अमेरिका फर्स्ट मॉर्गेज रिव्यू

अमेरिका पहले बंधक तथ्य

• निश्चित और समायोज्य दरों पर पारंपरिक ऋण प्रदान करता है
• फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक. द्वारा निर्धारित विशिष्ट बंधक सीमा से अधिक घरों के लिए जंबो गिरवी प्रदान करता है
• सेवा खरीदार जो एफएचए, वीए और यूएसडीए ऋण के साथ 20 प्रतिशत नीचे नहीं डाल सकते हैं
• घर खरीदारों को अपने सपनों का घर बनाने या निर्माण ऋण के साथ नवीनीकरण करने के लिए सशक्त बनाता है
• बेहतर व्यापार ब्यूरो (बीबीबी) द्वारा मान्यता प्राप्त
• संभावित उधारकर्ताओं को होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की अनुमति देता है

पहले अमेरिका का अवलोकन 

अमेरिका फर्स्ट की स्थापना 16 मार्च, 1939 को साल्ट लेक सिटी, यूटा में हुई थी। इसे शुरू में फोर्ट डगलस सिविलियन एम्प्लॉइज क्रेडिट यूनियन नाम दिया गया था और इसमें सेवा के घंटे सिर्फ 3:30 से शाम 4 बजे तक थे। इसकी विनम्र शुरुआत उस जगह से होती है जहां कर्मचारियों ने सभी नकद जमा राशि जमा की: एक प्रिंस अल्बर्ट तंबाकू कर सकते हैं।

वर्तमान में, अमेरिका फर्स्ट एक सदस्य-स्वामित्व वाली, गैर-लाभकारी सहकारी वित्तीय संस्थान के रूप में कार्य करता है। यह क्रेडिट यूनियन एरिज़ोना, इडाहो, नेवादा और यूटा में सदस्यों के लिए विभिन्न प्रकार के होम मॉर्गेज और पुनर्वित्त विकल्प प्रदान करता है।

पहले अमेरिका का इतिहास 

1939 में अपनी स्थापना के बाद से, इस क्रेडिट यूनियन ने एक लंबा सफर तय किया है। अमेरिका फर्स्ट को छठा सबसे बड़ा स्थान दिया गया है ऋण संघ यू.एस. में सदस्यता के साथ-साथ 10वां सबसे बड़ा ऋण संघ देश में संपत्ति में।

क्रेडिट यूनियन की यू.एस. में 130 पूर्ण-सेवा शाखाएँ हैं, जिसमें एरिज़ोना, नेवादा और यूटा में कई स्थान हैं, और बोइस, इडाहो में एक स्थान है। अमेरिका फर्स्ट के 939,000 सदस्य हैं और 9.5 अरब डॉलर की संपत्ति है।

अमेरिका फर्स्ट विभिन्न प्रकार के ऋण प्रदान करता है, जैसे ऑटो और मोटरसाइकिल ऋण और क्रेडिट की व्यक्तिगत लाइनें। अमेरिका फर्स्ट अपने होम लोन की पेशकश के लिए भी जाना जाता है, जिसमें मॉर्गेज लोन और पुनर्वित्त से लेकर होम इक्विटी लोन और रिवर्स मॉर्टगेज शामिल हैं।

यह अपने सदस्यों को असाधारण सेवा प्रदान करने के लिए समर्पित है, जिससे उनकी वित्तीय समृद्धि में सुधार होता है और आजीवन संबंध बनते हैं। इसके अलावा, क्रेडिट यूनियन के परोपकारी प्रयास इसके सेवा के मिशन को दर्शाते हैं।

अमेरिका फर्स्ट के स्वयंसेवी प्रयासों में स्थानीय छात्रों को सलाह देना और क्षेत्रीय और राष्ट्रीय स्तर पर बेघरों और गरीबों की सहायता करना शामिल है।

अमेरिका फर्स्ट लोन स्पेसिफिकेशंस

यह क्रेडिट यूनियन होमबॉयर्स को विभिन्न प्रकार के होम लोन विकल्प प्रदान करता है जो बंधक या पुनर्वित्त की मांग कर रहे हैं।

निश्चित दर ऋण

निश्चित दर ऋण ऋण के जीवन पर लगातार मासिक भुगतान प्रदान करते हैं। इस प्रकार के बंधक घर खरीदारों के लिए आदर्श हैं जो कई वर्षों तक अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं और लंबी अवधि के बजट की तैयारी के लिए अनुमानित दरों को प्राथमिकता देंगे।

