बोइंग कर्मचारी क्रेडिट यूनियन (बीईसीयू) की स्थापना 1935 में बोइंग कंपनी के कर्मचारियों द्वारा की गई थी, जिसका लक्ष्य साथी कर्मचारियों को काम पर आवश्यक उपकरण खरीदने में मदद करना था।
वाशिंगटन के तुकविला में मुख्यालय, वित्तीय संस्थान अब रोजमर्रा की बैंकिंग, व्यावसायिक बैंकिंग, ऋण, बंधक और निवेश के लिए सदस्य सेवाएं प्रदान करता है और इसकी ए + बीबीबी रेटिंग है।
सेवित राज्य: वाशिंगटन और दक्षिण कैरोलिना।
BECU बंधक तथ्य
- सदस्यों के लिए टूलकिट, कैलकुलेटर और सहायक ऑनलाइन टूल प्रदान करता है, जब वे अपने घरों को खरीदने, बनाने या फिर से तैयार करने के साथ-साथ अपने बंधक को पुनर्वित्त करने में रुचि रखते हैं।
- फिक्स्ड-रेट, एडजस्टेबल-रेट (एआरएम), होम इक्विटी, फर्स्ट-टाइम होमबॉयर, जंबो, मिलिट्री एंड स्पेशल, और कंस्ट्रक्शन जैसे लोकप्रिय होम लोन विकल्प प्रदान करता है
- एफएचए, भूमि ऋण, वीए होम लोन, और 30-वर्षीय फिक्स्ड हाई-बैलेंस ऋण सहित अद्वितीय बंधक ऋण विकल्पों का विस्तार करता है।
- समय-समय पर क्रेडिट स्कोर में वृद्धि का आकलन करके पैसे बचाने के अवसरों के लिए सदस्यों के खातों की समीक्षा करता है और क्या सदस्य तब कम दरों के लिए पात्र होंगे
- NS BECU होम रिवार्ड्स सदस्य अधिवक्ताओं के साथ कार्यक्रम जोड़े हाउस हंटर्स और स्थानीय विशेषज्ञता के साथ हाथ से चुने गए रियल एस्टेट एजेंट, जिसके परिणामस्वरूप एजेंट कमीशन पर छूट, कोई मूल शुल्क नहीं, और बंद होने के बाद कैशबैक, अन्य के अलावा लाभ
- BECU गिरवी में घर खरीदने के लिए अनुदान और डाउन पेमेंट सहायता शामिल हो सकती है
संपूर्ण
बीईसीयू 83 साल से कारोबार में है और 1989 तक देश भर में एटीएम स्थापित करना शुरू कर दिया था, इसकी पहुंच 150,000 सदस्यों और 200 कर्मचारियों तक पहुंच गई थी। आज तक, BECU का विकास जारी है, हाल ही में दक्षिण कैरोलिना और स्पोकेन, वाशिंगटन में खोले गए स्थानों के साथ।
अपने सदस्यों और उनके परिवारों के लिए विशेष रूप से समर्पित एक क्रेडिट यूनियन के रूप में, बीईसीयू की सेवाएं पात्रता आवश्यकताओं पर निर्भर हैं। इनमें भौगोलिक स्थिति शामिल है, क्योंकि सदस्यों को वाशिंगटन में रहना चाहिए या काम करना चाहिए, या ओरेगन और इडाहो में काउंटियों का चयन करना चाहिए।
इसके अलावा, BECU के साथ साइन अप करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति को BECU, बोइंग कंपनी, या क्रेडिट यूनियन में कार्यरत कर्मचारियों या परिवार के सदस्यों का होना चाहिए। विभिन्न अन्य स्थानीय संस्थानों के साथ जुड़ाव - CUSOs, वाशिंगटन विश्वविद्यालय के पूर्व छात्र संघ, आदि। - सदस्यता भी सुरक्षित कर सकते हैं।
उद्योग मानकों की तुलना में, बीईसीयू के बंधक विकल्प और योग्यताएं अन्य वित्तीय संस्थानों की अपेक्षा के अनुरूप हैं। जहां यह सबसे अलग है वह अपनी असाधारण ग्राहक सेवा और सदस्यों के बीच प्रतिष्ठा में है।
