2021 में 7 निवेश के अवसर

निवेश शुरू करना सर्वथा भारी लग सकता है।

नौसिखिया निवेशक खुद को सवालों से भर सकते हैं - जैसे चीजें:

• "मैं निवेश कैसे शुरू करूं?"
• "मेरी संपत्ति आवंटन क्या होना चाहिए?"
• "निवेश के सर्वोत्तम अवसर कहाँ हैं?"
• "संपत्ति आवंटन क्या है?"

जब निवेश की बात आती है तो लोगों के अलग-अलग लक्ष्य हो सकते हैं। कुछ निष्क्रिय आय की मांग कर रहे होंगे। कुछ बड़े लाभ की तलाश में हो सकते हैं। और, अन्य बस अपनी बचत की रक्षा करना चाह सकते हैं।

निवेश विकल्पों को तौलना शुरू करने का एक आसान तरीका निवेश की विभिन्न श्रेणियों पर शोध करना हो सकता है। निवेश में श्रेणियों को अक्सर "परिसंपत्ति वर्ग" के रूप में संदर्भित किया जाता है, जो आम सुविधाओं को साझा करने वाले निवेशों के समूह को संदर्भित करता है।

बेशक, सभी परिसंपत्ति वर्गों में निवेश करना हमेशा संभव नहीं होता है। लेकिन, उपलब्ध निवेश के अवसरों की समझ विकसित करना एक अच्छा विचार हो सकता है।

निवेश करने और धन बनाने के सात संभावित तरीके

1. बांड और बांड फंड

अधिक सामान्य निवेश रणनीतियों में से एक बांड में एक छोटे लेकिन सुरक्षित रिटर्न की तलाश करना है।

एक बांड को एक ऋण-साधन के रूप में परिभाषित किया जाता है जो एक पार्टी द्वारा दूसरे पक्ष को बकाया राशि को प्रमाणित करता है - आमतौर पर एक निगम या सरकार। व्यक्ति बांड की परिपक्वता अवधि के दौरान एक निश्चित ब्याज दर अर्जित करने के बदले में एक बांड खरीद सकते हैं। परिपक्वता पर, बांड-धारक को अपना मूल निवेश (मूलधन के रूप में जाना जाता है) पूर्ण रूप से वापस मिल जाता है।

कई अलग-अलग प्रकार के बंधन हैं। बांड की सबसे आम और सबसे कम जोखिम वाली श्रेणी हो सकती है यूएस ट्रेजरी बांड.

यूएस ट्रेजरी नियमित रूप से अल्पकालिक और दीर्घकालिक ट्रेजरी बांड और नोट्स दोनों की नीलामी करता है। ये बांड, आम तौर पर, वहां से सुरक्षित निवेशों में से एक माना जाता है, क्योंकि वे अमेरिकी सरकार द्वारा गारंटीकृत हैं। निवेशकों के लिए अपना पूरा निवेश खोने का एकमात्र तरीका अमेरिकी सरकार का दिवालिया होना होगा, जिसे व्यापक रूप से अत्यधिक संभावना के रूप में माना जाता है।

लेकिन, सरकारें अकेली ऐसी संस्था नहीं हैं जो बांड जारी करती हैं।

निगम कॉरपोरेट बॉन्ड की पेशकश करके भी पैसा जुटा सकते हैं। इस प्रकार के बॉन्ड में अधिक जोखिम होता है, लेकिन वे अक्सर उच्च ब्याज दर (यील्ड के रूप में जाना जाता है) का भुगतान करते हैं।

एक बांड की कीमत उसकी उपज का व्युत्क्रम है। इसका मतलब यह है कि जैसे ही किसी बॉन्ड की कीमत गिरती है, उसकी यील्ड बढ़ जाती है (और इसके विपरीत)।