अमेरिका फर्स्ट १०, १५, २०, और ३० साल की अवधि के साथ सस्ती निश्चित दर बंधक प्रदान करता है।

समायोज्य-दर ऋण

फिक्स्ड-रेट लोन के विपरीत, एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज (एआरएम) की लगातार लागत नहीं होती है। इस ऋण की शुरुआत में, उधारकर्ता निर्दिष्ट वर्षों के लिए आम तौर पर कम, निश्चित राशि का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

इस प्रारंभिक अवधि के समाप्त होने के बाद, बाजार के रुझानों के आधार पर मासिक दरें सालाना बढ़ेंगी और गिरेंगी, हालांकि अधिकांश बंधक उधारदाताओं के पास इन मासिक लागतों की सीमा है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे सस्ती रहें।

इस प्रकार के होम लोन उन होमबॉयर्स के लिए सर्वोत्तम हैं जो अपना घर बेचने या अपने पुनर्वित्त की योजना बना रहे हैं अगले निकट भविष्य में बंधक, क्योंकि प्रारंभिक निश्चित अवधि आमतौर पर तीन, पांच, सात या दस के लिए होती है वर्षों।

जंबो ऋण

अमेरिका फर्स्ट उधारकर्ताओं को जंबो मॉर्गेज खरीदने का विकल्प देता है यदि उन्हें ऐसे ऋण की आवश्यकता होती है जो आमतौर पर पारंपरिक उधारदाताओं फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक द्वारा निर्धारित सीमा से अधिक हो। 2019 में, बंधक और पुनर्वित्त सीमा फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी के अनुसार, अधिकांश राज्यों के लिए $454,350 पर सेट है।

संघीय आवास प्राधिकरण (एफएचए) ऋण

एफएचए और अमेरिका फर्स्ट होमबॉयर्स की सहायता के लिए मिलकर काम करते हैं जो अपने घर पर 20 प्रतिशत नहीं लगा सकते हैं। अमेरिका फर्स्ट फिक्स्ड-रेट, मासिक भुगतान शेड्यूल पर व्यक्तियों को एफएचए ऋण प्रदान करता है।

वयोवृद्ध प्रशासन (वीए) ऋण

यूएस डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स, पूर्व सैनिकों, सैन्य जीवनसाथी और वर्तमान सेवा सदस्यों को कम डाउन पेमेंट के साथ होम लोन खोजने में मदद करने का प्रयास करता है। अमेरिका फर्स्ट प्रदान करता है वीए ऋण निश्चित दरों पर, क्योंकि वीए स्वयं इन बंधकों की पेशकश नहीं करता है।

युनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ़ एग्रीकल्चर (यूएसडीए) ऋण

अमेरिका फर्स्ट ग्रामीण घर खरीदारों को यूएसडीए ऋण प्रदान करता है, जिनके पास अन्यथा गृह ऋण सुरक्षित करने के लिए धन नहीं हो सकता है। ग्रामीण आवास सेवा व्यक्तियों को इस प्रकार के गिरवी रखने की अनुमति देती है। एक बार योग्यता प्राप्त करने के बाद, होमबॉयर्स को ऋण के लिए स्वीकार किया जा सकता है, भले ही उनके पास खराब क्रेडिट स्कोर या खराब ऋण-से-आय अनुपात हो।

निर्माण ऋण

इस प्रकार के बंधक के साथ, घर खरीदार अपने सपनों का घर बना सकते हैं या उसका नवीनीकरण कर सकते हैं। अमेरिका फर्स्ट उधारकर्ताओं को छह से नौ महीने की शर्तें प्रदान करता है, फिर निर्माण समाप्त होने के बाद इस ऋण को स्थायी बंधक में बदलने का अवसर प्रदान करता है।

अमेरिका का पहला बंधक ग्राहक अनुभव

अमेरिका फर्स्ट ग्राहकों को कुछ उपयोगी ऑनलाइन टूल प्रदान करता है जो इसे आसान बना सकते हैं बंधक होम लोन के विभिन्न घटकों के बारे में प्रक्रिया और उन्हें सिखाएं। क्रेडिट यूनियन अपनी वेबसाइट पर ब्याज दर अनुमान और अपने विभिन्न होम लोन प्रस्तावों का विवरण प्रदान करता है।

