अमीर समीक्षा अभिनय बंद करो

तो क्या आप अमीर बनना चाहते हैं? क्या आपने कभी सोचा है कि जिन लोगों ने कुछ नहीं के साथ शुरुआत की है, वे $ 1 मिलियन से अधिक की संपत्ति के साथ कैसे सेवानिवृत्त होते हैं?

अपने शिकार का अध्ययन करने का सबसे अच्छा तरीका है - वे जो करते हैं वही करें और आप वही पुरस्कार प्राप्त करेंगे। दिवंगत लेखक थॉमस स्टेनली ने 20 से अधिक वर्षों तक यही किया।

अपनी प्रभावशाली पुस्तक में द मिलियनेयर नेक्स्ट डोर, स्टेनली एक करोड़पति के विशिष्ट जीवन की गहराई से चर्चा करता है। द मिलियनेयर नेक्स्ट डोर एक आंख खोलने वाली किताब है जो कई भ्रांतियों के खिलाफ जाती है। मेरी राय में, इस पुस्तक ने धनवान होने के बारे में मेरे सोचने के तरीके को हमेशा के लिए बदल दिया।

विषय को जारी रखने के लिए, स्टेनली ने एक अनुवर्ती जारी किया, अमीर बनना बंद करो... और असली करोड़पति की तरह जीना शुरू करो 2009 में। वह जो सबूत पेश करता है, वह उस अनाज के खिलाफ जाता है जो हम आम तौर पर मीडिया में देखते हैं और कैसे ज्यादातर लोग अमीरों को जीते हैं।

तीन प्रकार के धनवान

इस पुस्तक में, स्टेनली ने धनी लोगों को तीन प्रकारों में विभाजित किया है:

1. ग्लिटरिंग रिच (जीआर) - जिन्हें आप प्रेस में देखते और सुनते हैं। जब वे "अमीर" सोचते हैं तो ज्यादातर लोग यही सोचते हैं। ग्लिटरिंग रिच अति-उपभोक्ता हैं, लेकिन वे कितना भी खर्च करें, यह उनके कुल निवल मूल्य को प्रभावित नहीं करने वाला है।
2. आय संपन्न (आईए) - आमतौर पर, उच्च आय, लेकिन कम निवल मूल्य। वे जोन्सिस (ग्लिटरिंग रिच) के साथ बने रहने की कोशिश करते हैं लेकिन बुरी तरह विफल हो जाते हैं। उनके पास बहुत कम पैसा बचा है।
3. बैलेंस शीट समृद्ध (बीए) - सबसे आम प्रकार; ये लोग बचत और निवेश करके अमीर बनने की योजना बनाते हैं। बैलेंस शीट एफ्लुएंट स्टैनली के अधिकांश काम का फोकस है।

स्टेनली के पिछले काम को पढ़ने से, मुझे बस इतना पता है कि हमारा एक पड़ोसी आय संपन्न लोगों में पूरी तरह से फिट बैठता है (आईए) श्रेणी - वे अपने बीएमडब्ल्यू को पट्टे पर देते हैं, लगातार अपने घर पर निर्माण कर रहे हैं और सबसे अच्छे कपड़े पहन रहे हैं कपड़े। हालाँकि मैं उनका मज़ाक नहीं उड़ा रहा हूँ, मुझे पता है कि मैं और मेरी पत्नी इस तरह से नहीं जीना चाहते हैं। वे क्या का एक उत्कृष्ट उदाहरण हैं नहीं अपने व्यक्तिगत वित्त के साथ करने के लिए।

स्टेनली पूरी तरह से अमीर बनने के लिए फ्रेम करता है: या तो एक महान अपराध (उच्च आय) या एक महान रक्षा द्वारा (मितव्ययी होने और अच्छी आय की बचत)। अधिकांश लोगों के पास महान रक्षा द्वारा धनवान बनने का मौका होता है।

पुस्तक में कहा गया है:

जिस तरह से आप अमीर बनेंगे, वह है निरंतरता के दूसरे छोर पर उन करोड़पतियों की तरह असाधारण रक्षा करना: अपने साधनों से काफी नीचे रहकर, योजना बनाकर, बचत करके और निवेश करके। हमें अमीरों का अभिनय बंद करने की जरूरत है, और आपको स्व-निर्मित करोड़पतियों के मूल्यों और जीवन शैली को अपनाने की जरूरत है।

आप कितने अमीर हैं?