मुफ्त संसाधनों की भीड़, विशेषज्ञ परामर्श, उपयोगकर्ता के अनुकूल वेब विकल्प और संगठनात्मक पारदर्शिता नीतियां सदस्यों को अधिक व्यक्तिगत बैंकिंग अनुभव प्रदान करती हैं।
वर्तमान बंधक दरें
बीईसीयू ऋण विशिष्टता
बीईसीयू द्वारा पेश किए गए बंधक ऋण उत्पादों को सात श्रेणियों में बांटा गया है। क्रेडिट यूनियनों बनाम बैंकों की अलग-अलग संरचनाओं के आधार पर, बीईसीयू विशेष रूप से न केवल ग्राहक बल्कि एक वित्तीय संस्थान के सदस्य बनने में रुचि रखने वाले उपभोक्ताओं को पूरा करता है।
एक गैर-लाभकारी सहकारी के रूप में, बीईसीयू अपने सदस्यों को कम शुल्क, बेहतर दरों और के रूप में लाभ लौटाता है। अतिरिक्त व्यक्तिगत सेवाएं जैसे कि मुफ्त वित्तीय शिक्षा, यह सुनिश्चित करने के लिए कि इसके सदस्य स्मार्ट वित्तीय बनाते हैं निर्णय।
BECU सदस्यों को उपलब्ध बंधक ऋण में शामिल हैं:
BECU फिक्स्ड-रेट लोन
संभावित घर खरीदारों के लिए भविष्य में उनकी आय का स्तर लगभग समान रहने की उम्मीद है, किसी भी समय आगे बढ़ने की योजना न बनाएं जल्द ही, और स्थिर, अनुमानित मासिक भुगतान की स्थिरता और आश्वासन को प्राथमिकता दें, एक निश्चित दर बंधक सबसे अच्छा हो सकता है पसंद।
पारंपरिक फिक्स्ड-रेट ऋण 10-, 12-, 15-, 20- और 30-वर्ष की शर्तों में उपलब्ध हैं, और मूल खरीद या संभावित पुनर्वित्त पर कोई मूल शुल्क लागू नहीं होता है।
बीईसीयू समायोज्य दर ऋण
होमबॉयर्स जो अनिश्चित हैं कि वे एक ही घर में 10, 20, या अब से 30 साल बाद भी रहेंगे, समायोज्य दर बंधक के साथ बेहतर अनुकूल हो सकते हैं। ऋण के शुरुआती वर्षों के दौरान भुगतान आमतौर पर कम होता है, और उधारकर्ता अधिक पर्याप्त गृह ऋण राशि के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जिससे उन्हें अधिक खरीद शक्ति मिल सकती है। एआरएम 3/1, 5/5, 5/1, 7/1, और 10/1 टर्म व्यवस्थाओं में उपलब्ध हैं। उनमें से प्रत्येक जोड़ी में पहली संख्या उस अवधि का प्रतिनिधित्व करती है जिसके दौरान एआरएम दर स्थिर रहती है, और दूसरी संख्या वह अवधि होती है जिसके दौरान वह बदलती है। तो, 5/5 एआरएम पहले पांच वर्षों के लिए एक निश्चित दर रखता है और फिर हर पांच साल की अवधि में बदल जाता है।
BECU जंबो लोन
बीईसीयू के माध्यम से जंबो ऋण निश्चित और समायोज्य दर ऋण दोनों के रूप में पेश किए जाते हैं और उधारकर्ताओं को पारंपरिक खरीद की तुलना में अधिक महंगे घरों को वित्त करने की क्षमता प्रदान करते हैं।
संघीय आवास वित्त एजेंसी न्यूनतम जंबो ऋण राशि $453,100. पर सेट करता है, हालांकि यह कुछ राज्यों में आधार महंगी अचल संपत्ति लागत के साथ थोड़ा अधिक हो सकता है। उच्च मूल्य वाली संपत्तियों में रुचि रखने वाले खरीदार 15- या 30-वर्षीय फिक्स्ड जंबो लोन या 5/5, 5/1, 10/1, या 7/1 एआरएम का विकल्प चुन सकते हैं।
BECU पहली बार घर खरीदार ऋण
