Comment suivre votre valeur nette [+ Voir ma valeur nette]

Valeur nette de juin 2011

Vous trouverez ci-dessous le dernier aperçu de notre valeur nette personnelle. Je partage ces chiffres pour que vous m'encouragiez et tiens-moi responsable. De plus, je partage pour que vous puissiez voir comment les informations de ce blog sont liées à mes stratégies actuelles pour créer de la richesse (c'est-à-dire la sécurité et la liberté).

Ce relevé de la valeur nette personnelle comprend Mme. Les trucs de PT, mais cela n'inclut pas les données de mon entreprise. J'essaierai de le mettre à jour chaque mois et ainsi, je vous tiendrai au courant de mes progrès. Après tout, la valeur nette ne vaut pas grand-chose à elle seule (pour autant que vous le sachiez, j'aurais pu hériter de cet argent). Ainsi, la valeur nette doit principalement être utilisée pour évaluer si vous vous dirigez dans la bonne direction.

Revenez le mois prochain pour voir comment je vais.

(notes pour expliquer certains des comptes)

Vérification – Rien de bien excitant ici. Nous effectuons la plupart de nos dépenses avec notre carte de crédit avec remise en argent Chase Freedom. La façon dont nous avons nos comptes bancaires mis en place, la carte de crédit est remboursée automatiquement, intégralement chaque mois à partir de ce compte courant. Nous payons également quelques petites factures directement à partir de ce compte. Mon objectif principal avec ce compte est de m'assurer qu'il y a suffisamment d'argent ici pour couvrir l'intégralité de la facture de la carte de crédit. Ce compte est actuellement détenu auprès de Capital One 360.

Fonds d'urgence - Je suis un grand fan de garder l'argent en main d'urgence. Il doit être assuré par la FDIC et liquide. C'est un bonus si cet argent peut rapporter un peu d'intérêt. C'est assez difficile à trouver ces jours-ci. 15 000 $ ne suffisent pas fonds d'urgence pour ma tolérance au risque. J'aimerais que ce compte soit d'environ 30 000 $ d'ici la fin de l'année. Ce compte est actuellement détenu auprès de Capital One 360.

Impôts fonciers – Nous n’avons pas la société de prêt hypothécaire le dépôt de nos impôts fonciers pour nous. Nous les payons nous-mêmes en décembre ou janvier, selon notre stratégie fiscale. Les taux d'imposition sont assez élevés au Texas car nous n'avons pas d'impôt sur le revenu d'État. Je mets environ 350 $ sur ce compte chaque mois.

Rollover IRA – C'est mon ancien 401K. Après J'arrête, je l'ai déplacé ici. Il se trouve maintenant dans un fonds à date cible avec Vanguard. Je n'y contribuerai pas. Mes efforts se porteront sur mon Roth IRA et un éventuel SEP IRA que je souhaite mettre en place.

Roth IRA - Nous ouvert ces Roth IRA au printemps 2009 et y ont versé les cotisations maximales au cours des années d'imposition 2008, 2010 et la moitié de la limite en 2009. À l'heure actuelle, nous avons une contribution automatique de 100 $ par mois sur ces comptes. Ce n'est pas grand-chose, mais c'est quelque chose, et je vais me laisser les entreprises déterminer si nous sommes capables de les réaliser au maximum à la fin de l'année.

IRA traditionnel – C'est mon plus ancien compte de retraite. Je l'ai depuis 2001. Je ne sais pas ce que je veux en faire maintenant. J'aime bien l'avoir en option cependant.

403B - Mme. PT était enseignant. Un grand, en fait. Quoi qu'il en soit, elle a économisé un peu en utilisant ce 403B (c'est comme un 401K) et n'y a pas contribué depuis qu'elle a arrêté et nous est allé à un revenu. Elle doit remettre ça à Vanguard. Elle a la configuration Rollover IRA, elle a juste du mal à transférer les fonds.

HSA – Nous venons de vider notre compte d'épargne santé sur 6 000 $ de frais médicaux liés à l'accouchement. Il va falloir que je le regonfle d'ici la fin de l'année.

529 Régimes – Nous en avons un pour chacune de nos filles. Nous les avons ouverts avec le plan CollegeAdvantage de l'Ohio. Nous contribuons 25 $ par mois à chaque plan, et nous y jetons occasionnellement «l'argent trouvé» ou l'argent cadeau. Nous avons également de généreux grands-parents pour aider à les financer.

