आइए इसका सामना करते हैं, होम वारंटी के लिए खरीदारी शायद वार्षिक मेडिकल चेकअप और के बीच कहीं रैंक करती है अपने कर दाखिल करना. और आपके द्वारा तय किए जाने के बाद भी, आप कैसे जानते हैं कि सबसे अच्छी होम वारंटी कंपनियों से निपटने के लिए कौन सी हैं?
जबकि आपके समय के साथ करने के लिए बेहतर चीजें हैं, एक अच्छी वारंटी आपको घरेलू उपकरणों और सिस्टम की मरम्मत में हजारों डॉलर बचा सकती है।
यदि एक महंगी मरम्मत अभी तक नहीं हुई है, तो यह केवल समय की बात है। सबसे अच्छी होम वारंटी कंपनियां आपके ट्रेड कॉल शुल्क से अधिक मरम्मत लागतों (शायद सभी) को कवर करेंगी। गृह वारंटी वर्तमान गृहस्वामियों, खरीदारों, विक्रेताओं और रियल एस्टेट एजेंटों के लिए उपलब्ध है।
अधिकांश होम वारंटी कंपनियों के पास पहली नज़र में समान कवरेज होता है। इनमें से कई कंपनियों से नमूना उद्धरण प्राप्त करके अपना उचित परिश्रम करें और हस्ताक्षर करने से पहले अनुबंध के हर शब्द को पढ़ें यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके उपकरण और सिस्टम योग्य हैं।
इन घरेलू सामानों के लिए एक यांत्रिक खराबी होने पर होम वारंटी योजनाएँ आपके बटुए की रक्षा कर सकती हैं:
- उपकरण: स्टोव, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, कपड़े वॉशर और ड्रायर
- सिस्टम: इलेक्ट्रिकल वायरिंग, हीटिंग और कूलिंग सिस्टम, इनडोर प्लंबिंग
नीचे कुछ बेहतरीन होम वारंटी कंपनियां दी गई हैं। अधिकांश घरों के लिए आपकी वार्षिक योजना शुल्क की कीमत $300 और $700 के बीच होगी। जब आपको किसी तकनीशियन को भेजने के लिए होम वारंटी कंपनी की आवश्यकता होती है, तो आप तकनीशियन को सीधे $75 और $125 के बीच एक ट्रेड कॉल शुल्क का भुगतान करेंगे।
प्रत्येक कंपनी अलग-अलग कवरेज राशियों के साथ कई योजनाएं प्रदान करती है। अधिक महंगी "डीलक्स योजनाएं" अधिक वस्तुओं को कवर करती हैं और कम व्यापार कॉल शुल्क हो सकता है।
अमेरिकन होम शील्ड
अमेरिकन होम शील्ड पर उच्चतम सकारात्मक रेटिंग में से एक है उपभोक्ता मामलों. 1.8 मिलियन से अधिक लोग अमेरिकन होम शील्ड का उपयोग करते हैं। अलास्का को छोड़कर हर अमेरिकी राज्य में कवरेज उपलब्ध है।
आप इस बात की भी सराहना कर सकते हैं कि अमेरिकन होम शील्ड के पास "अपनी खुद की योजना बनाएं" है। यह चुनना संभव है कि आप किन उपकरणों और प्रणालियों की रक्षा करना चाहते हैं। कुछ वस्तुओं को छोड़कर इसका मतलब है कि आप एक ऐसी योजना बनाने में सक्षम हो सकते हैं जो उनकी मानक पेशकश से सस्ता हो।
अधिकांश होम वारंटी कंपनियों की तरह, कवरेज प्राप्त करने के लिए कोई घरेलू निरीक्षण या रखरखाव रिकॉर्ड आवश्यक नहीं है। आपके उपकरणों और प्रणालियों की उम्र भी मायने नहीं रखती। आपके द्वारा कवरेज खरीदने के 30 दिन बाद कवरेज शुरू हो जाती है। यदि आप एक घर खरीद रहे हैं, तो कवरेज बंद होने पर शुरू होता है।
