28 meilleures idées de revenus passifs pour gagner 1 000 $ + par mois

Quand je grandissais, je pensais que tout le monde venait de trouver un emploi et se mettait au travail. Vous deviez gagner votre vie pour subvenir aux besoins de votre famille et votre travail était la façon dont vous le faisiez.

Cependant, après quelques années sur le marché du travail, assis à un bureau 40 heures par semaine, j'ai commencé à faire plus de recherches et à apprendre comment la vie fonctionnait vraiment.

Travailler est un moyen de gagner de l'argent, mais ce n'est pas le seul. Vous pouvez également économiser votre argent et l'investir dans d'autres entreprises, ce qui génère des revenus. Vous pouvez passer votre temps à construire quelque chose que quelqu'un achètera ou un service que quelqu'un utilisera.

Il ne s'agit pas toujours de travailler pour quelqu'un d'autre tout le temps.

Les experts ont un nom pour cela - il s'appelle flux de revenus passifs.

Lorsque vous écrivez un ebook et le vendez sur Amazon, vous gagnez de l'argent chaque fois que quelqu'un l'achète. Vous pourriez travailler à votre travail, vous pourriez être en train de dormir ou vous pourriez être en vacances. Au fur et à mesure que vous écrivez plus de livres, ils commencent à se vendre. Le premier tome de la série vendra le deuxième tome. Finalement, vous avez construit une série d'ebooks qui peuvent générer des revenus, peu importe ce que vous faites. (les redevances sont juste

l'une des 7 sources de revenus sur lesquelles comptent de nombreux Américains riches)

Voici d'excellentes façons de générer un revenu passif immédiat. Certains peuvent nécessiter un investissement de temps ou de travail en amont mais peuvent générer un revenu passivement à l'infini une fois le projet terminé :

Table des matières

1. Liste des meilleurs flux de revenus passifs
1. 1. Investir dans l'immobilier (crowdfundé)
2. 2. Épargnez avec un compte d'épargne à haut rendement
3. 3. Économisez avec les certificats de dépôt (courtiers et réguliers)
4. 4. Investir dans des actions/obligations/FPI/BDC
5. 5. Investir dans des actions de croissance des dividendes
6. 6. Investir dans un bien locatif (ou deux)
7. 7. Investissez dans des obligations dignes de confiance
8. 8. Écrire un livre électronique
9. 9. Créer un cours en ligne
10. 10. Soyez payé pour faire des choses que vous faites déjà
11. 11. Faites la promotion des produits et gagnez des revenus d'affiliation
12. 12. Profitez des bonus d'inscription par carte de crédit
13. 13. Profitez des promotions sur les comptes bancaires
14. 14. Annoncez sur votre blog
15. 15. Louez un espace supplémentaire dans votre maison
16. 16. Louez des objets que vous possédez déjà
17. 17. Devenez un prêteur pair à pair
18. 18. Devenir prêteur privé
19. 19. Retourner les noms de domaine
20. 20. Devenez un influenceur des réseaux sociaux
21. 21. Acheter une laverie/lave-auto
22. 22. Louez un espace publicitaire sur votre voiture
23. 23. Investir dans une entreprise locale
24. 24. Démarrer une entreprise de distributeurs automatiques
25. 25. Investir dans les revenus des redevances
26. 26. Vendre des photographies de stock pré-emballées
27. 27. Créer une application
28. 28. Concevoir des produits à vendre sur CafePress ou Redbubble
2. Qu'est-ce que le revenu passif ?
3. Verdict final

Liste des meilleurs flux de revenus passifs

Aux fins de cette liste, nous nous sommes limités aux sources de revenus vraiment passives :

1. Investir dans l'immobilier (crowdfundé)

Si vous cherchez à ajouter une exposition immobilière à votre portefeuille mais que vous ne voulez pas vous soucier de détenir directement des propriétés (certainement PAS un revenu passif), vous pouvez investir dans un projet immobilier financé par le crowdfunding.

