वर्तमान चार्ल्स श्वाब बंधक दरों की समीक्षा: आज का सर्वश्रेष्ठ विश्लेषण

चार्ल्स श्वाब बंधक तथ्य

• ज्यादातर एक निवेश और प्रतिभूति फर्म, चार्ल्स श्वाब बंधक उत्पादों की पेशकश करता है
• एडजस्टेबल- या फिक्स्ड-रेट मॉडल पर 30 साल तक की अवधि के लिए मॉर्गेज प्रदान करता है
• कई टर्म विकल्पों के साथ जंबो लोन को एक महत्वपूर्ण उत्पाद मानता है
• सीधे ऋण देने के बजाय त्वरित ऋण के साथ भागीदारी की है
• अपने मौजूदा निवेश ग्राहकों के लिए एक छूट कार्यक्रम, इन्वेस्टर एडवांटेज प्राइसिंग की पेशकश करता है
• घर की खोज पूरी करने से पहले खरीदारों को पूर्व-अनुमोदित कर सकते हैं

चार्ल्स श्वाब का अवलोकन

चार्ल्स श्वाब एंड कंपनी मुख्य रूप से एक है निवेश और प्रतिभूति फर्म, जिसका मुख्यालय कैलिफ़ोर्निया में है और अपने स्थानीय बेटर बिज़नेस ब्यूरो के अनुसार 45 वर्षों से व्यवसाय में है।

कंपनी प्रदान करती है बंधक उत्पाद क्विकेन के साथ साझेदारी के माध्यम से सभी 50 राज्यों में ग्राहकों के लिए, अपने अन्य व्यवसाय के साथ खाताधारकों की जरूरतों के अनुरूप प्रसाद तैयार करना।

चार्ल्स श्वाब की समग्र समीक्षा

सभी 50 राज्यों तक पहुंचने वाले पदचिह्न के साथ, चार्ल्स श्वाब यू.एस. उपभोक्ताओं के लिए निवेश, पोर्टफोलियो प्रबंधन और बैंकिंग सेवाओं का एक बड़ा प्रदाता है। यह क्विकन लोन के साथ साझेदारी के माध्यम से बंधक भी प्रदान करता है।

इनका उपयोग नए घर की खरीद या पुनर्वित्त के लिए किया जा सकता है, और निवेशकों की जरूरतों के अनुरूप हैं। उन लोगों के लिए छूट कार्यक्रम है जिनके पास चार्ल्स श्वाब के साथ निवेश खाते हैं।

संस्थान अपने मुख्यालय के स्थान, सैन फ्रांसिस्को को कवर करने वाले बीबीबी द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं है। इसकी बीबीबी रेटिंग बी- है और इसे 1/5 के औसत स्कोर के साथ 15 समीक्षाएं मिली हैं, जो सबसे कम संभव है। 62 शिकायतें मिली हैं, लेकिन सार्वजनिक रूप से उपलब्ध ग्राहक प्रतिक्रिया व्यवसाय के ऋण हिस्से के बारे में नहीं है।

चार्ल्स श्वाब बंधक विशिष्टता

निश्चित दर ऋण

फिक्स्ड-रेट लोन सबसे अनुमानित प्रकार के बंधक हैं, जो उस समय की स्थितियों में लॉक होते हैं ब्याज दरों और मासिक भुगतान का एक मानकीकृत पैटर्न बनाने के लिए बंद कर दिया गया है समयांतराल।

चार्ल्स श्वाब, के साथ अपनी साझेदारी के माध्यम से त्वरित ऋण, कई अलग-अलग प्रकार के फिक्स्ड-रेट ऋण प्रदान करता है जो सरकारी काउंटी उधार सीमा के अनुरूप हैं। उधारकर्ताओं के पास १०-, १५-, २०-, २५- और ३०-वर्ष की शर्तें हैं, उदाहरण के लिए १५- और २०-वर्ष के विकल्पों के लिए ब्याज दरें सबसे कम हैं।

समायोज्य-दर ऋण

जब एक घर खरीदार एक छोटी अवधि के लिए घर में रहने की योजना बना रहा हो या अपनी कमाई में वृद्धि की उम्मीद कर रहा हो आने वाले वर्षों में संभावित रूप से, एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) सबसे समझदार हो सकता है पसंद। चार्ल्स श्वाब की एआरएम संस्करणों की सूची में 5/1, 7/1, और 10/1 प्रसाद शामिल हैं।

ये ऋण उसके बाद हर साल समायोजित करने से पहले क्रमशः पांच, सात और दस वर्षों के लिए अपनी निम्न प्रारंभिक दरें बनाए रखते हैं। 5/1 और 7/1 संस्करण भी हैं जो उधारकर्ताओं द्वारा केवल ब्याज का भुगतान करने के साथ शुरू होते हैं, बाद में ऋण की शेष राशि का भुगतान करना शुरू करते हैं।

