कीबैंक बंधक दरों की समीक्षा + बंधक ऋण विकल्प

KeyCorp की प्रमुख सहायक कंपनियों में से एक, KeyBank 1994 में कीकॉर्प ऑफ़ अल्बानी, न्यूयॉर्क के सोसाइटी कॉर्पोरेशन ऑफ़ क्लीवलैंड, ओहियो के साथ विलय के बाद बनाई गई थी। कई मायनों में, बैंक बहुत पुराना है, जिसका इतिहास लगभग दो सौ साल से लेकर 1800 के दशक तक का है।

कीबैंक के बंधक विकल्पों में पारंपरिक निश्चित दर और समायोज्य दर बंधक, एफएचए, वीए, शामिल हैं। जंबो, संयोजन, प्रमुख सामुदायिक बंधक, चिकित्सा पेशेवरों के लिए बंधक, और राज्य बांड ऋण।

विषय-सूची: कीबैंक बंधक

• कीबैंक इतिहास
• कीबैंक बंधक दरें
• कीबैंक बंधक ऋण विकल्प
• कीबैंक ग्राहक सेवा
• कीबैंक बंधक योग्यता

कीबैंक पृष्ठभूमि

KeyBank की स्थापना 1994 में कीकॉर्प ऑफ़ अल्बानी, न्यूयॉर्क और सोसाइटी कॉरपोरेशन ऑफ़ क्लीवलैंड के विलय के साथ हुई थी। ओहायो. KeyCorp कभी 1825 में स्थापित कमर्शियल बैंक ऑफ अल्बानी था, और सोसाइटी कॉर्पोरेशन 1849 में स्थापित क्लीवलैंड की सोसाइटी फॉर सेविंग्स हुआ करता था। ये दोनों पुराने बैंक एक साथ जुड़ने से पहले कई विलय और अधिग्रहण से गुजरे, जो आज कीबैंक है।

बैंक उधार विकल्पों और योग्यता शर्तों के साथ बहुत लचीला है, लगभग हर उधारकर्ता और क्रेडिट इतिहास के लिए कुछ न कुछ पेश करता है। KeyBank सूचना और संसाधन प्रदान करने के बारे में भी मेहनती है जिसका उपयोग आवेदक तैयारी के लिए कर सकते हैं

बंधक प्रक्रिया। एक बंधक चेकलिस्ट के साथ, उधारकर्ता अपनी आय और संपत्ति दस्तावेज को ट्रैक कर सकते हैं, साथ ही यह निर्धारित कर सकते हैं कि आवेदन को पूरा करने के लिए उन्हें और क्या चाहिए।

वर्तमान में, कीबैंक का ट्रस्टपायलट स्कोर 5.6/10 स्टार है और दो समीक्षाएं औसतन 3/5 स्टार हैं। बैंक बीबीबी रेटिंग A+ है जिसकी ग्राहक समीक्षाओं का औसत 1/5 स्टार है।

वर्तमान कीबैंक बंधक दरें

कीबैंक बंधक विकल्प

जब बंधक ऋण की बात आती है तो कीबैंक के पास बहुत सारे विकल्प होते हैं। यहां उनके सभी अलग-अलग बंधक ऋण विकल्पों का टूटना है।

निश्चित दर ऋण

एक दर ऋण की पूरी अवधि के लिए समान रहती है, इसलिए उधारकर्ता दर वृद्धि से सुरक्षित रहते हैं और जानते हैं कि उनके बंधक के लिए हर महीने क्या बजट देना है। कम रेट में लॉक-इन करने के लिए यह एक बेहतरीन विकल्प है। आवेदक जो एक ही घर को कई वर्षों तक रखने की योजना बना रहे हैं, उन्हें फिक्स्ड रेट लोन से सबसे ज्यादा फायदा हो सकता है। कीबैंक 10-, 15- और 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज प्रदान करता है।

पारंपरिक फिक्स्ड-रेट लोन में आमतौर पर 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।

समायोज्य-दर ऋण

समायोज्य दर बंधक एक दर से शुरू होते हैं, लेकिन बाजार की स्थिति समय के साथ ऋण दर में उतार-चढ़ाव का कारण बन सकती है। बाद में बंधक दरों में वृद्धि हो सकती है, और उधारकर्ता ऋण के लिए अपेक्षा से अधिक भुगतान कर सकते हैं। हालाँकि, दरें भी घट सकती हैं, और आमतौर पर ऋण की शुरुआत के लिए कम दर पर तय की जाती हैं। आवेदक जो जल्द ही अपना घर बेचने या बाद में पुनर्वित्त करने की योजना बना रहे हैं, वे एक समायोज्य दर ऋण से लाभान्वित हो सकते हैं।