Dans ce cas, vous prêteriez l'argent à une société, un propriétaire ou un rehaber qui achèterait la propriété et ils vous paieraient des intérêts pour utiliser votre argent. Vous investiriez aux côtés des autres.

Les trois que j'aime vraiment sont (tous sont libres de s'inscrire pour que vous puissiez vous joindre, fouiller, voir lequel vous aimez):

• Collecte de fonds est un eREIT avec un investissement minimum de 500 $ et aucune exigence d'investisseur qualifié. Vous investissez dans un fonds et ils choisissent les investissements. (en savoir plus sur Fundrise)
• stREITwise est une FPI avec un investissement minimum de 5 000 $ et aucune exigence d'investisseur qualifié. Les frais sont très simples (3 % sur l'augmentation, 2 % des actifs sous gestion) et ils versent des dividendes de 8 à 90 % depuis la création (bien que les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs, voici notre examen complet de stREITwise).
• AcreTrader – Saviez-vous que vous pouvez investir dans des terres agricoles? Les terres agricoles sont attrayantes parce que vous obtenez un bon rendement, une croissance des actions et, bien que ce ne soit pas sans risque, il était traditionnellement très difficile d'investir avant AcreTrader. Inscrivez-vous pour un compte gratuit et voyez ce qu'ils ont à disposition. FermeEnsemble est une autre plate-forme dans cet espace qui mérite d'être vérifiée pour les offres (voici notre avis sur FarmTogether).
• Toit est une place de marché où vous pouvez acheter en ligne des biens locatifs loués (maisons unifamiliales) avec seulement 20 % d'acompte. Ils vous mettent également en contact avec un réseau de sociétés de gestion immobilière, de prêt et d'assurance approuvées pour aider à rendre la transition transparente, c'est un moyen de générer des revenus passifs dans l'immobilier locatif dès le jour un. L'adhésion et l'examen des propriétés disponibles sont gratuits.
• ImmobilierMogul s'adresse aux investisseurs accrédités qui souhaitent investir quelques milliers de dollars dans des propriétés individuelles, qu'il s'agisse de maisons, d'immobilier commercial ou de bâtiments à usage mixte. (nous allons plus loin sur ce Avis sur RealtyMogul)

L'attrait de ces sources de revenus passives est que vous pouvez vous diversifier dans de nombreux petits investissements, plutôt que dans une poignée de gros. Lorsque vous investissez directement dans l'immobilier, vous devez engager beaucoup de capitaux dans des projets individuels. Lorsque vous investissez dans ces investissements à financement participatif, vous pouvez répartir votre argent sur de nombreuses entreprises immobilières non corrélées afin que les investissements individuels ne posent pas de problèmes importants.

2. Épargnez avec un compte d'épargne à haut rendement

Je ne considérerais pas un compte d'épargne à haut rendement comme une source de revenu passif, mais votre épargne devrait être quelque chose (moins comme des résidus de syndication Seinfeld et plus comme des résidus de jingle commerciaux !). Cela ne vous rendra pas riche, mais c'est bien si votre taux de rendement de base sans risque est de 1% ou plus. Le meilleurs comptes d'épargne à haut rendement (ou alors comptes du marché monétaire) offrent un taux d'intérêt plus élevé et il n'y a absolument aucun risque.

Si cela ne vous dérange pas de bloquer votre argent, vous pouvez obtenir un peu plus avec un certificat de dépôt, bien que les tarifs ne soient pas très attractifs.

3. Économisez avec les certificats de dépôt (courtiers et réguliers)

Vous êtes probablement familier avec les certificats de dépôt, où vous économisez sur un compte qui vous verse un taux de rendement garanti pour la durée. Ils sont assurés par la FDIC et totalement sûrs.

Si vous voulez faire preuve de fantaisie avec votre certificats de dépôt, vous pouvez enregistrer sur un CD négocié. Sa structure est similaire à celle d'un CD ordinaire, sauf qu'ils peuvent être négociés sur le marché secondaire. Si vous voulez sortir d'un CD bancaire, vous devez le racheter et payer une petite pénalité sur les intérêts.

