रॉकलैंड ट्रस्ट बंधक दरों की समीक्षा + उत्पाद

• मैसाचुसेट्स और रोड आइलैंड के भीतर सेवा शहर और कस्बे
• पूरी तरह से ऑनलाइन पूर्ण किए गए गिरवी के लिए .125 प्रतिशत की छूट उपलब्ध है
• एफएचए, मासहाउसिंग और एमएचपी ऋणों सहित निम्न से मध्यम आय वाले बंधक विकल्प प्रदान करता है
• कुछ ऋण विकल्पों के लिए योग्य उधारकर्ताओं के लिए 3% जितना कम भुगतान की आवश्यकता होती है
• बंधक उत्पादों को बीबीबी वेबसाइट के माध्यम से कोई ग्राहक शिकायत नहीं मिली है
• न्यू इंग्लैंड में स्थित 85 भौतिक शाखाएं संचालित करता है

रॉकलैंड ट्रस्ट इतिहास

रॉकलैंड ट्रस्ट की स्थापना 1907 में रॉकलैंड, मैसाचुसेट्स के व्यवसायियों के एक समूह द्वारा की गई थी, जो इस क्षेत्र में आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करना चाहते थे। अपनी अनूठी ऑटोमोबाइल बैंकिंग सेवा की सफलता के कारण, बैंक ने निम्नलिखित दशकों में पड़ोसी समुदायों में विस्तार किया।

1985 से 2009 तक विलय और अधिग्रहण की एक श्रृंखला के बाद, बैंक ने केप कॉड और मेट्रोवेस्ट क्षेत्रों के आसपास के शहरों और कस्बों की सेवा शुरू की, अंततः 2011 में रोड आइलैंड में शाखा लगाई।

रॉकलैंड कुल मिलाकर

अपने 112 वर्षों के संचालन के दौरान, रॉकलैंड ट्रस्ट ने वहनीय प्रदान किया है बंधक पूरे मैसाचुसेट्स और (हाल ही में) रोड आइलैंड में ग्राहकों के लिए उत्पाद और सेवाएं।

वाणिज्यिक बैंक ने भौतिक शाखाओं और ऑनलाइन संसाधनों के अपने नेटवर्क का लगातार विस्तार किया है, जिससे हजारों निवासियों और व्यवसायों को स्थायी संपत्ति ऋण प्राप्त करने में मदद मिली है।

रॉकलैंड की सफलता ने इसे क्षेत्रीय बाजार के भीतर एक मजबूत उपस्थिति स्थापित करने में मदद की है, हालांकि यह अपने बड़े पैमाने की तुलना में काफी छोटा है, राष्ट्रव्यापी प्रतियोगी.

रॉकलैंड ट्रस्ट ने मैसाचुसेट्स के निवासियों की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने वाले बंधक ऋण उत्पादों की एक श्रृंखला की पेशकश करके एक सकारात्मक प्रतिष्ठा बनाई है, विशेष रूप से कम से मध्यम आय वाले।

इन वर्षों में, बैंक ने मैसाचुसेट्स हाउसिंग पार्टनरशिप जैसे गैर-लाभकारी संगठनों के साथ भागीदारी की है और मास हाउसिंग यह सुनिश्चित करने के लिए कि पहली बार घर खरीदने वाले और कम क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ता उचित ब्याज सुरक्षित कर सकें दरें।

कम आय वाले परिवारों की मदद करने के लिए यह समर्पण एक कारण है कि बेटर बिजनेस ब्यूरो ने रॉकलैंड ट्रस्ट को ए रेटिंग दी है।

रॉकलैंड ट्रस्ट ऋण विशिष्टता

रॉकलैंड ट्रस्ट मैसाचुसेट्स और रोड आइलैंड में उधारकर्ताओं को चुनने के लिए बंधक विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है पारंपरिक फिक्स्ड और एडजस्टेबल-रेट, फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन, वेटरन्स अफेयर्स और जंबो सहित ऋण।

जबकि उनके कुछ प्रसाद एमए निवासियों के लिए स्पष्ट रूप से तैयार किए गए हैं, जैसे कि मासहाउसिंग और एमएचपी ऋण, रॉकलैंड ट्रस्ट समर्पित है पहली बार घर खरीदने वालों और कम-से-मध्यम आय वाले उधारकर्ताओं को उनकी सेवा में कहीं भी सस्ती बंधक दरों को सुरक्षित करने में मदद करने के लिए क्षेत्र।

