Scotiabankin asuntolainojen tarkastelu + asuntotuotteet

Scotiabank on kanadalainen pankki, jolla on kansainvälinen ulottuvuus. Vuonna 1832 perustettu Scotiabank toimii ympäri maailmaa. Pankin Yhdysvaltain toiminnot keskittyvät Yhdysvaltain Neitsytsaarille ja Puerto Ricoon, eikä Manner -Yhdysvalloissa ole tällä hetkellä Scotiabankin sivukonttoreita.

Scotiabank tarjoaa laajan valikoiman asuntolainavaihtoehtoja, kuten kiinteitä ja säädettävissä olevia korkoja, Federal Housing Administration (FHA) ja Veterans Affairs (VA) -lainoja. Saatavilla on myös erityisiä kohtuuhintaisia ​​kiinnitysohjelmia, ja asuntolaina -asiantuntijat ovat yleensä erittäin joustavia hakijoiden kanssa.

Sisällysluettelo: Scotiabank

• Scotiabankin tausta
• Scotiabankin korot
• Scotiabankin asuntolainat
• Scotiabankin asiakaspalvelu
• Scotiabankin asuntolainat

Scotiabankin historia

Monikansallinen pankki, joka toimii lähes kaikilla maanosilla maailmassa, Scotiabankilla on kansainvälinen ulottuvuus, mutta se toimii Toronton ulkopuolella Kanadassa. Vuonna 1832 perustettu Scotiabank laajeni nopeasti tukemaan kaupan tarpeita. Vuoteen 1911 mennessä Scotiabank aloitti toimintansa Puerto Ricossa.

Pankki palveli markkinarakoa, jota muut globaalit pankit välttivät tuolloin, ja keskittyi keskittymään Karibian markkinoille, alueelle, joka tarvitsi pankkipalveluja. Nykyään Scotiabank on edelleen kuluttaja pankkijohtaja Puerto Ricossa ja Neitsytsaarilla.

Scotiabank tarjoaa monia erilaisia ​​asuntolainoja, joten se tarjoaa laajan valikoiman vaihtoehtoja lainanottajille. Lainanantajan lainaohjelmat sisältävät julkisia lainoja ja tavanomaisia ​​asuntolainoja.

Scotiabankin maine verkossa on sekava. Asiakaskokemuksesta on saatavilla vain vähän tietoa, mutta on myös näyttöä siitä, että pankki ei ole reagoinut kovin hyvin asiakkaiden valituksiin. Better Business Bureau (BBB).

Scotiabank ei ole tällä hetkellä tarkistettu Trustpilotissa. Luottoliiton BBB-luokitus on C- ja asiakkaiden arviot ovat keskimäärin 1 tähti.

Scotiabankilla on henkilökohtainen kiinnitys hakemuksia jonkin sivuliikkeen kautta, vaikka joitakin tietoja pankin kautta myönnettävästä lainasta on saatavilla verkossa.

Nykyiset Scotiabankin asuntolainat

Scotiabankin asuntolainatuotteet

Kiinteäkorkoiset lainat

Kiinteäkorkoiset lainat tarjoavat hakijoille johdonmukaisen kuukausimaksun koko laina-ajan. Hakijat, jotka aikovat pitää kotinsa useita vuosia yhdellä asuntolainalla, voivat hyötyä eniten Scotiabankin kiinteäkorkoisesta lainasta. Lainanottajat voivat lukita alhaisen koron tai jälleenrahoittaa ja mahdollisesti säästää rahaa. Jotkin kiinteäkorkoiset lainat voivat edellyttää suurta käsirahaa ja korkeaa luottopistettä.

Säädettävä korko

Lainanottajat, jotka valitsevat säädettävän koron lainoja, saavat yhden koron, joka voi muuttua markkinaolosuhteiden mukaan. Hakijoille, jotka aikovat muuttaa suhteellisen pian ja myydä kotinsa muutaman vuoden kuluttua, säädettävä korko voi olla käytännöllisintä.

FHA -asuntolainat

Hakijoille, jotka täyttävät vaatimukset, FHA -lainan saaminen Scotiabankilta voi tehdä asunnon ostamisesta edullisempaa. FHA: n kiinnitykset ovat liittohallituksen tukemia. Tällä liittovaltion investoinnilla FHA -lainaukseen pankit, kuten Scotiabank, voivat tarjota parempia ehtoja kuin mikä muuten olisi mahdollista.

Lainanottajat voivat saada käsirahaa, joka on vain 3,5 prosenttia alhaisempi FHA-lainalla, ja he voivat saada kiinteän tai säädettävän koron asuntolainan.

VA lainat

Veteraaneille, asevoimien jäsenille ja eloonjääneille puolisoille hallituksen takaamat Scotiabankin lainat ovat usein edullisempia ja tarjoavat parempia ehtoja kuin perinteiset lainat. Hakijat, jotka ovat oikeutettuja VA-lainoihin, voivat saada vähän tai ei lainkaan käsirahavaihtoehtoja, mikä tuo kohtuuhintaisen asunnon ulottuville.