Ceux-ci sont le plus souvent utilisés par des personnes qui souhaitent économiser leur argent pendant de nombreuses années, les CD négociés peuvent durer jusqu'à 30 ans, ou avoir plus que la limite de la FDIC dans une seule banque et vouloir l'étaler environ.

4. Investir dans des actions/obligations/FPI/BDC

Un choix traditionnel pour se débarrasser des revenus passifs, détenir des actions ou des titres à revenu fixe dans vos comptes d'investissement génère respectivement des dividendes/plus-values ​​et/ou des revenus d'intérêts.

Les REIT, ou Real Estate Investment Trusts, investissent dans l'immobilier et doivent transmettre au moins 90 % de leurs revenus aux actionnaires pour éviter d'être imposés en tant que société de personnes. En fonction de l'environnement économique plus large, les FPI peuvent potentiellement avoir des rendements plus élevés que les actions et/ou les obligations.

BDC, ou Entreprises de développement commercial, sont des entreprises qui doivent transmettre au moins 90 % de leurs revenus à des investisseurs (semblables aux FPI) mais qui n'investissent pas dans l'immobilier. Ils investissent généralement dans des actifs trop importants pour les investisseurs réguliers mais trop petits pour les groupes de capital-investissement. Main Street Capital Corporation offre un financement aux entreprises privées dans le cadre d'accords de capitaux propres et de dette avec des investissements aussi bas que 5 millions de dollars pièce.

Mon courtier en valeurs mobilières préféré est Allié Investir parce qu'ils ont des commissions commerciales peu coûteuses à 4,95 $ par transaction et aucun frais de maintenance. La commission tombe à 3,95 $ si vous avez un solde quotidien supérieur à 100 000 $.

5. Investir dans des actions de croissance des dividendes

Je voulais spécifiquement appeler une stratégie particulière au sein de l'investissement en actions qui mérite d'être mentionnée - investissement dans la croissance des dividendes c'est lorsque vous vous concentrez sur des actions qui non seulement versent un dividende, mais qui ont un historique de forte croissance des dividendes. Lorsque j'ai créé mon portefeuille d'actions individuelles pour la première fois, je me suis concentré sur l'achat de sociétés ayant un historique de dividendes, un historique de forte croissance et des données financières qui ont soutenu la poursuite de tous les deux.

J'en ai aussi profité pour gratter cette démangeaison que j'avais depuis choisir des actions individuelles. Aujourd'hui, plus de dix ans plus tard, bon nombre de ces actions affichent des rendements à deux chiffres et les flux de trésorerie de ces investissements m'aident à gérer l'irrégularité des revenus que je connais en tant que propriétaire d'entreprise.

Nous avons ceci liste des aristocrates des dividendes organisés par date de paiement des dividendes, utile si vous souhaitez vous constituer un salaire mensuel à partir de dividendes. Aristocrates du dividende sont des entreprises de premier ordre avec une longue histoire d'augmentation (et de paiement !) des dividendes.

6. Investir dans un bien locatif (ou deux)

Bien qu'il puisse falloir un certain temps pour accumuler suffisamment de liquidités pour verser un acompte de 20 % sur un immeuble de placement (le minimum typique d'un prêteur), ils peuvent faire boule de neige assez rapidement. La clé ici est de projeter correctement les revenus et les dépenses pour calculer avec précision les flux de trésorerie (l'argent gratuit que vous pouvez mettre dans votre poche une fois que toutes les dépenses immobilières associées ont été payées). Cependant, vous devez vous assurer d'inclure le coût d'un gestionnaire immobilier dans vos calculs, sauf si vous souhaitez gérer la propriété vous-même. Même avec un gestionnaire immobilier, vous devrez peut-être prendre de temps à autre des décisions importantes en matière de réparations. ce n'est pas une activité 100% passive, vous n'échangez pas directement votre temps contre de l'argent comme traditionnel emploi.