जैसा कि नाम से पता चलता है, यह ऋण पहली बार घर खरीदने वालों के लिए तैयार है और, पहली बार गृह खरीदार अनुदान कार्यक्रम के माध्यम से, ऋण तय किया जा सकता है, पारंपरिक या 5/5 एआरएम। योग्य BECU सदस्यों को केवल 1% का डाउन पेमेंट करने की आवश्यकता है, और BECU शेष भुगतान करता है।
एक और $6,500 बीईसीयू द्वारा डाउन पेमेंट को निधि देने में मदद करने के लिए दिया जा सकता है, और उधारकर्ताओं को उत्पत्ति शुल्क का भुगतान न करने से लाभ होता है। इस ऋण का डिज़ाइन इसे उन युवा उधारकर्ताओं के लिए आदर्श बनाता है जो अग्रिम भुगतान करने में असमर्थ हैं, जो विशेष रूप से अतिरिक्त रियल एस्टेट एजेंट सहायता से लाभान्वित हो सकते हैं।
बीईसीयू वीए ऋण
वीए ऋण प्रदान करते हैं योग्य वयोवृद्ध, जलाशय, सक्रिय-ड्यूटी सैनिक और महिलाएं, और कम या बिना डाउन पेमेंट विकल्पों के साथ फिक्स्ड या एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज के रूप में वित्तपोषण के साथ पात्र परिवार के सदस्य।
निजी बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं है, और समापन लागत और शुल्क न्यूनतम हैं। वयोवृद्ध अपना आवेदन कर सकते हैं पात्रता का वीए प्रमाणपत्र (सीओई) बीईसीयू वीए ऋण के माध्यम से, और लचीले क्रेडिट योग्यता दिशानिर्देश उप-अपनाने वाले क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए आसान बनाते हैं।
बीईसीयू निर्माण ऋण
घर बनाने वाले उधारकर्ता निर्माण चरण के दौरान बीईसीयू की ब्याज-मात्र शर्तों से लाभ उठा सकते हैं। एक बार घर पूरा हो जाने के बाद, बंधक शर्तें अतिरिक्त कागजी कार्रवाई या अतिरिक्त शुल्क का भुगतान किए बिना स्थायी बंधक में परिवर्तित हो जाती हैं।
पेशेवर बिल्डरों को काम पर रखने वाले उधारकर्ता बीईसीयू के किराए के बिल्डर कार्यक्रम का उपयोग कर सकते हैं, जिससे बंधक हो सकते हैं ऋण-से-अधिग्रहण लागत के 80% तक, या बनने वाले के मूल्यांकित मूल्य के लिए डिज़ाइन किया गया घर।
BECU HELOC
होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) ऋण उधारकर्ताओं को अपने घरों में मौजूदा इक्विटी का उपयोग और लाभ उठाने में सक्षम बनाता है: विभिन्न वित्तीय दायित्व जैसे कि ऋण को मजबूत करना, एक महत्वपूर्ण गृह सुधार करना, या अन्य बड़े आकार की खरीदारी करना संपत्तियां। बीईसीयू के माध्यम से, एचईएलओसी को उत्पत्ति, मूल्यांकन, शीर्षक बीमा, पूर्व-भुगतान दंड, एस्क्रो और दस्तावेज़ मेलिंग के लिए कोई शुल्क नहीं दिया जाता है।
एक ओपन-एंड लोन के रूप में डिज़ाइन किया गया, घर के मालिक अपनी इक्विटी के खिलाफ उधार लेना जारी रख सकते हैं, बजाय इसके कि वे एक ही राशि का अग्रिम भुगतान करें। क्रेडिट यूनियन के सदस्यों के लिए जो अनिश्चित हैं कि उनकी अंतिम परियोजना लागत क्या हो सकती है या जिनके पास कई संपत्तियां हैं जिनके लिए वित्तपोषण की आवश्यकता होती है, a HELOC बेहतर हो सकता है.