एफएचए बंधक ऋण

कीबैंक से फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) ऋण सरकार समर्थित हैं और कम मासिक भुगतान और कम डाउन पेमेंट विकल्पों के साथ किफायती वित्तपोषण प्रदान करते हैं। आय योग्यता को पूरा करने वाले उधारकर्ता एफएचए ऋण पर कम से कम 3.5 प्रतिशत का भुगतान कर सकते हैं। फिक्स्ड या एडजस्टेबल-रेट लोन उपलब्ध हैं।

वीए ऋण

वीए ऋण दिग्गजों, सशस्त्र बलों के सदस्यों और जीवित जीवनसाथी के लिए एक किफायती बंधक विकल्प है। वीए इन बंधक ऋणों के हिस्से की गारंटी देता है ताकि आवेदक पारंपरिक ऋण की तुलना में अधिक अनुकूल शर्तों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकें। कम या कोई डाउन पेमेंट, फिक्स्ड या एडजस्टेबल-रेट, और कोई निजी बंधक बीमा (पीएमआई) विकल्प उपलब्ध नहीं हैं।

संयोजन ऋण

दो प्रकार के ऋण संयुक्त होते हैं- एक बंधक और एक अलग गृह इक्विटी ऋण। यह उधारकर्ताओं को अधिक महंगी संपत्ति के लिए अर्हता प्राप्त करने या घर पर बंद करने और किसी अन्य उद्देश्य के लिए नकद प्राप्त करने की अनुमति देता है। पीएमआई कवरेज जरूरी नहीं है। यह उन आवेदकों के लिए सही विकल्प हो सकता है, जिन्हें बड़ी ऋण राशि या किसी अन्य परियोजना के लिए धन की आवश्यकता होती है, जैसे कि एक प्रमुख पुनर्निर्माण।

सिल्वरकी बंधक ऋण

उच्च घरेलू मूल्यों को ध्यान में रखते हुए, यह ऋण $3.5 मिलियन तक मूल्य के घरों के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और ऋण शर्तों के साथ बड़े बंधक को अधिक किफायती बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह ऋण उच्च मूल्य वाले घरेलू बाजारों में आवेदकों के लिए उपयुक्त हो सकता है।

गोल्डकी बंधक ऋण

यह एक विशेष उत्पाद है जिसे विशेष रूप से की प्राइवेट बैंक के ग्राहकों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो फिक्स्ड या एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज पर चुनिंदा ब्याज दर विकल्पों के साथ $ 3.5 मिलियन तक के ऋण की पेशकश करता है।

फैनी मॅई होमरेडी लोन

ये संघ-समर्थित ऋण घर की खरीदारी को और अधिक किफायती बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। डाउन पेमेंट जितना कम ३ प्रतिशत स्वीकार किया जाता है, और उधारकर्ताओं को अर्हता प्राप्त करने के लिए आय या स्थान की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। खरीद या पुनर्वित्त ऋण भी उपलब्ध हैं।

प्रमुख सामुदायिक बंधक ऋण

उधारकर्ता बिना किसी निजी बंधक बीमा (पीएमआई) के बिना डाउन पेमेंट ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। इस ऋण उत्पाद के लिए क्रेडिट इतिहास की आवश्यकताएं लचीली हैं, और बैंक सभी संभावित ऋण विकल्पों को खोजने के लिए आपके साथ काम करता है। Homebuyer शिक्षा पाठ्यक्रम की आवश्यकता हो सकती है।

SONYMA बंधक ऋण

केवल न्यूयॉर्क स्थित पहली बार घर खरीदने वालों के लिए, यह ऋण कार्यक्रम न्यूयॉर्क में आवास को और अधिक किफायती बनाने के लिए कम डाउन पेमेंट, कम ब्याज दर और उच्च ऋण अधिकतम प्रदान करता है।

चिकित्सा पेशेवर ऋण

उधारकर्ता जो डॉक्टर, दंत चिकित्सक या पशु चिकित्सक हैं, कम डाउन पेमेंट और एक सुव्यवस्थित आवेदन प्रक्रिया के साथ एक निश्चित या समायोज्य दर बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

कीबैंक ग्राहक सेवा

कीबैंक के पास होम फाइनेंसिंग और पुनर्वित्त के बारे में अधिक जानने के लिए उधारकर्ताओं के लिए अपनी वेबसाइट पर उपलब्ध बंधक उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला और व्यापक ऋण मार्गदर्शन है। आवेदक कीबैंक वेबसाइट का संदर्भ ले सकते हैं और पूरे देश में बैंक की कई सामुदायिक शाखाओं में से एक में ऋण अधिकारी से मिल सकते हैं।

संभावित उधारकर्ताओं को एक ऋण अधिकारी की सहायता से व्यक्तिगत रूप से कीबैंक बंधक के लिए आवेदन करना चाहिए क्योंकि कोई ऑनलाइन आवेदन उपलब्ध नहीं है। कीबैंक ऑनलाइन उद्धरण प्रदान नहीं करता है, हालांकि आप ग्राहक सेवा से जुड़कर ऋण विशेषज्ञ को बुला सकते हैं।