De nombreux acheteurs et détenteurs (c'est-à-dire des investisseurs immobiliers locatifs) prennent ce flux de trésorerie excédentaire et le consacrent à leur prochain acompte. C'est ainsi qu'ils sont capables d'accumuler petit à petit des portefeuilles de dizaines et parfois de centaines de biens locatifs.

7. Investissez dans des obligations dignes de confiance

Capital digne des pairs est une société qui a créé et vendu des obligations enregistrées auprès de la SEC qui soutiennent les entreprises en croissance qui ont besoin de financement et sont en mesure de garantir ces prêts avec des actifs tels que des stocks. C'est un moyen pour vous d'investir dans des obligations, de gagner 5 % d'intérêt avec un investissement d'à peine 10 $ et d'aider les petites entreprises qui ont besoin de financement.

Fondée en 2016, Worthy vend des obligations d'une durée de trois ans mais vous pouvez les retirer à tout moment. Les intérêts payés sont forfaitaires de 5% et vous ne payez aucun frais. Worthy gagne son argent sur l'écart de taux d'intérêt, le montant qu'ils facturent aux entreprises pour le prêt moins les 5 % qu'ils versent aux détenteurs d'obligations.

8. Écrire un livre électronique

La rédaction d'un livre électronique est très populaire parmi les blogueurs, car beaucoup ont noté que « ce n'est qu'un tas d'articles de blog mis ensemble!" Vous devrez non seulement investir du temps et de l'énergie pour créer le livre électronique, mais le commercialiser correctement. Cependant, s'il est commercialisé correctement (par le biais d'affiliés de blogs dans votre créneau, par exemple), vous pourriez avoir des ventes résiduelles qui durent très longtemps.

En règle générale, les livres électroniques peuvent très bien se vendre car leur prix est bas. Si votre client peut se permettre d'avoir un ordinateur portable, une tablette ou un smartphone fonctionnel sur lequel lire le livre électronique, il peut se permettre d'acheter un livre électronique bon marché sans trop de difficultés financières. Cha-ching – revenu résiduel !

Par exemple, si vous gérez une boutique en ligne et que vous souhaitez renforcer votre présence sur Pinterest pour générer du trafic vers votre boutique, vous avez des options en matière de formation continue. Cependant, cours en ligne coûtent même généralement plus de 100 $, tandis que les livres électroniques ont tendance à coûter moins de 10 $.

9. Créer un cours en ligne

Si vous avez des connaissances spécialisées dans un certain sujet, vous pouvez créer un cours en ligne pour enseigner aux autres. Par exemple, si vous avez de l'expérience dans l'investissement immobilier, vous pouvez créer un cours en ligne « Investissement immobilier 101 ». L'avantage d'un Cours en ligne est qu'une fois que vous avez créé le matériel de cours, vous pouvez le vendre à autant de personnes que vous le souhaitez.

Udemy et Enseignable sont deux plateformes en ligne où vous pouvez créer et commencer à vendre vos cours en ligne.

10. Soyez payé pour faire des choses que vous faites déjà

Surfer sur le web? Répondre à des sondages et à des enquêtes? Regarder des vidéos amusantes? Voyez quelle couleur correspond le mieux à votre personnalité ?

Il y a beaucoup de choses que vous faites sur le Web pour lesquelles vous pourriez, si vous vous êtes inscrit aux bons services, être payé.

Découvrez les choses que vous faites déjà pour lesquelles vous pourriez être payé.

Si vous avez un blog, vous pouvez gagner de l'argent en devenant affilié et en faisant la promotion de produits auprès de votre lectorat. Fondamentalement, lorsqu'ils cliquent sur le site Web à l'aide de votre lien unique, vous recevez une commission sur leur achat. C'est ainsi que de nombreux blogueurs ont augmenté leurs revenus de mois en mois.

Pour apprendre plus, Comprendre le marketing d'affiliation par Michelle Schroeder-Gardner de Making Sense of Cents est un cours fortement recommandé.

Si vous avez besoin de créer un blog, voici mon guide facile de dix minutes pour créer un blog.