BECU बंधक ग्राहक अनुभव
BECU अपनी वेबसाइट पर आसानी से मिलने वाले सदस्य संसाधनों की मेजबानी प्रदान करता है। बंधक कैलकुलेटर के अलावा, एक देशी "एक प्रश्न पूछें" खोज बार, और उनकी प्रत्येक प्राथमिक सेवाओं को समर्पित उपयोगी ब्लॉग लेख, वित्तीय संस्थान का "बीईसीयू एंड यू" पृष्ठ इन्फोग्राफिक्स, वेबिनार, स्व-गति वाले पाठ्यक्रम और निर्देशात्मक जैसे इंटरैक्टिव संसाधनों से भरा है। मार्गदर्शक। माता-पिता इनका उपयोग अपने बच्चों को वित्तीय-साक्षरता युक्तियों से जोड़ने के लिए भी कर सकते हैं।
बीईसीयू सुविधाजनक तरीके से वित्तीय सलाहकारों से अधिक व्यक्तिगत सेटिंग में जुड़ने के तरीके भी प्रदान करता है। उन कार्यक्रमों में से एक निःशुल्क वित्तीय स्वास्थ्य जांच है, जो एक-के-बाद-एक, रीयल-टाइम है एक विशेषज्ञ के साथ परामर्श जो सदस्यों को बजट, बचत, निवेश और ऋण पर कार्रवाई करने में मदद करता है प्रबंध। अपॉइंटमेंट आमतौर पर 40-50 मिनट के बीच रहता है।
पश्चिमी वाशिंगटन के निवासियों के लिए नि: शुल्क कक्षा प्रस्तुतियाँ भी उपलब्ध हैं और BECU वित्तीय शिक्षकों के नेतृत्व में हैं। जोखिम प्रबंधन और क्रेडिट से लेकर बजट और पहली बार गृहस्वामी तक के विषयों के साथ कक्षाओं को हाई स्कूल, कॉलेज या वयस्क दर्शकों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
ये सदस्य-केंद्रित सेवाएं सहज नियुक्ति-बुकिंग सुविधाओं और सरल ऑनलाइन अनुप्रयोगों की पूरक हैं। होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने वाले उधारकर्ताओं को ई-सहमति फॉर्म पर हस्ताक्षर करना चाहिए और इस प्रक्रिया के लिए तैयार रहना चाहिए जिसमें लगभग 20 मिनट लग सकते हैं। ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आवश्यक वस्तुओं की एक नमूना चेकलिस्ट में शामिल हैं:
- सामाजिक सुरक्षा संख्या
- पिछले दो वर्षों का वर्तमान पता
- पिछले दो वर्षों का रोजगार इतिहास
- सभी प्रकार की आय की जानकारी (वेतन, बोनस, कमीशन, लाभांश, आदि)
- संभावित घर की कीमत, साथ ही अनुरोधित ऋण राशि
- संभावित संपत्ति का पता
- बैंक और ब्रोकरेज खाते की जानकारी
- मौजूदा अचल संपत्ति संपत्ति के बारे में बुनियादी जानकारी
- मौजूदा ऋण दायित्वों के बारे में बुनियादी जानकारी
बीईसीयू बंधक सलाहकार के साथ एक नियुक्ति के माध्यम से उद्धरण उपलब्ध हैं, और इच्छुक घर खरीदार ऑनलाइन बुकिंग कर सकते हैं या 206-439-5772 पर कॉल कर सकते हैं।
बीईसीयू वार्षिक जेडी पावर प्राथमिक बंधक उत्पत्ति रैंकिंग में, या उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो की मासिक शिकायत रिपोर्ट में प्रकट नहीं होता है।
BECU ऋणदाता प्रतिष्ठा
बीईसीयू को बेटर बिजनेस ब्यूरो से ए + रेटिंग प्राप्त है, हालांकि ऑनलाइन निर्देशिका से पता चलता है कि 43 सदस्यों ने 2015 से बीईसीयू के खिलाफ शिकायत दर्ज की है। इसके अतिरिक्त, क्रेडिट यूनियन के पास ऑनलाइन समीक्षा प्रस्तुत करने वाले सदस्यों से 1/5 रेटिंग है बीबीबी. के माध्यम से.