हाल ही में, रिकॉर्ड किए गए इतिहास में पहली बार, कुछ देशों में सॉवरेन बांडों ने नकारात्मक प्रतिफल दिखाया है। उस स्थिति में, निवेशक वास्तव में उन बांडों को धारण करके पैसा खो देते हैं।

नकारात्मक ब्याज दरों का विषय जटिल है। लेकिन, यह संभावना है कि निवेशक शोध के बारे में सोचना चाहें। अमेरिका में 2020 में, वायदा बाजार में पहली बार 2021 की शुरुआत में नकारात्मक दरों की संभावना है।

कुछ ट्रेडर्स जो फ्यूचर प्राइस मूवमेंट (फ्यूचर कॉन्ट्रैक्ट्स) पर दांव लगाते हैं, उन्होंने यह शर्त लगाना शुरू कर दिया है कि यूएस बॉन्ड यील्ड नकारात्मक क्षेत्र में जा सकती है। इसका मतलब यह नहीं है कि नकारात्मक ब्याज दरें निश्चित रूप से आ रही हैं, लेकिन कुछ निवेशक इसे एक संभावना मानते हैं।

नए निवेशकों के लिए, बॉन्ड के संपर्क में आने का एक आसान तरीका विभिन्न एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) के माध्यम से हो सकता है - और कुछ बॉन्ड ईटीएफ विशेष रूप से विशेष प्रकार के बॉन्ड में निवेश करते हैं। अन्य ईटीएफ में कुछ प्रतिभूतियों के व्यापक बंडल के हिस्से के रूप में शामिल हो सकते हैं।

2. रियल एस्टेट या आरईआईटी

रियल एस्टेट दुनिया का सबसे बड़ा एसेट क्लास है, जिसका मार्केट कैप कम से कम 9.6 ट्रिलियन डॉलर है।

अचल संपत्ति के बारे में सोचते समय, आवासीय संपत्ति सबसे पहले दिमाग में आने वाली चीजों में से एक हो सकती है - जैसे, एक परिवार का घर। घर की तरह संपत्ति के मालिक होने पर कई तरह की जिम्मेदारियां, देनदारियां और खर्चे आ सकते हैं।

वार्षिक संपत्ति कर, रखरखाव और रखरखाव, और बंधक ब्याज का भुगतान करने से घर को निवेश के रूप में मानने की लागत बढ़ सकती है। (आवासीय संपत्ति मूल्य में सराहना या मूल्यह्रास कर सकती है)।

अन्य अचल संपत्ति निवेश विकल्पों में बहु-परिवार किराये की संपत्तियों, शॉपिंग मॉल या कार्यालय भवनों जैसी व्यावसायिक संपत्तियों का मालिक होना शामिल है। इनके लिए बड़े निवेश की आवश्यकता होती है, लेकिन जो उनके मालिक हैं वे किराये की आय से महत्वपूर्ण रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं। (स्वाभाविक रूप से, कुछ निवेश रिटर्न की गारंटी देते हैं और किराये की मांग और मूल्य समय के साथ बदल सकते हैं)।

कम मात्रा में पूंजी वाले लोगों के लिए, भौतिक अचल संपत्ति में निवेश करना एक यथार्थवादी या वांछनीय विकल्प नहीं हो सकता है। सौभाग्य से इन निवेशकों के लिए, कुछ निवेश के अवसर भौतिक संपत्ति के मालिक होने की परेशानी और दायित्व के बिना अचल संपत्ति के लिए जोखिम प्रदान कर सकते हैं। ऐसा करने का एक आम तरीका रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (उर्फ आरईआईटी) के माध्यम से है।

कंपनियों को आरईआईटी के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है यदि वे अपनी आय का कम से कम 75% अचल संपत्ति के संचालन, रखरखाव या गिरवी से प्राप्त करते हैं। इसके अतिरिक्त, आरईआईटी की संपत्ति का 75% भी वास्तविक संपत्ति या उनसे सीधे जुड़े ऋण के रूप में होना चाहिए।