12. Profitez des bonus d'inscription par carte de crédit

La plupart des sociétés émettrices de cartes de crédit offrent des bonus d'inscription pour vous inciter à ouvrir un compte de crédit chez elles. Tant que vous ne dépensez pas d'argent juste pour atteindre le solde minimum et que vous payez toujours votre solde à temps, cela peut avoir un impact minime sur votre pointage de crédit tout en vous faisant gagner des centaines, voire des milliers de dollars par année. Certains les meilleures cartes de crédit de voyage offrent 100 000 points à de nouveaux comptes lorsque vous répondez à des exigences de dépenses raisonnables.

Aussi connu sous le nom "piratage de voyage», ces récompenses peuvent être échangées en espèces (crédit sur le relevé) ou en miles aériens (pour un billet d'avion gratuit).

Pour ceux qui voyagent fréquemment, les forums FlyerTalk sont une excellente ressource.

Si vous ne voulez pas gâcher votre pointage de crédit et courir après les bonus de carte de crédit, vous pouvez appliquer les mêmes idées à promotions bancaires et offres de bonus sans le crédit touché. Il existe des dizaines de banques qui vous donneront des centaines de dollars pour ouvrir un compte et la plupart ne feront qu'une simple pression pour confirmer votre identité si vous postulez en ligne.

Ce n'est pas entièrement «passif» au sens traditionnel du terme, mais c'est un risque zéro et un excellent moyen de gagner quelques dollars supplémentaires. Le revenu sera généralement déclaré sur un formulaire 1099-INT, il sera donc imposé comme un revenu d'intérêt, qui est un revenu passif.

14. Annoncez sur votre blog

Si vous gérez un blog et obtenez un trafic décent, vous pouvez incorporer des publicités sur votre site. Ceux-ci seront généralement dans la barre latérale, et peut-être au bas de vos messages. Différentes annonces auront des caractéristiques différentes, mais vous pouvez être payé par clic ou par vue sur chaque annonce. Si vous avez beaucoup de trafic, cela peut représenter une bonne partie du changement.

Si vous avez besoin de créer un blog, voici mon guide facile de dix minutes pour créer un blog.

15. Louez un espace supplémentaire dans votre maison

Si vous avez une chambre d'amis, vous pouvez trouver un colocataire ou lister l'espace sur AirBnB pour les voyageurs. Avoir un colocataire est le plus passif des deux, car Hôte Airbnb nécessitera plus de travail sous forme de retournement de la chambre entre les séjours. Il s'agit d'un moyen très simple de gagner 500 $ à 1 000 $ par mois sans trop d'effort - vous pourrez peut-être même couvrir vos versements hypothécaires avec ce revenu supplémentaire !

(si c'est votre première fois, utilisez ce lien pour obtenir 40 $ en crédit voyage)

16. Louez des objets que vous possédez déjà

Compte tenu de la croissance de l'économie du partage, vos déchets peuvent commencer à se rentabiliser. Par exemple, si vous avez de superbes meubles vintage hérités de votre grand-mère assise dans un unité de stockage, vous pouvez le louer aux photographes pour leurs « shoots stylisés » qui deviennent tous les rage. Si vos meubles sont plus modernes mais que vous ne supportez toujours pas de vous en débarrasser, un home stager sera peut-être intéressé. Si tu peux supporter de t'en débarrasser, vendre des meubles est devenu beaucoup plus facile.

17. Devenez un prêteur pair à pair

Des sites Web tels que LendingClub rationalisent le processus de prêt entre pairs/amis.

Les retours sont annoncés comme 5-7%+ et frappent votre compte sous forme de paiements mensuels. Il existe un certain risque de défaut, mais le risque peut être minimisé avec une diversification adéquate.

18. Devenir prêteur privé

En tant que prêteur privé, vous pouvez prêter à n'importe qui dans votre cercle social. Par exemple, de nombreux réhabilitateurs ont besoin d'accéder à une source de capital dans laquelle ils peuvent puiser très rapidement pour financer l'achat initial de leurs propriétés. Vous pouvez vous associer à un rehabber qui utilise votre capital à court terme en échange d'un taux d'intérêt convenu d'un commun accord.

