La Branch Banking and Trust Company (BB&T) a été fondée en Caroline du Nord en 1872 sous le nom de Branch and Hadley, et est basée à Winston Salem, en Caroline du Nord. Ce fut l'une des premières institutions des États à créer un service fiduciaire. Les offres de prêts de la banque comprennent des prêts hypothécaires à taux fixe et variable, ainsi que des options à faible coût telles que les prêts VA. BB&T accompagne les emprunteurs intéressés par la construction, l'achat ou le refinancement de leur logement.
Table des matières: Hypothèque BB&T
- Contexte de BB&T
- Taux hypothécaires BB&T
- Options hypothécaires BB&T
- Processus de demande de BB&T
- Plaintes BB&T
- Qualifications hypothécaires BB&T
Faits hypothécaires BB&T
- Des offres hypothèques à taux fixe standard et ARM pour une variété de durées de mandat
- Fonctionne avec la FHA, l'USDA et la VA pour les offres de prêt spécialisées
- La banque et les fonds fiduciaires des propriétaires qui espèrent construire sur un terrain nouvellement acheté
- De nombreux services de BB&T sont entièrement numérisés et sans papier
- Services régionaux, axés sur 16 États et le District de Columbia
- Offre des options de prêt de construction à permanent
Histoire de BB&T
BB&T a été fondée en 1872 pour servir Caroline du Nord et la région environnante. Elle est devenue la première fiducie bancaire de l'État et offre une variété de services, notamment cartes de crédit aux côtés de ses hypothèque et refinancement
option. La banque dessert 16 États et le District de Columbia, en se concentrant sur le Sud-Est et le Midwest.
Il existe plusieurs options de prêts spécialisés disponibles auprès de divers organismes gouvernementaux, et la banque se targue d'approbations rapides et de services en ligne complets. La pré-qualification est gérée via un portail en ligne et l'approbation peut prendre aussi peu que 30 jours. Le score d'évaluation des clients BBB de la banque est de 1/5 et elle a reçu des centaines de plaintes, bien qu'elle soit accréditée par le Winston Salem BBB et ait une note de A+.
Taux hypothécaires actuels de BB&T
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BB&T propose de nombreuses options hypothécaires. Voici toutes leurs options de prêt hypothécaire.
Prêts à taux fixe BB&T
Les prêts à taux fixe sont des moyens simples et faciles à comprendre pour acheter une maison. BB&T recommande ces prêts aux propriétaires qui prévoient de rester dans leur nouvelle maison pendant 3 à 5 ans ou plus. Les personnes qui reçoivent des augmentations progressives de leurs revenus au fil du temps sont de bons candidats pour les prêts à taux fixe.
Ces prêts sont disponibles sur 30 ou 15 ans, pour l'achat ou le refinancement de maisons. La budgétisation et la planification de son avenir financier deviennent un peu plus faciles lorsque les taux sont cohérents, et c'est un bon type de prêt à garantir lorsque les taux d'intérêt sont bas, car ils seront bloqués.
Prêts à taux variable BB&T
Les hypothèques à taux variable (ARM) sont un excellent choix pour les propriétaires qui ne veulent pas être bloqués sur un seul taux immédiatement. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les individus peuvent vouloir avoir un paiement mensuel ajustable. Par exemple, les personnes qui s'attendent à des augmentations de revenus dans un avenir proche peuvent bénéficier d'un taux initialement bas.
S'attendre à une vente ou à un refinancement d'une maison est une autre bonne raison d'opter pour un ARM au lieu d'une hypothèque. BB&T propose des options ARM de 3, 5, 7 et 10 ans.
Prêts à la construction neuve BB&T
Les personnes qui achètent un terrain et financent la construction d'une nouvelle maison sur ce terrain peuvent souscrire à un prêt de construction à durée indéterminée. Cette option de prêt convient également au financement de rénovations de grande envergure. Ces prêts sont disponibles à court et à long terme et combinent un prêt à la construction d'un an avec un crédit immobilier une fois le nouveau bâtiment achevé.
La combinaison des deux types de prêts en une seule clôture permet d'économiser sur les frais de clôture et de simplifier le financement pour les propriétaires.
Prêts BB&T VA
L'Administration des anciens combattants des États-Unis garantit une catégorie spéciale de prêts immobiliers pour les militaires en service actif ou les anciens combattants, les officiers de la Garde nationale ou les membres de la réserve. Ces prêts hypothécaires sont différents des autres offres en ce sens qu'ils nécessitent des versements initiaux faibles ou nuls et ont des exigences de crédit et de revenu réduites.
Disponibles auprès de BB&T sous forme de prêts à taux fixe sur 15 ou 30 ans, les prêts VA conviennent à l'achat ou au refinancement d'une maison occupée par le demandeur et soutiennent l'utilisation des fonds-cadeaux pour l'acompte.
Prêts BB&T USDA
Le département américain de l'Agriculture est responsable d'un type spécial de prêt spécialement conçu pour les personnes souhaitant s'installer dans les zones rurales. Ces prêts offrent le type de flexibilité que la plupart des propriétaires potentiels apprécient, avec jusqu'à 100 % de financement disponible et des fonds-cadeaux acceptés pour l'acompte. Contrairement aux prêts VA, les prêts USDA nécessitent une assurance hypothécaire.
