Examen des prêts hypothécaires de la Banque HomeStreet

Fondée en 1921, la HomeStreet Bank, basée à Seattle, propose des options bancaires et de financement à ceux qui vivent sur, près ou juste au large de la côte ouest. Le prêteur régional offre une variété de types de prêts hypothécaires aux acheteurs de maison dans son Washington natal, ainsi que dans l'Oregon, l'Arizona, Hawaï et, depuis 2013, la Californie.

Présentation de HomeStreet Bank 

Continental Mortgage and Loan Company a été fondée en 1921 et a réussi à survivre à la Grande Dépression en devenant en partie l'un des premiers clients de Fannie Mae en 1938. Au fil des décennies, Continental est finalement devenu l'une des sources indépendantes de fonds hypothécaires les plus importantes du nord-ouest du Pacifique.

Aujourd'hui, Continental est connue sous le nom de HomeStreet Bank, un prêteur basé à Seattle avec plus de 110 succursales réparties dans l'ouest des États-Unis et Hawaii.

Les actifs de l'institution ont atteint 7 milliards de dollars en 2018, et elle emploie maintenant plus de 1 200 prêts hypothécaires. employés, tout en poursuivant la croissance impressionnante qui lui a permis de poursuivre son expansion pendant près d'un siècle.

HomeStreet Bank propose un vaste portefeuille d'options de prêt aux emprunteurs de capacités financières différentes, y compris des prêts hypothécaires à taux fixe et variable de durée variable. FHA soutenue par le gouvernement, Virginie, et des prêts USDA sont également proposés aux emprunteurs éligibles.

En plus des prêts conventionnels, HomeStreet Bank propose des prêts jumbo qui couvrent jusqu'à 3 millions de dollars.

Bien qu'elle ait reçu plusieurs prix régionaux, HomeStreet Bank ne figure pas sur notre liste des meilleurs taux hypothécaires de 2018.

Taux hypothécaires actuels de la Banque HomeStreet

Options hypothécaires de la Banque HomeStreet

HomeStreet Bank fournit aux emprunteurs une liste relativement complète d'options de prêt parmi lesquelles choisir, y compris des prêts hypothécaires conventionnels, jumbo et garantis par le gouvernement.

Prêts à Taux Fixe

Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, le taux d'intérêt reste le même pendant toute la durée du prêt, au lieu de s'ajuster au fil du temps. Il permet aux emprunteurs de choisir entre des hypothèques à taux fixe de 10, 15, 20 et 30 ans.

Les durées de prêt plus courtes nécessitent des paiements plus substantiels, mais comportent généralement des taux d'intérêt plus faibles, ce qui en fait un bon choix pour ceux qui peuvent se permettre de rembourser leur hypothèque rapidement ou s'attendre à vendre la propriété relativement vite. À l'inverse, des durées de prêt plus longues ont du sens pour ceux qui prévoient vivre dans leur nouvelle maison pendant de nombreuses années.

Prêts à taux variable

Un prêt hypothécaire à taux variable (ARM) porte un taux d'intérêt inférieur au début de la durée du prêt, puis s'ajuste éventuellement à des taux plus élevés après un certain nombre d'années.

HomeStreet Bank fournit 5/1, 7/1, 10/1 et dans certains cas, 15/1 ARM, ce qui signifie que le taux d'intérêt est fixe pendant les cinq, sept, dix ou quinze premières années de l'hypothèque, puis fluctue annuellement selon les marché. Les emprunteurs qui peuvent rembourser le prêt avant que le taux ne commence à s'ajuster peuvent bénéficier d'un prêt ARM.

Prêts Jumbo

La valeur maximale pouvant être attribuée à un prêt conventionnel est de 453 100 $, selon la limite fixée par Fannie Mae et Freddie Mac en 2018. Les prêts qui dépassent ce maximum nécessitent des prêts hypothécaires jumbo, que HomeStreet Bank fournit sous la forme de prêts à taux fixe et ajustables.

Le prêteur couvrira des prêts allant jusqu'à 3 millions de dollars, nécessitant aussi peu que cinq pour cent d'acompte pour les montants de prêt jusqu'à 625 500 $ et dix pour cent pour les prêts jusqu'à 850 000 $.

Prêts FHA

Les emprunteurs avec une cote de crédit de 580 ou plus peuvent potentiellement bénéficier de prêts garantis par la Federal Housing Administration, qui peuvent être obtenus avec aussi peu que 3,5% de baisse. Les exigences de crédit minimum et d'acompte relativement faibles rendent les prêts FHA très populaires auprès des acheteurs d'une première maison.

