1976 में स्थापित और 1983 में कॉस्टको नाम लेते हुए, यह राष्ट्रीय वेयरहाउस क्लब खुदरा विक्रेता मूल्य और उत्पाद की गुणवत्ता के संतुलन के कारण सदस्यों के लिए पसंदीदा बन गया है। कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम सदस्यों और गैर-सदस्यों दोनों को इसके गृह ऋण बाज़ार के उपयोग का आनंद लेने की अनुमति देता है। कई ऋण प्रदाताओं के साथ इसकी साझेदारी मजबूत बंधक दरों के अंतिम उत्पाद की ओर ले जाती है और ए फिक्स्ड और एडजस्टेबल-रेट के साथ एफएचए, वीए और जंबो लोन सहित विभिन्न प्रकार के ऋण उत्पाद बंधक
कॉस्टको तथ्य
- सदस्यता-केवल वेयरहाउस क्लब जो अपने खरीदारों को प्रदान किए जाने वाले कई उत्पादों के बीच मूल्य और गुणवत्ता पर जोर देता है
- हालांकि ज्यादातर इन-स्टोर खरीदारी के लिए जाना जाता है, कॉस्टको छुट्टी पैकेज से लेकर बीमा और बंधक तक कई अन्य सेवाएं प्रदान करता है
- कॉस्टको सीधे ऋण प्रदान नहीं करता है; इसके बजाय उन्होंने एक मार्केटप्लेस बनाया जो इच्छुक व्यक्तियों को कंपनी द्वारा स्वीकृत कई होम लोन प्रदाताओं से जोड़ता है
- सदस्यों को विभिन्न प्रकार की बंधक दरों और कुछ कम लागतों से लाभ होता है, जैसे कि ऋण उत्पत्ति शुल्क पर सदस्य-केवल हार्ड डॉलर कैप जिसे अन्यथा कुल ऋण के प्रतिशत के रूप में मूल्यांकन किया जा सकता है
- कॉस्टको सदस्यों के बाज़ार के लिए बंधक कार्यक्रम के उपयोगकर्ताओं को सदस्य होने की आवश्यकता नहीं है
- कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम पूरी तरह से ऑनलाइन प्रबंधित किया जाता है; यात्रा करने के लिए कोई भौतिक स्थान नहीं हैं
संपूर्ण
कॉस्टको ने 1970 के दशक में स्थापित होने के बाद से सदस्यों को विभिन्न प्रकार की लागत प्रभावी सेवाएं प्रदान की हैं। कंपनी के पास ऋण उत्पन्न करने या प्रदान करने का कोई उल्लेखनीय आंतरिक अनुभव नहीं है, लेकिन इसका एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है खुदरा बिक्री के बाहर कई सेवाएं प्रदान करने के लिए भरोसेमंद, प्रतिष्ठित बाहरी एजेंसियों के साथ साझेदारी करने के लिए सदस्य। यह अपने ग्राहकों को प्रदान की जाने वाली सेवा और समर्थन के स्तर के लिए भी प्रसिद्ध है। कॉस्टको की विशेष रूप से अपने बंधक कार्यक्रम के लिए एक बहुत ही सकारात्मक प्रतिष्ठा और मजबूत समीक्षा है।
कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम सदस्यों को विभिन्न प्रकार के उधारदाताओं तक पहुंच प्रदान करता है और गैर-सदस्य, हालांकि कुछ सदस्य-केवल लाभ संभावित रूप से कुछ संभावित घर खरीदारों को बना देंगे साइन अप करने पर विचार करें। हालांकि अपने आप में एक ऋणदाता नहीं है, बंधक कार्यक्रम एक केंद्रीकृत बाज़ार प्रदान करता है जहाँ उपयोगकर्ता कर सकते हैं विस्तृत प्रारंभिक उद्धरण प्राप्त करें, अधिक जानकारी का अनुरोध करें, और यहां तक कि पारंपरिक पूर्व-अनुमोदन के बिना दर को लॉक करें प्रक्रिया। जबकि कार्यक्रम के प्रतिभागियों को हमेशा सावधान रहना चाहिए व्यक्तिगत उधारदाताओं को पशु चिकित्सक वे साथ काम करना चुनते हैं, कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम शुरू करने के लिए एक भरोसेमंद जगह है।
कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम - वर्तमान दरें
ऋण विवरण
कॉस्टको सदस्यों की दरों के लिए बंधक कार्यक्रम कई मामलों में अत्यधिक परिवर्तनशील है, पूर्ण होने के कारण उधारदाताओं की श्रेणी जिसे कंपनी और उसके प्रबंध भागीदार, फर्स्ट चॉइस लोन सर्विसेज, ऑफ़र करते हैं अभिगम।
इसका मतलब यह है कि विभिन्न जनसांख्यिकी में विभिन्न व्यक्ति और परिवार, उनकी आवश्यकताओं को सर्वोत्तम रूप से पूरा करने वाला ऋण उत्पाद पा सकते हैं और उनके पास मौजूद किसी भी विशिष्ट विशेषता का लाभ उठाता है, जैसे कि एक सक्रिय-ड्यूटी सेवा सदस्य या वयोवृद्ध के रूप में स्थिति, या योग्यता के लिए योग्यता ए संघीय आवास प्रशासन या अमेरिकी कृषि विभाग ऋण। जिस विशिष्ट वित्तीय संस्थान के साथ आप भागीदार चुनते हैं, उसके आधार पर दरें, नियम और शर्तें महत्वपूर्ण रूप से भिन्न हो सकती हैं।
सभी प्रासंगिक मामलों में, सदस्यों को कार्यकारी सदस्यों के लिए $350 की ऋण उत्पत्ति शुल्क और $650. की सीमा से लाभ होता है गोल्ड स्टार और व्यवसायिक सदस्यों के लिए, सामान्य रूप से कुल ऋण मूल्य के एक प्रतिशत से महत्वपूर्ण अंतर मूल्यांकन किया।
कॉस्टको सदस्यों के बाज़ार के लिए बंधक कार्यक्रम के उपयोगकर्ताओं के पास कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें शामिल हैं:
निश्चित दर ऋण
एक उत्पाद के रूप में, जो मासिक भुगतान और बजट संबंधी विचारों से संबंधित दीर्घकालिक निर्भरता प्रदान करता है, निश्चित दर वाले ऋण एक हैं उन लोगों के लिए उत्कृष्ट विकल्प जो एक ही घर में एक महत्वपूर्ण अवधि के लिए रहने की योजना बनाते हैं और जो नियम और शर्तें पेश करते हैं अनुकूल। कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम कई अलग-अलग प्रदाताओं से विभिन्न प्रकार के पारंपरिक ऋण प्रदान करता है। कम डाउन पेमेंट के विकल्प उपलब्ध हैं, क्योंकि उच्च भुगतान के बदले में बेहतर दरें और शर्तें हैं।
समायोज्य दर ऋण
एडजस्टेबल-रेट लोन चलाने वाले विभेदक लचीली दरें हैं जिन्हें पुनर्वित्त की आवश्यकता नहीं होती है। इसका मतलब यह हो सकता है कि ऋण के शुरुआती वर्षों के दौरान एक निश्चित दर बंधक से कम भुगतान करना, लेकिन बाजार के कारकों के आधार पर बाद में अधिक भुगतान करना। जो लोग ऋण प्राप्त करने के तुरंत बाद स्थानांतरित करने या पुनर्वित्त करने की योजना बनाते हैं, वे इस व्यवस्था से सबसे अधिक लाभान्वित हो सकते हैं।
जंबो ऋण
जंबो ऋण संघीय वित्त आवास एजेंसी द्वारा पारंपरिक ऋणों के लिए निर्धारित अधिकतम अनुरूप ऋण सीमा से अधिक बंधक के लिए अभिप्रेत है। वह ऊपरी सीमा $453,100. है 2018 में। ये ऋण विशेष रूप से घर खरीदारों के लिए उपयोगी होते हैं जो या तो एक असाधारण बड़ी संपत्ति को लक्षित कर रहे हैं या एक बहुत ही वांछनीय अचल संपत्ति बाजार में हैं। इन ऋणों के लिए अक्सर 20 प्रतिशत की डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, जिसे ध्यान में रखना एक महत्वपूर्ण विचार है।
वीए ऋण