Maison de ville – Nous possédons ce mauvais garçon depuis 2007. Nous l'a acheté au plus fort du marché, pour environ 10 000 $ de plus que Zillow ne l'évalue pour le moment. Je soupçonne que ce sera l'un des comptes les plus en flux de cette liste. Nous vivons dans un nouveau quartier et Zillow a toujours été partout en ce qui concerne la valeur de notre maison. Nous ajouterons probablement un peu plus de biens immobiliers en 2012 et conserverons celui-ci comme investissement locatif.

Voitures – Il s'agit d'estimations d'Edmunds.com (valeur de reprise). En fait, nous venons de rembourser la voiture n°1 plus tôt, car nous devions dégager des revenus pour le refinancement de la maison que nous effectuons. Nous envisageons de vendre la voiture n°1 et de passer à une seule voiture pendant un certain temps. Cela libérera de l'argent pour nous aider à obtenir notre prochain acompte plus rapidement.

Hypothèque – Nous sommes actuellement en train de conclure un refinancement avec les gens de Quicken Loans. Cela nous permettra de baisser notre taux par rapport aux niveaux de 2007 et éventuellement de louer la maison à l'avenir et de pouvoir la « cash-flow ». À l'heure actuelle, nous n'avons pas l'intention de rembourser notre hypothèque.

Carte de crédit - C'est notre Carte de chasse à la liberté. Nous l'utilisons autant que possible afin de pouvoir accumuler des points de récompense en espèces. Nous le remboursons intégralement chaque mois. En juin, nous avons dépensé plus que d'habitude.

[note sur la dette] Nous n'étions pas toujours « libres de dettes, à l'exception de l'hypothèque ». Au fil des ans, nous avons fait de gros efforts pour rembourser nos prêts automobiles à intérêt élevé et nos prêts étudiants. Vérifiez les archives pour ces anciennes mises à jour de la dette.

Je suis tenté de fermer les commentaires sur ce premier article sur la valeur nette car il n'y a vraiment aucun changement à discuter. Cependant, je me rends compte que vous pourriez avoir des commentaires ou des questions sur la façon dont nous avons tout structuré, alors lancez-vous dans les commentaires ci-dessous…

Valeur nette d'août 2011

Un autre mois est passé. Il est maintenant temps d'examiner la valeur nette personnelle pour voir comment mes finances évoluent. Comme vous le verrez, les marchés ont eu un autre effet négatif sur mes chiffres. Mais mes comptes de trésorerie ont connu une certaine amélioration, principalement en raison des revenus d'entreprise élevés à la fin du printemps et en été. Les chiffres refléteront également l'achèvement de notre refinancement. Nous allons jeter un coup d'oeil…

Vérification (250%) – Si vous vous souvenez, le mois dernier, je n'avais pas tout à fait effectué mon transfert de revenu d'entreprise à la fin du mois. Ainsi, les chiffres étaient en baisse. Comme prévu, je me suis assuré de virer des fonds avant la fin du mois et mon compte courant est revenu à des niveaux normaux. Nous utiliserons ces fonds pour rembourser la carte de crédit (en totalité), payer notre nouveau versement hypothécaire de 842 $ et quelques autres factures (eau et électricité) que nous devons payer avec notre compte courant.

Fonds d'urgence (67%) – Notre fonds d'urgence est désormais plus qu'entièrement financé. Comme je l'ai dit dans l'introduction, les revenus commerciaux ont été solides cet été et nous avions les fonds nécessaires pour mettre ce compte à niveau. Nous dépensons environ 3 500 $ par mois, donc 25 000 $, c'est un peu plus de 6 mois. A vrai dire, Mme. PT et moi considérons également ce compte comme un fonds d'acompte partiel. Nous en avons discuté et nous aimerions laisser au moins 15 000 $ sur ce compte lorsque nous décidons d'acheter une nouvelle maison et de louer notre logement actuel. Dans les mois à venir, je pourrais établir un véritable compte d'acompte avec Capital One 360 ​​afin que nous puissions avoir une maison dédiée à notre objectif. Un autre facteur impliqué ici est que nous allons bientôt vendre notre voiture n°1 et devenir temporairement une famille à 1 voiture. Cela nous donnerait instantanément au moins 20 000 $ pour renforcer le fonds d'urgence ou le fonds de mise de fonds.

