Les meilleures compagnies d'assurance des propriétaires

UNEn tant que propriétaire, vous avez une tonne de responsabilités dans la gestion de vos biens locatifs. De la recherche de locataires à percevoir le loyer, il y a tellement de choses à suivre. Néanmoins, l'une des choses les plus importantes que vous devriez faire en tant que propriétaire est de vous assurer que vous avez la bonne couverture d'assurance.

Je ne parle pas de l'assurance des locataires. Je veux dire une assurance pour vous, le propriétaire.

La bonne police d'assurance propriétaire (c. Cet article discutera de la meilleures compagnies d'assurance propriétaire et ce qu'elles offrent. Je vais également composer la meilleure façon de choisir une politique pour vous.

Quelles sont les meilleures compagnies d'assurance pour les propriétaires ?

Voici les meilleures compagnies d'assurance propriétaire, à commencer par une compagnie Insurtech spécialisée dans ce type de couverture :

Steadily a été fondée en 2017 lorsque l'un de ses fondateurs a rencontré des difficultés pour trouver une police d'assurance propriétaire abordable et simple à comprendre après avoir acheté un bien locatif à Chicago.

Cela s'est avéré être un développement positif car il a montré que les personnes derrière Steadily Landlord Insurance sont bien conscientes des points faibles de nombreux propriétaires tout en recherchant une couverture de qualité. Ils ont pris cette idée et créé leur entreprise pour fournir une protection de premier ordre à un prix accessible.

Le modèle de libre-service en ligne utilisé par Steadily est conçu pour permettre aux locataires d'obtenir plus facilement une couverture sur mesure sans tracas - parfait pour ceux qui veulent que leur assurance soit triée rapidement.

Non seulement leur service couvre les 50 États, mais ils offrent des tarifs avantageux compte tenu de la large gamme de prix associés aux différents types de couverture. Lisez notre critique complète de Steadily…

Obie Landlord Insurance est une option d'assurance simple, abordable et transparente pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers. Il offre une couverture d'assurance propriétaire qui peut aider à protéger les propriétés locatives et leurs propriétaires contre les risques potentiels. Obie permet de demander facilement un devis et d'obtenir une couverture rapidement, afin que les propriétaires n'aient pas à passer du temps à déchiffrer des conditions d'assurance compliquées.

La société fournit également des ressources pour aider les nouveaux propriétaires à comprendre les bases de l'assurance propriétaire. Par exemple, ils proposent un guide convivial qui explique les termes et expressions courants de l'assurance propriétaire. Ils s'associent également à Belong pour fournir un soutien aux nouveaux propriétaires.

De plus, Obie a reçu des critiques positives de clients qui apprécient leurs services, leur facilité d'utilisation et leur prix abordable. Les clients ont fait remarquer qu'Obie réduisait considérablement le temps nécessaire pour obtenir une assurance propriétaire, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent une couverture rapide sans sacrifier la qualité ou protection.

Allstate a ce qu'on appelle un forfait propriétaire. Cela couvre divers risques tels que les incendies, les tempêtes de vent, la grêle, les chutes d'objets et les dégâts des eaux causés par la plomberie.

La couverture comprend la protection du logement, la protection des autres structures, la couverture de la responsabilité civile, la couverture des revenus locatifs équitables et la protection médicale des locaux. Des couvertures facultatives peuvent également être ajoutées à la police pour une protection supplémentaire.

Ne sont pas couverts par l'assurance propriétaire Allstate les pannes du bien locatif, les biens personnels des locataires, les inondations, les tremblements de terre et les refoulements d'eau.

Protégez votre bien locatif (maison, condo ou appartement) avec State Farm. Ils ont une police de logement locatif qui peut fournir une protection financière pour les dommages matériels, les blessures et les réclamations en responsabilité, y compris la perte de revenus locatifs si une telle réclamation est couverte.

Ils ont également une politique de copropriété spécifique qui protégera votre propriété, votre mobilier et votre responsabilité. Même en cas de sinistre couvert, cette police peut vous aider à récupérer les loyers perdus. Ils ont également une politique pour les propriétaires de plusieurs appartements.

Tous offrent une couverture complète, y compris les dommages matériels, les réclamations pour blessures, la protection en responsabilité, la perte de revenus locatifs, etc. De plus, leurs politiques peuvent être personnalisées pour répondre à vos besoins.

Liberty Mutual propose une assurance propriétaire.

