा, मियामी और चार्लोट।

आपके पास कैडर के साथ डील-बाय-डील आधार पर निवेश करने, व्यक्तिगत प्राथमिक पेशकशों में निवेश करने या कैडर डायरेक्ट एक्सेस फंड के माध्यम से निवेश करने का विकल्प होगा, जिसके बारे में हम नीचे विस्तार से चर्चा करेंगे।

व्यक्तिगत संपत्ति निवेश के लिए, प्रत्येक संपत्ति के लिए स्नैपशॉट परियोजना सारांश ("केस स्टडीज") प्रस्तुत किए जाते हैं:

प्लेटफ़ॉर्म पर दी जाने वाली प्रत्येक संपत्ति के बारे में गहन और अधिक विस्तृत जानकारी प्राप्त करने के लिए आप ड्रिल डाउन भी कर सकते हैं।

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश के बारे में अधिक जानें

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश प्रदर्शन और ट्रैक रिकॉर्ड

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश द्वारा धारित निवेशों की संख्या, प्रकार और मूल्य का विशिष्ट विवरण इस प्रकार है:

ऊपर दिए गए स्क्रीनशॉट से आप देख सकते हैं कि निवेश पर रिटर्न अब तक 18.2% रहा है। इसे के रूप में संदर्भित किया जाता है वापसी की आंतरिक दर, या आईआरआर. यह सराहना की गई संपत्तियों की बिक्री से प्राप्त आय के अलावा, प्राप्त शुद्ध किराये की आय का एक संयोजन है। जैसे, निवेशकों को किसी निवेश के पूर्ण आईआरआर का एहसास तब तक नहीं होगा जब तक कि वह बेच न जाए।

इन रिटर्न की गारंटी नहीं है, और केवल रिटर्न का प्रतिनिधित्व करते हैं कैडर रियल एस्टेट निवेश इस बिंदु तक प्रदान कर रहा है।

संवर्ग माध्यमिक बाजार

ठेठ रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म के विपरीत, जिसके लिए आपको अपनी स्थिति बनाए रखने की आवश्यकता होती है निवेश पूरा होने तक, कैडर आपके पूर्ण या आंशिक परिसमापन के लिए एक द्वितीयक बाजार प्रदान करता है पद।

एक नए निवेश पर छह महीने की प्रारंभिक होल्डिंग अवधि के बाद, आप अपनी स्थिति को बेचने में सक्षम हो सकते हैं जिस समय आप इसके लिए निवेश की पेशकश करते हैं, उस समय निवेश के शुद्ध परिसंपत्ति मूल्य के आधार पर एक लक्षित बिक्री मूल्य पर मंच बिक्री। हालांकि, कंपनी सावधानी बरतती है कि आपकी स्थिति को बेचने की क्षमता की गारंटी नहीं है।

आपके निवेश को बेचने की क्षमता आम तौर पर त्रैमासिक आधार पर और कैडर द्वारा स्थापित विंडो के भीतर उपलब्ध कराई जाती है। वे खिड़कियां आम तौर पर प्रत्येक तिमाही के मध्य में होती हैं, और लगभग दो सप्ताह तक चलती हैं।

कैडर आपके निवेश का बिक्री मूल्य निर्धारित करेगा, जो उनके "चिह्नित मूल्य" के लिए विशिष्ट छूट के आधार पर निर्धारित किया जाएगा। यह प्रक्रिया संकेत देती है कि जब आप अपने निवेश पदों का निपटान कर सकते हैं, तो यह बहुत संभव है कि यह निपटान के समय वास्तविक पूर्ण मूल्य से कम पर किया जाएगा।

निवेश बिक्री के लिए न्यूनतम $50,000 की आवश्यकता होती है, और इसे $5,000 की वृद्धि में बढ़ाया जा सकता है। यदि आपने आंशिक बिक्री की है, तो उसी संपत्ति में बाद की बिक्री कम से कम $10,000 की राशि में पेश की जानी चाहिए।