Hypothèque (1,3%) – Vous vous demandez probablement comment une hypothèque peut augmenter. Eh bien, nous avons refinancé et Prêts Quicken utilisé la valeur du rapport de crédit de l'hypothèque pour établir le prêt. Ils n'ont pas utilisé le montant de remboursement bancaire actuel pour une raison quelconque. Quoi qu'il en soit, nous avons reçu un chèque de remboursement de notre ancien prêteur, Bank of America, pour 1 135 $. Celui-ci a été déposé sur notre compte courant et sera utilisé pour effectuer un paiement de capital supplémentaire lorsque notre premier versement hypothécaire en vertu du nouveau prêteur (Wells Fargo) deviendra exigible ce mois-ci.

Je ne vais même pas commenter les comptes de retraite ce mois-ci. Juste un mois de plus pour l'estomac. Ces comptes vont tous être utilisés dans 15 ans ou plus, nous avons donc des allocations agressives et allons surfer sur les hauts et les bas à court terme.

L'utilisation des cartes de crédit a de nouveau diminué. C'est agréable à voir. À l'avenir, je vous montrerai peut-être les détails de nos dépenses mensuelles afin que vous puissiez voir ce qu'il en est.

Des commentaires ou des questions? Je leur souhaite la bienvenue dans les commentaires ci-dessous.

Valeur nette d'octobre 2011

La grande chose que vous remarquerez à propos de la mise à jour de la valeur nette de ce mois-ci est l'augmentation généralisée de tous les comptes liés aux actions (actions). La valeur nette peut augmenter et baisser assez rapidement si vous avez une partie importante de votre portefeuille financier en actions comme moi. Je suis jeune, ça ne me dérange pas. Les trois mois précédents ont été assez difficiles (rendements négatifs), ce mois-ci est donc un changement bienvenu, tous les comptes augmentant en moyenne de 7 %.

Impôts fonciers – Comme vous le savez, nous payons nos propres impôts fonciers (nous ne les séquestrons pas) et nous devons donc les économiser nous-mêmes. Nous créons plusieurs comptes d'épargne avec Capital One 360 ​​et chaque mois, je transfère manuellement 350 $ sur ce compte. Je viens de recevoir nos deux relevés d'impôt foncier (un pour le district scolaire et l'autre pour le comté et la ville) et le total est d'environ 4 200 $. Ainsi, le transfert de novembre devrait nous amener là où nous devons être pour l'année. Nos relevés d'impôts fonciers indiquent des valeurs immobilières supérieures d'environ 7 000 $ à celles affichées par Zillow.com (le nombre que j'utilise dans mon calcul de la valeur nette), je peux donc envisager de faire appel de mes impôts fonciers pour les obtenir au bon numéro.

Voitures – Ce mois-ci, comme c'est un nouveau trimestre, je suis allé sur Edmunds.com et j'ai recalculé la valeur de nos voitures. Si vous souhaitez le faire pour vos propres voitures, vous devez d'abord accéder à Edmunds.com, puis :

• Cliquez sur l'onglet "Voitures d'occasion"
• Trouvez la case « Estimer une voiture d'occasion »
• Sélectionnez la marque, le modèle, l'année et le code postal
• Cliquez sur « l'évaluer »
• Cliquez sur le bouton « Évaluer votre voiture » ​​sous le numéro TMV
• Affiner davantage la valeur par kilométrage, état, couleur, etc.
• Cliquez sur Obtenir un rapport sur les prix et choisissez votre valeur: échange, vente privée, etc.

J'utilise le numéro d'échange juste pour être prudent.

Ce mois-ci, nous allons approfondir la vente de notre SUV (voiture n ° 1) et utiliser cet argent pour un acompte plus solide sur notre prochaine maison.

Remarque: Si c'est la première fois que vous voyez ma valeur nette, sachez que le solde de la carte de crédit est intégralement remboursé chaque mois. Le nombre dans cette rangée est le montant que je dois payer sur la facture.

Voilà donc pour la mise à jour de ce mois-ci. Rien de très excitant, mais il est toujours bon de voir la valeur nette augmenter.