19. Retourner les noms de domaine

Les noms de domaine ne peuvent pas être répliqués. Si l'on en prend un, le seul recours serait de s'adresser au propriétaire pour discuter d'une vente. Bien qu'il existe d'autres variantes que vous puissiez choisir, posséder un certain domaine (surtout s'il est rattaché à votre entreprise) peut parfois valoir le coup. Souvent, les gens recherchent des noms de domaine encore disponibles, les achètent, puis s'assoient dessus pour les vendre plus tard. Selon qui peut vouloir le domaine plus tard, vous pouvez le vendre pour une majoration importante.

Vous pouvez rechercher si un domaine est disponible en utilisant le site GoDaddy.

Cela peut être un peu plus facile à dire qu'à faire, mais si vous avez un grand nombre d'abonnés sur les réseaux sociaux, vous pouvez certainement gagner de l'argent en faisant la promotion d'un produit ou de la publicité pour une entreprise. Vous pouvez même combiner cela avec différentes campagnes marketing si vous êtes un influenceur et avez votre propre blog (publicité + revenus d'affiliation). C'est ainsi que de nombreux blogueurs gagnent de l'argent! Encore une fois, ce n'est pas 100% passif mais une fois configuré correctement puis mis à l'échelle, peut être étonnamment lucratif.

21. Acheter une laverie/lave-auto

Les laveries automatiques et les lave-autos sont tristement célèbres pour être des machines à flux de trésorerie, mais avant d'en acheter un, assurez-vous de faire preuve de diligence raisonnable. Vérifiez les livres et les revenus ainsi que les dépenses. Devrez-vous payer un préposé ou des employés? La ville envisage-t-elle d'augmenter le coût de l'eau prochainement ?

Si vous avez de la chance et que vous trouvez un vendeur qui a juste besoin d'argent et qui souhaite se décharger rapidement, vous pourriez obtenir une offre encore meilleure.

22. Louez un espace publicitaire sur votre voiture

Certaines entreprises paieront jusqu'à quelques centaines de dollars par mois pour un espace publicitaire sur votre voiture. En plus de la configuration initiale, après cela, vous n'avez rien de spécial à faire pour gagner ce revenu, à part conduire votre voiture (ce que vous faites probablement de toute façon).

Ce n'est qu'un des cinq façons de gagner de l'argent avec votre voiture.

23. Investir dans une entreprise locale

Investir dans une entreprise locale peut être une proposition risquée mais avec de bons rendements si vous êtes capable de le faire avec succès. Devenir un partenaire silencieux est génial parce que vous n'avez pas besoin de faire de travail - cela peut être moins bien si l'entreprise ne va pas bien.

Parfois, vous pouvez devenir un partenaire silencieux dans une entreprise parce qu'elle a besoin de liquidités et est incapable d'obtenir un financement auprès de la banque – c'était courant lors de la dernière récession. Une entreprise en parfaite santé avec des problèmes de trésorerie est la cible idéale pour ce type d'investissement.

24. Démarrer une entreprise de distributeurs automatiques

Les distributeurs automatiques ne sont pas complètement passifs mais ressemblent à un investisseur immobilier avec des enjeux inférieurs. La clé du succès est d'obtenir des emplacements de grande valeur et de négocier de bonnes affaires avec les propriétaires de ces emplacements.

Vous devez décider quelles machines vous souhaitez utiliser, obtenir les licences nécessaires pour les faire fonctionner (vous vendez des articles, vous devez donc obtenir des licences de vente et quoi de votre état), achetez les machines et un camion pour les articles dans les machines, trouvez un fournisseur des produits, et enfin vous pouvez sécuriser Emplacements. Enfin, vous devez les entretenir périodiquement ou engager quelqu'un pour les entretenir.

25. Investir dans les revenus des redevances

Pour ceux qui aiment le commerce de la musique ou qui souhaitent diversifier leurs revenus, l'achat de redevances musicales offre la capital initial de l'artiste en échange d'un paiement continu chaque fois que le morceau de propriété intellectuelle (alias la chanson) est utilisé.