अमेरिका फर्स्ट संभावित उधारकर्ताओं को एक सहज ऑनलाइन फॉर्म प्रदान करता है गृह ऋण के लिए आवेदन करें, सिर्फ 15 से 20 मिनट में।

यह उधारकर्ताओं के साथ उनकी परिस्थितियों के आधार पर अन्य जानकारी का भी खुलासा करता है, जैसे कि उनके द्वारा दी जाने वाली राशि उधार लेना चाहिए, न्यूनतम मासिक भुगतान उपलब्ध होना चाहिए, और उनकी वित्तीय स्थिति के अनुकूल सही गृह ऋण होना चाहिए लक्ष्य।

अमेरिका फर्स्ट की आवश्यकता है कि होम लोन के लिए आवेदन करते समय उधारकर्ता कुछ दस्तावेज साझा करें:

• वैध पहचान, (पासपोर्ट, लाइसेंस, मतदाता पहचान पत्र, सामाजिक सुरक्षा संख्या, कर पहचान संख्या, या जन्म प्रमाण पत्र)
• आय से संबंधित जानकारी, पे स्टब्स या सामाजिक सुरक्षा आय रिकॉर्ड के माध्यम से
• का प्रमाण घर के मालिक का बीमा
• क्रेडिट अंक
• पिछले दो वर्षों से W-2 फॉर्म

अमेरिका फर्स्ट को ए प्लस स्कोर के साथ बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) द्वारा मान्यता प्राप्त है। क्रेडिट यूनियन के पास वर्तमान में 15 ग्राहक समीक्षाएं, 31 शिकायतें और 5 में से 1.5 स्टार रेटिंग है।

अमेरिका प्रथम ऋणदाता प्रतिष्ठा

अमेरिका फर्स्ट मार्च 1939 में साल्ट लेक सिटी, यूटा में स्थापित एक क्रेडिट यूनियन है। यह वर्तमान में एरिज़ोना, इडाहो, नेवादा और यूटा में उधारकर्ताओं को सेवाएं प्रदान करता है, इन चार राज्यों में 130 शाखाओं का संचालन करता है।

अमेरिका फर्स्ट को 1985 से BBB पर A+ स्कोर के साथ मान्यता दी गई है, हालांकि 15 ग्राहक समीक्षाओं और 31 ग्राहकों की शिकायतों के आधार पर इसकी कुल रेटिंग 5 में से 1.5 स्टार है।

• जनवरी को जुटाई गई जानकारी 7, 2019

अमेरिका पहले बंधक योग्यता

जब उधारकर्ता अमेरिका फर्स्ट के माध्यम से बंधक या पुनर्वित्त के लिए आवेदन करते हैं, तो उन्हें आम तौर पर प्रत्येक प्रकार के ऋण के लिए क्रेडिट यूनियन की न्यूनतम आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होती है। पारंपरिक ऋणों के लिए, उधारकर्ताओं को घर पर 20 प्रतिशत नीचे रखने की उम्मीद करनी चाहिए।

हालांकि, अगर वे सरकार द्वारा सहायता प्राप्त ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, तो उधारकर्ता छोटे डाउन पेमेंट करने का अनुमान लगा सकते हैं।

अमेरिका फर्स्ट उच्च क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को होम लोन पर अपनी सर्वोत्तम दरें प्रदान करता है। हालांकि "अच्छे" श्रेणी में क्रेडिट स्कोर वाले व्यक्ति को अमेरिका फर्स्ट के साथ ऋण हासिल करने में कोई परेशानी नहीं होनी चाहिए, "उत्कृष्ट" श्रेणी में से एक को कम मासिक दरों का भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए।

हालांकि कम के साथ बंधक प्राप्त करना मुश्किल है क्रेडिट अंक या कोई क्रेडिट इतिहास नहीं है, यह संभव है, खासकर जब उधारकर्ता सरकार द्वारा सहायता प्राप्त ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करता है। यू.एस. में विशिष्ट क्रेडिट स्कोर श्रेणियों में शामिल हैं:

क्रेडिट अंक	गुणवत्ता	अनुमोदन में आसानी
760+	उत्कृष्ट	आसान
700-759	अच्छा	कुछ हद तक आसान
621-699	निष्पक्ष	उदारवादी

अमेरिका फर्स्ट फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण

• होम पेज यूआरएल: https://www.americafirst.com/
• कंपनी फोन: 1-800-999-3961
• मुख्यालय का पता: पीओ बॉक्स 9199, ओग्डेन, यूटा 84409