अपने साथियों की तुलना में, आप कैसे ढेर हो जाते हैं? मैं हमेशा उस तरह का व्यक्ति रहा हूं जो अपना ढोल पीटता है और झुंड का अनुसरण नहीं करता है। आखिर वही करो जो हर कोई करता है और तुम्हें वही मिलता है जो सबके पास है।

उस ने कहा, मेरे पास कंप्यूटर विज्ञान की पृष्ठभूमि है और मुझे आंकड़े पसंद हैं। मैं हमेशा जानना चाहता हूं कि मेरे वर्तमान माप कैसे ढेर हो जाते हैं। क्या मैं ट्रैक पर हूं, या क्या मुझे अपनी बचत बढ़ाने की जरूरत है?

बीए अमीर बनने में मदद करने के लिए स्टेनली के पास एक शानदार तरीका है:

आप कैसे ढेर करते हैं यह निर्धारित करने के लिए धन समीकरण का उपयोग करें। सीधे शब्दों में कहें तो, आपकी कुल संपत्ति [संवर्धित] आपकी वार्षिक अर्जित घरेलू आय (0.10 x आयु x आय = अपेक्षित निवल मूल्य) के आपकी आयु के 10 प्रतिशत के बराबर होनी चाहिए। यदि आपकी वास्तविक निवल संपत्ति इस अपेक्षित आंकड़े से अधिक है, तो मुझे लगता है कि आप संपन्न हैं, आपकी उम्र और आय की विशेषताओं को देखते हुए।

यह मूल रूप से उनकी पहली पुस्तक में था अमीरों के लिए मार्केटिंग. में रिच अभिनय बंद करो, वह BA समूह को IA समूह से अलग करने के लिए धन सूचकांक (WX) जोड़ता है:

बीए समूह में शामिल लोगों के लिए थ्रेशोल्ड डब्ल्यूएक्स 1.84 था। इस श्रेणी के लोगों के लिए माध्य WX 2.49 था। दूसरे शब्दों में, बीए समूह के "विशिष्ट" सदस्य की वास्तविक निवल संपत्ति 2.49 गुना थी अपेक्षित आंकड़ा, इस उम्र और आय को देखते हुए जब वह पहली बार सात-अंकीय संपत्ति पर पहुंचा था सीमा। आईए, काफी दिलचस्प है, उनकी उम्र से संबंधित बहुत कम निवल मूल्य था: आईए करोड़पति डब्ल्यूएक्स सातत्य के साथ निचले चतुर्थक में स्थान पर थे। इस समूह के भीतर उच्चतम WX ०.८८० था; माध्य WX केवल 0.665 था। इसका मतलब यह है कि विशिष्ट IA के पास वास्तविक निवल मूल्य था जो कि उम्मीद की गई राशि का केवल 66.5% था, करोड़पति सीमा से टकराने के समय उसकी उम्र और आय को देखते हुए।

अमीरों पर टैक्स?

जब भी सरकार अमीरों पर कर लगाने की बात करती है - किताब में "आईए" के रूप में जाना जाता है - यह उच्च आय वाले लोगों को लक्षित कर रहा है। पूरे इतिहास में, यह संचित धन नहीं है जिस पर कर लगाया गया है; यह आय हो गई है।

स्टेनली ने पुष्टि की है कि उच्च आय वाले लोगों को सरकार द्वारा लक्षित किया जाता है:

औसत IA ने एक वर्ष के दौरान आय में उत्पन्न सामान्य BA की तुलना में आयकर में अधिक भुगतान किया: $95,847 बनाम $89,167। कुल मिलाकर, आईएएस बीए की तुलना में लगभग छह गुना अधिक कर का भुगतान करते हैं। आईएएस अपनी संपत्ति का लगभग 10 प्रतिशत हर साल कर के रूप में देते हैं। बीए 2% से कम का भुगतान करते हैं। IA होने से जुड़ा बड़ा कर बोझ उनके कम-से-तारकीय धन सूचकांक में परिलक्षित होता है।

वह तब जारी रखता है:

संघीय और राज्य कर में बढ़ोतरी को देखते हुए यह स्थिति और खराब हो जाएगी, जो अब उच्च आय अर्जित करने वालों का सामना करती है। IA पद्धति के माध्यम से अमीर बनने का मार्ग आयकर टोल और उपभोग-प्रेरित बाधाओं और चक्करों से भरा हुआ है।

इसलिए जो वर्तमान में समृद्ध माना जाता है (उप-$ 250k थ्रेशोल्ड) के रडार के तहत जाना आपके करों और कम खपत को कम करने का एक बेहतर मार्ग हो सकता है। यह कुछ ऐसा है जिस पर मुझे हमेशा संदेह रहा है, और पुस्तक का डेटा यह दिखाता है।

अमीरों को क्या प्रेरित करता है?

मुझे जीवन में चीजों के मनोवैज्ञानिक पहलू में हमेशा दिलचस्पी रही है: लोग अमीर क्यों बनना चाहते हैं?