Valeur nette de novembre 2011

D'accord, vous les junkies de mise à jour de la valeur nette. C'est ici. Il est temps pour un autre regard dans les coulisses de nos finances.

Avant de creuser, permettez-moi de dire que ces cinq derniers mois de mises à jour ont été formidables. Les mises à jour engendrent des conversations avec plusieurs lecteurs et aident également Mme. PT et moi pour nous concentrer sur certains des nos objectifs financiers. Si vous ne révisez pas ces choses régulièrement, vous commencez à perdre votre intensité pour de meilleures finances. Sur ce, voici les chiffres de novembre :

Points clés de cette mise à jour :

• Le fonds de taxe foncière est entièrement financé. Je ferai le chèque avant la fin de l'année.
• Nous avons lancé un fonds d'acompte en utilisant les fonds transférés du compte d'entreprise. Notre objectif est d'avoir 60 000 $ d'ici mars 2012.
• Les grands-parents nous ont donné des fonds supplémentaires pour les 529 projets des filles. Merci, maman et papa !
• Nous avons également lancé un troisième plan 529 pour les futurs enfants ou pour nos propres besoins futurs en matière d'éducation. Madame. PT n'était pas grand sur ce mouvement présomptueux, mais je ne pouvais pas laisser passer le bonus de 50 $ de CollegeAdvantage.com.
• Les dépenses par carte de crédit* sont en baisse. Deuxième mois de dépenses le plus bas au cours des six précédents. Bon travail.

Alors c'est tout. Je vais garder celui-ci court et doux, et vous laisser poser des questions ou ajouter quelques suggestions.

*Remboursement intégral chaque mois à la fin du cycle.

Valeur nette de décembre 2011

Chaque mois, je révise notre relevé de valeur nette personnelle. Ce n'est pas un bilan parfait, mais je pense qu'il fournit des informations solides pour vous permettre d'évaluer comment nous nous débrouillons de mois en mois ou d'année en année.

La valeur nette est en légère baisse par rapport au mois précédent. Mais il s'est passé beaucoup plus en espèces que les chiffres ne reflètent pas nécessairement. D'emblée, je peux dire que la retraite, l'université et économies de santé n'a pas vu beaucoup d'action. Pas de grosses contributions et pas de gros gains de marché. Lent et régulier, ce qui me convient.

Points clés de cette mise à jour :

Charité et acompte – Nous avons emprunté temporairement des fonds du compte d'acompte. Nous l'avons utilisé pour nous aider à renforcer notre contribution caritative de fin d'année. En 2012, l'un de nos objectifs est de devenir un donateur plus constant et de ne pas faire ces contributions de rattrapage. En réalité, nous aurions au moins dû avoir un compte d'épargne caritatif pour ne pas avoir à emprunter sur un autre compte. Tout sort au lavage, mais c'est mieux pour plus de clarté si vous avez le compte séparé. Au lieu d'un compte séparé pour 2012, nous allons simplement donner automatiquement chaque mois en utilisant le paiement de factures Capital One 360. En raison d'un mois de décembre fort avec l'entreprise, je m'attends à ce que nous ayons beaucoup de fonds pour reconstituer le compte d'acompte et plus encore.

Réparations et ventes de voitures – Le solde de notre carte de crédit (que nous payons intégralement chaque mois) indique 1 000 $ de plus en dépenses le mois dernier. Cela était dû à la réparation de la voiture sur la Honda que j'ai déjà partagée avec vous. Espérons que cette réparation majeure nous rapporte 50 000 milles (ou 3 ans) supplémentaires sur la Honda avant que nous il faut investir beaucoup plus. J'adore les voitures d'occasion. En parlant de voitures, nous avons mis le SUV sur le marché à la vente. Nous prévoyons de vendre cela dans le mois et d'utiliser l'argent pour notre fonds d'acompte.

Impôts fonciers – Enfin, vous remarquerez que le fonds de la taxe foncière a été anéanti. Nous avons payé cela en décembre (pour obtenir la déduction fiscale en 2011) et nous devons donc recommencer les cotisations. Nous effectuons un dépôt de 350 $ sur ce compte chaque mois. Je le fais généralement manuellement à la fin du mois. Je pense que je vais l'automatiser pour 2012.

C'est la mise à jour de ce mois-ci. Je suis ouvert à vos commentaires ou suggestions. Merci!