Ensimmäinen askel asuntolainojen ja jälleenrahoituskorkojen parhaan tarjoamisen varmistamiseksi Indianassa on ymmärtää, miten asuntomarkkinat toimivat kokonaisuutena. Mukaan kiinteistötiedot Zillowilta, Indiana -asuntojen mediaaniarvo on tällä hetkellä 139 000 dollaria, mikä on huomattavasti alle valtakunnallisen 179 000 dollarin listahinnan.
Siitä huolimatta Zillow on arvioinut valtion markkinatilanteen 3,1 pisteeseen mahdollisesta 10: stä ja ansainnut "vähemmän terveen" arvosanan Market Health Indexissä. Onneksi osavaltio on nähnyt nousutrendiä viimeisen vuoden aikana, kun asunnon mediaani on noussut 10,3 prosenttia vuodesta 2017.
Tämän trendin ennustetaan jatkuvan, ja arvot nousevat vielä 2,5 prosenttia seuraavan vuoden aikana. Toipuva markkinatilanne saa jotkut asiantuntijat olemaan optimistisia Indianan asuntomarkkinoiden tulevaisuuden suhteen, mikä viittaa siihen, että asunnonostajille saattaa olla hyvä aika investoida.
Asuntolainojen hinnat Indianassa
Vaikka markkinatilanne on parantumassa, on tärkeää huomata, että asuntolainojen ja jälleenrahoituksen korkoihin vaikuttavat useat tekijät alueellisen suorituskyvyn ulkopuolella. Kansallisten korkojen nousu voi aiheuttaa vaihtelua osavaltiossa, vaikka vaikutuksia voivat lieventää paikallinen talous, valtion lait ja lainanantajien välinen kilpailu.
Uudet pankit ja lainanantajat avautuvat joka vuosi, mikä voi vaikeuttaa valintaa. Se tarkoittaa myös sitä, että et ehkä saa parasta hintaa.
Parantaaksesi mahdollisuuksiasi kohtuulliseen hintaan, muista tarkistaa taloutesi ja punnita kaikki käytettävissä olevat asuntolainavaihtoehdot ennen kuin päätät lainanantajasta. Tämä artikkeli hajottaa joitain olennaisia tietoja lainahakemusprosessista ja tarjoaa neuvoja siitä, miten saat parhaat asuntolainat tai jälleenrahoituskorot Indianassa.
Ensimmäinen askel uuteen kotiin on tehdä numerot ja selvittää, kuinka paljon sinulla on varaa.
Asuntoasiantuntijat ovat valmiita aloittamaan asunnon ostamismatkasi vankkojen neuvojen ja korvaamattomien tietojen avulla. Saat lisätietoja napsauttamalla osavaltioitasi tänään.
Näytä hinnatTekijät, jotka vaikuttavat asuntolainojen korkoihin ja jälleenrahoituskorkoihin Indianassa
Lainanantajat harkitsevat useita tärkeitä taloudellisia merkkejä kun määritetään, mitä asuntolainoja tai jälleenrahoituskorkoja tarjotaan asunnonostajalle. Useimpien luottolaitosten hakuprosessi perustuu riskinarviointiin.
Parhaan tarjouksen saamiseksi lainanottajien on ymmärrettävä, miten tietyt tekijät vaikuttavat heidän tarjottuihin korkoihin, ja valmistauduttava lainanantajan vaikeisiin kysymyksiin.
Lainan tyyppi
Riippuen kelpoisuudestasi, saatat saada useita erilaisia laina -vaihtoehtoja. Lähes kaikki lainanantajat tarjoavat tavanomaisia lainatyyppejä, kuten kiinteä- tai säädettäväkorkoisia asuntolainoja, mutta jotkut tarjoavat myös valtion takaamia lainoja, joilla on erilaiset pätevyysvaatimukset. Varmistaaksesi, että harkitset kaikkia käytettävissä olevia vaihtoehtoja, katso vaihtoehtoja perinteisille kiinnityksille, kuten VA, FHA, USDA ja jumbo -lainat.