BECU सदस्यों की संतुष्टि और वफादारी के आंतरिक तिमाही सर्वेक्षणों के आधार पर, 70% उत्तरदाताओं ने संकेत दिया कि वे किसी मित्र या सहकर्मी को BECU की सिफारिश करेंगे। बीईसीयू के अनुसार, का औसत स्कोर अन्य बंधक संस्थान सिर्फ 35% है।
1935 में महामंदी की ऊंचाई के दौरान स्थापित एक क्रेडिट यूनियन के रूप में, BECU "लोगों की मदद करने वाले लोगों" के दर्शन पर गर्व करता है। उल्लेखनीय संघों और मान्यता में शामिल हैं:
- राष्ट्रीय क्रेडिट संघ प्रशासन (एनसीयूए) द्वारा संघीय बीमाकृत
- एक समान आवास अवसर ऋणदाता
- एक अनुमोदित संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) ऋणदाता
- फेयर मॉर्गेज कोलैबोरेटिव द्वारा प्रमाणित
- एनएमएलएस आईडी 490518
*14 नवंबर 2018 को एकत्र की गई जानकारी
बीईसीयू ऋणदाता योग्यता
| बंधक प्रकार | डाउन पेमेंट की आवश्यकता | न्यूनतम क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता | डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम उपलब्ध हैं? | औसत आय या ऋण-से-आय संबंधी आवश्यकताएं |
| निर्धारित दर | 0-20% | 740+ | हाँ | ना |
| हाथ | 0-20% | 740+ | हाँ | ना |
| दैत्य | 20-30% | 740+ | हाँ | ना |
| पहली बार घर खरीदने वाले | 1-3% | हाँ | ना | |
| वीए | 0% | 740+ | हाँ | ना |
| निर्माण | 30% | 740+ | हाँ | ना |
| हेलो | ना | एनए - इक्विटी आवश्यक | ना | ना |
अन्य कारकों के अलावा, ऋण के प्रकार, ऋणदाता और उधारकर्ताओं के लिए बंधक योग्यताएं अद्वितीय हैं। जबकि बीईसीयू बंधक दरें अक्सर 740 या उससे अधिक की क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं को सूचीबद्ध करती हैं, वे हैं सामान्यीकृत दिशानिर्देश जो प्रत्येक दिए गए के पूर्ण दायरे या विवरण का सटीक रूप से प्रतिनिधित्व नहीं कर सकते हैं बंधक।
फिक्स्ड- और एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज को आमतौर पर 20-30% की मानक डाउन पेमेंट राशि की आवश्यकता होती है, हालांकि एफएचए सहायता या बंधक बीमा शामिल शर्तों से यह आंकड़ा कम हो सकता है।
इसके अतिरिक्त, वीए और पहली बार घर खरीदार ऋण उन लोगों को अचल संपत्ति बाजार में अधिक पहुंच प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो 20% डाउन पेमेंट का उत्पादन करने में असमर्थ हैं।
बीईसीयू के कई घर खरीदने के कार्यक्रम गृहस्वामी से जुड़ी कुछ लागतों को चुका सकते हैं, जैसे कि कुछ मामलों में छूट की उत्पत्ति, मूल्यांकन या पुनर्वित्त शुल्क।
बीईसीयू फोन नंबर और अतिरिक्त विवरण
- होम पेज यूआरएल: https://www.becu.org/
- कंपनी फोन: 800-233-2328
- मुख्यालय का पता: 12770 गेटवे डॉ. एस तुकविला, डब्ल्यूए, 98168