योग्य सक्रिय-ड्यूटी सेवा सदस्यों, दिग्गजों और जीवित पति-पत्नी को कई अनुकूल नियमों और शर्तों से लाभ मिलता है जो एक के माध्यम से पेश किए जाते हैं वयोवृद्ध मामलों के विभाग द्वारा बीमाकृत ऋण. लाभों में कम या कोई डाउन पेमेंट शामिल नहीं है, बंधक बीमा की कोई आवश्यकता नहीं है, महत्वपूर्ण वित्तीय चिंता के मामलों में वीए परामर्श, और क्रेडिट स्कोर की विस्तृत श्रृंखला वाले लोगों के लिए उपलब्धता शामिल है। वीए ऋण के लिए पात्र सभी को इस विकल्प पर विचार करना चाहिए और अन्य बंधक के मुकाबले दरों की तुलना करनी चाहिए जिसके लिए वे अर्हता प्राप्त करते हैं।
सीएफएचए ऋण
एफएचए ऋण कम योग्यता आवश्यकताओं और कम न्यूनतम डाउन पेमेंट के माध्यम से पहली बार घर खरीदारों की सहायता करते हैं। प्रतिस्पर्धी दरों और ऋण के कुल मूल्य के केवल 3.5 प्रतिशत के आवश्यक डाउन पेमेंट के साथ 580 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर, एफएचए ऋण उन लोगों की मदद करते हैं जिनके पास अपना पहला घर खरीदने से पहले कोई घर नहीं है मकान।
यूएसडीए ऋण
यूएसडीए ऋण ग्रामीण क्षेत्रों में होमबॉयर्स को सुरक्षित गिरवी रखने में मदद करते हैं, हालांकि कुछ उपनगरीय घर भी लागू हो सकते हैं। ये ऋण आसान योग्यता आवश्यकताओं की पेशकश करते हैं, जैसे शून्य डाउन पेमेंट आवश्यकता। क्योंकि संघीय एजेंसी स्थानीय उधारदाताओं द्वारा जारी किए गए ऋणों की गारंटी देती है, दरें भी कम हैं। योग्यता वाले क्षेत्रों में घरों की तलाश करने वालों के लिए, यूएसडीए ऋण एक विशेष रूप से आकर्षक विकल्प है।
कॉस्टको सदस्यों के ग्राहक अनुभव के लिए बंधक कार्यक्रम
कॉस्टको सदस्यों और प्रथम विकल्प ऋण के लिए बंधक कार्यक्रम द्वारा ऋण प्रदाताओं के संग्रह के रूप में एक ही बाज़ार में एकत्रित हुए सेवाएँ, बंधक कार्यक्रम की JD Power U.S. प्राथमिक बंधक उत्पत्ति संतुष्टि पर कोई व्यक्तिगत रैंकिंग नहीं है अध्ययन। हालांकि, एक बार संभावित ऋण की पहचान हो जाने के बाद, कार्यक्रम के प्रतिभागी अधिक जानने के लिए जेडी पावर अध्ययन की जांच कर सकते हैं।
मजबूत ग्राहक सेवा के लिए कॉस्टको की प्रतिष्ठा कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम में शामिल है। कंपनी अपनी वेबसाइट पर एक विस्तृत प्रारंभिक उद्धरण अनुरोध इंजन प्रदान करती है और यहीं नहीं रुकती है। आवेदक तब विभिन्न प्रकार के उधारदाताओं से अधिक विस्तृत उद्धरण जानकारी प्राप्त करना चुन सकते हैं, और यहां तक कि एक प्रस्तावित दर को लॉक भी कर सकते हैं, भले ही कोई आधिकारिक पूर्व-अनुमोदन न हुआ हो। बंधक कार्यक्रम यह सुनिश्चित करने के लिए काम करता है कि इसकी दरें शुरू में प्रदान की गई दरों के बीच सुसंगत हैं ऋण से पहले ऑनलाइन और अंतिम पेशकश की शर्तों पर आधिकारिक रूप से सहमति हो जाती है, दोनों सदस्यों के लिए और गैर-सदस्य।
कार्यक्रम में एक सर्व-उद्देश्यीय संपर्क नंबर, 800-793-0759 शामिल है, जो सुबह 9 बजे से रात 9 बजे के बीच उपलब्ध है। पूर्वी समय, सोमवार से शनिवार। वेबसाइट इच्छुक होमबॉयर्स को उधारदाताओं से जल्दी से उद्धरण प्राप्त करने की अनुमति देती है, लेकिन विस्तृत जानकारी को छोड़कर अधिक विशिष्ट जानकारी या मार्गदर्शन प्रदान नहीं करती है। प्रक्रिया के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न - इसमें शामिल कई अलग-अलग वित्तीय संस्थानों के कारण होने की संभावना है। बातचीत की ऑनलाइन प्रकृति और भौतिक स्थानों की कमी का मतलब फोन और ऑनलाइन समर्थन है जो अधिक महत्वपूर्ण है।