आरईआईटी के कई अलग-अलग प्रकार हैं। संपत्तियों के प्रकार के कुछ उदाहरण जो विभिन्न आरईआईटी हो सकते हैं
शामिल करने में विशेषज्ञ:

• आवासीय अचल संपत्ति
• डेटा केंद्र
• व्यावसायिक अचल संपत्ति
• स्वास्थ्य देखभाल

आरईआईटी के शेयर ब्रोकरेज खाते में खरीदे और रखे जा सकते हैं, जैसे स्टॉक या ईटीएफ।

आरईआईटी निष्क्रिय-आय वाले निवेशकों के बीच लोकप्रिय हैं, क्योंकि उनके पास उच्च लाभांश उपज है क्योंकि उन्हें अपनी आय का 90% शेयरधारकों को पारित करने के लिए कानून द्वारा आवश्यक है।

ऐतिहासिक रूप से, आरईआईटी ने बांड जैसी निश्चित आय वाली संपत्तियों की तुलना में अक्सर बेहतर रिटर्न प्रदान किया है, हालांकि आरईआईटी उच्च जोखिम लेते हैं।

3. ईटीएफ और निष्क्रिय निवेश

एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) निवेश का एक लोकप्रिय अवसर बन गया है। एक ईटीएफ एक सुरक्षा है जो आम तौर पर किसी भी स्टॉक या अन्य वित्तीय साधनों में निवेश करके एक विशिष्ट उद्योग या सूचकांक को ट्रैक करता है।

ईटीएफ को आमतौर पर एक प्रकार के "निष्क्रिय निवेश" के रूप में जाना जाता है, क्योंकि उन्हें निवेशकों को स्वयं कुछ भी प्रबंधित करने की आवश्यकता नहीं होती है। निवेशकों को केवल शेयरों को खरीदना है और उन्हें रखना है, क्योंकि वे किसी अन्य सुरक्षा के लिए होंगे।

इन दिनों, विभिन्न लक्ष्यों और आर्थिक क्षेत्रों के लिए ईटीएफ हैं। स्मॉल-कैप स्टॉक, लार्ज-कैप स्टॉक, अंतर्राष्ट्रीय स्टॉक, शॉर्ट-टर्म बॉन्ड, लॉन्ग-टर्म बॉन्ड, कॉरपोरेट बॉन्ड… सूची जारी है।

यह स्मार्टफोन ऐप की तरह है - जिस तरह लगभग हर उस चीज़ के लिए एक ऐप है जिसके बारे में उपयोगकर्ता सोच सकता है, लगभग किसी भी तरह के निवेश के लिए एक ईटीएफ है जो एक निवेशक चाहता है।

ईटीएफ के कुछ संभावित लाभों में सुविधा और विविधीकरण शामिल हैं। होने के बजाय विभिन्न स्टॉक चुनें और चुनें, निवेशक एक ईटीएफ के शेयरों को खरीदने के लिए चुन सकते हैं, फंड की अंतर्निहित परिसंपत्तियों में कुछ स्तर का स्वामित्व प्राप्त कर सकते हैं।

एक ईटीएफ विभिन्न निवेशों में खरीदारी की प्रक्रिया को आसान बना सकता है, जबकि संभावित रूप से पोर्टफोलियो विविधीकरण (यानी, विभिन्न प्रकार की संपत्तियों में निवेश) में भी वृद्धि हो सकती है। एक एकल ईटीएफ में संपत्तियों की एक श्रृंखला हो सकती है जो इसे ट्रैक करती है, या निवेशक कई और विशिष्ट ईटीएफ में खरीद सकते हैं।