Leur police standard comprend une couverture d'habitation - si votre propriété subit une perte totale à cause des dommages, cette couverture prendra en charge les réparations; responsabilité des locaux – si un préposé à l'entretien glisse et se blesse sur votre propriété; vous serez couvert pour toute action en justice que la personne pourrait intenter contre vous; vent/grêle: si une mauvaise averse de grêle endommage les vitres de votre bien locatif, cela vous aidera à les réparer; juste valeur locative: si l'un de vos logements est endommagé par un incendie et que vous ne parvenez pas à le louer, cela couvrira le loyer perdu pendant les réparations.

La couverture optionnelle comprend une protection contre l'inflation: si l'inflation entraîne une augmentation des coûts de réparation, cela suivra le rythme de l'inflation, de sorte que vous êtes couvert en cas de perte totale.

Farmers Insurance offre une variété d'options de couverture facultatives pour aider à protéger votre propriété locative. Une couverture complète des biens peut aider à couvrir les dommages causés par les tempêtes ou d'autres événements météorologiques, tandis que la couverture des risques nommés couvre des risques spécifiques tels que les dégâts d'eau causés par l'éclatement des tuyaux.

La couverture optionnelle de la responsabilité civile du propriétaire peut aider à couvrir les factures d'hôpital et les pertes de salaire si vous êtes responsable d'une blessure sur les lieux. De plus, des couvertures de perte de loyer, de biens personnels et de blessures corporelles peuvent être disponibles pour protéger votre bien locatif et vos biens.

La couverture d'autres structures est également une option pour aider avec tout ce qui n'est pas physiquement attaché à la résidence.

Si vous louez votre propriété, la police USAA Landlord Insurance peut couvrir les dommages causés par la plupart des événements météorologiques, les incendies, le vandalisme et les dégâts d'eau accidentels. Cela peut également aider à payer les réparations nécessaires ou les coûts de reconstruction.

De plus, il peut fournir une couverture de responsabilité si vous êtes tenu responsable des blessures ou des dommages matériels de quelqu'un d'autre. Ils ont une couverture pour les propriétés avec des locataires à long terme ou des vacanciers à court terme sur des sites tels que Airbnb et Vrbo. Vous devez être membre de l'USAA profiter de cette politique.

Les polices des propriétaires de la GEICO Insurance Agency incluent une couverture pour les dommages à la structure, la responsabilité, les débours et le mobilier. Selon le type de locataire – location longue durée, location courte durée occasionnelle ou location courte durée fréquente – vous pourriez avoir besoin d'une police différente.

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Les entreprises qui n'ont pas de police d'assurance propriétaire spécifique: Progressif et national

Qu'est-ce que l'assurance propriétaire - un rappel

L'assurance propriétaire est une forme d'assurance des biens spécialement conçue pour protéger les propriétaires contre les pertes financières dues aux dommages causés à leur bien locatif, au vol ou aux réclamations en responsabilité faites par les locataires.

Contrairement à l'assurance habitation standard, qui peut ne pas fournir la couverture nécessaire pour les propriétés génératrices de revenus, l'assurance propriétaire est conçue pour protéger les propriétés locatives et leurs propriétaires.

Bien que la loi ne l'exige pas, il est fortement recommandé d'avoir une police d'assurance propriétaire comme stratégie de gestion des risques pour se prémunir contre les coûts potentiels associés aux locataires.

Par exemple, l'assurance propriétaire couvrira la perte de revenus locatifs si la propriété devient inhabitable en raison de dommages couverts, ce qui peut être particulièrement crucial si le revenu locatif est utilisé pour couvrir les versements hypothécaires ou d'autres dépenses.

Comment choisir la meilleure compagnie d'assurance propriétaire pour vos besoins

Lorsque vous parcourez les recommandations d'assurance du propriétaire, il y a quelques points à considérer. Tout d'abord, vous voulez vous assurer que l'entreprise est réputée et a de bons antécédents. Consultez les avis et les évaluations en ligne pour comprendre comment les autres propriétaires se sont comportés avec l'entreprise.

Ensuite, vous voulez vous assurer que l'entreprise offre la couverture dont vous avez besoin. Différentes compagnies offrent différents niveaux de couverture, alors assurez-vous de bien comprendre ce qui est inclus dans la police. Vous devriez également rechercher une entreprise qui offre des options de couverture flexibles afin que vous puissiez personnaliser la police en fonction de vos besoins spécifiques.

Enfin, vous voulez vous assurer que l'entreprise a des tarifs compétitifs. Faites le tour et comparez les devis de différentes entreprises pour vous assurer d'obtenir la meilleure offre.

Trouver la bonne compagnie d'assurance propriétaire ne doit pas être une tâche ardue. Avec quelques recherches et des achats comparatifs, vous pouvez trouver la politique parfaite pour vos besoins.