निश्चित दर ऋण

यह बंधक विकल्प ऋण अवधि के पूरे जीवन के लिए एक निश्चित दर में लॉक हो जाता है, घर खरीदारों को अधिकतम दर स्थिरता प्रदान करता है। रॉकलैंड ट्रस्ट एकल परिवार के निवास पर $४८४,३५० तक के ऋण के लिए १५ साल और ३० साल की बंधक शर्तें प्रदान करता है।

चयनित ऋण अवधि के आधार पर, उधारकर्ता ४.३७५ प्रतिशत के साथ-साथ ४.६८ प्रतिशत एपीआर के साथ ब्याज दरों पर बातचीत करने में सक्षम हो सकते हैं। इस प्रकार का बंधक उन होमबॉयर्स के लिए फायदेमंद है जो अपनी संपत्ति में लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहते हैं और स्थानांतरित करने की योजना नहीं बनाते हैं।

समायोज्य-दर ऋण 

फिक्स्ड-रेट लोन प्रकार के विपरीत, एक एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज (एआरएम) एक कम शुरुआती दर प्रदान करता है जो समय-समय पर बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजित होती है। उधारकर्ता ऋण अवधि के पहले तीन (3/1 एआरएम), पांच (5/1 एआरएम) या सात (7/1 एआरएम) वर्षों के लिए प्रारंभिक निश्चित दर को 4.25 प्रतिशत तक लॉक कर सकते हैं।

एक बार निश्चित दर अवधि समाप्त हो जाने के बाद, बाजार के प्रदर्शन के आधार पर ब्याज दरें और मासिक भुगतान बढ़ या घट सकते हैं। हालांकि, एक दर साल दर साल बढ़ सकती है और ऋण की अवधि के दौरान इसकी अधिकतम सीमा तय की जाती है।

यह बंधक प्रकार घर खरीदारों के लिए एकदम सही है जो कुछ दशकों के बजाय कुछ वर्षों के लिए अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं।

एफएचए ऋण

यह ऋण प्रकार संघीय आवास प्रशासन द्वारा बीमाकृत है और यह सुनिश्चित करने के लिए बनाया गया था कि कम आय वाले अमेरिकियों के पास किफायती बंधक तक पहुंच हो।

रॉकलैंड ट्रस्ट एफएचए बंधक ५८०+ के क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए ३.५ प्रतिशत के डाउन पेमेंट के साथ प्राप्त किया जा सकता है या ५०० से ५७९ के बीच स्कोर वाले लोगों के लिए १० प्रतिशत। होमबॉयर की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के आधार पर, इन बंधकों को निश्चित दर या समायोज्य दर ऋण के रूप में बातचीत की जा सकती है।

यह उन उधारकर्ताओं के लिए बहुत अच्छा है जिनके पास कम क्रेडिट स्कोर है, जो मानक 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट का खर्च नहीं उठा सकते हैं, या निजी बंधक बीमा के लिए अनुमोदित होने में असमर्थ हैं।

सामूहिक आवास ऋण

मासहाउसिंग के बाय सिटीज प्रोग्राम के एक भागीदार के रूप में, रॉकलैंड ट्रस्ट ग्यारह मैसाचुसेट्स समुदायों में होमबॉयर्स को कम या बिना डाउन पेमेंट आवश्यकताओं के किफायती होम लोन प्रदान करता है।

यह विशेष कार्यक्रम मामूली आय वाले निवासियों के लिए 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट ऋण उपलब्ध कराता है, लेकिन पात्रता दिशानिर्देश सख्त हो सकते हैं। इस बंधक विकल्प के बारे में अधिक जानने के लिए, रॉकलैंड ट्रस्ट ऋणदाता से संपर्क करें या मासहाउसिंग की वेबसाइट पर जाएं।

एमएचपी ऋण 

पहली बार घर खरीदने वालों को आर्थिक रूप से स्थायी ऋण सुरक्षित करने में मदद करने के लिए मैसाचुसेट्स हाउसिंग पार्टनरशिप द्वारा ONE मॉर्गेज कार्यक्रम शुरू किया गया था। कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, उधारकर्ता एमएचपी ऋण प्राप्त कर सकते हैं जिसमें कम से कम तीन प्रतिशत कम हो और उन्हें निजी बंधक बीमा में निवेश करने की आवश्यकता नहीं है।