Prêts VA

Si vous êtes un ancien combattant, un militaire actif ou un conjoint de militaire survivant, vous pourriez être admissible à une prêt VA, qui ne nécessite aucune mise de fonds et aucune assurance hypothécaire. Le ministère des Anciens Combattants garantit les prêts VA émis par la HomeStreet Bank.

Prêts USDA

Les prêts USDA, comme les prêts FHA et VA, sont des prêts hypothécaires garantis par le gouvernement que HomeStreet Bank Mortgage propose aux candidats qualifiés. Ceux-ci sont conçus pour offrir des options de financement plus abordables aux acheteurs de maison à revenu faible ou modéré qui achètent une propriété dans les zones rurales.

Application HomeStreet Bank

Bien que HomeStreet Bank ait une histoire qui remonte au début du XXe siècle, le processus de demande de prêt hypothécaire de l'institution financière est clairement entré dans le XXIe.

Les emprunteurs peuvent remplir une demande en ligne et recevront un devis une fois terminé, bien qu'un numéro de sécurité sociale soit requis dans le cadre du processus. Le site Web de HomeStreet Bank est également facile à naviguer, avec des explications détaillées sur chaque type de prêt, ainsi que des liens vers des programmes d'aide aux acheteurs de maison et des ressources pour les acheteurs d'une première maison.

Il propose même une application hypothécaire mobile qui vous permet de calculer mensuellement hypothèque paiements, numérisez les documents à votre agent de crédit et suivez le processus de prêt.

Cependant, ceux qui préfèrent l'approche à l'ancienne peuvent également parler avec un agent de crédit au téléphone, ou à l'un des banques succursales à Washington, en Oregon, en Idaho, à Hawaï ou en Californie.

HomeStreet Bank est un prêteur régional de longue date qui a a remporté de nombreux prix pour son implication dans la communauté, y compris un prix des banques communautaires innovantes de l'année 2013, un prix de l'esprit communautaire 2014 et un prix d'engagement communautaire 2015.

Grades des prêteurs de la Banque HomeStreet

Après près d'un siècle d'activité, HomeStreet Bank s'est forgé une solide réputation et a été profilé pour ses « services de prêt hypothécaire honnêtes, pratiques et diversifiés ». De plus, le siège social de la société à Seattle a reçu une note A+ du Better Business Bureau.

HomeStreet Bank est également une entreprise accréditée BBB et n'a eu que huit plaintes de clients, qui ont été clôturées au cours des trois dernières années.

• Les informations recueillies le 12 déc. 26, 2018

Qualifications hypothécaires de la Banque HomeStreet

Antécédents de crédit non traditionnels pris en compte ?	Besoins de la dette au revenu?	Exigences minimales d'acompte ?	Fonds-cadeaux ou programmes d'acompte acceptés ?	Notes de crédit minimales ?
Oui	Varie pour différents produits de prêt	Aussi bas que 0% pour les prêts VA et USDA, 3% pour certains prêts conventionnels et 5% pour certains prêts jumbo	Fonds-cadeaux acceptés pour certains produits de prêt et plusieurs programmes de mise de fonds disponibles	580 pour les prêts FHA, pas de minimum pour les prêts de refinancement HARP

Les prêts VA et USDA soutenus par le gouvernement sont disponibles sans argent pour les candidats qualifiés. Certains prêts conventionnels peuvent être acquis pour aussi peu que 3 % de mise de fonds, selon le statut de crédit de l'emprunteur.

Pour les prêts jumbo, un acompte de cinq pour cent est requis pour les montants de prêt jusqu'à 625 500 $ et un acompte de dix pour cent pour les montants supérieurs à 850 000 $. HomeStreet Bank se présente comme un prêteur flexible prêt à travailler avec des emprunteurs aux moyens limités.

À ce titre, il examinera les demandes de prêts hypothécaires non traditionnels liés aux antécédents de crédit, ainsi que les fonds de dons et plusieurs des programmes d'aide aux acomptes spécifiques à chaque État, dont beaucoup sont des subventions qui ne nécessitent pas de contracter une dette supplémentaire.

Les cotes de crédit minimales varient selon le produit de prêt, les prêts FHA ne nécessitant qu'une cote de 580. De plus, il n'y a pas de minimum de crédit pour les prêts du programme de refinancement abordable à domicile.

Numéro de téléphone de la banque HomeStreet et détails supplémentaires