आपके योजना विकल्पों में शामिल हैं:
- केवल उपकरण योजना
- सिस्टम-ओनली प्लान
- कॉम्बो उपकरण और सिस्टम योजना
- अपना खुद का बनाओ
आप पूल और स्पा, 750 वर्ग फुट से छोटे गेस्ट हाउस और कुएं या सेप्टिक पंप के लिए वैकल्पिक कवरेज जोड़ सकते हैं। आप चाहें तो अपने इलेक्ट्रॉनिक्स के लिए एक्सटेंडेड वारंटी खरीद सकते हैं।
आपकी अग्रिम वार्षिक योजना शुल्क क्या है, इस पर निर्भर करते हुए, आपका व्यापार कॉल शुल्क या तो $75, $100, या $125 प्रति अनुरोध है। उदाहरण के लिए, $75 ट्रेड कॉल शुल्क के लिए आपका वार्षिक योजना शुल्क $659.99 या $125 ट्रेड कॉल शुल्क के लिए $479.88 वार्षिक हो सकता है।
पेशेवरों
- 49 राज्यों में उपलब्ध
- अनुकूलन योग्य कवरेज योजनाएं
- ऊपर-औसत ग्राहक रेटिंग
दोष
- कारीगरी की गारंटी केवल 60 दिनों तक है
- ज्ञानी पूर्व-मौजूदा स्थितियों को कवर नहीं किया जाता है
- अलास्का में उपलब्ध नहीं है
यहां अमेरिकन होम शील्ड की हमारी गहन समीक्षा है।
उपभोक्ता मामलों की रेटिंग: ५ में से ४ सितारे
होम सर्विस क्लब
बहुत से लोग पसंद करते हैं होम सर्विस क्लब क्योंकि उनके पास 24/7 सर्विस सेंटर है। उनकी मानक योजना में बुनियादी घरेलू उपकरण और सिस्टम शामिल हैं। इस प्रवेश-स्तर की योजना में आपकी हीटिंग और कूलिंग सिस्टम इकाइयां शामिल हैं लेकिन डक्टवर्क नहीं।
आपको अपने पूरे हीटिंग और कूलिंग सिस्टम को कवर करने के लिए उनकी व्यापक योजना चुननी होगी। इस विकल्प में प्लंबिंग स्टॉपेज, सेंप पंप और एग्जॉस्ट फैन जैसे खर्चे भी शामिल हैं।
आपका ट्रेड कॉल शुल्क $65, $95, या $125 है। सभी कारीगरी की गारंटी भागों पर 90 दिनों और श्रम के लिए 30 दिनों तक चलती है। अधिकांश होम वारंट कंपनियों के साथ ये गारंटी अवधि औसत है।
पेशेवरों
- 24/7 सर्विस सेंटर
- उचित व्यापार कॉल शुल्क
- भागों पर 90-दिन की कारीगरी की गारंटी
दोष
- कोई अनुकूलन योग्य कवरेज योजना नहीं
उपभोक्ता मामलों की रेटिंग: ४.५ में से ५ सितारे
अमेरिका की होम वारंटी
ज्यादातर होम वारंटी कंपनियां 12 महीने की शर्तें पेश करती हैं। इसके बजाय आपको 13 महीने का कार्यकाल मिलता है अमेरिका की होम वारंटी. इस अतिरिक्त महीने का अनिवार्य रूप से मतलब है कि आपको 12 महीने की कीमत पर 30 दिनों का कवरेज मिलता है। इस सूची में अन्य लोगों के साथ एचडब्ल्यूए की दरें भी प्रतिस्पर्धी मूल्य पर हैं।
सभी योजनाएं आपके उपकरणों और एक स्थायी नाबदान पंप और एक भँवर बाथटब सहित अधिकांश प्रणालियों को कवर करती हैं। कुछ होम वारंटी कंपनियां इन वस्तुओं को मूल योजना में शामिल नहीं करती हैं।