सीधे रॉकलैंड ट्रस्ट ऋणदाता से संपर्क करें या एमएचपी वेबसाइट पर जाएं पात्रता दिशानिर्देशों के बारे में अधिक जानने के लिए।

वीए ऋण

वयोवृद्ध मामलों का विभाग इस बंधक विकल्प का समर्थन करता है और दिग्गजों, सेवा सदस्यों और कुछ सैन्य जीवनसाथी के लिए शून्य धन की पेशकश करता है। रॉकलैंड ट्रस्ट फिक्स्ड-रेट और एडजस्टेबल-रेट दोनों तरह के लोन विकल्प प्रदान करता है और होमबॉयर्स को निजी बंधक बीमा के लिए साइन अप करने की आवश्यकता नहीं होती है।

बैंक की वेबसाइट के अनुसार, कम से कम 181 दिनों की सक्रिय ड्यूटी या नेशनल गार्ड में कम से कम छह साल की सेवा करने वाले उधारकर्ता इस ऋण विकल्प के लिए पात्र हैं।

जंबो ऋण

मानक उधारकर्ता सीमा से अधिक बंधक के लिए, रॉकलैंड ट्रस्ट विभिन्न प्रकार के जंबो ऋण प्रदान करता है जो $ 424,100 से $ 1.5 मिलियन की खरीद को कवर कर सकते हैं। इन जंबो बंधकों को निश्चित दर या समायोज्य दर ऋण के रूप में बातचीत की जा सकती है, और लचीली अवधि के विकल्पों की एक श्रृंखला का दावा किया जा सकता है।

यह ऋण प्रकार उन उधारकर्ताओं के लिए उपयोगी है जो छुट्टी या दूसरा घर खरीदना चाहते हैं।

रॉकलैंड ट्रस्ट बंधक ग्राहक अनुभव

इसकी स्थापना के बाद से, रॉकलैंड ट्रस्ट ने दक्षिणी तट के पास समुदायों के लिए व्यक्तिगत सेवा प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित किया है मैसाचुसेट्स.

इस क्षेत्रीय विशेषज्ञता ने रॉकलैंड ट्रस्ट को व्यक्तिगत और ऑनलाइन दोनों तरह से अपने विस्तारित नेटवर्क के भीतर 250,000 से अधिक व्यक्तियों, परिवारों और व्यवसायों की वित्तीय जरूरतों का समर्थन करने में सक्षम बनाया है।

हालांकि रॉकलैंड ट्रस्ट के लिए ऑनलाइन ग्राहक समीक्षा विरल हैं, ऋणदाता वर्तमान में दावा करता है बेटर बिजनेस ब्यूरो की रेटिंग, हालांकि यह इस समय बीबीबी मान्यता प्राप्त नहीं है।

रॉकलैंड ट्रस्ट वेबसाइट में कई उपयोगी संसाधन हैं, जिसमें एक बंधक कैलकुलेटर, एक 15 मिनट का ऋण पूर्व-आवेदन उपकरण और एक व्यापक सहायता केंद्र शामिल है।

आवेदन प्रक्रिया को कारगर बनाने में मदद करने के लिए बैंक नियमित रूप से अपने पेज को अतिरिक्त सूचनात्मक सामग्री और ऋणदाता जानकारी के साथ अपडेट करता है। बैंक को नाम, पता, फोन नंबर और सामाजिक सुरक्षा नंबर जैसे व्यक्तिगत विवरण प्रदान करके, घर खरीदार समय पर और सटीक दर अनुमान प्राप्त कर सकते हैं।

जेडी पावर के 2017 यू.एस. प्राथमिक बंधक उत्पत्ति संतुष्टि के अनुसार, कुल सभी बंधक ग्राहकों में से 43 प्रतिशत ने डिजिटल रूप से आवेदन किया 2017 में। जबकि कुछ ग्राहक आमने-सामने सेवा पसंद करते हैं, बैंक पूरी तरह से ऑनलाइन पूर्ण किए गए सभी बंधक पर .125 प्रतिशत छूट प्रदान करता है।