Par exemple, Royalty Exchange propose des enchères où les investisseurs peuvent enchérir sur les redevances.

26. Vendre des photographies de stock pré-emballées

De nombreux propriétaires d'entreprises en ligne n'ont pas le temps ou le désir de prendre leurs propres photos pour leurs sites Web. Au lieu de cela, ils se tournent vers des photos d'archives, qui sont des photos professionnelles génériques. Ceux-ci sont généralement achetés en forfaits ou pour un abonnement mensuel à un site Web de photos.

Si vous êtes un photographe et que vous cherchez à diversifier vos sources de revenus, la création d'ensembles de photos stylisées peut s'avérer lucrative. Par exemple, un paquet de 15 photos d'archives sur le thème du mariage pour 10 $. Vous pouvez ensuite le commercialiser auprès de tous les blogueurs ou entreprises qui travaillent dans le domaine du mariage pour leur usage (photos de différents bagues de fiançailles les styles sont super populaires). Grâce à cette méthode, il est possible de générer un flux continu de revenus à partir de photos que vous avez prises une fois (semblable à un accord de licence).

27. Créer une application

Savoir programmer? Vous pouvez créer une application, la mettre sur l'App Store ou le Google Play Store, puis gagner de l'argent pour chaque téléchargement qu'elle reçoit. Vous devrez vous consacrer à la recherche des applications qui se vendent ainsi qu'à la commercialisation de l'application, mais une fois celle-ci créée, les revenus peuvent être relativement passifs.

28. Concevoir des produits à vendre sur CafePress ou Redbubble

Si vous êtes créatif et pouvez puiser dans les dernières tendances pour déterminer quels types de graphiques se vendraient, vous pouvez publier votre conception sur CafePress Shop ou Redbubble, où les clients peuvent acheter toutes sortes de marchandises imprimées avec votre conception. Ils s'occupent du support back-end pendant que vous gagnez une commission sur les articles vendus.

Qu'est-ce que le revenu passif ?

Il existe une définition fiscale spécifique du revenu passif, connue sous le nom d'« activité passive » pour l'Internal Revenue Service. Le revenu passif est tout revenu que vous gagnez sans travailler activement ou sans être matériellement impliqué. L'IRS la définit comme toute activité de location ou toute entreprise dans laquelle le contribuable ne « participe pas matériellement ». Les activités non passives, ou activités actives, sont des entreprises dans lesquelles le contribuable travaille de façon régulière, continue et base substantielle.

Si vous recevez un salaire, qu'il soit annuel ou horaire, il s'agit d'un travail actif. Si vous ne travaillez pas, vous n'êtes pas payé. C'est assez simple.

Nous voulons nous assurer que nous restons à l'écart de tout ce qui nécessite une « participation matérielle », telle que définie par l'IRS :

• Mettez plus de 500 heures dans l'entreprise en un an,
• Si vous avez effectué « la quasi-totalité » du travail dans une entreprise en un an,
• Vous avez consacré jusqu'à 100 heures et c'est au moins autant que toute autre personne impliquée.

Il y a aussi une raison fiscale à cette définition. Lorsque vous êtes activement impliqué, vos revenus sont imposés différemment.

Si cela ressemble plus à un revenu résiduel, il est imposé plus efficacement.

Verdict final

Construire des flux de revenus passifs est la clé pour débloquer la richesse. Si vous échangez constamment votre temps contre de l'argent, vous ne pouvez pas vraiment profiter de l'effet de levier. Votre argent doit se rentabiliser davantage si vous voulez vraiment réussir financièrement. Cela commence par l'épargne et se termine par l'investissement dans des actifs de valeur qui génèrent des flux de trésorerie que vous pouvez utiliser pour investir dans des actifs encore plus précieux.

Avec cette liste, vous pouvez commencer à créer vos propres sources de revenus passifs.

Lequel allez-vous essayer ?