Examen des taux hypothécaires fédéraux de Bethpage

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À l'origine une coopérative de crédit d'employés formée à Long Island en 1941, la Bethpage Federal Credit Union a s'est considérablement développé au cours des 75 dernières années, offrant désormais des prêts hypothécaires dans tous les États, à l'exception du Lone Star État.

Basée aujourd'hui à Bethpage, Long Island, la coopérative de crédit à charte fédérale propose une large gamme de prêts conventionnels, FHA et jumbo, ainsi que des HELOC et des prêts sur valeur domiciliaire à taux fixe.

Dans cette revue, nous discuterons des différents produits hypothécaires offerts par Bethpage et verrons comment ils se comparent à les principaux prêteurs hypothécaires du pays.

Logo de la coopérative de crédit fédérale Bethpage

Faits saillants de l'hypothèque fédérale Bethpage

  • Fondée en 1941, Bethpage Federal Credit Union est maintenant la 16e plus grande caisse aux Etats-Unis
  • Services 49 États, bien que le service en personne dans une succursale ne soit disponible que dans la région de Long Island, New York
  • Pour demander un prêt, vous devez devenir membre d'une coopérative de crédit en ouvrant un compte d'épargne avec un dépôt minimum de 5 $
  • Les produits de prêt comprennent les prêts hypothécaires conventionnels, FHA et jumbo d'achat et de refinancement
  • Les HELOCs disponibles jusqu'à 1 million de dollars et les prêts sur valeur domiciliaire à taux fixe ont des durées allant jusqu'à 30 ans
  • N'offre pas de prêts VA ou USDA

Histoire de Bethpage Federal Credit Union

Bethpage Federal Credit Union a commencé sa vie en 1941, lorsque les employés de la société d'ingénierie aéronautique Grumman Corporation s'est réunie à Farmingdale, Long Island pour former le Grumman Plant Federal Credit Syndicat. L'entreprise est finalement devenue Bethpage Aircraft Federal Credit Union en 1948 avant d'adopter son titre actuel en 1974.

En 2003, Bethpage a été approuvée pour la plus grande charte communautaire fédérale aux États-Unis, accélérant la croissance de l'institution et l'aidant à devenir le 16e coopérative de crédit aux États-Unis En 2016, Bethpage a commencé à servir des clients dans tous les États, à l'exception de l'État de Lone Star, bien que les trois douzaines de succursales de la coopérative de crédit soient toujours situées dans la région de Long Island.

Avec des prêts FHA soutenus par le gouvernement sur 15 et 30 ans qui exigent que les emprunteurs mettent aussi peu que 3,5% vers le bas, à des prêts jumbo qui couvrent jusqu'à 5 000 000 $, Bethpage dessert un large éventail de clients, y compris les acheteurs d'une première maison et ceux qui fabriquent des biens coûteux achats. Devenir emprunteur nécessite une adhésion à une coopérative de crédit, ce qui peut être obtenu en ouvrant un compte d'épargne avec un dépôt d'à peine 5 $.

Détails du prêt fédéral de Bethpage

Bethpage propose un portefeuille relativement complet de produits hypothécaires, notamment des prêts à taux fixe et variable et des prêts jumbo. Une large gamme de conditions de prêt est disponible dans le cadre de ces options, les emprunteurs pouvant choisir entre Prêts à taux fixe 10, 15, 20 et 30 ans, ou à taux révisable 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 ou 10/1 hypothèques. La coopérative de crédit fournit également des prêts FHA soutenus par le gouvernement, mais pas l'USDA ou Prêts VA.

Prêts à taux fixe

Un prêt hypothécaire à taux fixe est assorti d'un taux d'intérêt qui reste le même pendant toute la durée du prêt, plutôt que d'augmenter ou de diminuer avec les taux d'intérêt nationaux. Bethpage offre aux emprunteurs un large éventail de choix en ce qui concerne ce type de prêt, y compris un prêt hypothécaire à taux fixe de 10 ans avec un taux de 3,625% et un taux de pourcentage annuel de 3,856, une durée de 15 ans. hypothèque à taux fixe avec un taux de 4 pour cent et 4,161 TAEG, une hypothèque à taux fixe de 20 ans avec un taux de 4,375 pour cent et 4,502 TAEG, et une hypothèque à taux fixe de 30 ans avec un taux de 4,5 pour cent et un 4,593 AVR. Plus la durée est courte, plus les taux d'intérêt sont bas, mais moins les emprunteurs ont de temps pour rembourser le prêt.