थॉमस कहते हैं:

अधिकांश करोड़पति वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने की अपनी आवश्यकता से प्रेरित होते हैं। अधिकांश लोगों के लिए, उपभोग अमीर बनने का एक अच्छा पक्ष लाभ है। यह सबसे सम्मोहक कारण नहीं है कि ये लोग आर्थिक रूप से सफल क्यों हो जाते हैं। पूछे जाने पर, वे आपको बताएंगे कि पसंद को देखते हुए, वे अपनी स्वतंत्रता को छोड़ने से पहले अपने उपभोक्ता सामान को आसानी से उतार देंगे।

मैं सहमत हूँ कि चीज़ें कोई बात नहीं; महत्वपूर्ण बात यह है कि आप अपने जीवन में क्या करना चाहते हैं, यह चुनने के लिए पर्याप्त धन होना। यह परम स्वतंत्रता है जो आपको अपना जीवन पूरी तरह से जीने की अनुमति देती है। यह कुछ फैंसी कार खरीदने के बारे में नहीं है।

हाइपर-उपभोक्ता कहाँ रहते हैं?

यह प्रश्न मेरे लिए चिंता का विषय है क्योंकि मैं लॉन्ग आइलैंड, एन.वाई. पर रहता हूं।

अमेरिका में चमचमाते अमीर लोगों की सबसे अधिक संख्या न्यूयॉर्क के त्रि-राज्य महानगरीय क्षेत्र में रहती है। जाहिर है, इस क्षेत्र में आकांक्षाओं की उच्चतम सांद्रता भी है। हम केवल वही नहीं हैं जो हम खाते हैं, हम जहां रहते हैं उसके उत्पाद भी हैं।

मैं सबसे अधिक में से एक से केवल आधा मील दूर रहता हूं देश में बार-बार आने वाले मॉल. महान मंदी के दौरान, मैं उस मॉल में जाने वाली कारों की संख्या पर चकित था। आप कभी नहीं जानते होंगे कि हम एक गंभीर मंदी में थे।

यह भी आश्चर्यजनक है कि मैं और मेरी पत्नी अक्सर मॉल में नहीं जाते हैं। आम तौर पर, यह "अंदर जाओ और बाहर निकलो।" हमें जो चाहिए वो हम खरीदते हैं और घर जाते हैं। मुझे लगता है कि हम काफी भाग्यशाली हैं कि साप्ताहिक खरीदारी की होड़ में नहीं जाने का अनुशासन है।

स्टेनली का तर्क है कि आपके धन का निर्धारण करने में सबसे बड़ा कारक यह है कि आप कहाँ रहते हैं:

लब्बोलुआब यह है कि घर और पड़ोस की आपकी पसंद का आपकी बैलेंस शीट पर सबसे अधिक प्रभाव पड़ेगा। आपके घर का चुनाव, किसी भी चीज़ से अधिक, आपके खर्च पर सबसे अधिक प्रभाव डालेगा - या तो बहुत अधिक या बहुत अधिक नहीं।

जबकि हम बहुत समृद्ध पड़ोस में नहीं रहते हैं, हम अपने चारों ओर अति-उपभोग देखते हैं, और दूसरों की नकल करना मुश्किल नहीं है। यह मानव स्वभाव का हिस्सा है।

मुझे वह शब्द पसंद है जो स्टेनली ने कई आय वाले संपन्न लोगों के लिए किताब में इस्तेमाल किया है: "बिग हैट्स, नो कैटल।" यह निश्चित रूप से उस क्षेत्र के कई लोगों पर लागू हो सकता है जहाँ मैं रहता हूँ।

सारांश

यह पुस्तक पूरी तरह से नए प्रयास से अधिक लेखक के पिछले कार्यों का संकलन है। हां, कुछ सामग्री दोहराई जाती है, और जो पुस्तक में है उसे 30 या 40 पृष्ठों में संक्षिप्त किया जा सकता था। फिर भी, यह एक त्वरित पठन है, और मैंने इसका आनंद लिया। स्टेनली की पिछली किताबों की तरह, रिच अभिनय बंद करो वह डेटा से प्राप्त निष्कर्षों में थोड़ा उपदेशात्मक है। जबकि मैं उनके निष्कर्षों से पूरी तरह असहमत नहीं हूं, यह संभव है कि वैकल्पिक निष्कर्ष निकाले जा सकते हैं।

यदि आपने स्टेनली के अन्य कार्यों में से कोई भी पढ़ा है, तो कुछ नए सोने की डली हैं जो प्रवेश की कीमत के लायक हो सकती हैं। यदि आपने उनकी कोई अन्य रचना कभी नहीं पढ़ी है, तो आपको यह पुस्तक अवश्य ही उठानी चाहिए।