USDA -lainat

Edullinen, valtion tukema lainatuote, jonka ovat myöntäneet Yhdysvaltain maatalousministeriö (USDA) ja Scotiabank, hakijat, jotka täyttävät tulo- ja ostotodistukset, voivat saada edullisen lainan pienellä tai ei lainkaan hinnat.

Scotiabank Mortgage -asiakaspalvelu

Scotiabank tarjoaa jonkin verran tietoa asuntolainatuotteistaan ​​verkkosivustonsa kautta. Hakijat voivat myös vierailla paikallisessa Scotiabankin konttorissa saadakseen lisätietoja saatavilla olevista lainavaihtoehdoista. Tarkistuslistat julkaistaan ​​verkossa, jotta asunnonostajat voivat määrittää oman valmiutensa asuntolainojen hakuprosessiin.

Tällä hetkellä yhdysvaltalaiset hakijat eivät pääse käsiksi täydelliseen online -lainaukseen Scotiabankin verkkosivuston kautta, ja heidän on keskusteltava asuntolainojen pätevyysasiantuntijan kanssa. Lainanottajan valitsemista lainavaihtoehdoista riippuen saatetaan tarvita lisätietoja ja asiakirjoja.

Asuntolainan hakeminen

Aluksi hakijoiden tulee ottaa suoraan yhteyttä pankkiin tai käydä konttorissa asuntolainan tai jälleenrahoituksen hakuprosessin aloittamiseksi. Yleensä hakijoiden on otettava mukaan seuraavat asiat, jotka ovat melko tyypillisiä kiinnityshakemukselle:

Scotiabank - arviot

Scotiabankilla on sekava maine verkossa. BBB mainitsee erityisesti, että pankki ei ole vastannut asiakkaiden valituksiin ja huolenaiheisiin osana sitä, miksi organisaatio antaa Scotiabankille C-luokituksen. BBB: n mukaan se ei ole vastannut 12 kuluttajailmoitukseen.

Kesäkuussa 2018 Asiasta kertoi CoinWeek että Scotiabank osallistui metallien hintojen vahvistamiseen hyödykemarkkinoilla yhdessä muiden kansainvälisten pankkien kanssa. Tapaukseen liittyvien sakkojen ja oikeudenkäyntikulujen vuoksi Scotiabank päätti aloittaa perääntymisen metallien sijoitusliiketoiminnasta. Lisäksi mukaan BNN Bloomberg, Scotiabank oli osapuolena oikeudenkäynneissä, joiden väitettiin olevan korkeat investointimaksut.

Scotiabankilla ei ole vielä Trustpilot -pisteitä tai arvosteluja. Pankin BBB-luokitus on C- ja asiakkaiden arviot ovat keskimäärin 3/5 tähteä.

• Tiedot kerättiin helmikuussa. 22, 2019

Scotiabankin asuntolainat

Luottopisteet	Laatu	Helppo hyväksyntä
760+	Erinomainen	Helppo
700-759	Hyvä	Hieman helppoa
621-699	Kohtuullinen	Kohtalainen
620 ja alle	Huono	Hieman vaikeaa
Ei luottotietoja	n/a	Vaikea

Hakijoiden olisi voitava saada Scotiabankin parhaat mahdollisuudet ja valinnat luottotiedot 760 tai enemmän. Mahdollisilla lainanottajilla, joiden pisteet ovat välillä 700–759, saattaa olla vähemmän vaihtoehtoja, mutta heillä on todennäköisesti edelleen useita vaihtoehtoja.

Asunnonostajille, joilla on ”oikeudenmukainen” luotto, valtion takaaman lainan tai vaihtoehtoisen asuntolainan harkitseminen Scotiabankin kautta voi olla paras strategia edullisimpien tarjousten saamiseksi. Luottohistorian puuttuminen tai alhainen luottoluokitus ei välttämättä estä hakijoita saamasta lainaa onnistuneesti Scotiabankilta, vaikka vaihtoehdot ovat yleensä rajallisemmat.

Tulojen ja omaisuusasiakirjojen tuominen mukanasi, kun keskustelet Scotiabankin lainapäällikön kanssa, auttaa todennäköisesti sinua saamaan parhaat mahdolliset tarjoukset.

Velka-tulosuhde	Laatu	Todennäköisyys saada lainanantajan hyväksyntä
35% tai vähemmän	Hallittavissa	Todennäköisesti
36-49%	Tarvitsee parannusta	Mahdollinen
50% tai enemmän	Huono	Epätodennäköisempää

Puhelinnumero ja lisätietoja

Scotiabankin edullisimmat lainausvaihtoehdot tarjotaan yleensä hakijoille, joilla on velkaa-DTI-suhteet 30 prosenttia tai vähemmän. Lainanottajat, joilla on korkeampi DTI, saattavat haluta kysyä Scotiabankilta vaihtoehtoisista lainoista ja valtion tukemista ohjelmista säästääkseen rahaa ja saadakseen parempia korkoja.