4. स्वचालित निवेश

निष्क्रिय निवेश के एक अन्य रूप में शामिल है जिसे "रोबो सलाहकार" कहा जाता है।

रोबो सलाहकार एक परिसंपत्ति वर्ग नहीं हैं - इसके बजाय, वे ऐसी सेवाएं हैं जो निवेशकों को स्वचालित रूप से प्रतिभूतियों की एक विस्तृत श्रृंखला में निवेश करने देती हैं। अक्सर, इसमें विभिन्न प्रकार के स्टॉक, आरईआईटी, बॉन्ड और ईटीएफ शामिल होते हैं जो कई अलग-अलग परिसंपत्ति वर्गों के लिए जोखिम प्रदान करते हैं।

यह कैसे काम करता है? सरल।

रोबो एडवाइजर्स निवेशकों से कुछ बुनियादी सवाल पूछकर शुरुआत करते हैं। इस प्रक्रिया में आमतौर पर 5-10 मिनट लगते हैं। सवाल निवेश लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता, और अब से कितने साल बाद एक निवेशक सेवानिवृत्त होने की उम्मीद के बारे में पूछते हैं।

इन सवालों के जवाबों के आधार पर, एक रोबो सलाहकार कई पूर्व-निर्मित पोर्टफोलियो में से एक के अनुसार एक निवेशक की पूंजी आवंटित करेगा। उनके पास "रूढ़िवादी," "मामूली रूढ़िवादी," "आक्रामक," और इसी तरह के नाम हो सकते हैं।

सामान्यतया, अधिक रूढ़िवादी पोर्टफोलियो में बांड और लार्ज-कैप में अधिक निवेश होता है लाभांश स्टॉक, जबकि जोखिम वाले पोर्टफोलियो स्मॉल-कैप स्टॉक, अंतर्राष्ट्रीय स्टॉक और वास्तविक में अधिक निवेश करते हैं संपत्ति

उन निवेशकों के लिए जो प्रतिभूतियों को चुनने और चुनने के बजाय "इसे सेट और भूल जाते हैं", रोबो सलाहकार एक स्वचालित निवेश विकल्प हो सकते हैं।

5. सोने और चांदी की संपत्ति

सोना सभी परिसंपत्ति वर्गों में सबसे अधिक आजमाया हुआ और सत्य है। हजारों वर्षों से, दुनिया भर की संस्कृतियों और सभ्यताओं में, सोना बेशकीमती रहा है। पीली धातु दुर्लभ है, प्राप्त करना मुश्किल है, इसके कई व्यावहारिक उपयोग हैं, और यह आराम, धूमिल या नष्ट नहीं होती है।

चांदी ने ऐतिहासिक रूप से एक मौद्रिक धातु के रूप में सोने के लिए एक माध्यमिक भूमिका निभाई है, और आज यह एक औद्योगिक भूमिका का बहुत अधिक कार्य करता है। भौतिक कीमती धातुओं में निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए, संबंधित निवेश अवसरों में चांदी सबसे किफायती विकल्प होगा।

लेकिन, चांदी और सोने में निवेश करने का एकमात्र तरीका बुलियन (सिक्के और बार) खरीदना नहीं है। कई संबंधित प्रतिभूतियां हैं जो निवेशकों को कीमती धातुओं के संपर्क में आने की अनुमति देती हैं।

शुरुआत के लिए, ऐसे ईटीएफ हैं जो क्रमशः सोने और चांदी की कीमतों को ट्रैक करते हैं। अन्य ईटीएफ सोने और चांदी के खनन शेयरों में निवेश के लिए एक आसान साधन प्रदान करते हैं।

चांदी और सोने की खोज और खनन करने वाली कंपनियां भौतिक धातुओं की कीमतों के साथ अपने शेयर की कीमतों में वृद्धि देखती हैं।

लेकिन ऐतिहासिक रूप से, खनन शेयरों ने औसतन लगभग 4-से-1 के कारक द्वारा धातुओं को पकड़कर बेहतर प्रदर्शन किया है। दूसरे शब्दों में, अगर सोने की कीमत 50% बढ़ जाती है, तो औसत खनन स्टॉक की कीमत लगभग 200% बढ़ सकती है।