आपको अपने कूलिंग सिस्टम, प्लंबिंग फिक्स्चर और कुछ उपकरणों पर व्यापक कवरेज को कवर करने के लिए "प्लस" प्लान में अपग्रेड करना होगा। अधिकांश घरों के लिए प्लस योजना में प्रति माह अतिरिक्त $ 9 खर्च हो सकते हैं।
अमेरिका की होम वारंटी को अद्वितीय बनाने में जो मदद करता है, वह है विंडो एयर कंडीशनिंग इकाइयों को कवर करना। अन्य केवल पारंपरिक केंद्रीय वायु, मिनी-स्प्लिट और चुनिंदा भू-तापीय इकाइयों को कवर कर सकते हैं।
सेप्टिक सिस्टम, पूल और स्पा, वेल पंप और दूसरे रेफ्रिजरेटर के लिए वैकल्पिक कवरेज उपलब्ध है। एक अन्य वैकल्पिक सुविधा आपके टूटे हुए उपकरणों को एनर्जी स्टार-प्रमाणित वाले से बदल रही है।
अधिकांश घरों के लिए आपका ट्रेड कॉल शुल्क या तो $75 या $100 है। हालांकि, कुछ घर व्यापार कॉल शुल्क के लिए कम से कम $50 के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
पेशेवरों
- 13 महीने की कवरेज अवधि
- प्रत्येक योजना में शामिल अधिकांश उपकरण और प्रणालियाँ
- मूल योजना में कुछ आइटम शामिल हैं जो अन्य कंपनियां नहीं करेंगी
दोष
- कूलिंग सिस्टम को कवर करने के लिए "प्लस" प्लान में अपग्रेड करना होगा
- कैलिफ़ोर्निया में उपलब्ध नहीं है
उपभोक्ता मामलों की रेटिंग: 2.9 में से 5 सितारे
टोटल प्रोटेक्ट
मन की शांति के लिए, टोटल प्रोटेक्ट कुछ सबसे उदार कवरेज लाभ हैं। सबसे पहले, वे भागों और श्रम के लिए 180 दिन की कारीगरी की गारंटी शामिल करते हैं। अधिकांश घरेलू वारंटी केवल 90 दिनों तक के पुर्जों और 30 दिनों के लिए श्रम की गारंटी देती हैं।
TotalProtect उन अज्ञात पूर्व-मौजूदा स्थितियों को भी कवर करता है जो घर के पूर्व-निरीक्षण में नहीं पाई जाएंगी। अधिकांश होम वारंटी कंपनियां केवल पूर्व-मौजूदा स्थितियों को कवर करती हैं जो घर निरीक्षण के दौरान पाई जा सकती हैं।
आपके प्लान विकल्पों में केवल-उपकरण, केवल-सिस्टम और दोनों को कवर करने वाला कॉम्बो प्लान शामिल है। कॉम्बो प्लान चुनने से आपको $500 का गृहस्वामी का बीमा कटौती योग्य प्रतिपूर्ति भी मिलती है। आम तौर पर गृह वारंटी योजना केवल उन खर्चों को कवर करती है जो आपके मकान मालिक का बीमा नहीं करेगा। यदि आप TotalProtect के साथ जाते हैं तो यह लाभ देखने लायक है।
ट्रेड कॉल शुल्क या तो $100, $125, या $150 है। ये शुल्क अन्य वारंटी की तुलना में अधिक हैं। फिर भी, आपकी वार्षिक योजना शुल्क अभी भी अन्य कंपनियों के समान $ 335 और $ 779 के बीच होगी। जबकि TotalProtect सेवा कॉल के लिए अधिक अग्रिम शुल्क ले सकता है, अतिरिक्त लाभों का अर्थ है कि आपकी संभावित आउट-ऑफ-पॉकेट लागत कम हो सकती है।
पेशेवरों
- भागों और श्रम के लिए 180 दिन की कारीगरी की गारंटी
- लचीले कवरेज योजना विकल्प
दोष
- औसत से अधिक ट्रेड कॉल शुल्क