आपके निवेश पदों की बिक्री से प्राप्त आय को पूरा होने के 45 दिनों के भीतर आपके बैंक खाते में स्थानांतरित किए जाने की उम्मीद है।

द्वितीयक बाजार शुल्क: सकल लेनदेन मूल्य का 1.5% शुल्क है, जो खरीदार और विक्रेता दोनों द्वारा द्वितीयक बाजार लेनदेन में भुगतान किया जाता है - कुल 3% शुल्क के लिए।

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश सुविधाएँ

न्यूनतम निवेश की आवश्यकता: $50,000, जो प्रति लेनदेन या डायरेक्ट एक्सेस फंड में न्यूनतम निवेश भी है।

आवंटन और प्रतिबद्धता प्रक्रिया: निवेशक प्रस्तावित विभिन्न निवेशों में भाग लेने के लिए एक गैर-बाध्यकारी आवंटन अनुरोध प्रस्तुत कर सकते हैं। खाता समय, ब्याज स्तर और समग्र अवसर आकार पर विचार करने के बाद आवंटन दिया जाता है। एक बार आवेदन स्वीकार हो जाने के बाद, आपको एक ऑनलाइन सदस्यता अनुबंध प्राप्त होगा जिसे वित्त पोषण से पहले पूरा किया जाना चाहिए।

आय वितरण: आय को त्रैमासिक आधार पर वितरित किया जाता है, और आपके बैंक खाते में जमा किया जाता है। वितरण की राशि प्रत्येक व्यक्तिगत निवेश के प्रदर्शन पर निर्भर करेगी।

आयकर रिपोर्टिंग: आईआरएस फॉर्म के-1 पर आपको और आईआरएस दोनों को निवेश के परिणामों की सूचना दी जाएगी। यह मूल्यह्रास सहित शुद्ध किराये की आय, ब्याज आय, और अन्य आय और व्यय जानकारी की रिपोर्ट करेगा।

ग्राहक सेवा: फोन और ईमेल द्वारा, सोमवार से शुक्रवार, पूर्वाह्न 9:00 बजे से शाम 6:00 बजे तक, पूर्वी समय।

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश योजनाएं

यद्यपि आप मंच पर व्यक्तिगत संपत्तियों में निवेश कर सकते हैं, वे एक प्रबंधित निवेश की पेशकश करते हैं विकल्प, साथ ही एक ब्याज-असर वाला नकद खाता, जो सभी निवेशकों के लिए उपलब्ध है मंच।

कैडर डायरेक्ट एक्सेस फंड

$५०,००० के एकल निवेश के साथ, आपका पैसा १५ से २० बहुपरिवार के बीच फैल जाएगा, देश भर में उच्च संभावित विकास बाजारों में स्थित औद्योगिक, कार्यालय और होटल संपत्तियां।

व्यक्तिगत निवेश के समान, फंड उच्च संभावित संपत्ति मूल्य वृद्धि के साथ वार्षिक नकदी प्रवाह का संयोजन उत्पन्न करना चाहता है।

जैसा कि पूरे कैडर की निवेश रणनीति में होता है, वे चार अलग-अलग निवेश उद्देश्यों का उपयोग करते हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना जोखिम और इनाम का संतुलन होता है। डायरेक्ट एक्सेस फंड के लिए, वे विशेष रूप से "वैल्यू एड" को लक्षित करते हैं, जो एक मध्यम जोखिम/इनाम रणनीति है, जिससे वे 10% से 12% की सीमा में औसत वार्षिक रिटर्न की उम्मीद करते हैं।

डायरेक्ट एक्सेस फंड फीस: फंड के लिए शुल्क संरचना नीचे "संवर्ग रियल एस्टेट निवेश मूल्य निर्धारण" के तहत प्रस्तुत की गई है।

संवर्ग नकद

कैडर कैश एक ब्याज-असर वाला बैंक खाता है जो कैडर रियल एस्टेट निवेश मंच के भीतर होता है। यह स्वचालित रूप से सभी निवेशकों के लिए उपलब्ध है, और इसका उपयोग किसी बाहरी बैंक खाते से और उसके स्थानान्तरण की सुविधा के लिए और मंच पर निवेश को निधि देने के लिए किया जाता है। इस खाते से जुड़ी कोई फीस नहीं है।