Que rechercher dans une police d'assurance propriétaire

Rien ne remplace la diligence raisonnable en matière d'assurance propriétaire. Veuillez vous assurer que la police que vous envisagez couvre non seulement votre propriété locative, mais également toutes les dépendances ou autres structures. Il devrait également fournir une couverture pour les dommages infligés par les locataires, y compris les dommages causés par le feu, le vandalisme et les dégâts des eaux.

De plus, vous devrez confirmer que la police couvre les frais juridiques associés aux litiges avec les locataires. Ces frais peuvent s'accumuler rapidement, cette protection est donc essentielle.

Assurez-vous que la police offre une couverture adéquate pour la valeur totale de votre bien locatif et toute perte potentielle due aux dommages causés par le locataire. Par mesure de précaution supplémentaire, assurez-vous qu'il inclut les réclamations en responsabilité dues aux blessures des locataires ou aux dommages causés à votre propriété.

Enfin, avant de signer sur la ligne pointillée, assurez-vous que la police comporte toutes les fonctionnalités supplémentaires que vous pourriez besoin - comme la couverture de la perte de loyer et la protection contre les dommages causés par le locataire à votre affaires. De cette façon, vous pouvez protéger votre investissement en toute confiance et avoir l'esprit tranquille lors de la location de votre propriété.

Le cas de l'assurance propriétaire - 3 perspectives

Avez-vous vraiment besoin d'une assurance propriétaire? Voici un argument en faveur de l'utilisation de l'assurance propriétaire sous trois angles différents :

Le point de vue financier: Imaginez que vous êtes propriétaire et qu'un jour, une tempête s'abat sur votre bien locatif et cause des dégâts importants. Sans assurance propriétaire, vous seriez obligé de supporter le fardeau financier des réparations et des frais juridiques potentiellement coûteux. Mais avec l'assurance propriétaire, vous pouvez dormir tranquille en sachant que vos actifs sont protégés et que vous n'aurez pas à vous ruiner pour remettre votre propriété en parfait état.

Le point de vue du locataire: Pour les locataires, vivre dans un bien locatif peut parfois donner l'impression d'être sur des montagnes russes. Mais avec un propriétaire assuré, les locataires peuvent se détendre et profiter de la balade, sachant que toutes les bosses de la route seront aplanies rapidement et efficacement. Sans assurance, les locataires peuvent se demander si leur propriétaire peut se permettre de faire les réparations nécessaires, ce qui entraîne incertitude et stress.

Le point de vue sociétal: L'assurance propriétaire peut être considérée comme le « colle » qui maintient les communautés ensemble. Sans cela, les propriétés locatives peuvent tomber en mauvais état, entraînant un fléau et un impact négatif sur la communauté dans son ensemble. Mais avec une assurance, les propriétaires sont plus susceptibles de effectuer les réparations nécessaires, en gardant les propriétés sûres et attrayantes et en contribuant à une communauté plus saine et plus dynamique.

7 différents types d'assurance dont vous avez besoin | Notre guide complet

Comment économiser de l'argent sur l'assurance propriétaire

Il existe plusieurs façons d'économiser de l'argent sur l'assurance du propriétaire :

1. Regroupez vos polices: Si vous possédez plusieurs propriétés, envisagez de regrouper vos polices d'assurance propriétaire auprès d'une seule compagnie d'assurance. Cela peut souvent se traduire par un tarif réduit.
2. Augmentez votre franchise: L'augmentation de votre franchise (le montant que vous payez de votre poche avant que la couverture d'assurance n'entre en vigueur) peut réduire votre prime. Cependant, n'oubliez pas qu'une franchise plus élevée signifie plus de risques financiers pour vous en cas de sinistre.
3. Maintenir un bon historique des sinistres: Les compagnies d'assurance offrent souvent des rabais aux propriétaires ayant de bons antécédents, ce qui signifie qu'ils n'ont pas déposé beaucoup de réclamations dans le passé.
4. Mettre en place des mesures de sécurité: Certaines compagnies d'assurance peuvent offrir des rabais aux propriétaires qui ont mis en place des mesures de sécurité telles que des détecteurs de fumée, des extincteurs et des pênes dormants.
5. Comparer les prix: Comparez les tarifs et la couverture de différentes compagnies d'assurance pour trouver la meilleure offre. Mais bon, vous êtes déjà sur le meilleur site de comparaison d'assurance propriétaire. Alors magasinez ici.
6. Optimiser la couverture: Revoyez votre couverture chaque année et assurez-vous qu'elle correspond à vos besoins et à votre budget. Parfois, vous constaterez peut-être que vous payez pour une couverture dont vous n’avez pas besoin.

Il est important de se rappeler que s'il est essentiel d'économiser de l'argent sur l'assurance, il est encore plus essentiel de assurez-vous d'avoir une couverture suffisante pour protéger vos biens locatifs et vous-même en cas d'accident ou dégâts.