उधारकर्ता इस छूट को रॉकलैंड ट्रस्ट के ग्राहक पोर्टल का उपयोग करके पूर्व-आवेदन प्रक्रिया से शुरू करके समापन हस्ताक्षर तक प्राप्त कर सकते हैं।

रॉकलैंड ट्रस्ट ऋणदाता प्रतिष्ठा

110 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ, रॉकलैंड ट्रस्ट ने न्यू इंग्लैंड के प्रमुख ग्राहक-केंद्रित बैंकिंग संस्थानों में से एक के रूप में सकारात्मक प्रतिष्ठा बनाई है। इसके निरंतर प्रदर्शन ने उन्हें समान आवास ऋणदाता और FDIC के सदस्य के रूप में मान्यता प्राप्त करने में मदद की है।

अपने बीबीबी प्रोफाइल के मुताबिक, रॉकलैंड ट्रस्ट को अपने बंधक प्रसाद के बारे में कोई ग्राहक शिकायत नहीं है। इसके अतिरिक्त, उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो संग्रह में है प्रवर्तन कार्रवाई का कोई रिकॉर्ड नहीं इस ऋणदाता के खिलाफ लिया।

• जनवरी को जुटाई गई जानकारी 1, 2019

रॉकलैंड ट्रस्ट बंधक योग्यता

ऋण प्रकार	दर प्रकार	डाउन पेमेंट की आवश्यकता	बंधक बीमा आवश्यकता
निश्चित दर ऋण	फिक्स्ड	5 - 20%	हाँ, यदि डाउन पेमेंट का योग <20% है
समायोज्य-दर ऋण	चर	5 - 20%	हाँ, यदि डाउन पेमेंट का योग <20% है
एफएचए ऋण	फिक्स्ड या वेरिएबल	3.50%	हाँ, यदि डाउन पेमेंट का योग <10% है
सामूहिक आवास ऋण	फिक्स्ड	0 - 3%	हाँ, यदि डाउन पेमेंट का योग <20% है
एमएचपी ऋण	फिक्स्ड	3%	नहीं
वीए ऋण	फिक्स्ड या वेरिएबल	0%	नहीं
जंबो ऋण	फिक्स्ड या वेरिएबल	5 - 20%	हाँ, यदि डाउन पेमेंट का योग <20% है

उधारकर्ता की कार्यक्रम पात्रता निर्धारित करते समय, रॉकलैंड ट्रस्ट क्रेडिट स्कोर, क्रेडिट इतिहास, डाउन पेमेंट राशि और संपत्ति स्थान जैसी कई वित्तीय जानकारी पर विचार करता है।

रॉकलैंड ट्रस्ट द्वारा पेश किए गए प्रत्येक बंधक विकल्प में अलग-अलग पात्रता दिशानिर्देश हैं, हालांकि एफएचए और वीए ऋण जैसे उत्पाद संघीय सरकार की पूर्व-स्थापित योग्यता के अनुरूप हैं।

इसकी वेबसाइट पर सूचीबद्ध ब्याज दरें 25% डाउन पेमेंट राशि मानती हैं, इसलिए उनके बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करना या सीधे उधार देने वाले एजेंट से बात करना आवश्यक है।

अंतिम एपीआर राशि होमबॉयर के क्रेडिट इतिहास, ऋण से मूल्य अनुपात और अनुरोधित क्रेडिट की राशि के आधार पर सूचीबद्ध से अधिक हो सकती है।

रॉकलैंड ट्रस्ट वेबसाइट से यह स्पष्ट नहीं है कि क्या वे गैर-पारंपरिक स्वीकार करते हैं श्रेय उनके ऋण आवेदनों के एक भाग के रूप में इतिहास। सभी सूचीबद्ध दरों की गणना 740 या उससे अधिक के FICO क्रेडिट स्कोर का उपयोग करके की गई थी, जो बताता है कि पारंपरिक क्रेडिट स्कोर अंतिम दर प्रसाद में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

रॉकलैंड ट्रस्ट फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण

• होम पेज यूआरएल: https://www.rocklandtrust.com/
• कंपनी फोन: 1-800-222-2299
• मुख्यालय का पता: 288 यूनियन स्ट्रीट, रॉकलैंड, एमए 0237
• सेवित राज्य: मैसाचुसेट्स और रोड आइलैंड