सोना, चांदी और संबंधित प्रतिभूतियों को व्यापक रूप से "सुरक्षित पनाहगाह" माना जाता है, जिसका अर्थ है कि अधिकांश निवेशक उन्हें कम जोखिम वाला मानते हैं। यह परिसंपत्ति वर्ग संकट के समय में अच्छा प्रदर्शन करता है (उदाहरण के लिए, अगस्त 2020 में सोना अमेरिकी डॉलर में रिकॉर्ड उच्च स्तर पर पहुंच गया)।

जब एक "फिएट करेंसी" (उर्फ पेपर मनी) का मूल्यह्रास होता है, तो सोना भी अच्छा प्रदर्शन करता है, जो तब हो सकता है जब लोग किसी मुद्रा में विश्वास खो देते हैं या जब सरकारें पैसे की आपूर्ति बहुत तेजी से बढ़ाती हैं।

6. स्टार्टअप्स में निवेश

जबकि सोने को अक्सर सुरक्षित निवेशों में से एक माना जाता है, स्टार्टअप निवेश को अक्सर सबसे जोखिम भरा माना जाता है।

जबकि सोना एक वास्तविक संपत्ति है जो अपने अधिकांश या सभी मूल्य को बनाए रखने के लिए लगभग निश्चित है, स्टार्टअप निवेश भरोसा करते हैं एक नई कंपनी की क्षमता पर और शून्य पर जा सकता है (क्योंकि अधिकांश नई कंपनियां विफल हो जाती हैं)।

फिर, उच्च जोखिम के साथ उच्च इनाम की संभावना है। हालांकि बहुत सारा सोना खरीदने से किसी के अमीर बनने की संभावना नहीं है, लेकिन सही स्टार्टअप में निवेश करने की संभावना हो सकती है।

एक टेक कंपनी का एक छोटा सा टुकड़ा खरीदने की कल्पना करें जब वे कंपनियां अभी भी अपनी प्रारंभिक अवस्था में थीं। जब पूरे वर्षों में आयोजित किया जाता है, तो उस तरह का निवेश मूल्य में काफी बढ़ सकता है।

एंजेल निवेश और उद्यम पूंजी दो सामान्य तरीके हैं जिनसे स्टार्टअप पूंजी जुटाते हैं। वे दोनों प्रकार के इक्विटी वित्तपोषण हैं, जिससे एक व्यवसाय फंड या कंपनी में निवेशकों को स्वामित्व की हिस्सेदारी की पेशकश करके अपने संचालन का विस्तार करता है। अगर कंपनी अच्छा प्रदर्शन करती है, तो निवेशक लाभ के लिए खड़े होते हैं।

क्योंकि मानक व्यावसायिक ऋणों को संपार्श्विक के रूप में किसी प्रकार की संपत्ति की आवश्यकता होती है (वह नई कंपनियां जो सूचना-आधारित हो सकता है संभावना नहीं है), इस तरह से धन जुटाना कभी-कभी एकमात्र समाधान स्टार्टअप होता है पास होना।

उद्योग में बड़ी संख्या में उद्यमियों के कारण उद्यम पूंजी अक्सर तकनीकी उद्योग से जुड़ी होती है, जिन्होंने अपना व्यवसाय शुरू करने के लिए उद्यम पूंजी कोष की ओर रुख किया है। इस प्रकार का फंड नई कंपनियों को लक्षित करता है और उन्हें अगले स्तर तक बढ़ने में मदद करना है।

एंजेल निवेश उद्यम पूंजी के समान है, हालांकि जोखिम भरा भी है। एक एंजेल निवेशक एक ऐसा व्यक्ति हो सकता है जो अन्यथा संघर्षरत कंपनी को खुद को भुनाने का मौका देने को तैयार हो।

स्टार्टअप निवेश के लिए अच्छे व्यावसायिक कौशल, आशाजनक विचारों के लिए एक नज़र और उच्च जोखिम सहनशीलता की आवश्यकता होती है।