उपभोक्ता मामलों की रेटिंग: ५ में से ४ सितारे
ब्लू रिबन होम वारंटी
कोलोराडो मकान मालिकों और रियल एस्टेट एजेंटों को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए ब्लू रिबन होम वारंटी. क्यों? आप 14 महीने की कवरेज अवधि प्राप्त कर सकते हैं। कोलोराडो के बाहर की संपत्तियों के लिए कवरेज उपलब्ध नहीं है।
ब्लू रिबन को पूर्व-कवरेज निरीक्षण की भी आवश्यकता होती है। अधिकांश राष्ट्रीय गृह वारंटी को कवरेज जारी करने के लिए निरीक्षण की आवश्यकता नहीं होती है। इस अतिरिक्त परेशानी के बावजूद, निरीक्षण आपको $65 के कम व्यापार कॉल शुल्क के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद करता है। अन्य कंपनियां प्रत्येक सेवा कॉल के लिए कम से कम $75 का शुल्क ले सकती हैं।
तीन अलग-अलग कवरेज प्लान उपलब्ध हैं (सिल्वर, गोल्ड और प्लेटिनम)। सभी योजनाएँ क्रमिक रूप से अधिक घरेलू उपकरणों और प्रणालियों को कवर करती हैं। आपको अपने कूलिंग सिस्टम या क्लॉथ वॉशर और ड्रायर को कवर करने के लिए गोल्ड या प्लेटिनम प्लान चुनना होगा।
अतिरिक्त विकल्पों में निवारक रखरखाव और पूरक व्यापक मरम्मत कवरेज शामिल हैं।
एकल-परिवार के गृहस्वामी प्रति वर्ष $ 324 और $ 768 के बीच भुगतान करेंगे। ये स्टिकर कीमतें अन्य कंपनियों के समान हैं। यदि आप बहु-वर्षीय पॉलिसी खरीदते हैं तो आपको छूट मिल सकती है।
पेशेवरों
- 14 महीने की कवरेज अवधि
- $65 व्यापार कॉल शुल्क ($75 और $125 के बीच सबसे अधिक शुल्क)
- सभी योजनाएं प्रमुख उपकरणों और प्रणालियों को कवर करती हैं
दोष
- घर पूर्व-निरीक्षण की आवश्यकता है
- कूलिंग सिस्टम, वाशर और ड्रायर को कवर करने के लिए मध्य स्तरीय योजना की आवश्यकता है
- केवल कोलोराडो में उपलब्ध है
बेहतर बिजनेस ब्यूरो रेटिंग: ए+ (कोई ConsumerAffairs रेटिंग नहीं)
एचएसए होम वारंटी
एचएसए होम वारंटी 30 से अधिक वर्षों से वारंटी प्रदान कर रहा है। आपका ट्रेड कॉल शुल्क या तो $75 या $100 है। उनकी मूल योजना में अन्य प्रवेश स्तर की योजनाओं की तुलना में अधिक उपकरण और सिस्टम शामिल हैं। उदाहरण के लिए, केंद्रीय ताप और वायु, ताप पंप और डक्टवर्क शामिल हैं।
हालांकि आपको रेफ्रिजरेंट रिकवरी या नॉन-डक्टेड विंडो और वॉल-माउंटेड कूलिंग सिस्टम सहित वस्तुओं को कवर करने के लिए उनकी 7-स्टार अपग्रेड योजना खरीदने की आवश्यकता होगी। उन्नयन क्रेन शुल्क, उपकरण निपटान, और बेमेल या अनुचित स्थापनाओं की लागत को भी चुकाता है। ये अन्य कंपनियों के साथ आउट-ऑफ-पॉकेट खर्च हो सकते हैं।
वैकल्पिक कवरेज में आपका सेप्टिक सिस्टम, वाटर वेल पंप, और कपड़े वॉशर और ड्रायर शामिल हैं।
पेशेवरों
- मूल योजना में केंद्रीय ताप और वायु प्रणाली और डक्टवर्क शामिल हैं