Koron tyyppi
Toinen tärkeä huomioon otettava tekijä on kiinnitys- ja jälleenrahoituslainan korko. Kiinteäkorkoiset asuntolainat sopivat erinomaisesti asunnonostajille, jotka aikovat asua kotonaan pitkällä aikavälillä, koska se lukitsee kiinteän koron koko asuntolainansa. Sitä vastoin säädettävän koron asuntolaina (ARM) voi tarjota enemmän joustavuutta ja säästömahdollisuuksia koron vaihtelevan luonteen vuoksi. Useimmat ARM-lainat alkavat kiinteällä korolla tietyn ajan ja siirtyvät markkinalähtöiseen korkoon, kun kyseinen ajanjakso on kulunut.
Jälleenrahoituksen tyyppi
Jotkut luottolaitokset tarjoavat jälleenrahoitusvaihtoehtoja lainanottajille, jotka ovat maksaneet asuntolainansa useita vuosia. Jokainen lainanantaja tarjoaa erityyppisiä jälleenrahoituslainoja eri korkoilla, vaikka jotkut ovat suosituimpia kuin toiset. Suosituin laina on korko- ja lainarahoitus, jonka avulla asunnonomistajat voivat neuvotella uudelleen koroistaan ja laina -ajastaan tai vaihtaa toiseen lainaohjelmaan.
Luottopisteet
Lainanantajat pitävät luottotietoa yhtenä varmimmista tavoista mitata lainanottajan kykyä pitää kiinni pitkäaikaisista taloudellisista velvoitteistaan. Asuntoostajilla, joilla on korkeat luottotiedot, on tyypillisesti enemmän vaihtoehtoja ja enemmän vipuvaikutusta koroneuvottelujen aikana. Niillä, joilla on alhaiset luottotiedot, on yleensä vaikeampi saada tiettyjä lainaohjelmia, koska lainalaitokset pitävät niitä suurena riskinä. Vaikka edullisesta korosta neuvotteleminen voi olla haastavaa, on paljon lainanantajia, jotka ovat valmiita työskentelemään lainanottajien kanssa, joilla on alhaiset luottotiedot.
Ennakkomaksu
Summa, jonka voit laskea etukäteen, on tärkeä tekijä asuntolainojen ja jälleenrahoituskorkojen määrittämisessä, koska se osoittaa lainanottajan henkilökohtaisen osuuden kiinteistöstä. Mitä korkeampi käsirahasi, sitä alhaisempi korkosi on. Jotkut lainaajat voivat työskennellä lainaajien kanssa, joilla on vähemmän säästöjä, jotkut lainanantajat tarjoavat käsirahaapuohjelmia ja vaihtoehtoja, joilla ei saada rahaa alas.
Ymmärtäminen, miten nämä kriittiset tekijät vaikuttavat asuntolainojen ja jälleenrahoituksen hakuprosessiin, on välttämätöntä parhaan mahdollisen koron löytämiseksi. Muista, että tarjoamasi korko riippuu erityisestä taloudellisesta tilanteestasi, joten muista tarkistaa taloutesi ennen neuvottelujen aloittamista.
Kuinka saada parhaat asuntolainat ja jälleenrahoituskorot Indianassa
Ainoa tapa saada paras tarjous asuntolainoista ja jälleenrahoituskoroista Indianassa on kerätä ja tarkistaa mahdollisimman paljon tietoa. Lainanantajilla on useita monimutkaisia kysymyksiä, jotka määrittävät kelpoisuutesi ja määrittävät korkosi, joten valmistautuminen on tärkeää.
Muista, että täydellisen asuntolaina- tai jälleenrahoitusohjelman etsimisen liikkeellepanevien voimien tulisi olla taloudelliset tarpeesi ja pitkän aikavälin tavoitteesi. Jos et ole varma, miten pääset alkuun, harkitse seuraavia vinkkejä:
- Tee tutkimus: Paras paikka aloittaa on tarkistaa yleinen talous, mukaan lukien luottotiedot ja historia, tulot, säästöt, olemassa oleva velka ja taloudelliset velvoitteet. Jos olet hämmentynyt tietyistä taloudellisista termeistä, varmista, että hyödynnät sen runsauden selvittääksesi, mitä kaikki tarkoittaa. On myös tärkeää tutkia asuntolainanantajien ja paikallisten markkinoiden parhaita käytäntöjä suorituskykyä, sillä ostamasi kodin sijainti, koko, hinta ja mukavuudet vaikuttavat asuntoosi yleinen korko.