कैडर प्लेटफॉर्म पर कैडर कैश के माध्यम से रखे गए कैश को मल्टी-बैंक प्रोग्राम के माध्यम से FDIC बीमा द्वारा कवर किया जाता है। कैडर रियल एस्टेट निवेश के साथ एक निवेशक के रूप में आपके लिए एक खाता खोला जाएगा। खाते के लिए कोई न्यूनतम शेष राशि की आवश्यकता नहीं है।

खाते में रखे गए धन का उपयोग नियमित निकासी और जमा के लिए किया जा सकता है, जैसा कि आप एक व्यक्तिगत बैंक खाते के साथ करते हैं। हालांकि, उपलब्धता यूएस व्यक्तियों और केवल यूएस-आधारित बैंक खाते वाले लोगों तक ही सीमित है।

खाते पर वर्तमान उपज 0.001% APY है। इस खाते से कोई शुल्क नहीं जुड़ा है, न ही निकासी या स्थानान्तरण के लिए कोई शुल्क है।

अवसर क्षेत्र

कैडर योग्य अवसर क्षेत्रों में निवेश उपलब्ध कराता है। संक्षिप्त "QOZ", वे आर्थिक रूप से संकटग्रस्त समुदायों में स्थित संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करते हैं जहां नए निवेश अधिमान्य कर उपचार के लिए पात्र हो सकते हैं।

NS आईआरएस कर लाभ को इस प्रकार परिभाषित करता है:

“निवेशक पूर्व योग्य लाभ पर कर को उस हद तक टाल सकते हैं, जब तक कि एक योग्य अवसर निधि में एक संबंधित राशि का समय पर निवेश किया जाता है। डिफरल उस तारीख से पहले तक रहता है जिस पर (फंड) में निवेश बेचा या एक्सचेंज किया जाता है, या 31 दिसंबर, 2026। यदि निवेश कम से कम पांच वर्षों के लिए आयोजित किया जाता है, तो आस्थगित लाभ का 10% बहिष्करण होता है। यदि इसे कम से कम सात वर्षों के लिए रखा जाता है, तो 10% बहिष्करण 15% हो जाता है... यदि निवेशक कम से कम 10 वर्षों के लिए निवेश रखता है, तो निवेशक निवेश की बिक्री की तारीख को उसके उचित बाजार मूल्य में निवेश के आधार पर समायोजन के लिए पात्र है या आदान-प्रदान किया। इस आधार समायोजन के परिणामस्वरूप, फंड निवेश में वृद्धि पर कभी भी कर नहीं लगता है।"

इन सौदों को आईआरएस द्वारा प्रारंभिक स्वीकृति नहीं मिलती है, लेकिन आईआरएस आवश्यकताओं के अनुपालन की रिपोर्ट करने के लिए कैडर प्रत्येक वर्ष आईआरएस फॉर्म 8996 दाखिल करेगा।

निवेशक आईआरएस फॉर्म 8949 और 8897 का उपयोग करके डिफरल का चुनाव कर सकेंगे। यदि आप इस कार्यक्रम में भाग लेते हैं, तो आपको विशिष्ट रिपोर्टिंग आवश्यकताओं के बारे में अपने कर सलाहकार से परामर्श करना चाहिए।

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश के बारे में अधिक जानें

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश मूल्य निर्धारण

संवर्ग प्रत्येक निवेश के लिए दो शुल्क लेता है, जो कम से कम आंशिक रूप से एक व्यक्तिगत संपत्ति या डायरेक्ट एक्सेस फंड में आपके निवेश की राशि से जुड़े स्लाइडिंग स्केल पर आधारित होता है।

पहला एक वार्षिक शुल्क है, जिसमें एक प्रबंधन शुल्क और एक प्रशासन शुल्क शामिल है। दो शुल्कों के संयोजन के परिणामस्वरूप आपके निवेश का 2% $ 1 मिलियन से कम, या $ 1 मिलियन से अधिक के निवेश पर 1.75% का वार्षिक शुल्क होगा।

