Examen des taux hypothécaires KeyBank + Options de prêt hypothécaire

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L'une des principales filiales de KeyCorp, KeyBank a été créée en 1994 après que KeyCorp d'Albany, New York, a fusionné avec la Society Corporation de Cleveland, Ohio. À bien des égards, la banque est beaucoup plus ancienne, avec une histoire remontant à près de deux cents ans aux années 1800.

Les options hypothécaires de KeyBank comprennent des hypothèques conventionnelles à taux fixe et à taux variable, FHA, VA, Jumbo, combinaison, hypothèques communautaires clés, hypothèques pour professionnels de la santé et obligation d'État prêts.

Table des matières: Hypothèque KeyBank

  • Historique KeyBank
  • Taux hypothécaires KeyBank
  • Options de prêt hypothécaire KeyBank
  • Service client KeyBank
  • Qualifications hypothécaires KeyBank

Contexte de la banque de clés

KeyBank a été fondée en 1994 avec la fusion de KeyCorp d'Albany, New York et de la Society Corporation de Cleveland, Ohio. KeyCorp était autrefois la Commercial Bank of Albany, créée en 1825, et la Society Corporation était la Société d'épargne de Cleveland, créée en 1849. Ces deux anciennes banques ont connu de nombreuses fusions et acquisitions avant de se regrouper pour devenir ce qu'est aujourd'hui KeyBank.

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La banque est très flexible avec les options de prêt et les conditions de qualification, offrant quelque chose pour presque tous les emprunteurs et tous les antécédents de crédit. KeyBank s'efforce également de fournir des informations et des ressources que les candidats peuvent utiliser pour se préparer à la hypothèque traiter. Avec une liste de contrôle hypothécaire, les emprunteurs peuvent suivre leurs revenus et la documentation de leurs actifs, ainsi que déterminer ce dont ils ont besoin d'autre pour compléter la demande.

Actuellement, KeyBank a un score Trustpilot de 5,6/10 étoiles et deux avis avec une moyenne de 3/5 étoiles. Les banques Note BBB est A+ avec des avis clients en moyenne de 1/5 étoiles.

Taux hypothécaires actuels de KeyBank

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La première étape vers une nouvelle maison consiste à faire les chiffres et à déterminer combien vous pouvez vous permettre.

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Options hypothécaires KeyBank

KeyBank propose de nombreuses options en matière de prêts hypothécaires. Voici une ventilation de toutes leurs différentes options de prêt hypothécaire.

Prêts à Taux Fixe

Un taux reste le même pendant toute la durée du prêt, de sorte que les emprunteurs sont protégés contre les augmentations de taux et savent quel budget prévoir chaque mois pour leurs prêts hypothécaires. C'est une excellente option pour bloquer un taux bas. Les demandeurs qui prévoient de garder le même logement pendant plusieurs années peuvent bénéficier le plus d'un prêt à taux fixe. KeyBank propose des prêts hypothécaires à taux fixe de 10, 15 et 30 ans.

Les prêts conventionnels à taux fixe nécessitent généralement un acompte de 20 %.

Prêts à taux variable

Les prêts hypothécaires à taux variable commencent avec un seul taux, mais les conditions du marché peuvent faire fluctuer le taux du prêt au fil du temps. Les taux hypothécaires peuvent augmenter plus tard et les emprunteurs pourraient finir par payer plus que prévu pour un prêt. Cependant, les taux peuvent également baisser et sont généralement fixés à un taux bas pour le début du prêt. Les candidats qui envisagent de vendre leur maison prochainement ou de refinancer plus tard peuvent bénéficier d'un prêt à taux révisable.

Prêts hypothécaires FHA

Les prêts de la Federal Housing Administration (FHA) de KeyBank sont soutenus par le gouvernement et offrent un financement abordable avec de faibles mensualités et de faibles options de mise de fonds. Les emprunteurs qui remplissent les conditions de revenu peuvent payer aussi peu que 3,5 % sur un prêt FHA. Des prêts à taux fixe ou révisable sont disponibles.

Prêts VA

Les prêts VA sont une option hypothécaire abordable pour les anciens combattants, les membres des forces armées et les conjoints survivants. La VA garantit une partie de ces prêts hypothécaires afin que les candidats puissent bénéficier de conditions plus avantageuses qu'avec un prêt conventionnel. Acompte faible ou nul, taux fixe ou variable et aucune option d'assurance hypothécaire privée (PMI) n'est disponible.

Prêts combinés

Deux types de prêts sont combinés: un prêt hypothécaire et un prêt sur valeur domiciliaire distinct. Cela permet aux emprunteurs de se qualifier pour une propriété plus chère ou de fermer une maison et également d'obtenir de l'argent à d'autres fins. La couverture PMI n'est pas nécessairement requise. Cela pourrait être la bonne option pour les candidats qui ont besoin d'un montant de prêt plus important ou d'un financement pour un autre projet, comme une rénovation majeure.

Prêts hypothécaires SilverKey

Avec des valeurs immobilières plus élevées à l'esprit, ce prêt est conçu pour rendre les prêts hypothécaires importants plus abordables avec des taux d'intérêt compétitifs et des conditions de prêt pour les maisons d'une valeur allant jusqu'à 3,5 millions de dollars. Ce prêt pourrait être la bonne solution pour les candidats sur les marchés domestiques de grande valeur.

Prêts hypothécaires GoldKey

Il s'agit d'un produit exclusif conçu exclusivement pour les clients de Key Private Bank, offrant des prêts jusqu'à 3,5 millions de dollars avec des options de taux d'intérêt sélectionnées sur des prêts hypothécaires à taux fixe ou variable.