- Vertaa vaihtoehtoja: Kun olet tarkistanut talouden, seuraava askel on koota kaikki lainatyypit, joihin olet oikeutettu, järjestettyyn luetteloon. Jokaisella lainanantajalla on erilainen asuntolaina- ja jälleenrahoitusohjelman pätevyys, joten varmista, että käytät laajaa verkkoa haun aikana. Tämä vertailevan ostoksen menetelmä on ainoa tapa varmistaa, että saat parhaan asuntolainatarjouksen, koska se auttaa välttämään epäolennaisia tai ylihinnoiteltuja lainatarjouksia.
- Kysy lainanantajilta paljon kysymyksiä: Mitä tulee asuntolainojen ja jälleenrahoituskorkojen neuvottelemiseen, sitä paremmin olet valmis. Lainanantajat ovat tottuneet työskentelemään eri tietämyksen omaavien asunnonostajien kanssa, mutta lähes puolet kaikista asuntolainanottajista ei ostoksia asuntoa ostaessasi. Korkojen nousun välttämiseksi lainanottajien on soitettava eri lainalaitoksille luettelo kohdennetuista kysymyksistä. Jokaisella lainanantajalla on erilainen vastaus kysymyksiisi, mikä tekee vertailevasta ostoprosessista paljon helpompaa. Jotkut asiat, joita kannattaa kysyä lainanantajalta, sisältävät vähimmäisluottotiedot ja käsirahamäärät, sulkemismaksut ja muut taustakulut, kunkin lainatyypin edut ja rajoitukset sekä se, tarjoaako lainanantaja etuja vai palkintoja.
Suositellut asuntolainayhtiöt Indianassa
Löytäminen paras mahdollinen asuntolainan korko voi olla pelottava tehtävä, osittain siksi, että lukuisat lainanantajat toimivat Indianassa. Varmistaaksesi, että harkitset kaikkia vaihtoehtojasi, tutustu näihin suosituimpiin lainauslaitoksiin:
JG Wentworth
Tämä lainanantaja tarjoaa nopean ja automatisoidun hakuprosessin verkkoportaalinsa kautta ja tarjoaa kiinteät lainausmaksut useimmista lainoistaan. JG Wentworth tunnetaan VA -lainaoptiostaan ja työskentelee usein palvelun jäsenten kanssa, joiden luottotiedot ovat noin 620.
Uusi amerikkalainen rahoitus
Tämä lainanantaja tarjoaa laajan valikoiman asuntolainavaihtoehtoja, ja se on ihanteellinen lainanottajille, jotka etsivät tavanomaisia luottoluokituksia ja käsirahaapuohjelmia. Uusi amerikkalainen rahoitus on auttanut tuhansia lainaajia, joilla on alhaiset luottotiedot, saamaan edulliset asuntolainakorot helppokäyttöisen online-hakuprosessin kautta.
Quicken -lainat
Quicken -lainoista on maan suurin liittovaltion asuntohallinnon lainanantajana tullut markkinoiden nopeimmin kasvava asuntolainojen tarjoaja. Tämä lainanantaja sopii täydellisesti ensiasunnon ostajille, ja se tarjoaa kätevän online-hakuprosessin ja tilauspalvelun.
CrossCountry -kiinnitys
Tämä täyden palvelun asuntolainanantaja tarjoaa erilaisia rahoitusvaihtoehtoja, mukaan lukien perinteiset kiinteä- ja säädettäväkorkoiset asuntolainat, FHA, USDA, VA ja jumbo-lainaoptiot. CrossCountry Mortgage on loistava lainaajalle, joka etsii henkilökohtaista asuntorahoitusta ja poikkeuksellista asiakaspalvelua.
AmeriSave Mortgage Corporation
Kilpailukykyinen hinnoittelu on suuri etu tämän lainanantajan palveluksessa, koska se tarjoaa lainanottajille mahdollisuuksia lainojen sovittamiseen 49 osavaltiossa. Asunnonostajat voivat aloittaa asuntolainahakemuksensa puhelimitse, jota tukee kiinteistövälittäjien verkosto.