Examen de l'hypothèque America First

Faits sur les prêts hypothécaires d'America First

• Propose des prêts classiques à taux fixes et révisables
• Fournit des prêts hypothécaires jumbo pour les maisons qui dépassent les limites hypothécaires typiques fixées par Fannie Mae et Freddie Mac
• Acheteurs de services qui ne peuvent pas se permettre de mettre 20 pour cent avec des prêts FHA, VA et USDA
• Permet aux acheteurs de construire la maison de leurs rêves ou de rénover avec des prêts à la construction
• Accrédité par le Better Business Bureau (BBB)
• Permet aux emprunteurs potentiels de demander des prêts immobiliers en ligne

Aperçu d'America First 

America First a été fondée le 16 mars 1939 à Salt Lake City, dans l'Utah. Elle s'appelait initialement Fort Douglas Civilian Employees Credit Union et avait des heures de service de 15 h 30 à 16 h seulement. Ses humbles débuts sont illustrés par l'endroit où les employés stockaient tous les dépôts en espèces: une canette de tabac Prince Albert.

Actuellement, America First fonctionne comme une institution financière coopérative à but non lucratif appartenant à ses membres. Cette coopérative de crédit offre une variété d'options de prêt hypothécaire et de refinancement pour les membres de l'Arizona, de l'Idaho, du Nevada et de l'Utah.

Histoire de l'Amérique d'abord 

Depuis sa fondation en 1939, cette coopérative de crédit a parcouru un long chemin. America First a été classée 6e caisse par appartenance aux États-Unis, ainsi que le 10e plus grand caisse en actifs dans le pays.

La coopérative de crédit possède 130 succursales à service complet aux États-Unis, avec plusieurs emplacements en Arizona, Nevada et Utah, et un emplacement à Boise, Idaho. America First compte 939 000 membres et 9,5 milliards de dollars d'actifs.

America First offre une variété de prêts, tels que des prêts auto et moto et des marges de crédit personnelles. America First est également connue pour ses offres de prêts immobiliers, allant des prêts hypothécaires et des refinancements aux prêts sur valeur domiciliaire et aux prêts hypothécaires inversés.

Il se consacre à offrir un service exceptionnel à ses membres, améliorant ainsi leur prospérité financière et créant des liens à vie. De plus, les efforts philanthropiques de la caisse reflètent sa mission de service.

Les efforts bénévoles d'America First comprennent le mentorat d'étudiants locaux et l'aide aux sans-abri et aux pauvres aux niveaux régional et national.

Caractéristiques du prêt America First

Cette coopérative de crédit offre une variété d'options de prêt immobilier aux acheteurs de maison qui recherchent un prêt hypothécaire ou un refinancement.

Prêts à Taux Fixe

Les prêts à taux fixe offrent des mensualités constantes sur toute la durée du prêt. Ces types de prêts hypothécaires sont idéaux pour les acheteurs de maison qui prévoient rester dans leur maison pendant plusieurs années et préféreraient des taux prévisibles pour se préparer à une budgétisation à long terme.

America First propose des prêts hypothécaires à taux fixe abordables avec des durées de 10, 15, 20 et 30 ans.

Prêts à taux variable

Contrairement aux prêts à taux fixe, les prêts hypothécaires à taux variable (ARM) n'ont pas de coûts constants. Au début de ce prêt, les emprunteurs peuvent s'attendre à payer un montant fixe généralement faible pendant un nombre d'années déterminé.

Une fois cette période initiale terminée, les taux mensuels augmenteront et diminueront chaque année en fonction des tendances du marché, bien que la plupart des prêteurs hypothécaires imposent des limites à ces coûts mensuels pour s'assurer qu'ils restent abordables.

Ces types de prêts immobiliers sont les meilleurs pour les acheteurs de maison qui envisagent de vendre leur maison ou de refinancer leur hypothécaire dans un avenir proche, car la durée fixe initiale est généralement de trois, cinq, sept ou dix ans.

Prêts Jumbo

America First donne aux emprunteurs la possibilité d'acheter des prêts hypothécaires jumbo s'ils ont besoin d'un prêt qui dépasse les limites généralement fixées par les prêteurs traditionnels Fannie Mae et Freddie Mac. En 2019, le limite d'hypothèque et de refinancement est fixé à 454 350 $ pour la plupart des États, selon l'Agence fédérale de financement du logement.

Prêts de la Federal Housing Authority (FHA)

La FHA et America First travaillent ensemble pour aider les acheteurs de maison qui ne peuvent pas déposer 20 % sur leur maison. America First propose des prêts FHA aux particuliers avec des échéanciers de paiement mensuels à taux fixe.