चार्ल्स श्वाब काउंटी के अनुरूप सीमा के तहत एआरएमएस के लिए अपने विशेष निवेशक लाभ मूल्य निर्धारण की पेशकश करता है, जो कि निश्चित दर बंधक के मामले में नहीं है।

जंबो ऋण

जंबो ऋण, जिसमें काउंटियों जहां घर स्थित हैं, के अनुरूप सीमा से अधिक धनराशि शामिल है, चार्ल्स श्वाब के लिए फोकस का एक क्षेत्र है। दरअसल, कंपनी इन पेशकशों को अपनी वेबसाइट पर अनुरूप ऋणों से पहले सूचीबद्ध करती है।

मुख्य रूप से एक निवेश और प्रतिभूति व्यवसाय के रूप में, कंपनी अपनी सेवाओं को उच्च आय वाले निवेशकों के लिए सबसे अधिक लागू मानती है जो अधिक महंगी संपत्तियों की मांग कर रहे हैं।

चार्ल्स श्वाब से फिक्स्ड-रेट जंबो लोन के लिए केवल एक टर्म विकल्प है: 15 साल की लंबाई। एआरएम संस्करण अधिक लचीला है, जिसमें 5/1, 7/1, और 10/1 ब्याज-केवल विकल्प हैं। ये सभी जंबो लोन इन्वेस्टर एडवांटेज प्राइसिंग के लिए पात्र हैं।

कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण

उच्च मूल्य के लिए होम लोन को पुनर्वित्त करना और इक्विटी में अंतर प्राप्त करना कैशिंग आउट के रूप में जाना जाता है। यह उच्च-ब्याज का भुगतान करने का एक तरीका है कर्ज या बनाओ बड़े निवेश एक संपत्ति में सुधार करने में। कैश-आउट पुनर्वित्त के विकल्प को हल्के ढंग से नहीं चुना जाना चाहिए, जैसा कि चार्ल्स श्वाब ने अपनी वेबसाइट पर नोट किया है।

वित्तीय संगठन अपने ग्राहकों से इस तरह का ऋण लेने से पहले पेशेवर सलाहकारों से बात करने का आग्रह करता है

निवेशकों के लिए ऋण

चार्ल्स श्वाब के साथ एक बंधक ऋणदाता के रूप में काम करना मुख्य रूप से निवेशकों के लिए एक मामला है। तथ्य यह है कि कंपनी अपने बंधक उत्पादों को प्रदान करने के लिए क्विकन के साथ काम करती है, यह स्पष्ट करती है, क्योंकि सामान्य उधारकर्ता क्विकन के साथ काम कर सकते हैं और तीसरे पक्ष को शामिल नहीं कर सकते हैं।

चार्ल्स श्वाब ने नोट किया कि इसका मुख्य लाभ इन्वेस्टर एडवांटेज प्राइसिंग है, जो कंपनी के माध्यम से किए गए निवेश में बंधी संपत्ति के आधार पर बंधक छूट की एक श्रृंखला है।

विशेष वित्तीय उत्पाद भी उपलब्ध हैं, जैसे केवल-ब्याज वाले ऋण, जो हो सकते हैं उन व्यक्तियों की होल्डिंग के लिए विशिष्ट रूप से अनुकूल जो मुख्य रूप से अपने निवेश के माध्यम से पैसा कमाते हैं पोर्टफोलियो।

चार्ल्स श्वाब बंधक ग्राहक अनुभव

चार्ल्स श्वाब ऑनलाइन बंधक अनुभव अधिक विशिष्ट बंधक प्रदाताओं की तरह गहन या पूरी तरह से चित्रित नहीं है। यह एक प्राकृतिक विकास है, क्योंकि वित्तीय संस्थान स्वयं बंधक प्रदान नहीं करता है, त्वरित ऋण के साथ भागीदार का चयन करता है।

हालांकि, कुछ सुविधाएं हैं, जैसे अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर और एक अपेक्षित बंधक दर कैलकुलेटर। चार्ल्स श्वाब कुछ अन्य वित्तीय अपेक्षाओं की तुलना में अपनी अपेक्षित बंधक दरों के साथ और भी अधिक आगामी है, जो उत्पादों के अपने पूरे सूट के लिए ब्याज दरों का उदाहरण देता है।

चार्ल्स श्वाब से उपलब्ध बंधक प्रसाद, जिसमें घर खरीदने और पुनर्वित्त दोनों विकल्प शामिल हैं, मुख्य रूप से निवेशकों की जरूरतों पर केंद्रित हैं। ऋणों के अनुरूप होने से पहले जंबो ऋणों को सूचीबद्ध करके, यह इस बात को स्पष्ट करता है कि इसके अपेक्षित ग्राहक आधार के बीच बड़ी संपत्तियां आदर्श हैं।

इसके अलावा, चार्ल्स श्वाब ने तुलना में केवल-ब्याज एआरएम का भुगतान करने के संभावित लाभों पर ध्यान दिया एक अधिक मानक भुगतान मॉडल के लिए यदि विचाराधीन उधारकर्ता के पास उसके प्राथमिक के रूप में निवेश है संपत्तियां।