Comparaison des meilleures compagnies d'assurance des propriétaires: ce qu'il faut prendre en compte

Lors du choix de la meilleure compagnie d'assurance propriétaire, il y a quelques points à considérer. Tout d'abord, vous voulez vous assurer que l'entreprise est réputée et a de bons antécédents. Vous devriez également examiner la couverture qu'ils offrent et vous assurer qu'elle répond à vos besoins. De plus, il serait préférable de comparer le coût de la politique pour vous assurer d'obtenir la meilleure offre.

En ce qui concerne la réputation, vous voulez vous assurer que l'entreprise a de bons antécédents et qu'elle est bien respectée dans l'industrie. Vous pouvez lire les avis en ligne ou demander l'avis d'autres propriétaires.

Ensuite, vous voulez vous assurer que la couverture offerte répond à vos besoins. Vous devriez examiner les types de couverture offerts, tels que la responsabilité civile, les dommages matériels et la protection des revenus locatifs. Vous devez également vous assurer que la police couvre tous les frais supplémentaires que vous pourriez encourir, tels que les frais juridiques ou les réparations.

Enfin, il serait préférable de comparer le coût de la police pour vous assurer d'obtenir la meilleure offre. Vous devriez regarder les primes, les franchises et les frais supplémentaires. Vous devez également vous assurer que la politique est abordable et correspond à votre budget.

En comparant les meilleures compagnies d'assurance propriétaire, vous pouvez vous assurer d'obtenir la meilleure couverture pour vos besoins au meilleur prix.

Questions et réponses

1. Qu'est-ce que l'assurance propriétaire ?

L'assurance propriétaire est un type de police d'assurance qui offre une protection financière aux propriétaires en cas de perte liée au locataire. Elle couvre généralement les dommages à la propriété causés par les locataires, les frais juridiques et les autres coûts associés aux litiges entre locataires.

2. Que couvre l'assurance propriétaire ?

L'assurance propriétaire couvre généralement les dommages à la propriété causés par les locataires, les frais juridiques et les autres coûts associés aux litiges entre locataires. Elle peut également couvrir la perte de revenus locatifs due à la défaillance du locataire, la responsabilité en cas de blessures aux locataires ou aux invités et les dommages aux biens personnels appartenant au propriétaire.

3. Qui a besoin d'une assurance propriétaire ?

L'assurance propriétaire est recommandée pour toute personne propriétaire d'un bien locatif dont les besoins ne sont pas satisfaits par une police d'assurance habitation traditionnelle. Il peut fournir une protection financière en cas de perte liée au locataire et aider à couvrir les coûts associés aux litiges entre locataires.

4. Combien coûte une assurance propriétaire ?

Le coût de l'assurance propriétaire varie en fonction du type de couverture et de la taille de la propriété. Généralement, le coût de l'assurance propriétaire est basé sur la valeur de la propriété, le nombre de locataires et le type de couverture.

5. Quelles sont les meilleures compagnies d'assurance propriétaire au Texas, en Floride et en Californie ?

Les meilleures compagnies d'assurance propriétaire varient en fonction du type de couverture et de la taille de la propriété. Parmi les entreprises les mieux notées figurent Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual et USAA.

6. Quelle est la police d'assurance la plus basique disponible pour les propriétés locatives ?

La police la plus élémentaire disponible pour les propriétés locatives est appelée «police d'assurance propriétaire». Il couvre généralement les responsabilités légales, les dommages physiques à la propriété et la perte de loyer due au locataire par défaut. Il peut également inclure une couverture supplémentaire, comme les frais de subsistance, si le logement devient inhabitable en raison de circonstances imprévues.

7. Comment s'appelle une police d'assurance propriétaire ?

Allstate appelle la leur une politique de «paquet propriétaire». GEICO les appelle simplement Landlord Insurance. Certaines compagnies d'assurance peuvent ne pas avoir d'offre spécifique d'assurance propriétaire et essaieront de vous obliger à souscrire une assurance habitation ou une assurance copropriété (si c'est ce que vous ont). Ces politiques peuvent ou non vous convenir.

8. L'assurance propriétaire est-elle différente de l'assurance habitation ?

Conclusion

Les meilleures compagnies d'assurance propriétaires offrent diverses options de couverture pour répondre aux besoins des propriétaires. Ils offrent une couverture complète contre les dommages matériels, la responsabilité et la protection des revenus locatifs. Ils offrent également des options de couverture supplémentaires telles que dépistage des locataires, défense juridique, etc.

Avec la bonne couverture, les propriétaires peuvent protéger leurs investissements et s'assurer que leurs propriétés locatives sont sûres et sécurisées.