आपके निवेश की राशि के आधार पर एकमुश्त प्रतिबद्धता शुल्क भी है, जो आपके निवेश के 1% और 3.5% के बीच है।

शुल्क अनुसूची इस प्रकार है:

कैडर रियल एस्टेट निवेश के साथ साइन अप कैसे करें

के साथ निवेश करने के पात्र होने के लिए संवर्ग रियल एस्टेट निवेश, आप एक होना चाहिए मान्यता प्राप्त निवेशक. इसका मतलब है कि यदि आप अविवाहित हैं तो आपकी वार्षिक आय कम से कम $200,000 प्रति वर्ष होनी चाहिए, या यदि आप विवाहित हैं तो $300,000। वैकल्पिक रूप से, आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं यदि आपके पास न्यूनतम $ 1 मिलियन का शुद्ध मूल्य है, जिसमें आपका प्राथमिक निवास शामिल नहीं है।

आप "आरंभ करें" बटन पर क्लिक करके सीधे वेबसाइट से सेवा के लिए साइन अप कर सकते हैं।

फिर आपको यह बताने के लिए कहा जाएगा कि आप व्यक्तिगत निवेशक हैं या वित्तीय सलाहकार।

इसके बाद, आपको एक मान्यता प्राप्त निवेशक के रूप में अपनी स्थिति की पुष्टि करनी होगी, फिर अपना नाम, फोन नंबर और निवास का देश प्रदान करना होगा। फिर आप अपना ईमेल पता प्रदान करेंगे और एक अद्वितीय पासवर्ड सेट करेंगे, और आप अंदर होंगे।

वहां से, आपको अपने निवेश लक्ष्यों, पिछले अचल संपत्ति निवेश अनुभव, जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज निर्धारित करने के लिए कई प्रश्न पूछे जाएंगे।

अंत में, आपको अपनी अनुमानित निवल संपत्ति का संकेत देने के लिए कहा जाएगा (लेकिन आपके पास इस जानकारी का खुलासा न करने का विकल्प है)। एक बार जब आप इनमें से प्रत्येक चरण को पूरा कर लेते हैं, तो आपके पास निवेश मंच तक पहुंच होगी।

एक बार जब आप प्लेटफ़ॉर्म तक पहुँच जाते हैं, तो आपको कंपनी से एक ईमेल प्राप्त होगा, और यदि आप चाहें तो एक परिचयात्मक फ़ोन कॉल शेड्यूल कर सकते हैं।

फंडिंग के उद्देश्यों के लिए, आपको यूएस-आधारित बैंक को अपने कैडर खाते से लिंक करना होगा। कैडर इस समय गैर-अमेरिकी व्यक्तियों या गैर-अमेरिकी बैंकों को समायोजित नहीं कर सकता है।

अतिरिक्त सत्यापन आवश्यकताएँ

चूंकि आप कैडर कैश के माध्यम से एक बैंक खाता खोल रहे हैं, इसलिए आपको अपनी पहचान सत्यापित करनी होगी। ऐसा करने के लिए, आपको अपने ड्राइवर का लाइसेंस या पासपोर्ट अपलोड करना होगा, और आपको अपना सामाजिक सुरक्षा कार्ड भी प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है।

आपको यह भी पता होना चाहिए कि एक मान्यता प्राप्त निवेशक के रूप में आपकी स्थिति को सत्यापित करने के लिए कैडर की आवश्यकता होती है। आपको ऐसे दस्तावेज़ अपलोड करने होंगे जो साबित करेंगे कि आप इस स्थिति के लिए योग्य हैं। इनमें W-2s, पूर्ण कर रिटर्न, ब्रोकर-डीलर का एक पत्र, SEC पंजीकृत निवेश सलाहकार, लाइसेंस प्राप्त वकील, या CPA शामिल हो सकते हैं, जिसमें कहा गया है कि आप एक मान्यता प्राप्त निवेशक हैं (जिसे एक के रूप में भी जाना जाता है) सत्यापन पत्र), या व्यक्तिगत ब्रोकरचेक रिपोर्ट के माध्यम से।