एक बंधक पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया भी है जिसे बंधक प्रथम कहा जाता है। यह घर के लिए खरीदारी की वास्तविक प्रक्रिया पूरी होने से पहले दस्तावेज उपलब्ध कराने पर आधारित है। चार्ल्स श्वाब इस अनुमोदन उद्देश्य के लिए निम्नलिखित को आवश्यक दस्तावेज मानते हैं:

• क्रेडिट दस्तावेज़ीकरण
• आय का प्रमाण
• वर्तमान संपत्ति पर जानकारी

चार्ल्स श्वाब के माध्यम से ऋण प्राप्त करने के यांत्रिकी के बारे में बहुत कम जानकारी उपलब्ध है, जैसे कि इस तरह के लेनदेन को बंद करने में लगने वाला औसत समय। इसलिए, यह अज्ञात है कि क्या यह मानदंड से तेज है 44 दिन का राष्ट्रीय औसत सैली माई द्वारा नोट किया गया।

चार्ल्स श्वाब ऋणदाता प्रतिष्ठा

चार्ल्स श्वाब के साथ उधार देने के उद्देश्य से व्यवहार करने का अर्थ है इस वित्तीय संस्थान और त्वरित ऋण दोनों के साथ काम करना। चार्ल्स श्वाब के हिस्से के लिए, कंपनी सैन फ्रांसिस्को, कॉर्पोरेट मुख्यालय के स्थान को कवर करने वाले बेहतर व्यापार ब्यूरो कार्यालय द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं है।

कंपनी की बीबीबी रेटिंग बी- है, और इसे 62 बीबीबी ग्राहक शिकायतें मिली हैं। 15 तारांकित बीबीबी समीक्षाओं के आधार पर, यह 1/5 का स्कोर रखता है, जो सबसे खराब संभव संख्या है। बंधक की पेशकश करने वाले अन्य वित्तीय संस्थानों की तुलना में समीक्षाओं की मात्रा कम है।

उपभोक्ता प्रतिक्रिया की समीक्षा करने से पता चलता है कि शिकायतें चार्ल्स श्वाब द्वारा पेश किए गए व्यवसाय की मुख्य रेखा पर केंद्रित हैं: निवेश और व्यापार। मुद्दे स्टॉक पोर्टफोलियो के साथ-साथ व्यक्तिगत खातों के साथ वाणिज्यिक बैंकिंग समस्याओं पर केंद्रित हैं।

उसी टोकन से, चार्ल्स श्वाब के खिलाफ बीबीबी के साथ फाइल पर एकमात्र सरकारी कार्रवाई स्टॉक ट्रेडिंग के साथ करना है।

• 20 दिसंबर 2018 को एकत्र की गई जानकारी

चार्ल्स श्वाब बंधक योग्यता

चार्ल्स श्वाब अपनी वेबसाइट पर यह स्पष्ट नहीं करता है कि घर खरीदने या पुनर्वित्त उत्पादों में से किसी एक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए किस प्रकार के वित्तीय आंकड़े होने चाहिए। हालांकि, यह नोट करता है कि कौन सी श्रेणियां क्रेडिट स्कोर निष्पक्ष, अच्छा या उत्कृष्ट माना जाता है।

चूंकि क्विकन प्रश्न में ऋण का प्रत्यक्ष प्रदाता है, वित्तीय सुदृढ़ता को सत्यापित करने और ऑफ़र करने के लिए क्विकन कर्मचारी होंगे।

क्रेडिट अंक	ऋण-से-आय अनुपात	उपहार निधि की अनुमति है?	डाउन पेमेंट की आवश्यकता
नीचे दी गई तालिका देखें	कोई अधिकतम निर्दिष्ट नहीं	निर्दिष्ट नहीं है	कुछ भी निर्दिष्ट नहीं

चार्ल्स श्वाब के अपेक्षित ऋण दर कैलकुलेटर द्वारा नोट किए गए क्रेडिट स्कोर के मूल्यांकन किए गए ब्रैकेट निम्नलिखित हैं।

क्रेडिट अंक	स्थिति
760+	उत्कृष्ट
720-759	आप बहुत अ
680-719	अच्छा
620-679	औसत
580-619	निष्पक्ष

चार्ल्स श्वाब फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण

• होम पेज यूआरएल: http://schwab.com
• कंपनी फोन: (800) 308-1486
• मुख्यालय का पता: 211 मेन स्ट्रीट, मेल स्टॉप: PHXPEAK 1C486, सैन फ्रांसिस्को, CA, 94105
• सेवित राज्य: चार्ल्स श्वाब अपने बंधक उत्पादों के लिए सभी 50 राज्यों को सेवाएं प्रदान करता है, जो कि क्विकन लोन के सहयोग से पेश किए जाते हैं।