- 7-स्टार अपग्रेड में कई शुल्क शामिल हैं जो अन्य कंपनियां वैकल्पिक ऐड-ऑन के रूप में पेश करती हैं
दोष
- हर राज्य में उपलब्ध नहीं
येल्प रेटिंग: 2.8 में से 5 सितारे (कोई ConsumerAffairs रेटिंग नहीं)
फिडेलिटी नेशनल होम वारंटी
आपको कॉल करना होगा फिडेलिटी नेशनल होम वारंटी एक उद्धरण प्राप्त करने या एक नमूना अनुबंध देखने के लिए। अधिकांश राज्यों में कवरेज उपलब्ध है। वारंटी अवधि 12 महीने है।
आपका ट्रेड कॉल शुल्क $75 होने की संभावना है। दोषपूर्ण श्रम को 30 दिनों तक और मरम्मत की तारीख के बाद 90 दिनों के लिए प्रतिस्थापन भागों को कवर किया जाता है। अमेरिकी होम शील्ड सहित कुछ कंपनियों की तुलना में भागों का कवरेज अधिक है।
वैकल्पिक कवरेज विकल्प अन्य वारंटी कंपनियों के समान हैं। इनमें एक पूल या स्पा, सेप्टिक सिस्टम, कुआं पंप और सीमित छत रिसाव की मरम्मत शामिल है।
पेशेवरों
- अधिकांश राज्यों के लिए कवरेज
- प्रतिस्पर्धी व्यापार कॉल शुल्क
दोष
- कोटेशन प्राप्त करने या नमूना अनुबंध देखने के लिए अवश्य कॉल करें
उपभोक्ता मामलों की रेटिंग: 5 में से 1 सितारे
होम वारंटी कंपनी कैसे चुनें?
चुनने के लिए कई होम वारंटी कंपनियां हैं। सभी सर्वोत्तम कवरेज और कीमतों की पेशकश करने का दावा करते हैं। हालाँकि, आपके पड़ोसी या दोस्त के लिए सबसे अच्छा विकल्प आपके लिए सबसे अच्छा नहीं हो सकता है।
सबसे अच्छा विकल्प चुनने में आपकी मदद करने के लिए नीचे कुछ बुनियादी सुझाव दिए गए हैं:
- कवरेज सीमाओं के लिए नमूना नीति पढ़ें। प्रत्येक कंपनी कुछ उपकरणों, प्रणालियों और घटनाओं को कवर और बहिष्कृत कर सकती है। उनके पास अलग-अलग प्रति-घटना और वार्षिक कवरेज सीमाएं भी हो सकती हैं।
- फीस की तुलना करें। नमूना उद्धरण प्राप्त करते समय, मासिक लागत और व्यापार कॉल शुल्क की तुलना करें। सबसे कम कीमत पर सबसे अच्छा कवरेज खोजने की कोशिश करें।
- उपयोगकर्ता समीक्षाओं का विश्लेषण करें। सबसे पहले, नमक के एक दाने के साथ किसी भी उपयोगकर्ता की समीक्षा करें। होम वारंटी कंपनियों की कई नकारात्मक समीक्षाएं हैं क्योंकि उन्होंने मरम्मत की लागत को कवर नहीं किया है। या, वे एक खराब ठेकेदार को काम पर रखते हैं जिसने इस मुद्दे को ठीक नहीं किया। कई सकारात्मक समीक्षाओं वाली कंपनियों की तलाश करें और ऐसी किसी भी कंपनी से बचें, जिसकी केवल नकारात्मक समीक्षाएं हों।
सारांश
सबसे अच्छी होम वारंटी कंपनी चुनने से आप बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं आपको बहुत सारा पैसा बचाओ और अपरिहार्य मरम्मत कॉल के लिए सिरदर्द। कम से कम दो उद्धरण प्राप्त करके और नमूना नीति की बारीकी से जांच करके प्रारंभ करें। प्रतिस्पर्धी मूल्य पर सही वारंटी खोजने का यह सबसे अच्छा तरीका है।