उनके ऑनलाइन कैलकुलेटर में से किसी एक का उपयोग करके, आप अनुमान लगा सकते हैं कि आपके मासिक भुगतान और डाउन पेमेंट कैसा दिख सकता है। उद्धरण प्राप्त करने या पूर्व-योग्य होने के लिए, अधिकांश आवेदकों को अपना एसएसएन प्रदान करना होगा।

इन-पर्सन अपॉइंटमेंट शेड्यूल करके और लोन विशेषज्ञ के साथ मीटिंग करके, आवेदक प्रीक्वालिफिकेशन प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं।

क्रेन के क्लीवलैंड बिजनेस ने बताया नवंबर 2018 में ACSI की वित्त और बीमा रिपोर्ट 2018 द्वारा KeyBank को ग्राहकों की संतुष्टि के मामले में पिछले स्थान पर रखा गया था। हालांकि सर्वेक्षण में शामिल अन्य बैंकों की तुलना में यह एक निम्न रैंक है, लेकिन यह पिछले वसंत की तुलना में सुधार दर्शाता है।

कीबैंक की ग्राहक अनुभव प्रतिष्ठा ने हाल ही में कुछ हिट ली हैं, लेकिन ऋणदाता ग्राहकों के अनुभवों को बेहतर बनाने और बेहतर सेवा प्रदान करने के लिए कड़ी मेहनत कर रहा है।

एक बंधक के लिए आवेदन करें

कीबैंक को बंधक ऋण आवेदनों के लिए दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता होती है, जो कि सामान्य है। उधारकर्ताओं को यह प्रदर्शित करने की आवश्यकता है कि वे मासिक भुगतान वहन कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, उन्हें बैंक स्टेटमेंट, W2 फॉर्म, पिछले वर्षों के टैक्स रिटर्न, पे स्टब्स, एसेट डॉक्यूमेंटेशन और अन्य सबूत जमा करने पड़ सकते हैं।

आवश्यकताएँ और ऋण मानक ऋण के प्रकार के अनुसार भिन्न होते हैं। कीबैंक में बंधक अधिकारी ऋण चुकाने की समग्र क्षमता निर्धारित करने के लिए प्रत्येक उधारकर्ता पर एक समग्र प्रोफ़ाइल विकसित करने का प्रयास करते हैं।

कीबैंक का ट्रस्टपायलट स्कोर 5.6/10 स्टार है और दो समीक्षाएं औसतन 3/5 स्टार हैं। बैंक की BBB रेटिंग A+ है, जिसमें ग्राहकों की समीक्षा औसतन 1/5 स्टार है।

कीबैंक बंधक योग्यता

क्रेडिट अंक	गुणवत्ता	अनुमोदन में आसानी
760+	उत्कृष्ट	आसान
700-759	अच्छा	कुछ हद तक आसान
621-699	निष्पक्ष	उदारवादी
620 और नीचे	गरीब	कुछ मुश्किल
एन/ए	कोई क्रेडिट स्कोर नहीं	कुछ मुश्किल

"निष्पक्ष" क्रेडिट वाले आवेदकों को कीबैंक के माध्यम से एक वैकल्पिक बंधक कार्यक्रम की आवश्यकता हो सकती है और सर्वोत्तम प्रस्तावों तक उनकी पहुंच नहीं हो सकती है। कीबैंक ऋण प्रदान करता है

उधारकर्ता जिनका कोई क्रेडिट इतिहास या कम नहीं है क्रेडिट स्कोर, हालांकि ये विकल्प आम तौर पर अधिक सीमित होते हैं। 760 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों के पास कीबैंक में बढ़िया दरों और अनुकूल विकल्पों की पेशकश करने का सबसे अच्छा मौका है।

700 से 759 रेंज में स्कोर वाले उधारकर्ता सर्वश्रेष्ठ बंधक विकल्पों के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं, लेकिन उनके पास चुनने के लिए कुछ ऋण विकल्प उपलब्ध होने की संभावना है।

कीबैंक में सर्वोत्तम बंधक विकल्पों के लिए, ऋण अधिकारी की समीक्षा के लिए पर्याप्त आय और संपत्ति दस्तावेज उपलब्ध होना सहायक होता है।

ऋण-से-आय अनुपात	गुणवत्ता	ऋणदाता द्वारा अनुमोदित होने की संभावना
३५% या उससे कम	प्रबंधनीय	उपयुक्त
36-49%	सुधार की जरूरत	संभव
50% या अधिक	गरीब	संभव

कीबैंक 30 प्रतिशत या उससे कम के ऋण-से-आय (डीटीआई) अनुपात वाले उधारकर्ताओं को अनुकूल शर्तों की पेशकश करने की अधिक संभावना है। उच्च डीटीआई के साथ आवेदन करते समय, कीबैंक के वैकल्पिक ऋण और सरकार समर्थित कार्यक्रमों के बारे में पूछने में मदद मिल सकती है ताकि सर्वोत्तम संभव ऑफ़र प्राप्त हो सकें।