Prêts Prêt-à-maison Fannie Mae

Ces prêts garantis par le gouvernement fédéral sont conçus pour rendre l'achat d'une maison plus abordable. Des acomptes aussi bas que 3 pour cent sont acceptés, et les emprunteurs doivent répondre aux exigences de revenu ou de localisation pour être admissibles. Des prêts d'achat ou de refinancement sont également disponibles.

Prêts hypothécaires communautaires clés

Les emprunteurs peuvent prétendre à un prêt sans mise de fonds sans assurance hypothécaire privée (PMI). Les exigences en matière d'historique de crédit pour ce produit de prêt sont flexibles et la banque travaille avec vous pour trouver toutes les options de prêt possibles. Des cours de formation pour les acheteurs de maison peuvent être requis.

Prêts hypothécaires SONYMA

Pour les acheteurs d'une première maison basés à New York uniquement, ce programme de prêt offre des acomptes bas, des taux d'intérêt bas et des prêts maximums élevés pour rendre le logement à New York plus abordable.

Prêts professionnels médicaux

Les emprunteurs qui sont médecins, dentistes ou vétérinaires peuvent prétendre à un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable avec des acomptes bas et un processus de demande simplifié.

Service client KeyBank

KeyBank propose une large gamme de produits hypothécaires et des conseils détaillés sur les prêts sur son site Web pour que les emprunteurs puissent en savoir plus sur le financement et le refinancement immobiliers. Les candidats peuvent consulter le site Web de KeyBank et rencontrer un agent de crédit dans l'une des nombreuses succursales communautaires de la banque à travers le pays.

Les emprunteurs potentiels doivent demander un prêt hypothécaire KeyBank en personne avec l'aide d'un agent de crédit, car il n'y a pas de demande en ligne disponible. KeyBank ne propose pas de devis en ligne, bien que vous puissiez appeler un spécialiste des prêts en vous connectant avec le service client.

À l'aide de l'une de leurs calculatrices en ligne, vous pouvez estimer à quoi pourraient ressembler vos paiements mensuels et votre acompte. Pour obtenir un devis ou être pré-qualifiés, la plupart des candidats devront fournir leur SSN.

En fixant un rendez-vous en personne et en rencontrant un spécialiste des prêts, les candidats peuvent commencer le processus de présélection.

Rapport de Crain's Cleveland Business en novembre 2018, KeyBank a été classée avant-dernière en matière de satisfaction de la clientèle par le rapport ACSI sur les finances et les assurances 2018. Bien qu'il s'agisse d'un classement faible par rapport aux autres banques incluses dans l'enquête, il montre une amélioration par rapport au printemps dernier.

La réputation de l'expérience client de KeyBank a peut-être pris quelques coups récemment, mais le prêteur semble travailler dur pour améliorer l'expérience client et fournir un meilleur service.

Faire une demande de prêt hypothécaire

KeyBank exige des documents pour les demandes de prêt hypothécaire, ce qui est typique. Les emprunteurs doivent démontrer qu'ils peuvent se permettre les paiements mensuels. Pour ce faire, ils peuvent être tenus de soumettre des relevés bancaires, des formulaires W2, des déclarations de revenus des années précédentes, des talons de paie, des documents sur les actifs et d'autres preuves.

Les exigences et les normes de crédit varient selon le type de prêt. Les agents hypothécaires de KeyBank essaient de développer un profil holistique sur chaque emprunteur afin de déterminer la capacité globale de rembourser le prêt.

KeyBank a un score Trustpilot de 5,6/10 étoiles et deux avis avec une moyenne de 3/5 étoiles. La note BBB de la banque est A+ avec des avis clients en moyenne de 1/5 étoiles.

  • Informations recueillies le 16 novembre 2018

Qualifications hypothécaires KeyBank

Pointage de crédit Qualité Facilité d'approbation
760+ Excellent Facile
700-759 Bon Plutôt facile
621-699 Équitable Modérer
620 et moins Pauvre Un peu difficile
n / A Pas de cote de crédit Un peu difficile

Les candidats ayant un crédit « équitable » peuvent avoir besoin d'un programme hypothécaire alternatif via KeyBank et peuvent ne pas avoir accès aux meilleures offres. KeyBank propose des prêts aux

emprunteurs sans antécédents de crédit ou faible cotes de crédit, bien que ces options soient généralement plus limitées. Les candidats avec des notes de crédit de 760 et plus ont les meilleures chances de se voir proposer des tarifs avantageux et des options avantageuses chez KeyBank.

Les emprunteurs dont les scores se situent entre 700 et 759 peuvent ne pas se qualifier pour les meilleures options hypothécaires, mais sont susceptibles de disposer de quelques choix de prêts.

Pour les meilleures options hypothécaires chez KeyBank, il est utile d'avoir de nombreux documents sur les revenus et les actifs disponibles pour qu'un agent de crédit puisse les examiner.

Ratio dette/revenu Qualité Probabilité d'être approuvé par le prêteur
35% ou moins Maniable Probable
36-49% A besoin d'amélioration Possible
50% ou plus Pauvre Possible

KeyBank est plus susceptible d'offrir des conditions favorables aux emprunteurs dont le ratio dette/revenu (DTI) est inférieur ou égal à 30 %. Lorsque vous postulez avec des DTI plus élevés, il peut être utile de vous renseigner sur les programmes alternatifs de prêt et les programmes soutenus par le gouvernement de KeyBank pour obtenir les meilleures offres possibles.

  • Page d'accueil URL: https://www.key.com/
  • Téléphone de l'entreprise: 1-800-539-2968
  • Adresse du siège social: 127 Public Square, Cleveland, OH 44114
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