यदि आप एक मान्यता प्राप्त निवेशक नहीं हैं, लेकिन फिर भी अचल संपत्ति में उतरना चाहते हैं तो विकल्प हैं। ये रहा हमारा सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग साइटों की सूची - जिनमें से कई को मान्यता की आवश्यकता नहीं है।

कैडर रियल एस्टेट निवेश के साथ किसे निवेश करना चाहिए?

कैडर रियल एस्टेट निवेश उन मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है जो अपने पोर्टफोलियो को स्टॉक और बॉन्ड से दूर और वाणिज्यिक अचल संपत्ति में विविधता लाने की तलाश में हैं।

यह एक उच्च जोखिम/उच्च इनाम अवसर है, लेकिन यह एक परिसंपत्ति वर्ग में विविधता लाने का एक तरीका है जो सीधे वित्तीय बाजारों से संबंधित नहीं है। यह अचल संपत्ति और अन्य वित्तीय संपत्तियों से पोर्टफोलियो आय अर्जित करने का अवसर भी प्रदान करता है।

कैडर रियल एस्टेट निवेश उन निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं है जो मान्यता प्राप्त नहीं हैं, या उनके लिए जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति से जुड़े जोखिमों को समझते हैं और नहीं समझते हैं।

कैडर की स्थापना किसने की?

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश रयान विलियम्स द्वारा स्थापित किया गया था जो इसके मुख्य कार्यकारी अधिकारी भी हैं। कैडर की स्थापना से पहले, विलियम्स द ब्लैकस्टोन ग्रुप के रियल एस्टेट प्राइवेट इक्विटी डिवीजन में $ 3 बिलियन से अधिक के लेनदेन में शामिल थे।

ब्लैकस्टोन में काम करने से पहले, उन्होंने गोल्डमैन सैक्स के प्रौद्योगिकी मीडिया समूह में काम किया, जो कुल $ 5 बिलियन से अधिक के लेनदेन पर काम कर रहा था।

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश के बारे में अधिक जानें

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश पेशेवरों और विपक्ष

पेशेवरों:

• अपने स्टॉक और बॉन्ड पोर्टफोलियो होल्डिंग्स के पूरक के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करें।
• आप व्यक्तिगत संपत्तियों में या किसी प्रबंधित फंड विकल्प के माध्यम से निवेश कर सकते हैं।
• आपका निवेश पूरी तरह या आंशिक रूप से नियमित अंतराल पर परिसमाप्त किया जा सकता है, एक ऐसा लाभ जो अधिकांश रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म द्वारा पेश नहीं किया जाता है।
• कैडर रियल एस्टेट निवेश अल्पसंख्यक भागीदारों के साथ और आर्थिक रूप से उदास क्षेत्रों में काम करके सकारात्मक सामाजिक प्रभाव बनाने का काम करता है।

दोष:

• मंच पर भाग लेने के लिए आवश्यक मान्यता प्राप्त निवेशक की स्थिति।
• $50,000 पर उच्च न्यूनतम निवेश।
• सीमित संख्या में निवेश के अवसर उपलब्ध हैं।

जमीनी स्तर

यदि आप एक मान्यता प्राप्त निवेशक के रूप में अर्हता प्राप्त करते हैं, और आप पूरी तरह से स्टॉक और बॉन्ड से युक्त पोर्टफोलियो से विविधता लाना चाहते हैं, तो वाणिज्यिक अचल संपत्ति आपको उस लक्ष्य को पूरा करने में मदद कर सकती है।

संवर्ग रियल एस्टेट निवेश आपको व्यक्तिगत संपत्ति सौदों में या उनके डायरेक्ट एक्सेस फंड के माध्यम से निवेश करने का अवसर देगा। यदि आप एक प्रबंधित पोर्टफोलियो विकल्प पसंद करते हैं।