प्रारंभिक दर अनुरोध उपकरण मजबूत है और प्रारंभिक दरों की तुलना करने और सर्वोत्तम संभव उद्धरण खोजने के लिए कई कारकों के समायोजन की अनुमति देता है। प्रारंभिक उद्धरण के लिए सामाजिक सुरक्षा संख्या की आवश्यकता नहीं है।
सेवा के बारे में ऑनलाइन टिप्पणियाँ, जैसे कि व्यावसायिक रेटिंग साइट ट्रस्टपिलॉट के माध्यम से मिली, असाधारण रूप से सकारात्मक हैं। पांच में से चार सितारों से नीचे कोई रेटिंग नहीं होने और पूरी तरह से सहायक टिप्पणियों के साथ, यह स्पष्ट है कि उपयोगकर्ता कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम के माध्यम से बंधक हासिल करने के बारे में कैसा महसूस करते हैं।
बंधक ऋणदाता प्रतिष्ठा
कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम एक ऑनलाइन बाज़ार के माध्यम से उधारकर्ताओं को उधारदाताओं से जोड़ता है। इसने 500 से अधिक समीक्षाओं के आधार पर, 10 में से 9.7 रेटिंग के साथ, ट्रस्टपिलॉट पर विशेष रूप से उच्च रैंकिंग अर्जित की। चूंकि द मॉर्गेज प्रोग्राम और फर्स्ट चॉइस लोन सर्विसेज विभिन्न प्रकार के उधारदाताओं तक पहुंच प्रदान करते हैं, इसलिए प्रोग्राम के लिए कोई व्यक्तिगत रैंकिंग नहीं है। बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो. हालांकि, व्यक्तिगत उधारदाताओं के लिए रेटिंग बीबीबी वेबसाइट के माध्यम से आसानी से मिल सकती है।
- जानकारी एकत्र नवंबर 14, 2018.
बंधक योग्यता
क्रेडिट अंक |
श्रेणी |
स्वीकृति की संभावना |
760 या उच्चतर |
उत्कृष्ट |
बहुत संभावना है |
700-759 |
अच्छा |
उपयुक्त |
621-699 |
निष्पक्ष |
काफ़ी संभव |
0-620 |
गरीब |
कुछ हद तक असंभव |
कोई नहीं |
एन/ए |
संभावना नहीं |
क्योंकि कॉस्टको सदस्यों के लिए बंधक कार्यक्रम एक ऑनलाइन बाज़ार है जिसमें बड़ी संख्या में ऋणदाता शामिल हैं और कई अलग-अलग प्रकार के ऋण प्रदान करते हैं, इसमें बहुत अधिक लचीलापन शामिल है।
विशिष्ट शर्तें एक ऋणदाता से दूसरे में भिन्न होंगी, और इसलिए आवश्यकताएं भी होंगी। फिर भी, यह समझना आवश्यक है कि क्रेडिट स्कोर दरों और शर्तों को कैसे प्रभावित करते हैं। सामान्य वर्गीकरणों की समीक्षा से यह समझने में मदद मिल सकती है कि खोज करते समय क्या अपेक्षा की जाए प्रारंभिक उद्धरणों से बाहर—आम तौर पर, स्कोर जितना अधिक होगा, आप जो भी ऋण प्राप्त करना चाहते हैं, उसे प्राप्त करना उतना ही आसान होगा पसंद।
हालांकि, कम क्रेडिट वाले उपभोक्ताओं को उम्मीद नहीं छोड़नी चाहिए। एफएचए, वीए और यूएसडीए ऋण जैसे कार्यक्रम कम क्रेडिट स्कोर वाले लोगों के लिए सभी अच्छे विकल्प हैं, और कई उपलब्ध संभावित ऋणदाता एक बैंक से व्यक्तिगत पूछताछ करने की तुलना में एक भागीदार को ढूंढना आसान बना सकते हैं अगला।
कॉस्टको सदस्यों के फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण के लिए बंधक कार्यक्रम
- होम पेज यूआरएल:https://costcofinance.com/
- कंपनी फोन: 800-793-0759
- मुख्यालय का पता: 999 लेक ड्राइव, इस्साक्वा, डब्ल्यूए, 98027
- सेवित राज्य: राष्ट्रव्यापी