Prêts à taux ajustables

Contrairement aux prêts hypothécaires à taux fixe qui restent les mêmes pendant toute la durée du prêt, les prêts hypothécaires à taux variable (ARM) commencent par un taux d'intérêt inférieur qui reste le même pendant une période de temps prédéterminée, après quoi il augmente ou diminue avec le taux national les taux. Bethpage propose un ARM 3/1, dans lequel l'intérêt reste le même pendant les trois premières années, puis s'ajuste chaque année avec les taux nationaux pour la durée restante du prêt. Bethpage propose également des prêts ARM 5/1, 7/1 et 10/1, qui maintiennent les taux fixes pendant les cinq, sept et dix premières années, respectivement. La coopérative de crédit propose également un ARM 3/3, dans lequel le taux change tous les trois ans, et un ARM 5/5, dans lequel le taux change tous les cinq ans.

Prêts FHA

Les prêts assurés par la Federal Housing Administration sont des prêts hypothécaires garantis par le gouvernement conçus pour aider les Américains qui auraient autrement du mal à se qualifier pour un prêt immobilier traditionnel. Bethpage propose des prêts FHA sur 15 et 30 ans qui permettent aux emprunteurs d'acheter une nouvelle maison avec aussi peu que 3,5% de baisse.

Prêts Jumbo

Depuis 2018, la limite de valeur maximale attribuée à un prêt conventionnel est de 453 100 $. Une hypothèque jumbo couvre les prêts qui dépassent ce maximum. Les prêts jumbo de Bethpage couvrent jusqu'à 5 000 000 $, par le biais des programmes ARM et des prêts hypothécaires à taux fixe de 10 ans. La coopérative de crédit offre également des programmes à taux fixe de 15 et 30 ans pour couvrir des prêts allant jusqu'à 2 500 000 $.

Expérience client des prêts hypothécaires fédéraux de Bethpage

Bethpage Federal Credit Union permet aux emprunteurs de commencer leur demande de prêt hypothécaire ou de prêt hypothécaire en ligne, en se rendant dans une succursale ou en appelant un agent de crédit. Le site Web de la coopérative de crédit contient de nombreuses ressources utiles qui expliquent les prêts hypothécaires et fournissent des conseils financiers. Bethpage propose également un centre en ligne pour les acheteurs d'une première maison, qui guide les emprunteurs tout au long du processus de prêt et comprend un estimateur des frais de clôture.

Bethpage n'apparaît pas dans Étude 2017 de J.D. Power sur la satisfaction en matière de création de prêts hypothécaires primaires aux États-Unis, et la coopérative de crédit ne figure pas non plus parmi les prêteurs figurant dans le Rapport mensuel des plaintes du CFPB.

Réputation des prêteurs fédéraux de Bethpage

Malgré son programme de prêt immobilier presque national, Bethpage Federal reste principalement une coopérative de crédit régionale avec des liens profonds avec le Long Communauté insulaire qu'il dessert, y compris le parrainage du Bethpage Ballpark, domicile de l'équipe de la ligue de baseball indépendante de Long Island Canards.

Siège social de Bethpage Federal Credit Union à Long Island a reçu une note A+ par le Better Business Bureau, bien que la société elle-même ne soit pas une entreprise accréditée BBB. Bethpage a également reçu une note client d'environ deux étoiles et demie sur cinq, bien que cela ne soit basé que sur trois avis clients. Il y a eu 18 plaintes de clients fermées au cours des trois dernières années, dont huit ont été traitées au cours des 12 derniers mois. Il convient toutefois de noter que bon nombre de ces plaintes sont liées aux autres services de la caisse, plutôt qu'aux produits hypothécaires de l'entreprise.

*Informations recueillies le 12 décembre 2018

Qualifications hypothécaires

Bethpage Federal Credit Union ne publie pas son minimum exigences de pointage de crédit. Cependant, Bethpage fournit des prêts FHA, qui nécessitent généralement un minimum Score FICO de 580 pour bénéficier de l'avantage d'acompte bas de seulement 3,5 pour cent.

De plus, pour bénéficier des taux les plus bas possibles sur tous les produits de prêt hypothécaire de Bethpage, une cote de crédit minimale de 740 est nécessaire.

Il est courant dans l'industrie d'exiger une cote de crédit d'au moins 620. Tout ce qui est inférieur à ce nombre est généralement considéré comme médiocre, bien qu'il soit possible d'obtenir des prêts avec un mauvais crédit auprès de certains prêteurs.

Pointage de crédit Qualité Facilité d'approbation
760+ Excellent Facile
700-759 Bon Assez facile
621-699 Équitable Modérer
620 et moins Pauvre Un peu difficile
N / A Pas de cote de crédit Difficile

Alors que les prêts FHA peuvent être obtenus pour aussi peu que 3,5% d'acompte, la plupart des prêts nécessitent un acompte plus proche de la norme de l'industrie de 20%.

Numéro de téléphone de Bethpage et détails supplémentaires

  • Page d'accueil URL:https://www.bethpagefcu.com/
  • Téléphone de l'entreprise: 1-800-628-7070
  • Adresse du siège : 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714
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