Prêts BB&T FHA
La Federal Housing Authority est une autre agence gouvernementale qui offre des prêts avec des exigences réduites aux emprunteurs qui ne sont pas admissibles aux prêts hypothécaires à taux fixe standard ou aux ARM. Comme les prêts USDA, les prêts FHA peuvent nécessiter une hypothèque Assurance.
Prêts de refinancement BB&T Cash-out
Les propriétaires qui ont remboursé une partie de leurs hypothèques et qui ont besoin de capitaux propres pour rembourser leurs dettes ou faire un achat important ou investissement peut se tourner vers le refinancement cash-out. Ce processus consiste à contracter une nouvelle hypothèque pour un montant plus élevé et à recevoir la différence en tant que valeur nette.
Étant donné que les taux hypothécaires sont généralement inférieurs aux intérêts sur les dette, cela peut être une bonne stratégie financière à long terme pour certains emprunteurs.
Demandes d'hypothèque BB&T
Il existe un certain nombre d'outils pratiques pour les propriétaires sur le site Web de BB&T. La banque propose un formulaire de demande de prêt hypothécaire en ligne qui associe chaque utilisateur à un agent de crédit qualifié de BB&T. Le processus de préqualification en ligne est conçu pour ne pas affecter la cote de crédit et les utilisations d'un individu. questions financières pour déterminer s'ils sont admissibles à un type particulier de prêt et de prix de l'immobilier gamme.
La demande de préqualification en ligne exige que les individus présentent des informations d'identification à la banque, notamment :
- Coordonnées et résidence actuelle
- Localisation du logement considéré
- Statut d'emploi et situation financière générale
- Numéro de sécurité sociale ou pièce d'identité émise par le gouvernement
Une fois qu'une personne a été préqualifiée, les autres informations requises comprennent :
- L'adresse exacte du bien à acheter
- Informations détaillées sur l'emploi, y compris les talons de paie ou les formulaires W2
- Rapports complets sur les actifs détenus, y compris les comptes de chèques, d'épargne et de retraite, ainsi que l'assurance-vie et plus encore
L'ensemble du processus hypothécaire peut être complété sous une forme sans papier sur le site Web de BB&T, les signatures électroniques remplaçant la signature physique des documents. Les billets de banque que ses processus ont tendance à être rapides et peuvent prendre aussi peu que 30 jours, ce qui est considérablement inférieur à la moyenne de 44 jours citée par Ellie Mae pour toutes les approbations de prêts hypothécaires.
La banque est accréditée par le Winston Salem Better Business Bureau, la succursale la plus proche de son siège. Il a reçu des critiques sévères de la part des clients via le BBB et maintient une note de 1/5. La banque a révélé en 2016 qu'elle faisait partie d'un règlement de 83 millions de dollars avec les bénéficiaires de prêts de la FHA.
Cependant, le processus n'impliquait aucune admission de responsabilité, et la banque a annoncé qu'elle tentait de récupérer 70 millions de dollars dans une affaire connexe.
Notations et plaintes de BB&T
Fondée en 1872 en Caroline du Nord, BB&T est une banque et une fiducie desservant 16 États du sud et du Midwest, ainsi que le district de Columbia. Son siège social de Winston Salem est accrédité par le BBB local avec une note A+. Il détient cette accréditation depuis 1974 et a un score d'avis client de 1/5.
Il a reçu 745 plaintes BBB et 61 avis. La banque répond aux plaintes contre elle, dont certaines sont considérées comme «résolues» et d'autres simplement «répondues». La banque répond à ses avis, mais pas publiquement, déclarant simplement qu'elle a tendu la main à des mécontents les clients.
- Informations recueillies le nov. 12, 2018
Qualifications hypothécaires BB&T
| Exigences de revenu | Exigence d'acompte | Fonds cadeaux autorisés | Pointage de crédit minimum |
|---|---|---|---|
| Aucun répertorié | 20% pour éviter l'assurance hypothécaire, minimum 0-3% pour les prêts spéciaux | Pour les prêts spéciaux | Environ 620, voir ci-dessous |
BB&T propose plusieurs options de financement alternatives pour les emprunteurs qui répondent à une variété de qualifications. Les militaires, les anciens combattants, les personnes vivant dans les zones rurales ou admissibles à l'aide de la FHA peuvent également bénéficier de ces options spéciales accréditées par les agences gouvernementales. BB&T propose également une évaluation des tranches de pointage de crédit.
| 740-850 | Excellent crédit |
|---|---|
| 680-740 | Bon crédit |
| 620-680 | Crédit acceptable |
| 550-620 | Crédit subprime |
| 300-550 | Mauvais crédit |
Numéro de téléphone BB&T et détails supplémentaires
- Page d'accueil URL: http://www.bbandt.com
- Numéro de téléphone: 336-733-2060
- Adresse du siège social: 110 S Stratford Rd, Winston Salem, NC 27104-4244