Prêts de l'Administration des anciens combattants (VA)

Le département américain des Anciens Combattants s'efforce d'aider les anciens combattants, les conjoints de militaires et les militaires actuels à trouver des prêts immobiliers avec des acomptes bas. America First fournit Prêts VA à taux fixes, car la VA n'offre pas elle-même ces hypothèques.

Prêts du Département de l'agriculture des États-Unis (USDA)

America First propose des prêts de l'USDA aux acheteurs ruraux qui, autrement, n'auraient peut-être pas les fonds nécessaires pour obtenir un prêt immobilier. Le service du logement rural approuve les particuliers pour ces types de prêts hypothécaires. Une fois qualifiés, les acheteurs de maison peuvent être acceptés pour un prêt même s'ils ont une mauvaise cote de crédit ou un mauvais ratio dette/revenu.

Prêts à la construction

Avec ce type de prêt hypothécaire, les acheteurs peuvent construire ou rénover la maison de leurs rêves. America First offre aux emprunteurs des durées de six à neuf mois, puis offre la possibilité de convertir ce prêt en hypothèque permanente une fois la construction terminée.

L'expérience client d'America First Mortgage

America First fournit aux clients des outils en ligne utiles qui peuvent simplifier la hypothèque processus et leur enseigner les différentes composantes des prêts immobiliers. La coopérative de crédit fournit des estimations de taux d'intérêt et des descriptions de ses différentes offres de prêts immobiliers sur son site Web.

America First offre aux emprunteurs potentiels un formulaire en ligne intuitif pour demander des prêts immobiliers, en seulement 15 à 20 minutes.

Il divulgue également d'autres informations aux emprunteurs en fonction de leur situation, comme le montant qu'ils devraient emprunter, les mensualités les plus basses disponibles et le bon prêt immobilier adapté à leur situation financière buts.

America First exige que les emprunteurs partagent certains documents lors de la demande de prêt immobilier:

• Pièce d'identité valide (passeport, permis, carte d'électeur, numéro de sécurité sociale, numéro d'identification fiscale ou acte de naissance)
• Informations relatives aux revenus, via les fiches de paie ou les fiches de revenus de la Sécurité sociale
• Preuve de l'assurance habitation
• Pointage de crédit
• Formulaires W-2 des deux dernières années

America First est accrédité par le Better Business Bureau (BBB) ​​avec un score A+. La coopérative de crédit compte actuellement 15 avis de clients, 31 plaintes et une note de 1,5 sur 5 étoiles.

Réputation du premier prêteur américain

America First est une coopérative de crédit fondée en mars 1939 à Salt Lake City, dans l'Utah. Elle fournit actuellement des services aux emprunteurs de l'Arizona, de l'Idaho, du Nevada et de l'Utah, exploitant 130 succursales dans ces quatre États.

America First est accrédité sur BBB depuis 1985, avec un score A+, bien qu'il ait une note globale de 1,5 étoiles sur 5, basée sur 15 avis clients et 31 réclamations clients.

• Informations recueillies le 1er janvier. 7, 2019

Qualifications hypothécaires America First

Lorsque les emprunteurs demandent un prêt hypothécaire ou un refinancement via America First, ils doivent généralement répondre aux exigences minimales de la coopérative de crédit pour chaque type de prêt. Pour les prêts conventionnels, les emprunteurs doivent s'attendre à mettre 20 pour cent sur le logement.

Cependant, s'ils sont admissibles à des prêts subventionnés par le gouvernement, les emprunteurs peuvent s'attendre à effectuer des acomptes moins importants.

America First propose ses meilleurs taux sur les prêts immobiliers aux emprunteurs ayant une cote de crédit élevée. Bien qu'une personne dont la cote de crédit se situe dans la fourchette « bonne » ne devrait avoir aucune difficulté à obtenir un prêt avec America First, une personne dans la fourchette « excellente » devrait s'attendre à payer des taux mensuels inférieurs.

Bien qu'il soit difficile d'obtenir un prêt hypothécaire avec un faible cote de crédit ou pas d'antécédents de crédit, c'est possible, en particulier lorsque l'emprunteur est admissible à des prêts subventionnés par le gouvernement. Les plages de cotes de crédit typiques aux États-Unis comprennent :

Pointage de crédit	Qualité	Facilité d'approbation
760+	Excellent	Facile
700-759	Bon	Assez facile
621-699	Équitable	Modérer

Numéro de téléphone America First et détails supplémentaires

• Page d'accueil URL: https://www.americafirst.com/
• Téléphone de l'entreprise : 1-800-999-3961
• Adresse du siège : PO Box 9199, Ogden, Utah 84409