7. बिटकॉइन और क्रिप्टोकरेंसी

बिटकॉइन लोगों के बीच मूल्य स्थानांतरित करने का एक नया तरीका है। अन्य सभी भुगतान विधियों के विपरीत, बिटकॉइन को किसी तीसरे पक्ष के मध्यस्थ की आवश्यकता नहीं है। और, मूल्य के अधिकांश स्टोरों के विपरीत, बिटकॉइन की एक निश्चित आपूर्ति सीमा होती है। बिटकॉइन प्रोटोकॉल के अनुसार, केवल 21 मिलियन सिक्के ही मौजूद रहेंगे।

चूंकि तकनीक अभी भी नई है (11 वर्ष पुरानी है), और अस्थिरता सर्वोच्च है, क्रिप्टोक्यूरैंक्स को व्यापक रूप से एक उच्च जोखिम वाली संपत्ति वर्ग माना जाता है। कुछ क्रिप्टोकरेंसी ने समय-समय पर फिएट मुद्राओं के मूल्य के सापेक्ष असाधारण लाभ प्रदर्शित किया है। इसलिए, कुछ निवेशकों ने अपने परिसंपत्ति पोर्टफोलियो में कुछ प्रकार के क्रिप्टो को शामिल करना शुरू कर दिया है। यह ध्यान देने योग्य है कि क्रिप्टोकरेंसी का मूल्य अस्थिर है और अन्य उच्च जोखिम वाले निवेशों की तरह, निरंतर रिटर्न की कोई गारंटी नहीं है।

जब किसी निवेशक के पोर्टफोलियो में जोखिम वाली संपत्ति (यानी, क्रिप्टोकुरेंसी) और कम जोखिम वाली दोनों संपत्तियां होती हैं होल्डिंग्स या निवेश (यानी, बांड), यह संभव है कि कुछ नुकसान अधिक स्थिर हो सकते हैं रिटर्न।

इसे वित्तीय विशेषज्ञ "असममित उल्टा" कहते हैं। "असममित" शब्द का अर्थ है एक तरफ से दूसरे की तुलना में अधिक भारित होना। व्यापार इस मायने में असममित है कि न्यूनतम जोखिम लेते हुए बड़े पुरस्कारों के संपर्क में आना संभव है।

अकेले पिछले एक साल में, बड़ी कंपनियों और अल्ट्रा-रिच निवेशकों की बढ़ती संख्या ने क्रिप्टोक्यूरेंसी नाव पर छलांग लगा दी है।

क्रिप्टोक्यूरेंसी निवेश के बारे में एक अंतिम नोट। बिटकॉइन के अलावा अन्य टोकन, जिन्हें सामूहिक रूप से "ऑल्टकॉइन" कहा जाता है, अत्यधिक सट्टा, जोखिम भरा और अस्थिर हो सकता है, बिटकॉइन की तुलना में बहुत अधिक, जिसका अपने किसी भी साथी की तुलना में कहीं अधिक बड़ा मार्केट कैप है।

विभिन्न निवेश अवसरों का वजन

एक निवेशक की यात्रा कहीं से शुरू होनी चाहिए। ऊपर वर्णित निवेश के अवसर शुरुआती निवेशकों के लिए प्रवेश के कुछ संभावित बिंदु हैं।

सोफी इन्वेस्ट® व्यक्तियों को आसानी से ऑनलाइन निवेश शुरू करने देता है। चुनने के लिए विभिन्न प्रकार की प्रतिभूतियों के साथ, निवेश के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं - स्टॉक, ईटीएफ और क्रिप्टो सहित। नए निवेशकों को शुरू करने के लिए पैसे के पहाड़ों की जरूरत नहीं है। निवेशक कम से कम एक डॉलर से शुरुआत कर सकते हैं।

इस कहानी मूल रूप से सोफी पर दिखाई दिया।

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